Marktgröße, Anteil, Wachstum und Branchenanalyse von Coworking Spaces, nach Typ (offene/konventionelle Coworking Spaces und Unternehmens-/professionelle Coworking Spaces), nach Anwendung (Bfsi, Rechtsdienstleistungen, Vertrieb und Marketing, IT- und Beratungsdienstleistungen), regionale Einblicke und Prognosen von 2026 bis 2035

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ÜBERBLICK ÜBER DEN COWORKING SPACES-MARKTBERICHT

Die globale Marktgröße für Coworking-Spaces, die im Jahr 2026 auf 15,82 Milliarden US-Dollar geschätzt wird, wird bis 2035 voraussichtlich auf 53,44 Milliarden US-Dollar ansteigen, bei einer jährlichen Wachstumsrate von 14,5 % im Prognosezeitraum von 2026 bis 2035.

Unter Co-Working versteht man offene Räume, die hauptsächlich am Schreibtisch stattfinden und es Einzelpersonen, Freiberuflern, anderen Unternehmern, Start-ups und sogar großen Unternehmen ermöglichen, alleine oder in Gruppen zu arbeiten. Dazu gehören Veranstaltungsorte, die Produktivität, Innovation und Interaktion in einer offeneren und fließenderen Umgebung fördern sollen.

AUSWIRKUNGEN VON COVID-19

Die Coworking-Spaces-Branche wirkte sich aufgrund der geringeren Auslastung und des Umsatzes während der COVID-19-Pandemie negativ aus

Die globale COVID-19-Pandemie war beispiellos und erschütternd, da der Markt im Vergleich zum Niveau vor der Pandemie in allen Regionen eine über den Erwartungen liegende Nachfrage verzeichnete. Das plötzliche Marktwachstum, das sich im Anstieg der CAGR widerspiegelt, ist darauf zurückzuführen, dass das Marktwachstum und die Nachfrage wieder das Niveau vor der Pandemie erreichen.

Die Pandemie trug zunächst dazu bei, dass die Nachfrage nach Coworking Spaces weltweit aufgrund von Lockdowns und staatlichen Maßnahmen wie sozialer Distanzierung zurückging. Unternehmen verlegten ihre Mitarbeiter auf die Arbeit von zu Hause aus, und die Menschen begannen, Räume zu meiden, die früher stark frequentiert wurden, was zu einem Rückgang der Inanspruchnahme führte. Für viele Betreiber hatte dies zur Folge, dass viele von ihnen finanziell unter Druck gesetzt wurden, deren Bedarf nicht gedeckt werden konnte, so dass es zu Schließungen oder Zusammenschlüssen in der späteren Branche kam.

NEUESTE TRENDS

Nischen- und branchenspezifische Räume zur Förderung des Marktwachstums

Es scheint einen wachsenden Trend zur Spezialisierung und insbesondere zu nischenspezifischen Coworking-Plätzen hinsichtlich Berufstyp und Branche zu geben. Geteilte Räume sind jedoch umfassender als ein gemeinsamer Arbeitsplatz, da sie ihre Einrichtungen, Anordnung und Ausstattung in Bezug auf die Erledigung spezifischer Aufgaben integrieren. Beispielsweise können multidisziplinäre Co-Working-Räume für Künstler Aufnahmekabinen, Fotoausrüstung oder Malateliers umfassen, während Räume für technologieorientierte Unternehmen Zugang zu hochmodernen Programmen, 3D-Druckern und Innovationszentren bieten können.

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COWORKING SPACES-MARKTSEGMENTIERUNG

Nach Typ

Je nach Typ kann der globale Markt in offene/konventionelle Coworking Spaces und Corporate/Professional Coworking Spaces eingeteilt werden.

• Offene/konventionelle Coworking Spaces: Konventionelle oder nicht reservierte Coworking Spaces sind im Wesentlichen physisch offene Räume, die nicht mehr von Freiberuflern, Startup-Unternehmen und kleinen Unternehmen geteilt werden. Diese zu vermietenden Räume zeichnen sich durch unstrukturierte oder völlig fehlende Trennwände aus, die auf offenen Räumen mit gemeinsamen Schreibtischen und Gemeinschaftseinrichtungen basieren und nur sehr wenige umschlossene oder geschlossene Büros aufweisen.

• Corporate/Professional Coworking Spaces: Geschäfts- oder Executive-Suiten werden von großen Organisationen, etablierten Unternehmen und unabhängigen Praktikern genutzt, die persönliche Vertraulichkeit und formellere Arbeitsplätze benötigen. Sie bieten eine Kombination aus geschlossenen Büros, dedizierten Arbeitsplätzen sowie Besprechungsräumen und anderen Gemeinschaftsräumen.

Auf Antrag

Basierend auf der Anwendung kann der globale Markt in BFSI, Rechtsdienstleistungen, Vertrieb und Marketing, IT und Beratungsdienstleistungen eingeteilt werden.

• BFSI: Co-Working-Spaces werden immer häufiger für grundlegende Aufgaben wie Vermögensverwaltung, Finanzberatung und Fintechs eingesetzt. Dies ist eine kostengünstigere Möglichkeit, feste Standorte beispielsweise für Niederlassungen, Kundengespräche oder Mitarbeiterseminare einzurichten.

• Juristische Dienstleistungen: Coworking Spaces werden von Rechtsanwälten und Kanzleien für Kundenbesprechungen, Mediationen und fallbezogene Gelegenheitsarbeiten genutzt. Selbstständige, Anwälte und Freiberufler schätzen die Privatsphäre, die private Büros und schallisolierte Besprechungsräume bieten.

• Vertrieb und Marketing: Dies gilt insbesondere für die Vertriebs- und Marketingabteilungen, wo Coworking Spaces eine vielseitige Umgebung für Meetings und Zusammenarbeit sowie einen einzigartigen Veranstaltungsort für Kundenbesprechungen bieten. Anspruchsvolle Räume, die Flexibilität fördern können, einschließlich Präsentationen, Arbeitssitzungen und Umgebungen zur Ideengenerierung.

• IT- und Beratungsdienste: Anbieter von IT-Lösungen, Start-ups der neuen Generation und technikaffine Unternehmen halten Co-Working-Spaces für ideal, da sie viele Funktionen bieten, die Innovationen fördern. Diese Umgebungen bieten Lightning-Konnektivität, moderne IT-Einrichtungen und Konnektivität zu anderen technologiebezogenen Ressourcen wie Herstellerwerkstätten, Druckern und Software.

MARKTDYNAMIK

Die Marktdynamik umfasst treibende und hemmende Faktoren, Chancen und Herausforderungen, die die Marktbedingungen angeben.

Treibende Faktoren

Wechseln Sie zu flexiblen und hybriden Arbeitsmodellen, um die Marktentwicklung voranzutreiben

Einer der wichtigsten treibenden Faktoren für das Wachstum des Coworking Spaces-Marktes ist der Wandel hin zu flexiblen und hybriden Arbeitsmodellen. Der Coworking-Space-Markt hat den Trend vom traditionellen unflexiblen und zentral gelegenen Arbeitsmodell deutlich verändert. Mit dem hybriden Arbeitsmodell der neuen Generation, bei dem Mitarbeiter zwei bis drei Tage im Homeoffice und den Rest im Remote-Büro verbringen, dürfte Coworking Space eine ideale Lösung sein. Co-Working-Spaces stellen den Mitarbeitern ausgestattete Arbeitsplätze zur Verfügung, deren Anschaffung, Anmietung und Ausstattung für eine langfristige Nutzung für ein Unternehmen sonst sehr teuer wäre; Dienstleistungen, die der Unternehmenswelt Flexibilität bieten, abhängig von der Belegschaft und den geografischen Anforderungen einer Organisation.

Wachstum von Freiberuflern und Gig Economy zur Erweiterung des Marktes

Die Verfügbarkeit von Freiberuflern und der Markt für Coworking Spaces ist ein enormer Aufschwung für die Gig Economy, da Freiberufler eher dazu neigen, flexibel zu sein und Geld für ihre Büroräume zu sparen. Freiberufler, unabhängige Auftragnehmer und andere Arbeitnehmer der „Gig"-Economy benötigen ein geschäftsähnliches Arbeitsumfeld, in dem sie tätig sein und neue Geschäfte generieren oder Kunden persönlich treffen können, ohne die Kosten für die Anmietung herkömmlicher Büros. Co-Working-Spaces sind angesichts ihrer Kostenstruktur, einschließlich fehlender hoher Kosten für Mitgliedsbeiträge, der Verfügbarkeit eines kurzfristigen Zugangs und grundlegender Annehmlichkeiten wie Besprechungsräume und schnelles Internet sowie anderer Unterstützungsdienste für Unternehmen, die beste Lösung.

Einschränkender Faktor

Konkurrenz durch Fernarbeit könnte das Marktwachstum behindern

Angesichts der Trends in der Fernarbeit und Telearbeit – die durch die COVID-19-Pandemie bereits beobachtet und sogar noch verstärkt wurden – steht Menschen und Unternehmen eine flexiblere Lösung zur Verfügung, die keine Coworking Spaces erfordert. Immer mehr Unternehmen gehen zu einem permanenten Remote- oder Hybrid-Arbeitsmodell über, bei dem die Mitarbeiter teilweise im Büro und teilweise von zu Hause aus arbeiten, wodurch der Bedarf an Coworking Spaces minimiert und der herkömmliche Bedarf an gemeinsamen Arbeitsplätzen beseitigt wird.

Gelegenheit

Globalisierung und internationale Expansion schaffen Chancen für das Produkt auf dem Markt

Die Beschäftigung globalisiert sich weiter und Probleme wie Zeitunterschiede machen es für Unternehmen mit Niederlassungen in verschiedenen Städten schwierig, feste Büros zu haben. Coworking Spaces sind hierfür eine effiziente Lösung. Zu diesem Zweck diversifizieren sich viele Coworking-Anbieter nun in neue Bereiche und stellen internetbasierte Netzwerke von Räumen bereit, die von Unternehmen empfohlene standardisierte Umgebungen rund um den Globus für alle gewährleisten, die aus der Ferne arbeiten.

Herausforderung

Hohe Immobilienkosten könnten eine potenzielle Herausforderung für Verbraucher darstellen

Während Großstädte oder stark nachgefragte Immobilien typischerweise astronomische Summen kosten. Auch Coworking-Betreiber haben Schwierigkeiten bei der Akquise günstiger und geeigneter Flächen, da sich diese idealen Standorte beispielsweise in erstklassigen Städten befinden. Diese hohen Kosten spiegeln sich daher in den Mitgliedsbeiträgen wider; Die Mitgliedsbeiträge müssen nach oben angepasst werden, um den Betriebskosten gerecht zu werden. Darüber hinaus behindert die Flächenverfügbarkeit das Wachstum von Coworking Spaces in begehrten Vierteln und verringert folglich die Marktgröße.

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COWORKING SPACES MARKT REGIONALE EINBLICKE

• Nordamerika

Nordamerika hat sich aufgrund einer Konvergenz von Faktoren, die seine Führungsrolle in dieser dynamischen Branche festigen, zur dominierenden Region im Marktanteil von Coworking Spaces entwickelt. Nordamerika hält den größten Anteil am Coworking-Bereich, da die meisten der nachfragestärksten Sektoren in führenden Metropolregionen wie New York, San Francisco und Los Angeles ansässig sind, ganz zu schweigen von den Coworking-Giganten WeWork, Regus und anderen internationalen Konkurrenten von WeWork, die ebenfalls in Nordamerika ansässig sind.

• Europa

Was die geografische Verteilung der Coworking Spaces betrifft, dominiert der europäische Markt; Die Beliebtheit von Coworking Spaces hat in Schlüsselstädten wie London, Berlin und Paris erheblich zugenommen, da sie sich bei kleinen Unternehmen, Start-ups und IT-Firmen etabliert haben. Auch hier stellen Flex Busy und das überarbeitete Geschäftsmodell von ITC auf Remote- und Hybrid-Arbeitsmodelle um, insbesondere nachdem COVID-19 auch die Nachfrage nach Coworking Spaces in ganz Europa erhöht hat.

• Asien

Der asiatisch-pazifische Raum, wie er in dem Papier dargestellt wird, wächst schnell und wird in den folgenden Jahren voraussichtlich weiter wachsen. Zu den globalen Coworking-Städten, die schnell wachsen, gehören: Bangalore, Hongkong, Sydney, Singapur und Tokio.

WICHTIGSTE INDUSTRIE-AKTEURE

Wichtige Akteure der Branche gestalten den Coworking Spaces-Markt durch Innovation und Marktexpansion

Wichtige Unternehmensakteure prägen den Coworking Spaces-Markt durch strategische Innovation und Marktwachstum. Wir sehen Coworking-Space-Betreiber, darunter WeWork, IWG/Regus, Spaces und Industrious, die ihre Netzwerke insbesondere im asiatisch-pazifischen Raum, Lateinamerika und Osteuropa aktiv ausbauen. Es ermöglicht ihnen, vom steigenden Marktbedarf in schnell wachsenden städtischen Zentren und Schwellenländern sowie in Gebieten zu profitieren, die durch eine zunehmende Anzahl junger und neuer Unternehmen, Selbstständiger und KMU gekennzeichnet sind.

Liste der Top-Coworking-Spaces-Unternehmen

• Premier Workspaces(U.S.)
• District Cowork(U.S.)
• SimplyWork(U.S.)
• Regus Corporation (IWG Plc)(Switzerland)
• Wework(U.S.)

WICHTIGE ENTWICKLUNGEN IN DER INDUSTRIE

Jan. 2023:Colony Coworking Space hat den größten Coworking-Betreiber in Malaysia übernommen; 5X Capital wurde übernommen. Colony Coworking Space verfügt über eine Gesamtfläche von 170.000 Quadratmetern in Kuala Lumpur und das Unternehmen betreibt mittlerweile 12 Standorte in der Stadt sowohl unter Colony als auch unter seiner preisgünstigeren Gegenmarke Jerry.

BERICHTSBEREICH

Die Studie umfasst eine umfassende SWOT-Analyse und gibt Einblicke in zukünftige Entwicklungen im Markt. Es untersucht verschiedene Faktoren, die zum Wachstum des Marktes beitragen, und untersucht eine breite Palette von Marktkategorien und potenziellen Anwendungen, die sich auf seine Entwicklung in den kommenden Jahren auswirken könnten. Die Analyse berücksichtigt sowohl aktuelle Trends als auch historische Wendepunkte, bietet ein ganzheitliches Verständnis der Marktkomponenten und identifiziert potenzielle Wachstumsbereiche.

Der Forschungsbericht befasst sich mit der Marktsegmentierung und nutzt sowohl qualitative als auch quantitative Forschungsmethoden, um eine gründliche Analyse bereitzustellen. Außerdem werden die Auswirkungen finanzieller und strategischer Perspektiven auf den Markt bewertet. Darüber hinaus präsentiert der Bericht nationale und regionale Bewertungen unter Berücksichtigung der vorherrschenden Kräfte von Angebot und Nachfrage, die das Marktwachstum beeinflussen. Die Wettbewerbslandschaft wird akribisch detailliert beschrieben, einschließlich der Marktanteile wichtiger Wettbewerber. Der Bericht umfasst neuartige Forschungsmethoden und Spielerstrategien, die auf den erwarteten Zeitrahmen zugeschnitten sind. Insgesamt bietet es auf formale und leicht verständliche Weise wertvolle und umfassende Einblicke in die Marktdynamik.