Tamanho do mercado de construção modular, participação, crescimento e análise da indústria, por tipo (casa minúscula estacionária, casa minúscula móvel), por aplicação (residencial, comercial, industrial) e insights regionais e previsão para 2031

Atualizado em: 29 April 2024

VISÃO GERAL DO RELATÓRIO DE MERCADO DE EDIFÍCIOS MODULARES

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O tamanho global do mercado de construção modular foi de US$ 116.650 milhões em 2021 e o mercado deve atingir US$ 1.973.46,35 milhões até 2031, com um CAGR de 5,4% durante o período de previsão.

O mercado de construção modular tem experimentado um crescimento substancial devido à sua eficiência e sustentabilidade. Este método de construção envolve a montagem de módulos pré-fabricados fora do local, reduzindo o tempo e os custos de construção. O mercado é impulsionado pela demanda por soluções rápidas e econômicas nos setores residencial, comercial e industrial. Os edifícios modulares oferecem flexibilidade, personalização e benefícios ecológicos, atraindo consumidores e empresas ambientalmente conscientes. Além disso, os avanços no design e na tecnologia melhoraram a qualidade e a estética das estruturas modulares. Espera-se que o mercado se expanda ainda mais à medida que aborda os desafios da construção tradicional, como a escassez de mão de obra e o desperdício. Com a crescente conscientização sobre práticas sustentáveis, a indústria da construção modular está preparada para uma expansão contínua em todo o mundo.

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Impacto da COVID-19: crescimento do mercado restringido pela pandemia devido a interrupções na cadeia de abastecimento

A pandemia global da COVID-19 tem sido sem precedentes e surpreendente, com o mercado a registar uma procura inferior ao previsto em todas as regiões, em comparação com os níveis pré-pandemia. O crescimento repentino do mercado refletido pelo aumento do CAGR é atribuível ao crescimento do mercado e ao retorno da demanda aos níveis pré-pandemia.

A pandemia da COVID-19 impactou significativamente o mercado de construção modular. Inicialmente, os projetos de construção enfrentaram interrupções devido a bloqueios, interrupções na cadeia de abastecimento e limitações de mão-de-obra, levando a atrasos e aumento de custos. No entanto, a indústria demonstrou resiliência, uma vez que a construção modular permitiu uma melhor adaptabilidade aos protocolos de saúde e segurança, permitindo uma conclusão mais rápida do projecto em alguns casos. A pandemia também destacou a importância de métodos de construção flexíveis e escaláveis, impulsionando um interesse crescente em soluções modulares. A mudança para o trabalho remoto aumentou a procura de escritórios modulares e instalações de saúde temporárias, influenciando ainda mais a dinâmica do mercado. Apesar dos desafios, espera-se que o mercado da construção modular recupere e cresça, com a pandemia a servir como um catalisador para a inovação e um foco renovado em práticas de construção eficientes e sustentáveis.

ÚLTIMAS TENDÊNCIAS

"Integração de sustentabilidade através da incorporação de materiais ecológicos."

 Uma tendência proeminente na indústria de construção modular é um foco maior na sustentabilidade. As empresas estão incorporando materiais ecológicos, designs com eficiência energética e métodos inovadores de redução de resíduos em projetos de construção modular. Isto reflete uma mudança mais ampla da indústria em direção a práticas ambientalmente responsáveis, impulsionada tanto por pressões regulatórias quanto por uma maior conscientização entre os clientes sobre o impacto ambiental da construção.

"Avanços tecnológicos transformando o cenário dos edifícios modulares"

Os avanços na tecnologia estão transformando o cenário da construção modular. Desde a utilização de Building Information Modeling (BIM) para um planeamento preciso até à integração de sistemas de edifícios inteligentes, a tecnologia está a aumentar a eficiência, a reduzir custos e a melhorar os resultados globais dos projetos. A incorporação da automação e da robótica nos processos de fabricação também está agilizando a produção e contribuindo para uma entrega mais rápida dos projetos.

SEGMENTAÇÃO DO MERCADO DE EDIFÍCIOS MODULARES

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• Por tipo

Com base no tipo, o mercado global pode ser categorizado em Tiny House Estacionária, Tiny House Móvel.

Casas minúsculas estacionárias, residências compactas normalmente com menos de 400 pés quadrados, ganharam força considerável no mercado imobiliário.

Casas minúsculas móveis, com menos de 400 pés quadrados, oferecem vida nômade, design compacto e mobilidade sustentável para estilos de vida flexíveis e minimalistas.

• Por aplicativo

Com base na aplicação, o mercado global pode ser categorizado em residencial, comercial, industrial

Diversos tipos residenciais, desde casas tradicionais até condomínios modernos, atendem a preferências variadas, combinando conforto, estilo e conveniência para os compradores.

Os mercados comerciais dinâmicos oferecem diversas propriedades, como escritórios e espaços comerciais, respondendo às mudanças nas necessidades de negócios e nas tendências econômicas.

O mercado de construção modular industrial, vital para a fabricação e logística, inclui armazéns e centros de distribuição, adaptando-se às tendências do comércio eletrônico e às demandas da cadeia de suprimentos.

FATORES MOTORISTAS

"A expansão econômica e a urbanização são os principais impulsionadores do mercado"

O crescimento económico robusto e a urbanização são os principais impulsionadores do mercado, alimentando a procura de propriedades residenciais, comerciais e industriais. À medida que as populações se concentram em áreas urbanas, a necessidade de habitação, espaços de escritórios e infraestrutura aumenta, impulsionando o desenvolvimento do mercado de construção modular.

"Taxas de juros e financiamento podem impactar o mercado"

 As flutuações nas taxas de juros impactam significativamente o mercado de construção modular. As taxas de juro baixas estimulam a contracção de empréstimos e o investimento, promovendo o desenvolvimento imobiliário e a compra de casas. Por outro lado, o aumento das taxas pode reduzir a procura e afetar a acessibilidade dos imóveis.

FATORES DE RESTRIÇÃO

"Desacelerações econômicas e volatilidade do mercado podem prejudicar"

Um factor de restrição significativo no mercado da construção modular é a susceptibilidade às crises económicas e à volatilidade do mercado. Durante períodos de recessão ou instabilidade financeira, os valores dos imóveis podem diminuir, a procura pode despencar e o financiamento torna-se mais desafiante, impactando tanto os segmentos residenciais como comerciais.

INSIGHTS REGIONAIS DO MERCADO DE CONSTRUÇÃO MODULAR

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"Região da América do Norte dominando o mercado devido à presença de uma grande base de consumidores"

A participação no mercado norte-americano de construção modular, especialmente nos EUA, tem sido uma força dominante globalmente. A economia robusta da região, a forte confiança dos investidores e a diversidade dos mercados imobiliários contribuem para a sua proeminência. Cidades como Nova Iorque, Los Angeles e São Francisco atraem investimentos significativos nos setores residencial, comercial e industrial. A resiliência e a inovação do mercado dos EUA, juntamente com o desenvolvimento estratégico de infraestrutura, posicionam a América do Norte como um ator-chave no cenário global do mercado de construção modular em constante evolução. No entanto, a dinâmica do mercado pode mudar, por isso a análise contínua é crucial para obter os insights mais recentes.

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PRINCIPAIS ATORES DA INDÚSTRIA

"Principais participantes da indústria moldando o mercado por meio da inovação e da expansão do mercado"

Os principais players da indústria estão moldando o crescimento do mercado de construção modular por meio de práticas inovadoras e expansão estratégica do mercado. Empresas como a Proptech, incluindo Zillow e Redfin, estão aproveitando a tecnologia para transações simplificadas e experiências aprimoradas dos clientes. Fundos de investimento no mercado de construção modular (REITs), como o Blackstone, estão impulsionando a expansão do mercado por meio de aquisições em grande escala e diversificação de portfólio. Além disso, os desenvolvedores tradicionais do mercado de construção modular, como a Brookfield Properties, estão incorporando projetos sustentáveis ​​e planejamento urbano em seus projetos. Colaborações, avanços tecnológicos e foco no desenvolvimento sustentável estão definindo coletivamente o cenário da indústria, com esses atores-chave na vanguarda da definição do futuro do mercado de construção modular.

Lista de participantes do mercado perfilados

• Kleusberg (Alemanha)
• Fleetwood Austrália (Austrália)
• Habitação no Mar Vermelho (Arábia Saudita)
• ALHO Systembau GmbH (Alemanha)
• Horizon North Logistics (Canadá)
• Atco (Canadá)
• Skyline Champion Corporation(EUA)
• Daiwa House (Japão)
• Cavco Industries, Inc. (EUA)
• Portakabin (Reino Unido)
• Laing O'rourke (Reino Unido)
• Vinci (França)
• Clayton Homes (EUA)
• Casa Seikisui (Japão)

DESENVOLVIMENTO INDUSTRIAL

Janeiro de 2022: O desenvolvimento industrial tem sido uma tendência proeminente no mercado de construção modular. Nos últimos anos, tem havido um aumento no desenvolvimento da propriedade industrial impulsionado pelo crescimento do comércio eletrónico, pelo aumento da procura de centros de logística e distribuição e pelos avanços na gestão da cadeia de abastecimento. Esta tendência é particularmente visível em regiões como a América do Norte e a Ásia, onde os gigantes do comércio eletrónico e outras indústrias estão a investir fortemente em armazéns e centros de distribuição de última geração. O ano de 2021 viu a continuação desta tendência, com foco na criação de instalações industriais eficientes, tecnologicamente avançadas e estrategicamente localizadas para atender às crescentes necessidades do mercado.

RCOBERTURA DO EPORT

O mercado da construção modular apresenta resiliência e inovação, alimentadas pela sua capacidade de enfrentar desafios prementes na construção tradicional. Com foco na eficiência, sustentabilidade e personalização, a construção modular atende às demandas de um cenário de mercado de construção modular em rápida evolução. A resposta da indústria à pandemia da COVID-19 demonstrou a sua adaptabilidade e aceitação acelerada. À medida que a sustentabilidade se torna um tema central, juntamente com os avanços no design e na tecnologia, o mercado da construção modular está preparado para um crescimento sustentado. Com uma mudança global em direção a práticas ecológicas e uma necessidade crescente de soluções rápidas e econômicas, a construção modular se destaca como um ator-chave na definição do futuro da indústria da construção.