Die Marktgröße, den Anteil, das Wachstum und die Branchenanalyse für Studentenwohnungen nach Typ (PBSA, privater Mietsektor, Universitätsunterkunft und andere), nach Bewerbung (Neuling, zweite, Junior, Senior, 5. Jahr oder später, Doktorand und andere), regionale Einsichten und Prognosen von 2025 bis 2033

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Überblick

Die globale Größe des Studentenwohnungsmarktes wird voraussichtlich bis 2033 von 12,72 Mrd. USD im Jahr 2024 von 19,65 Milliarden USD erreicht und im Prognosezeitraum von 2025 bis 2033 einen CAGR von 4,95% registriert.

Studentenwohnungen sind eine Art von Unterbringung für Universitäts- oder College-Studenten als Alternative zum Wohnungsbau auf dem Campus. Die Wohnung befand sich in der Nähe eines College -Campus oder in Gebieten einer Stadt, die für eine erschwingliche Unterkunft anerkannt sind. Es gibt ein weit verbreitetes Missverständnis, dass Häuser, die Unterkünfte anbieten, entweder in Verfall, überfüllt sind oder für die meisten Familien verschwenderisch und über die Reichweite hinausgehen. Der Wohnungsbau kann alles sein, was der Investor es will, aber das Hauptmerkmal, das es von anderen Arten von Wohnungen unterscheidet, ist, dass sie ausdrücklich für Studenten konzipiert und vermarktet ist.

Die Fähigkeit eines Studienziels, eine erschwingliche und qualitativ hochwertige Studentenunterkünfte zu bieten, ist ein entscheidender Faktor. Sowohl für lokale als auch für internationale Studenten fügt ein Mangel an erschwinglichen Unterkünften die Lebenshaltungskosten zu. Diese Situation kann sich nicht nur auf die Qualität und Wettbewerbsfähigkeit der Schüler auswirken, sondern kann auch die Budgetierung negativ beeinflussen. Darüber hinaus ist die Nachfrage nach Wohnraum ein zentrales Zeichen für das allgemeine Interesse der Studenten an einem Ort.

Covid-19-Auswirkungen

Die postpandemische Sperrung führte zur Aufschwung der Marktnachfrage

Aufgrund der Einführung von Wohnraum für Studenten durch dieAusbildungSektor zur Verbesserung der Effizienz, Transparenz, Sicherheit und Sicherheit wird vorausgesagt, dass die Covid-19-Epidemie den Marktanteil der Studenten im Wohnungsbau erhöhen wird. Die Universitäten implementieren Lernsysteme für Studenten im Wohnungsbau, um die Zugänglichkeit der Schüler für Bildung zu gewährleisten, um die Kontinuität von Schule, Hochschulen und Institutionen aufrechtzuerhalten. Infolgedessen wird prognostiziert, dass während des gesamten Prognosezeitraums erhebliche Aussichten für die Ausweitung des weltweiten Wachstums des Studentenwohnungsmarktes vorhanden sein werden.

Neueste Trends

Rentabel Rendits Chance für die Anleger, den Marktanteil zu steigern

Student Housing ist ein Markt, der für alle gerecht wird, die das Wohnsitzerlebnis vermeiden möchten. Dies ist ideal für jeden, der die finanziellen Ressourcen für die Investition in Studentenwohnungen ist. Im Vergleich zu den normalen Immobilienmärkten hat der Student -Immobilienmarkt immer einen stetigen Mieterfluss, der nach einem Ort, an dem sie während des Schuljahres und sogar in den Sommermonaten leben können. Dies bedeutet, dass als Investor immer ein Mietvertrag verfügbar ist. Eine Wohnung mit den richtigen Annehmlichkeiten an Studenten zu vermieten, kann ziemlich lohnend sein. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, da es sich um einen jungen Markt mit erheblicher Skalierbarkeit handelt, der größere Erträge als herkömmliche Vermögenswerte ermöglicht.

• Bedarf an StudentenwohnungenNimmt zu, da die städtischen Universitäten ein stetiges Wachstum der Zulassungen haben. In den letzten zehn Jahren hat Boston beispielsweise ein Wachstum der Studenten in der Studenten um 10,3% verzeichnet, wobei Doktoranden zu einem Anstieg von 27,3% beitragen.

• Aufgrund der KnappheitDie meisten Studenten entscheiden sich für private Mietwohnungen auf dem Campus.  In Boston haben rund 16.900 private Wohneinheiten Hausstudenten, was auf den zunehmenden Trend zu unabhängigen Wohnraum hinweist.

• Die DemografieDie Studenten verändern sich drastisch, insbesondere in den USA, wo bis 2033 hispanische Studenten fast 66% aller neuen College -Zulassungen ausmachen.

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Segmentierung des Studenten im Wohnungsbaumarkt

Nach Typ

Basierend auf dem Typ wird der Markt eingeteilt inPBSA, privater Mietbranche, Universitätsunterkünfte und andere.

• Speziell gebaute Studentenunterkunft (PBSA)dominiert den Markt mit 45% des Umsatzes oder ungefähr 5,73 Milliarden USD im Jahr 2024 mit einer CAGR von 5,2%, wobei der Wachstumsfaktor die Nachfrage nach sicheren, voll gewarteten Unterkünften in der Nähe des Campus steigt.

• Privat gemieteter Sektorist ungefähr 30% des Marktes oder ungefähr 3,82 Milliarden USD im Jahr 2024 mit einer CAGR von 4,6%, der Erschwinglichkeit des Wachstumsfaktors und der steigenden Flexibilität für Studenten, die sich für den Lebensunterhalt mit dem Campus entscheiden.

• Universitätsunterkunftbeträgt 20% des Marktes oder ungefähr 2,54 Milliarden USD im Jahr 2024 mit einem CAGR von 4,4%, dem Wachstumsfaktor, der die Nähe zum Campus und eine erhöhte Finanzierung in Bezug auf Universitätsunterkünfte.

• Anderebeträgt 5%oder 0,63 Milliarden USD im Jahr 2024 und wächst mit einem CAGR von 4,1%. Der Wachstumsfaktor erhöhte die Popularität für Co-Lebensräume und hybride Unterkunftsmodelle.

Durch Anwendung

Basierend auf der Anwendung wird der Markt in Neuling, Sophomore, Junior, Senior, 5. Jahr oder später eingeteilt, Doktorand und andere.

Antriebsfaktoren

Erhöhte Studentenbevölkerung, um den Marktanteil zu erhöhen

Aufgrund der wachsenden Studentenbevölkerung, die aus akademischen Gründen an andere Orte zieht, ist die Wohnraum für Studenten vielversprechend. In einigen Bundesstaaten besteht ein hoher Bedarf an Studentenwohnungen aufgrund der wachsenden Anzahl von Migrantenstudenten, aber die Einrichtungen des Campus in Bildungseinrichtungen sind nicht ausreichend, um diese Nachfrage zu befriedigen. Entwickler haben eine enorme Gelegenheit, diese Marktchance zu nutzen und Einrichtungen im Einklang mit den sich entwickelnden Bedürfnissen der Studenten zu bieten, da die Regierung bis 2025–2033 ein GER -Ziel von 30% festgelegt hat.

Appetit auf einen besseren Lebensstandard ausgebenStärken Sie die Marktstruktur 

Obwohl es die Wahrnehmung gibt, dass die Schüler häufiger als ihre eigenen Mahlzeiten zubereiten, kann es verlockend sein, den Raum und die richtigen Werkzeuge zu haben, da die meisten Universitäts Schlafstürme keinen solchen Luxus bieten. Es gibt keinen Zweifel an dem Wunsch nach internationalen Studenten, die eine Ausbildung im Ausland absolvieren möchten, und infolgedessen können sie sich wunderbar für Ihr Eigentum eignen. Unabhängig davon, ob Sie ein möbliertes oder unaltes Wohnraum anbieten, kann es für bestimmte Studenten ein Deal-Breaker sein. Dies kann darauf zurückzuführen sein, dass ihnen die Ressourcen oder Mittel fehlen, um ihr Zuhause zu liefern und an einem Ort zu leben, an dem bereits alles, was sie benötigen,.

• Das Wachstum der städtischen Standortezeigt wirklich, wie wichtig der Wohnungsbau der Schüler geworden ist. Nehmen Sie beispielsweise Boston, wo über 150.000 Studenten den lokalen Wohnungsmarkt beeinflussen.

• Mit internationalen StudentenDie Rückkehr nach der Pandemie ist die Notwendigkeit von Orten zum Leben in die Höhekommen. In Australien machen diese Studenten etwa 7% des Mietmarktes aus, der die Preise in Großstädten erhöht.

Rückhaltefaktoren

Bestimmte Sicherheits- und Vertrauensprobleme können die Marktnachfrage behindern

Qualitäts- und Vertrauensschwierigkeiten sind die größten Herausforderungen, mit denen sowohl Vermieter als auch Mieter vorgehen, da der Mietwohnungssektor unorganisiert und undurchsichtig bleibt. Angesichts der Tatsache, dass Studentinnen mehr als 47% der Einschreibung der Schüler in Indien ausmachen, ist es wichtig, dass die Unterkünfte für Studentenwohnungen die Kriterien für Sicherheit, Sicherheit und Vorhersehbarkeit des Dienstes erfüllen. Die Sicherheits-, Qualitäts- und Vertrauensprobleme der einstweiligen Faktor wird jedoch voraussichtlich das Wachstum des Studenten im Wohnungsbau im prognostizierten Zeitraum einschränken.

• Die Bevölkerung von Personendie in der Altersgruppe von 18 bis 24 Jahren - eine wichtige Feederpopulation für Universitäten - haben sich in den letzten Jahren verringert. Dies ist ein Problem für Studierende Wohnsiedler, da eine schwindende Studentenbevölkerung zu Schwankungen des Belegungsniveaus führen kann.

• Wo Studentenneigen dazu, sich zu konzentrieren, die Mieten sind normalerweise viel höher. Es wurde festgestellt, dass in Studentenbereichen hochdichte etwa 200 US-Dollar mehr als in Bereichen mit niedrigerer Studentendichte liegen. Dies ist auch für Studenten und Wohnungsbetreiber ein zunehmendes Problem.

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Regionale Erkenntnisse des Studentenwohnungsmarktes

Nordamerikanische Region Messel für den enormen Umsatzanteil des Marktes

Aufgrund des wachsenden Bedarfs an Bildungseinrichtungen in der Region wird Nordamerika voraussichtlich den Markt für die weltweit studentische Wohnung dominieren. Die amerikanischen Universitäts- und College-Studenten sind daran gewöhnt, Wohnungen für Studenten und Vermietungen zu nutzen, um ihr Wissen und ihre Fähigkeiten zu verbessern, indem Universitäten und Hochschulen in der Region studieren, die die Wohnungen für Studenten beschäftigen, um die Einwanderer und die internen Studenten in der Nähe des Campus zu lassen, wodurch akademische Campus für alle zugänglich und sicher ist. Erhöhte Einschreibungen der Schüler, bessere Annehmlichkeiten auf dem Campus und die starke Nachfrage nach PBSA sind die Haupttreiber für das Wachstum in Nordamerika, was 35% der Marktgröße ausmacht und voraussichtlich im Jahr 2024 4,45 Milliarden USD mit einer CAGR von 4,8% in Höhe von 4,45 Milliarden USD erreichen wird.

• Asiatisch-pazifikmacht 28% des Marktes oder im Jahr 2024 3,56 Milliarden USD aus und erweitert eine zusammengesetzte jährliche Wachstumsrate (CAGR) von 5,3%. Die Infrastrukturentwicklung in Nationen wie China, Indien und Australien sowie steigende internationale Studentenmobilität sind die Haupttreiber dieser Expansion.

• Europaist 30% des Marktes oder ungefähr 3,82 Milliarden USD im Jahr 2024 mit einer CAGR von 4,7%, einer stabilen Nachfrage des Wachstumsfaktors in Bildungszentren wie Großbritannien, Deutschland und Frankreich und staatlicher Anreize für den Bau von Studentenwohnungen.

• Rest der Welt (Reihe)beträgt 7%oder ungefähr 0,89 Milliarden USD im Jahr 2024, Wachstumskörperwachstum bei den Wohnimmobilienentwicklungen und steigenden internationalen Studenteneinschreibungen im Nahen Osten und in Lateinamerika.

Aufgrund der wachsenden Zahl von Studenten, die sich für ihre Ausbildung in der Welt bewegen, ist die Unterkunft der Studenten vielversprechend. Die Campus -Einrichtungen der Bildungseinrichtungen sind aufgrund der erhöhten Anzahl von Migrantenstudenten in einigen Bundesstaaten nicht in der Lage, die Nachfrage nach Wohnraum für Studenten zu erfüllen. Die nordamerikanische Region bietet Entwicklern ein enormes Potenzial, diese Gelegenheit zu nutzen und Einrichtungen in Übereinstimmung mit den sich verändernden Bedürfnissen der Studenten zu schaffen, wobei die Regierung im Prognosezeitraum einen GER von 30% abzielt.

Hauptakteure der Branche

Bemerkenswerte Spieler, die zum Markt beitragen

Die Anbieter von Wohnungslösung setzen ihre Entwicklungspläne in die Tat um, um ihre Marktpräsenz zu erhöhen und einen größeren Marktanteil für die Studenten zu sichern.

• Harrison Street (USA)Seit dem Beginn ist beschäftigt und goss mehr als 22 Milliarden US -Dollar in 410 Studentenwohnungsprojekte und bietet über 222.000 Betten in Nordamerika und Europa.

• Die Präiss Company (USA)Die jüngste Akquisition Die Präiss Company erhöhte sein Portfolio auf mehr als 30.000 Betten in 12 Bundesstaaten, indem er Ende 2024 eine Wohnsiedlung mit 784 Betten kaufte. 

Um ihre Präsenz auf dem globalen Markt zu erhöhen, haben Anbieter von Studentenwohnungen in Edutech -Lösungen erhebliche Wachstumsstrategien durchgeführt, einschließlich Produkteinführungen, Partnerschaften und Akquisitionen sowie der Schaffung regionaler und globaler Vertriebsnetzwerke.

Liste der Top -Unternehmenswohnungsunternehmen

Berichterstattung

Der Bericht ist eine Analyse aller Marktaspekte für den Prognosezeitraum. Es zeigt auch die Bewertung von Chancen, Trends, Marktanteilen, Produktinnovationen, technologischen Innovationen, treibenden Faktoren, Einschränkungen und anderen, die zum Marktwachstum beitragen.