Marktgröße, Marktanteil, Wachstum und Branchenanalyse für Fertighäuser und Mobilheime, nach Typ (Fertighäuser und Mobilheime), nach Anwendung (Wohn- und Gewerbeimmobilien) sowie regionale Einblicke und Prognosen von 2026 bis 2035

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ÜBERBLICK ÜBER FERTIGHÄUSER UND MOBILHEIME

Der weltweite Markt für Fertighäuser und Mobilheime soll von etwa 38,18 Milliarden US-Dollar im Jahr 2026 auf 61,12 Milliarden US-Dollar im Jahr 2035 steigen und zwischen 2026 und 2035 mit einer jährlichen Wachstumsrate von 5,2 % wachsen. Nordamerika dominiert mit einem Anteil von 60–65 %, angetrieben durch den Bedarf an bezahlbarem Wohnraum. Europa hält 20–23 %, unterstützt durch modulare Haustrends.

Der Markt für Fertighäuser und Mobilheime ist ein Teil der Wohnungswirtschaft. Als Wohnungsmarktsegment bietet es erschwingliche und flexible Alternativen zu traditionellen Wohnlösungen. Fertighäuser sind Teile bereits gefertigter Häuser und Wohneinheiten, die in einer kontrollierten Fabrikumgebung gebaut und an ihren Standort transportiert werden. Mobilheime sind jedoch ähnlich, werden jedoch in der Regel früher gebaut und unterliegen weniger strengen Standards. Beide dienen als Alternative zu herkömmlichen Häusern, eignen sich für kostenbewusste Käufer und Rentner sowie als vorübergehende Unterkunft. Da die Immobilienpreise steigen und die Urbanisierung zunimmt, haben sich solche Wohnungen als nahezu praktische und realisierbare Option für unterschiedliche Verbrauchergruppen erwiesen. Der Markt ist im Laufe der Zeit aufgrund der steigenden Nachfrage nach kostengünstigem Wohnraum, besserer Technologie bei der Herstellung von Häusern und staatlicher Maßnahmen zur Förderung von Wohnraum für Geringverdiener immer weiter gewachsen. Dennoch gehören zu den Herausforderungen, denen sich die Ausweitung des Marktes gegenübersieht, unter anderem Bebauungsvorschriften, Finanzierungsfragen und das mit Mobilheimen verbundene Stigma. Darüber hinaus ist der Markt auf Expansionskurs, da er angesichts der Gebiete mit Wohnungsproblemen weiter wachsen wird.

AUSWIRKUNGEN VON COVID-19 

Gestörte Lieferketten und beeinträchtigte Verbraucherausgaben

Die globale COVID-19-Pandemie war beispiellos und erschütternd, da der Markt im Vergleich zum Niveau vor der Pandemie in allen Regionen eine geringere Nachfrage als erwartet verzeichnete. Das plötzliche Marktwachstum, das sich im Anstieg der CAGR widerspiegelt, ist darauf zurückzuführen, dass das Marktwachstum und die Nachfrage wieder das Niveau vor der Pandemie erreichen.

Die COVID-19-Pandemie hat den weltweiten Markt für Fertighäuser und Mobilheime stark beeinträchtigt, Lieferketten unterbrochen, Bauaktivitäten gestoppt und die Verbraucherausgaben beeinträchtigt. Die wirtschaftliche Unsicherheit aufgrund der Pandemie führte zu einer vorübergehenden Verlangsamung der Nachfrage, da sich die Kunden auf wichtige Einkäufe konzentrierten und wichtige Investitionen verzögerten. Dennoch hat die Pandemie den Bedarf an bezahlbaren und umsetzbaren Wohnlösungen deutlich gemacht und so das Interesse an Fertighäusern und Mobilheimen erneut geweckt. Die Umstellung auf Fernarbeit und die Veränderung des Lebensstils haben auch die Nachfrage beflügelt, da Menschen nach flexiblen, kostengünstigen Unterkünften abseits überfüllter Städte suchen. Der Schwerpunkt der Branche auf Sicherheits- und Hygienemaßnahmen sowie ihre Anpassungsfähigkeit an Not- und Katastrophenhilfeunterkünfte spielten ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Stützung des Wachstums in schwierigen Zeiten.

NEUESTE TRENDS

Wachsende Betonung von Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Das zunehmende Problem des Klimawandels und die zunehmenden regulatorischen Rahmenbedingungen für den Energieverbrauch zwingen die Hersteller von Fertighäusern und Mobilheimen dazu, umweltfreundlich zu bauen. Jetzt konzentrieren sich die Verbraucher auf energieeffiziente Häuser, die nachhaltige Materialien verwenden und weniger zur Umweltzerstörung beitragen. Folglich haben die in diesen Häusern verwendeten hochwertigen Isoliersysteme, Solarpaneele und Smart-Home-Technologien sie für umweltbewusste Käufer äußerst attraktiv gemacht. Diese Attraktivität stärkt nicht nur die Marktattraktivität, sondern fördert auch globale Nachhaltigkeitsziele und führt so zu zusätzlichem Wachstum.

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Marktsegmentierung für Fertighäuser und Mobilheime

Nach Typ

Basierend auf dem Typ kann der globale Markt in Fertighäuser und Mobilheime eingeteilt werden

• Fertighäuser: Fertighäuser sind fabrikgefertigte Wohneinheiten, die nach strengen HUD-Vorschriften (U.S. Department of Housing and Urban Development) gebaut werden. Sie können in verschiedenen Konfigurationen installiert werden, sind energieeffizient und können problemlos an bestimmte Orte transportiert werden. Den größten Anteil nehmen Fertighäuser ein, da sie langlebig sind, kostengünstiger als herkömmliche Häuser sind und große Bauanforderungen erfüllen können.

• Mobilheime: Mobilheime sind kleiner, nicht so reguliert und sehr mobil, da sie vor 1976 gebaut wurden. Möglicherweise sind sie aufgrund der neuen, strengeren Wohnstandards für Häuser in Ungnade gefallen. Allerdings sind sie auch heute noch auf dem Markt, vor allem in ländlichen Gebieten. Die vorhandenen Verbesserungen der Mobilheime, wie bessere Isolierungen und Sicherheitsmerkmale, stellten sicher, dass sie weiterhin einen Markt hatten.

Auf Antrag

Basierend auf der Anwendung kann der globale Markt in Wohn- und Gewerbeimmobilien eingeteilt werden

• Wohnen: Fertighäuser und Mobilheime werden hauptsächlich zu Wohnzwecken genutzt und ermöglichen Familien, Rentnern und Einzelpersonen das Leben in bezahlbarem Wohnraum. Wohnimmobilien dominieren hinsichtlich der Nutzung weiterhin den Markt, was vor allem auf die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum und Kostenbedenken zurückzuführen ist.

• Gewerblich: Fertighäuser und Mobilheime werden unter anderem als temporäre Unterkünfte für Arbeiter im Baugewerbe, im Bergbau und in der Energiewirtschaft genutzt. Darüber hinaus werden sie aufgrund ihrer schnellen Montage, Kosteneffizienz und Mobilität als Büros, Klassenzimmer und Gesundheitseinrichtungen genutzt.

MARKTDYNAMIK

Die Marktdynamik umfasst treibende und hemmende Faktoren, Chancen und Herausforderungen, die die Marktbedingungen angeben.      

Treibende Faktoren

Steigende Immobilienpreise

Die steigenden Kosten traditioneller Häuser sind einer der Gründe für das Wachstum des Marktes für Fertighäuser und Mobilheime. Im Allgemeinen verbrauchen solche erschwinglichen Alternativen bis zu 20–30 % weniger als herkömmliche vor Ort gebaute Häuser. Dadurch erweisen sich Fertighäuser als attraktiver für Erstkäufer, Rentner und Familien aus der Mittelschicht. In Industrie- und Entwicklungsländern führen Krisen bei der Erschwinglichkeit von Wohnraum zu höheren Käufen von Fertighäusern, was zu einer erheblichen Ausweitung des Marktes für Fertighäuser und Mobilheime im Wohnsektor führt.

Fortschritte in der Technologie

Moderne Produktionsanlagen nutzen fortschrittliche Automatisierungs-, Präzisionstechnik- und Qualitätskontrollsysteme, die das Muster des Marktes für Fertighäuser und Mobilheime verändern. Innovationen mit energieeffizienten Materialien, Smart-Home-Technologien und umweltfreundlichem Bauen verändern das Produktangebot, das umweltbewusste Käufer und technikaffine Hauskäufer anspricht. Diese Fortschritte haben das Wachstumspotenzial in Premiumsegmenten für den Markt für Fertighäuser und Mobilheime deutlich erhöht.

Zurückhaltender Faktor

Zoneneinteilung und regulatorische Herausforderungen

Komplexe Bebauungsvorschriften, Bauvorschriften und örtliche Verordnungen wirken sich weiterhin auf das aus Fertighäuser und Mobilheime Marktanteil. Die begrenzte Verfügbarkeit geeigneter Grundstücke und Einschränkungen bei den Platzierungsstandorten stellen erhebliche Herausforderungen dar. Darüber hinaus wirkt sich die komplexe Finanzierungslandschaft, einschließlich höherer Zinssätze und kürzerer Kreditlaufzeiten im Vergleich zu herkömmlichen Hypotheken, auf die Marktdurchdringungsraten und das allgemeine Branchenwachstum aus.

Gelegenheit

Anstieg der Nachfrage nach Unterkünften für Katastrophenhilfe

Die zunehmende Häufigkeit von Naturkatastrophen und humanitären Problemen eröffnet neue Möglichkeiten auf dem Markt für Fertighäuser und Mobilheime. Diese Häuser können schnell bereitgestellt, individuell angepasst und so gestaltet werden, dass sie sogar kostengünstige Lösungen für den Bedarf an Notunterkünften bieten. Regierungsaufträge und Katastrophenhilfeprogramme werden zu bedeutenden Einnahmequellen; vor allem dort, wo es häufig zu Naturkatastrophen kam.

Herausforderung

Mangelnde Akzeptanz und Vorurteile

Die öffentliche Wahrnehmung ist trotz erheblicher Verbesserungen der Qualitäts- und Designstandards eines der größten Hindernisse Marktanteil von Fertighäusern und Mobilheimen. Die Branche steht weiterhin vor der Herausforderung, Verbraucher über moderne Fertigungsstandards, Haltbarkeit und Wertsteigerungspotenzial aufzuklären. Die Überwindung dieser Wahrnehmungsbarriere wird von entscheidender Bedeutung sein, um die Marktdurchdringung des gehobenen Wohnsegments zu erhöhen und ein nachhaltiges Wachstum auf dem Markt für Fertighäuser und Mobilheime zu erzielen.

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FERTIGHÄUSER UND MOBILHEIME MARKT REGIONALE EINBLICKE

• Nordamerika

Fertighäuser sind die größten Märkte in Nordamerika. Die USA haben eine etablierte Wirtschaft und eine hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum, die die Industrie für Fertighäuser antreibt. Der Markt für Fertighäuser und Mobilheime in den Vereinigten Staaten genießt die staatliche Unterstützung für bezahlbare Wohnprogramme und eine starke Nachfrage nach kostengünstigen Wohnlösungen. Die wichtigsten Bundesstaaten wie Florida, Texas und Kalifornien verzeichnen aufgrund der großen Rentnerbevölkerung und der Bedenken hinsichtlich der Erschwinglichkeit von Wohnraum eine hohe Akzeptanzrate. Zweitens nimmt der Trend, Fertighäuser den traditionellen Häusern in Holzbauweise vorzuziehen, rasch zu und trägt zum Wachstum in dieser Region bei.

• Europa

Für Europa wird im Prognosezeitraum ein moderates Wachstum erwartet. Die Region beherbergt eine beträchtliche Anzahl von Flüchtlingen und Migranten und fördert dadurch die Zunahme von temporären und Notunterkünften. Darüber hinaus ist auch ein Anstieg der Nachfrage nach Fertighäusern im Vergleich zu traditionellen Häusern in Stabbauweise zu beobachten.

• Asien-Pazifik

Asien-Pazifik Der Markt für Fertighäuser im asiatisch-pazifischen Raum wird im Prognosezeitraum voraussichtlich mit einer erheblichen durchschnittlichen jährlichen Rate wachsen. Dies liegt an der steigenden Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum, gepaart mit steigender Bevölkerung und zunehmender Urbanisierung. Aufgrund der von verschiedenen Regierungen durchgeführten Infrastrukturentwicklungsinitiativen verzeichnete die Region auch eine erhöhte Bautätigkeit.

WICHTIGSTE INDUSTRIE-AKTEURE

Strategien zur Marktpräsenz 

Führende Akteure im Marktanteil von Fertighäusern und Mobilheimen legen Wert auf Innovation, Nachhaltigkeit und strategische Partnerschaften als Mittel zur Aufrechterhaltung der Wettbewerbsfähigkeit. Die Unternehmen investieren in fortschrittliche Baumaterialien, energieeffiziente Designs und Smart-Home-Technologien, um den wachsenden Bedürfnissen der Verbraucher gerecht zu werden. Durch Partnerschaften mit lokalen Händlern und Bauunternehmen dringen Unternehmen auch in neue Regionen vor, um den Markt in Entwicklungsregionen zu erschließen.

Liste der führenden Hersteller von Häusern und Mobilheimen

• Bouygues Construction (France)
• Lendlease Corporation (Australia)
• Laing O'Rourke (United Kingdom)
• Seikisui House (Japan)
• Clayton Homes (United States)
• Champion Homes (United States)
• Modular Space Corporation (United States)
• Cavco Industries (United States)
• Daiwa House (Japan)
• Algeco Scotsman (United States)
• Red Sea Housing (Saudi Arabia)
• Redman Homes (United States)
• Nobility Homes (United States)
• Palm Harbor Homes (United States)
• Irontown Homes (United States)
• Jacobsen Homes (United States)
• Kwikspace Modular Buildings (South Africa)
• KEE Katerra (United States)
• Pleasant Valley Homes (United States)
• Woodlund Homes (United States)
• Blu Homes (United States)
• Chief Industries (United States)
• Nationwide Homes (United States)
• Wardcraft Homes (United States)
• Commodore Homes (United States)
• Professional Building Systems (United States)

WICHTIGE ENTWICKLUNGEN IN DER INDUSTRIE

Februar 2024:Das Unternehmen stellte seine neue „Smart Mobile Home"-Serie vor, die IoT-Technologie und nachhaltige Funktionen wie Solarpaneele und fortschrittliche Energiemanagementsysteme integriert. Die Häuser sind so konzipiert, dass sie sowohl umweltfreundlich als auch katastrophenresistent sind, was die wachsende Nachfrage nach nachhaltigen, widerstandsfähigen Wohnlösungen in Japan widerspiegelt.

BERICHTSBEREICH

Dieser Bericht bietet eine eingehende Analyse des Marktes für Fertighäuser und Mobilheime hinsichtlich seiner Größe, Wachstumstrends, Schlüsseldynamik, regionalen Einblicke und Wettbewerbslandschaft sowie der Auswirkungen globaler Krisen wie COVID-19 und seiner zukünftigen Chancen und Herausforderungen, die diese Branche prägen.