楼宇自动化软件市场规模、份额、增长和行业分析，按类型（BMS 软件和独立楼宇自动化软件）、按应用（商业建筑和工业建筑）以及到 2035 年的区域预测

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楼宇自动化软件市场概述

全球楼宇自动化软件市场预计将从 2026 年的 616.1 亿美元增长到 2035 年的 1286 亿美元，2026 年至 2035 年复合年增长率为 8.4%。

由于对节能解决方案和智能建筑的需求不断增加，从而提高商业、工业和住宅基础设施的运营效率，楼宇自动化软件市场的发展出现了显着增长。该软件集成并控制多个建筑系统，例如 HVAC、照明、安全、能源管理和大多数其他系统，以优化性能并降低成本。城市化、物联网的进步以及政府推动绿色建筑的各种举措也促进了市场的增长。因此，这些关键参与者更多地参与新产品和合作伙伴关系的创新，以满足快速变化的客户需求。随着数字化转型的激增，楼宇自动化软件市场预计将在全球范围内大幅增长。

主要发现

COVID-19 的影响

COVID-19 疫情对楼宇自动化软件行业产生了积极影响

全球 COVID-19 大流行是史无前例的、令人震惊的，与大流行前的水平相比，所有地区的市场需求都高于预期。复合年增长率的上升反映了市场的突然增长，这归因于市场的增长和需求恢复到大流行前的水平。

COVID19 大流行的影响最初对楼宇自动化软件市场产生负面影响，因为封锁、供应链中断、建筑活动停止，所有这些因素综合起来减缓了市场增长。新基础设施项目的减少和明显非必要升级的投资减少，增强了市场需求。许多组织开始优先考虑削减成本的措施，这将推迟自动化部署。另一个主要推动力的商业部门未能让很多人占据空间；因此，以先进的方式限制了对高度先进的建筑物系统的需求的发展。这些挑战创造了一段时间的挫折，然后由于对智能和安全建筑解决方案的日益重视，市场开始复苏。

最新趋势

物联网和人工智能驱动的解决方案通过节能自动化推动市场增长

所有这些功能都伴随着楼宇自动化软件市场的当前趋势，例如物联网或人工智能支持的预测性维护的结合以及以云为中心的平台的开发，以及无缝管理。支持物联网的系统，例如建筑功能的实时监控和控制，可以通过链接设备来实现。这些系统使建筑物更加节能，降低资本运营费用，并提高居住者的舒适度。此外，将客户关注点转向交易可持续性需要进一步的解决方案，从而在构建解决方案方面走上更绿色的道路。随着物联网技术能力的增长，物联网对建筑物的自动化管理的许多方面将在全球范围内增加。

• 据 ASHRAE 称，2024 年版的 Standard 135 引入了 17 个附录，扩展了安全和可互操作的 BAS 功能。

• 据 BACnet 测试实验室称，新 BTL 测试的最低 BACnet 协议修订版将于 2025 年移至修订版 18，收紧合规阈值。

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楼宇自动化软件市场细分

按类型

根据类型，全球市场可分为 BMS 软件和独立楼宇自动化软件

• BMS 软件:BMS 是一种软件应用程序，可以从单个位置控制和监督建筑物中的不同任务和操作，包括供暖、通风、空调、照明和安全。目前的一款为大型建筑物和结构提供实时监控、能源管理以及基于状态的监控和维护。由于对运营效率和可持续实践的需求不断增加，BMS 软件已成为贸易和商业建筑的标准配置。

• 独立楼宇自动化软件:用于楼宇自动化的单一应用程序软件可处理特定系统，例如照明、HVAC 或安全系统，并允许单独的系统更新。它用于对复杂自动化要求不高的地方，并且是建筑物或设施等小型结构的首选。此类软件在寻求模块化和可扩展自动化解决方案的企业中越来越受欢迎。

按申请

根据应用，全球市场可分为商业建筑和工业建筑

• 商业建筑:商业建筑中的自动化系统可有效控制电力使用，提高建筑居住者的舒适度，并保证有效的设施管理。它协调智能、节能的工作场所系统，如照明、供暖、通风和安全。导致智能技术需求不断增长的因素之一包括此类技术越来越多地融入办公室、购物中心和学习机构。

• 工业建筑:在工业建筑中，自动化软件可促进流程、跟踪设备性能和安全标准。在工厂、仓库和发电厂中，节省能源成本和优化流程很常见。工业 4.0 和物联网集成加快了该领域实施自动化技术的步伐。

市场动态

市场动态包括驱动因素和限制因素、机遇和挑战，说明市场状况:

驱动因素

对能源效率不断增长的需求

减少能源使用和运营费用等最新趋势是楼宇自动化软件市场的关键因素。这些解决方案可以持续有效地监控暖通空调、照明和其他系统的能耗，以实现最佳性能。不断提高的政府和组织对能源效率和绿色建筑标准的提高也推动了更高的采用率。这种趋势在追求可持续性和效率的商业和工业建筑应用中最为明显。

• 根据美国能源部和 PNNL 的数据，商业建筑中 10-30% 的能源通常被浪费； BAS 中的高级控制和分析直接针对此范围。

• 根据欧盟的建筑指令框架，公共建筑将在 2019 年实现接近零能耗，所有新建建筑将在 2021 年实现接近零能耗，从而加速了欧盟 27 个国家的控制采用。

物联网和智能建筑技术的进步

本文定义了物联网和智能建筑技术如何彻底改变建筑自动化软件市场。智能设备提供持续的连接，改进控制和更好的决策，从而实现有效的建筑管理。这些增强功能对于预测性维护、更好的乘员舒适度以及远程监控非常有用。智慧城市和数字化转型的趋势有助于全球基于物联网的自动化解决方案的发展。

制约因素

高额前期成本和集成挑战限制了市场增长

楼宇自动化软件市场份额的安装需要巨大的前期投资，这是市场的重大限制之一。先进的硬件、软件和安装熟练劳动力的高昂成本打破了中小企业的支柱。将新的自动化系统与现有基础设施集成可能非常复杂且耗时，这会导致延误和额外费用。有限的意识和对变革的抵制也被视为传统企业采用变革的障碍。这些问题在预算限制更为严格的新兴市场最为突出。尽管从长远来看可以节省成本，但负担能力仍然是大规模采用楼宇自动化技术的一个大问题。

• 根据美国 EIA CBECS 2018 数据，美国 591.8 万栋商业建筑中，有 274.2 万栋建于 1980 年之前（约 46%），改造复杂且成本高昂。

• 根据美国 EIA CBECS 2018，能源系统责任分散在 487.2 万个业主运营、83.1 万个租户运营和 9.7 万个物业管理站点中，从而减缓了统一决策的速度。

智慧城市计划和城市化推动楼宇自动化市场增长

机会

 

国际智慧城市运动将为楼宇自动化软件市场带来绝佳机遇。各市县正在加大对智能基础设施的投资，以帮助改善生活并在能源效率、可持续性和先进连接方面从城市生活中获益。楼宇自动化软件是智能建筑的核心主力，可以集中控制照明、暖通空调和安全系统。城市化进程的不断加快和资源效率的提高正在推动对这些解决方案的需求。公私合作伙伴关系专注于该领域的快速创新。即使在发展中国家，这种发展也很可能扩大市场的增长前景。

• 根据美国 EIA CBECS 2018 的数据，自 2000 年以来，有 353 万座美国商业建筑没有进行过翻修，造成 BAS 升级的大量积压。

 

• 根据美国EIA/DOE指标，照明消耗约10-20%的建筑能源；通过 BAS 进行占用/日光控制可以在数百万个固定装置中显着减少这一份额。

 

网络安全风险和高成本阻碍了楼宇自动化软件市场的增长

挑战

 

因此，现在这个楼宇自动化软件市场的一个重要问题是网络安全和数据泄露日益严重的威胁给他们带来了即将到来的风险。它变得越来越依赖物联网和云技术，这使得它不安全，无法抵御黑客攻击、未经授权的访问、数据盗窃或复制数据。现在的主要挑战是，建立强大的网络安全涉及非常高的成本，与非常有帮助和有益的系统相比，这降低了小型组织采用系统的兴趣。此外，维持复杂的部署仍在持续进行，并遵守各地区严格法规的数据隐私合规性。没有标准的安全协议使情况变得更加复杂。为了建立信任和可持续市场，所有这些问题都需要得到解决。

• 根据美国 CISA 警报，多批工业控制通报（例如单次发布 8 个）强调了 BAS 持续存在的 OT 网络安全风险。

 

• 根据美国 EIA CBECS 2018，705,000 座建筑物连续运行 (24/7)，提高了软件正常运行时间、冗余和容错需求。

 

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楼宇自动化软件市场区域洞察

• 北美

北美是楼宇自动化软件市场最重要的地区。这是因为非洲大陆是楼宇自动化先进技术的早期应用者，拥有完善的基础设施，并且非常重视能源效率。对智能建筑设计的投资也将受益于国家政府针对可持续发展和研究的举措。美国楼宇自动化软件市场是不可磨灭的，在机构或工业用途中以家庭形式采用，并辅之以物联网 (IoT) 和人工智能的进步，进一步促进了更大的部署。由于严格的能源法规和联邦政府对绿色建筑的强制规定以及工厂激励措施，美国的市场增长得到进一步促进。该地区的主要参与者（尤其是该领域的世界领先者）积极创新，也就是说，北美在该市场的领导地位方面进一步确立了地位。

• 欧洲

由于严格执行能效法规和严格的可持续发展议程，楼宇自动化软件市场的增长将受到欧洲的严重影响。欧洲绿色协议等绿色建筑规范和举措的采用进一步推动了向所有空间房屋、商业建筑和工业添加自动化技术的事业。因此，在安装先进建筑管理解决方案方面处于领先地位的包括德国、法国和英国。增加对智慧城市和物联网基础设施的投资将日益促进市场的增长。现有建筑的现代化改造也创造了不断增长的需求。欧洲加大对碳中和和能源优化承诺的战略确保了这些市场的持续增长。

• 亚洲

印度、中国和日本是亚洲楼宇自动化软件市场的主要贡献者，同时城市发展、工业化和城市智能化也在快速发展。不断增加的建筑活动和政府对提供基础设施的投资为该地区的蓬勃发展带来了需求。现在，物联网和人工智能技术在城市中心的快速采用也有助于加强建筑管理。除此之外，通过技术定义解决方案解决能源消耗和环境问题的日益增长的需求也将推动该市场的进一步发展。随着经济的蓬勃发展和技术的进步，亚洲正在成为推动全球市场向前发展的关键引擎。

主要行业参与者

主要参与者的创新、联盟和研发投资推动市场增长

持续创新、战略联盟和收购正在为楼宇自动化软件市场的主要参与者铺平道路。此类公司致力于增强型集成解决方案的高级开发，例如通过物联网、人工智能和云技术提高建筑效率和用户体验。他们与政府和组织合作制定绿色建筑和智慧城市计划。

• 自动化逻辑:根据 BACnet 协会的说法，拥有 BTL 列出的产品（B-AWS/B-BC 等配置文件），并被分配 BACnet 供应商 ID 24，证明大规模标准化互操作性。

• 霍尼韦尔国际公司:根据 BACnet 测试实验室的说法，维护着 BTL 列出的 BACnet 控制器和工作站（例如，BTL-31097 等列表 ID），涵盖多个 BACnet 设备配置文件。

市场领导者已使其产品线多样化，以开发一系列量身定制的解决方案，以满足每个行业的多样化需求。对研发的广泛投资以及将市场扩展到全球进一步增强了其影响力，塑造了市场增长轨迹和市场技术。

顶级楼宇自动化软件公司名单

• Siemens (Germany)
• Advantech (Taiwan)
• BuildingIQ (Australia)
• Cisco (California, United States)
• Control4 (Utah, United States

重点产业发展

TAB System Inc. 的创新通过灵活的自动化解决方案推动市场增长

2024 年 4 月:TAB System Inc. 在楼宇自动化软件市场推出了其创新产品，包括 Smarti 盒、触摸屏和 PLC 控制器。这些创新集中在建筑物的供暖、通风、空调、照明、安全和能源使用领域。 TAB System Inc.面向特定客户的需求，提供必要的自动化系统，从而满足日益增长的智能环保建筑解决方案市场。这一发展表明，市场正在朝着更加灵活和接口化的自动化系统发展，公司为市场的发展做出了贡献。

报告范围

该研究包括全面的 SWOT 分析，并提供对市场未来发展的见解。它研究了促进市场增长的各种因素，探索了可能影响未来几年发展轨迹的广泛市场类别和潜在应用。该分析考虑了当前趋势和历史转折点，提供对市场组成部分的全面了解并确定潜在的增长领域。

本研究报告使用定量和定性方法研究市场细分，提供全面的分析，还评估战略和财务观点对市场的影响。此外，该报告的区域评估考虑了影响市场增长的主导供需力量。竞争格局非常详细，包括重要市场竞争对手的份额。该报告纳入了针对预期时间框架量身定制的非常规研究技术、方法论和关键策略。总体而言，它以专业且易于理解的方式提供了对市场动态的有价值且全面的见解。