Umgekehrte Hypothekenmarktgröße, Anteil, Wachstum und Branchenanalyse nach Typ (Home Equity Conversion Hypotheken (HECMS), Einzelhypotheken und proprietäre umgekehrte Hypotheken), durch Antrag (Schulden, Gesundheitsversorgung, Renovierungen, Einkommensergänzungen und Lebensunterhalt), regionale Erkenntnisse und Vorhersagen von 2025 bis 2033 bis 2033)

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Reverse Mortgage Market Report Übersicht

Der globale Reverse -Hypothekenmarkt steht für ein erhebliches Wachstum ab, beginnend bei 1,93 Milliarden USD im Jahr 2024, wobei er im Jahr 2025 auf 2,04 Milliarden USD stieg und mit einer CAGR von 5,7% von 2025 bis 2033 um 3,20 Milliarden USD prognostiziert wird.

Eine umgekehrte Hypothek ist ein Finanzprodukt für Hausbesitzer, die mindestens 62 Jahre alt sind. Es ermöglicht ihnen, einen Teil ihres Eigenheimkapitals in Bargeld umzuwandeln, den sie als Pauschalbetrag, eine Kreditlinie oder feste monatliche Zahlungen erhalten können. Im Gegensatz zu herkömmlichen Hypotheken, in denen Hausbesitzer monatliche Zahlungen an den Kreditgeber leisten, in einer umgekehrten Hypothek leistet der Kreditgeber Zahlungen an den Hausbesitzer.

Der Darlehensbetrag wird auf der Grundlage mehrerer Faktoren ermittelt, einschließlich des Alters des Hausbesitzers, des geschätzten Werts des Eigenheims und der aktuellen Zinssätze. Je älter Sie sind und je wertvoller Ihr Haus ist, desto höher ist der Darlehensbetrag. Um sich für eine umgekehrte Hypothek zu qualifizieren, müssen Sie mindestens 62 Jahre alt sein und ein Haus mit erheblichem Eigenkapital besitzen. Das Haus muss auch Ihr Hauptwohnsitz sein.

Covid-19-Auswirkungen

Erhöhung der Fernarbeit verringerte die Nachfrage erheblich

Covid-19 hatte weltweit einen lebensverändernden Einfluss. Der globale Markt für umgekehrte Hypotheken war erheblich beeinflusst. Das Virus hatte verschiedene Auswirkungen auf verschiedene Märkte. Lockdowns wurden in mehreren Nationen auferlegt. Diese unberechenbare Pandemie führte zu Störungen in allen möglichen Unternehmen. Die Beschränkungen wurden während der Pandemie aufgrund zunehmender Anzahl von Fällen verschärft. Zahlreiche Branchen waren betroffen. Der Markt für umgekehrte Hypotheken erlebte jedoch eine verringerte Nachfrage.

Die Federal Housing Administration (FHA), die die meisten umgekehrten Hypotheken versichert, führte während der Pandemie vorübergehende Änderungen der Zulassungskriterien durch. Diese Änderungen ermöglichten es den Kreditgebern, alternative Methoden zur Überprüfung von Einkünften und Beschäftigung aufgrund der durch die Pandemie verursachten wirtschaftlichen Störungen einzusetzen. Die wirtschaftlichen Auswirkungen der Pandemie, wie z. B. Arbeitsverlust oder ein verringertes Einkommen, haben möglicherweise einige umgekehrte Hypothekenkredite zu finanziellen Schwierigkeiten geführt.

Für Kreditnehmer, die als Einkommensquelle auf ihr Eigenheimkapital angewiesen sind, hätten Störungen auf dem Immobilienmarkt oder die finanzielle Instabilität ihre Fähigkeit, Zugang zu Fonds zu erhalten oder die Kreditverpflichtungen zu erfüllen. Die Pandemie hat zu historisch niedrigen Zinssätzen geführt. Dies hat den Hausbesitzern die Möglichkeit geschaffen, bei der Einnahme einer umgekehrten Hypothek möglicherweise günstigere Zinssätze zu sichern, was zu einer erhöhten Kreditleistung führt. Der Markt wird erwartet, dass der Marktanteil der Reverse Hypotheken nach der Pandemie steigern wird.

Neueste Trends

Eigenkapitalschutz, um das Marktwachstum zu erweitern

Die Federal Housing Administration (FHA) kündigte Änderungen der Bewertungsanforderungen für Home -Eigenkapital -Conversion -Hypotheken (HECMS) an, die häufigste Art der umgekehrten Hypothek. Diese Änderungen zielten darauf ab, den Bewertungsprozess zu rationalisieren und Kreditgebern und Kreditnehmern mehr Flexibilität zu bieten. Die FHA führte eine finanzielle Beurteilung für umgekehrte Hypothekenantragsteller ein. Diese Bewertung bewertet die finanzielle Kapazität des Kreditnehmers, um die laufenden Kreditverpflichtungen wie Grundsteuern und Versicherungen zu erfüllen.

Die FHA hat Maßnahmen umgesetzt, um die Kreditnehmer vor mehr als dem Wert ihres Hauses (negativer Eigenkapital) mit HECMS zu schützen. Zu diesen Maßnahmen gehören die optionale Wahlen für Hypotheken (MOE), mit der die Ehepartner von Nichttierhöfen nach dem Abzug des Kreditnehmers im Haus bleiben können, auch wenn ihr Name nicht auf dem Darlehen steht. Diese neuesten Entwicklungen sollen den Marktanteil der Reverse -Hypotheken steigern.

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Umgekehrte Hypothekenmarktsegmentierung

Nach Typ

Basierend auf Typ ist der Markt in Home-Reversion-Hypotheken (Home Equity Conversion Hypotheken), Einzelhypotheken und proprietäre umgekehrte Hypotheken unterteilt.

Home Equity Conversion Mortgages (HECMS) hat einen großen Anteil am Weltmarkt.

Durch Anwendung

Basierend auf der Anwendung wird der Markt in Schulden, Gesundheitsversorgung, Renovierungsarbeiten, Einkommensergänzungen und Lebenshaltungskosten gepackt.

Die Schulden als Antrag haben einen großen Anteil am Weltmarkt.

Antriebsfaktoren

Sozialversicherungsleistungen zur Steigerung des Marktanteils

Einige Personen können sich dafür entscheiden, Leistungen für soziale Sicherheit zu verschieben, um ihren monatlichen Leistungsbetrag zu maximieren. In solchen Fällen kann eine umgekehrte Hypothek als vorübergehende Einkommensquelle dienen, bis sie sich entschließen, Sozialversicherungsleistungen zu erhalten, sodass sie ihre sozialen Verschiebung verschieben und möglicherweise erhöhen könnenSicherheitEinkommen.

Ergänzung des Ruhestandseinkommens, um die Marktgröße zu steigern

Einer der Hauptgründe, warum Menschen umgekehrte Hypotheken in Betracht ziehen, ist die Ergänzung ihres Ruhestandseinkommens. Umgekehrte Hypotheken ermöglichen es Hausbesitzern, ihr Eigenheimkapital zu nutzen und Fonds entweder als Pauschalbetrag, monatliche Zahlungen oder als Kreditlinie zu erhalten. Dieses zusätzliche Einkommen kann dazu beitragen, Lebenshaltungskosten, medizinische Kosten oder andere finanzielle Bedürfnisse während der Pensionierung zu decken. Es wird erwartet, dass diese Faktoren den Marktanteil der umgekehrten Hypotheken vorantreiben.

Rückhaltefaktoren

Verschuldung ansammeln, um den Marktanteil zu behindern

Mit einer umgekehrten Hypothek steigt der Kreditsaldo in der Regel im Laufe der Zeit, da keine Zinsen und Zahlungen erforderlich sind. Dies bedeutet, dass das Eigenkapital des Hausbesitzers im Zuhause im Laufe der Zeit abnimmt und möglicherweise weniger als Erbschaft weitergeht. Es ist wichtig, die langfristigen Auswirkungen auf das Eigenkapital des Hausbesitzers und die potenziellen Auswirkungen auf Erben oder Nachlassplanung zu berücksichtigen. Es wird erwartet, dass die Faktoren das Wachstum des Marktanteils umgekehrte Hypotheken behindern.

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Umgekehrte Hypothekenmarkt regionale Erkenntnisse

Nordamerika dominiert den Markt für umgekehrte Hypotheken

Nordamerika ist der größte Marktanteiler für den Marktanteil von Reverse Mortgages. Als größter Markt für umgekehrte Hypotheken war die Verteilung der Kreditnehmer im ganzen Land weit verbreitet. Bestimmte Regionen oder Staaten können jedoch aufgrund von Faktoren wie Bevölkerungsemografie, Immobilienmarktbedingungen und dem Bewusstsein für das Produkt eine höhere Konzentration an umgekehrten Hypothekenkredite aufweisen. Europa ist der zweite große Anteilseigner für den Marktanteil der Reverse Mortgages.

Hauptakteure der Branche

Die wichtigsten Spieler konzentrieren sich auf Partnerschaften, um einen Wettbewerbsvorteil zu erzielen

Prominente Marktteilnehmer unternehmen gemeinsam zusammengearbeitet, indem sie mit anderen Unternehmen zusammenarbeiten, um im Wettbewerb weiter zu bleiben. Viele Unternehmen investieren auch in neue Produkteinführungen, um ihr Produktportfolio zu erweitern. Fusionen und Akquisitionen gehören auch zu den wichtigsten Strategien, die von Spielern zur Erweiterung ihres Produktportfolios verwendet werden. 

Liste der besten umgekehrten Hypothekenunternehmen

Berichterstattung

In diesem Forschungsprofil wird ein Bericht mit umfangreichen Studien in die Beschreibung der Unternehmen, die auf dem Markt existieren, die den Prognosezeitraum beeinflussen. Mit detaillierten Studien bietet es auch eine umfassende Analyse, indem die Faktoren wie Segmentierung, Chancen, industrielle Entwicklungen, Trends, Wachstum, Größe, Anteil, Einschränkungen usw. inspiziert werden. Diese Analyse unterliegt einer Änderung, wenn sich die Hauptakteure und die wahrscheinliche Analyse der Marktdynamik ändert.