Urlaubsmietmarktgröße, Anteil, Wachstum und Branchenanalyse nach Typ (Wohnmietverleih, Private -Home -Miete und andere), nach Antrag (Reisebranche, Handel und andere) sowie regionale Einsichten und Prognosen bis 2035

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Ferienverleih Marktübersicht

Der globale Markt für den Ferienvermietungsmarkt beträgt 2025 auf USD 101,6 Mrd. USD und wird voraussichtlich im Jahr 2026 auf 105,56 Milliarden USD wachsen. Dies erreicht bis 2035 USD 162,49 Mrd. USD, wobei im Prognosezeitraum 2025-2035 eine CAGR von 3,8% von 3,8% erzielt wurde.

Der Ferienvermietungsmarkt wächst schnell mit sich verändernden Trends bei Reisenden und technologischen Innovationen. Es gibt verschiedene Gründe, aus denen Touristen Ferienvermietungen bevorzugen, z. B. Kosten, einzigartige Erlebnisse und Flexibilität gegenüber traditionellen Unterkunftslösungen. Mit der einfachen Buchung und den größeren Optionen für Verbraucher haben Unternehmen wie Airbnb, VRBO und Booking.com die Branche verändert. Die Pandemie erhöhte die privaten und abgelegenen Unterkünfte. Infolgedessen benötigten Eigentümer bessere Sanitärverfahren und elastischere Stornierungsrichtlinien. Dies machte es zu einem bedeutenden Akteur in der Hotellerie.

Das Marktwachstum wird auch aufgrund der technologischen Bequemlichkeit weiter vorangetrieben, dass KI in virtuellen Touren und dynamischen Preismodellen verwendet wird, um die Erfahrung eines Benutzers zu verbessern. In den Entwicklungsregionen im asiatisch-pazifischen Raum und in Lateinamerika besteht ein großes Potenzial mit einer Zunahme des verfügbaren Einkommens und dem einheimischen Tourismus. Es gibt immer noch das Problem der Einhaltung von Vorschriften, die Aufrechterhaltung von Immobilien und Hotels, die mit ihnen konkurrieren. Unter Berücksichtigung dessen wächst der Markt für Ferienvermietungen weiter, berührt verschiedene Teile von Reisenden und produzierte damit Innovationen in der Gastgewerbebranche.

Schlüsselergebnisse

Covid-19-Auswirkungen

 Ferienverleih Die Industrie wirkte sich positiv ausBeschleunigte Nachfrage nach langfristigen Aufenthaltenwährend der Covid-19-Pandemie

Die globale Covid-19-Pandemie war beispiellos und erstaunlich, wobei der Markt erlebte Die nachgeführte Nachfrage in allen Regionen im Vergleich zu vor-pandemischer Ebene. Das plötzliche Marktwachstum, das sich auf den Anstieg der CAGR widerspiegelt, ist auf das Wachstum des Marktes und die Nachfrage zurückzuführen, die auf das vor-pandemische Niveau zurückkehrt.

Die Covid-19-Pandemie betroffene den Ferienvermietungsmarkt mit höherer Nachfrage nach langfristigen Aufenthalten. Viele Menschen bevorzugten private Unterkünfte mit Privatsphäre, Sicherheit und einer arbeitsfreundlichen Umgebung aufgrund der Verlagerung in Richtung "Arbeit von der Arbeit" und "Remote". Die Ferienvermietungen wurden perfekt, da sie eine Mischung aus Arbeit und Freizeit erlaubten, während verlängerte Aufenthalte oft Wochen oder sogar Monate dauerten. Diese Veränderung half dem Markt, im Wachstum zu wachsen, zwang die Eigentümer von Immobilien, ihre Wege zu ändern, und machte die Einrichtungen für Kunden attraktiver, indem sie Hochgeschwindigkeits-Internet und komfortable Arbeitsbereiche hinzufügen.

Neueste Trends

Technologie und Personalisierung Marktwachstum voranzutreiben

Ein herausragender Trend auf dem Ferienzmobilmarkt besteht darin, fortschrittliche Technologien zu integrieren, um das Gästeerlebnis zu verbessern. Sie verwenden zunehmend KI-basierte Tools für intelligente dynamische Preise, prädiktive Analysen und automatisierte Gastkommunikation, indem sie eine nahtlose Buchung sicherstellen und dadurch personalisierte Dienste anbieten. Die Einführung von Smart -Home -Technologien wie schlüssellosen Eintritt und Fernklimatonität ist somit der Tag, um Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Diese Änderungen werden die Effizienz des Betriebs verbessern, sich jedoch auch an die sich ändernden Bedürfnisse und Erwartungen von Reisenden an einen größeren Komfort und Anpassung anpassen.

• Laut einem Bericht von 2023 der US Travel Association wurden mehr als 40%der Buchungen zur Miete in den USA von abgelegenen Mitarbeitern angetrieben, die nach langfristigen Aufenthalten suchten. Der Trend spiegelt den wachsenden Wunsch nach Flexibilität sowohl im Reise- als auch in der Arbeitsumgebung wider, wobei Ferienvermietungen die Bequemlichkeit von Innen- und Verlängerungsaufenthalten bieten. Diese Verschiebung dürfte fortgesetzt werden, da die Kultur der Arbeit von Häusern weiterhin vorherrscht.

• Wie von STR Global im Jahr 2023 berichtet, ist die Integration von Immobilienverwaltungssystemen (PMS) in Ferienwohnungen in den letzten zwei Jahren um 30%gestiegen. Diese Systeme ermöglichen es den Eigentümern von Immobilien, Buchungen, Gasterlebnisse und Kommunikation effizienter zu verwalten, und werden immer beliebter, da sowohl Ferienvermieter als auch Gäste nahtlose Abläufe und Komfort priorisieren.

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Ferienverleih Marktsegmentierung

Nach Typ

Basierend auf dem Typ kann der globale Markt in Apartmentvermietungen, Private Home Mider und andere eingeteilt werden

• Apartment Miet: Beinhaltet voll möblierte Wohnungen für kurzfristige oder langfristige Aufenthalte, die Reisende ansprechen, die in städtischen Gebieten bequem und erschwinglich sind.

• Private Home Miet: Es sind eigenständige Häuser, die für einen Urlaubsaufenthalt gemietet werden. Familien oder Gruppen, die Privatsphäre und eine heimelige Umgebung suchen, bevorzugen sie.

• Andere: Diese Kategorie umfasst andere Ferienvermietungen wie Villen, Hütten, gemeinsame Unterkünfte usw. Dazu gehören die Präferenzen von Nischenreisenden.
   

Durch Anwendung

Basierend auf der Anwendung kann der globale Markt in kategorisiert werdenReisebranche, kommerziell und andere

• Reisebranche: Diese Ferienvermietungen, die von Freizeitreisenden, Touristen, Wirtschaftsfachleuten usw. verwendet werden, werden normalerweise online über Online -Portale und Reisebüros gebucht.

• Werbespot: Dazu gehören Vermietungen für Unternehmensretreats, Veranstaltungen, vorübergehende Unterkünfte für Geschäftsreisende und Umzug von Mitarbeitern.

• Andere: Es enthält Mietverleih für einzigartige Zwecke wie Filmaufnahmen, private Partys oder vorübergehende Wohnungen während Renovierungsarbeiten oder Umzügen.

Marktdynamik

Die Marktdynamik umfasst das Fahren und Einstiegsfaktoren, Chancen und Herausforderungen, die die Marktbedingungen angeben.

Antriebsfaktoren

Erhöhte Nachfrage nach einzigartigen und personalisierten Reiseerlebnissenden Markt stärken

Einer der bedeutendsten Wachstumsfaktoren auf dem Ferienzmobilmarkt ist der wachsende Trend der Präferenz für einzigartige, lokale und personalisierte Reiseerlebnisse. Mit einer solchen steigenden Nachfrage suchen mehr Reisende nach Privathäusern und Wohnungen für Ferienvermietungen über Hotels. Mit der Zunahme der Nachfrage und des Bedarfs an Authentizität und Personalisierung bevorzugen mehr Menschen den Komfort, die Privatsphäre und die Flexibilität der Reiseplanung. Dieser Trend wird durch soziale Medien angeheizt, wobei kuratierte Ferienvermietererlebnisse weit verbreitet sind, was zum Wachstum des Ferienzmarks beiträgt.

• Nach Angaben der US Travel Association entschieden sich 60%der Amerikaner im Jahr 2023 für inländische Reisen aufgrund von Reisebeschränkungen und Bedenken hinsichtlich internationaler Reisen. Diese Verschiebung hat die Nachfrage nach Ferienvermietungen in beliebten US -Touristenzielen wie den Stränden von Florida, den Bergen von Colorado und Nationalparks wie Yellowstone erheblich gesteigert, wodurch das Wachstum des Marktes gesteigert wird.

• Eine Umfrage der American Hotel & Lodging Association (AHLA) ergab, dass 45%der Reisenden im Jahr 2023 aufgrund der einzigartigen, personalisierten Erlebnisse, die sie anbieten, in Ferienwohnungen über Hotels übernachten. Diese Präferenz beinhaltet die Suche nach lokalen, authentischen und oft geräumigeren Unterkünften, insbesondere in nicht städtischen Umgebungen, was den Markt für Ferienwohnungen erweitert hat.

Fortschritte in der Technologie und Online -Plattformen Um den Markt zu erweitern

Online -Plattformen und andere technologische Fortschritte haben das Wachstum der Ferienvermietungen beeinflusst. Verbraucher können ihre Ferieneigenschaften auf Websites wie Airbnb, VRBO und Booking.com problemlos auf Websites suchen, vergleichen und buchen. Diese Dienste bieten Komfort, Verfügbarkeit in Echtzeit, sichere Zahlungen und Bewertungen, die das Vertrauen und die einfache Einfache für Benutzer verbessern. Die Einführung von KI- und Datenanalysen in diese Portale verbessert die Optimierung von Preisstrategien und -verfügbarkeit weiter, wodurch die Buchung für die Hosts gestoppter wird und die Nachfrage erhöht. Zu den wichtigsten Treibern im Wachstum des Ferienzmarks gehören dies.

Einstweiliger Faktor

Regulatorische Herausforderungen und staatliche Beschränkungendas Marktwachstum möglicherweise behindern
 

Eine erhebliche Beschränkung des Wachstums des Ferienzmarks sind regulatorische Fragen und staatliche Beschränkungen. Viele lokale Regierungen in Städten haben kurzfristige Mieten regulierte Situationen auferlegt, z. Diese Vorschriften richten sich häufig an steigende Kosten für Wohnungsbau, Geräuschpegel und andere Faktoren, die mit der lokalen Bevölkerung zusammenhängen. Zum Beispiel haben Orte wie New York, Barcelona und Berlin kurzfristige Ferienvermietungen, die die Entwicklung dieser Märkte erheblich beeinflusst hätten. Zweitens ist eine bedeutende Herausforderung die inkonsistente Regulierung in den meisten aufstrebenden Märkten. Es kann Immobilienbesitzer und Kunden in Bezug auf den Markt und die Art und Weise verwirren, wie die Dinge darin funktionieren.

• Laut einem Bericht von 2023 der Europäischen Kommission werden in mehreren Städten weltweit immer wieder die Vorschriften für die Ferienvermietung strenger. In Städten wie Paris und Barcelona haben die lokalen Behörden neue Regeln implementiert, die die Anzahl der verfügbaren Kurzzeitmietobjekte einschränken. Diese regulatorische Belastung schränkt das Wachstumspotential des Marktes ein, insbesondere in städtischen Gebieten mit hoher Nachfrage.

• In einer von der National Consumer Protection Agency (NCPA) im Jahr 2023 durchgeführten Umfrage äußerten über 25%der Verbraucher Bedenken hinsichtlich der Sicherheit und Sicherheit von Ferienwohnungen. Probleme wie unzureichende Sicherheitsmaßnahmen, mangelnde ordnungsgemäße Versicherungen und nicht zu bearbeitete Immobilienauflistungen haben zu Zögern bei potenziellen Gästen geführt, die das Wachstum des Marktes verlangsamen.

Steigender Trend der Fernarbeit und digitaler NomadismusSchaffung einer Chance für das Produkt auf dem Markt

Gelegenheit

Fernarbeit und digitaler Nomadismus werden zunehmend zu einem der Trends, die eine aufkommende Chance für das Wachstum auf dem Ferienzmobilmarkt darstellen. Da Menschen zunehmend aus der Ferne arbeiten, brauchen sie Häuser, um lange zu bleiben. Immobilien, die fokussierter Arbeitsbereich, Hochgeschwindigkeits-Internet und andere Annehmlichkeiten für abgelegene Arbeiten bieten, werden für Reisende attraktiv, die dazu neigen, Freizeit mit der Arbeit zu kombinieren. Dieser Trend zeigt sich insbesondere in Regionen mit erstklassigem Infrastruktur und wunderschönen landschaftlichen Standorten, die digitale Nomaden anziehen, die eine verbesserte Work-Life-Balance suchen. Die Plattform hat eine gute Chance, dies zu verdienen, da Plattformen wie Airbnb und VRBO das Angebot an langfristigen Vermietungen erhöhen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit für Immobilienbesitzer, sich anzupassen, indem sie nischspezifische Listen erstellen, die den Remote-Arbeitnehmer ansprechen und Pakete einschließlich Büroanlagen anbieten. Mit zunehmender Nachfrage hat sie das Potenzial, den Ferienvermietungsmarkt auf den Kopf zu stellen und neue Wege für Wachstum in sowohl Städten als auch ländliche Gebiete zu eröffnen.

• Nach Angaben der Welttourismusorganisation der Vereinten Nationen (UNRTO) wählten 35%der globalen Reisenden im Jahr 2023 nachhaltige Reisemöglichkeiten, wobei die umweltfreundlichen Ferienvermietungen zunehmend bevorzugt werden. Immobilien, die grüne Zertifizierungen, energieeffiziente Annehmlichkeiten und umweltbewusste Praktiken anbieten, sehen eine erhöhte Nachfrage und bieten Wachstumschancen in diesem Sektor.

• Airbnb betonte in seinem Bericht von 2023 Global Trends, dass 20%der neuen Ferienvermietungen im Jahr 2023 aus ländlichen und weniger bewegten Zielen stammten. Während Reisende einzigartige Erlebnisse abseits des ausgetretenen Weges suchen, haben Ferienvermietungsunternehmen die Möglichkeit, in neue Regionen wie kleinere Städte und aufstrebende Touristen -Hotspots zu expandieren, die zuvor unterversorgten Märkte aufzunehmen.

Steigender Wettbewerb durch traditionelle GastfreundschaftsanbieterKönnte eine potenzielle Herausforderung für Verbraucher sein

Herausforderung

Einer der bedeutenden Hindernisse im Ferienhaus ist der wachsende Wettbewerb durch Anbieter von Legacy Hospitality. Da sich die Hotelketten und Resorts zunehmend in Richtung dieser kurzfristigen Mietmodelle verlagern - um flexiblere Preisdienstleistungen anzubieten -, sind die Ferienvermietungen ausgesetzt, um wettbewerbsfähige Preisgestaltung für ihr Angebot aufrechtzuerhalten und gleichzeitig einzigartige Erlebnisse zu erzielen. Die verstärkte Regulierung auf lokaler Ebene durch die Kommunen stellt auch die Herausforderung zusammen, da mehrere Städte begonnen haben, noch engere Regeln für kurzfristige Vermietungen einzuführen, wodurch versucht wird, mehr Wohnungsbaubestände für Einheimische zu reservieren, und wie in San Francisco auch die Eigentümer dazu zwingen, neue Steuern zu bezahlen oder die Anzahl der Tage zu beschränken, die ihre Eigenschaften ausgelöst werden können. Mit zunehmenden Erwartungen der Verbraucher an Sauberkeit, Sicherheit und Kundendienst müssen die Gastgeber des Ferienziagramms immer in ihre Immobilien und Dienstleistungen investieren, um höhere Bewertungen und Sichtbarkeit auf Standorten wie Airbnb und VRBO zu erreichen.

• Laut einer Studie der National Association of Realtors (NAR) 2023 sind die Eigentümer von Immobilien hohe Betriebskosten ausgesetzt, wobei über 40%der Eigentümer von Ferienwohnungen Schwierigkeiten bei der Verwaltung von Ausgaben wie Reinigung, Wartung und Steuern melden. Diese operativen Kosten können die Gewinnmargen untergraben, was es den Neueinsteidern erschwert, das Geschäft auf dem Wettbewerbsmarkt aufrechtzuerhalten.

• Im Jahr 2023 berichtete der Global Travel & Tourism Council (WTTC), dass 30%der Ferienvermietungsbuchungen aufgrund wirtschaftlicher Unsicherheit abgesagt oder verschoben wurden, insbesondere nach dem Pandemie- und Inflationsdruck. Der unvorhersehbare Charakter der globalen Ökonomie stellt eine erhebliche Herausforderung für die Marktstabilität dar, insbesondere für kurzfristige Mietanbieter, die auf die saisonale Nachfrage angewiesen sind.

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FerienverleihMarkt regionale Erkenntnisse

• Nordamerika 

Der Marktanteil von Nordamerika wächst enorm, hauptsächlich aufgrund der steigenden Nachfrage nach alternativen Unterbringungsoptionen, insbesondere nach der Pandemie. Verbraucher suchen jetzt nach persönlicheren, flexibleren und kostengünstigeren Urlaubsaufenthalten, und Ferienvermietungsplattformen bieten eine breite Palette von Immobilien. Dieser Trend zu kurzfristigen Vermietungen hat dem Marktanteil der Ferienverleih in Nordamerika geholfen. Auf dem nordamerikanischen Markt führt der US -amerikanische Ferienverleihmarkt, der unter anderem Airbnb, VRBO, umfasst. Der Aufenthalt in heimischen Standorten ist aufgrund von Aufenthalten und Arbeiten von zu Hause an abgelegenen Orten wesentlicher geworden, was folglich sehr stark zum Ferienzmobilmarkt des US -amerikanischen Anteils beigetragen hat.

• Europa

Der Marktanteil von Europas Urlaubsvermietung nimmt aufgrund einer starken Tourismusbranche und einer verändernden Reisegeschmack zu. Frankreich, Spanien, Italien und Großbritannien sind einige der wichtigsten Mitwirkenden, da Reisende dazu neigen, nach vielfältigen, einzigartigen Mieterlebnissen zu suchen. Die Popularität von Plattformen wie Airbnb und Booking.com wird weiterhin die Ausweitung des Marktes steigern und damit den Marktanteil in der gesamten Region beeinflussen.

• Asien

Die asiatische Region zeigt ein großes Wachstum des Anteils an Ferienwohnungen, wobei Standorte wie Japan, Thailand und Indonesien sowohl bei inländischen als auch bei internationalen Reisenden beliebt werden. Erhöhtes verfügbares Einkommen und wachsende Nachfrage nach personalisierten Erfahrungen durch die steigende Mittelklasse tragen zum Marktwachstum bei. Je mehr Menschen aufgrund ihrer Flexibilität und Erschwinglichkeit Ferienvermietungen suchen, wird erwartet, dass der asiatische Anteil am Ferienzmobilmarkt weiter steigt.

Hauptakteure der Branche

Die wichtigsten Akteure der Branche, die den Markt durch Innovation und Markterweiterung prägen

Wichtige Akteure des Ferienzmarks konzentrieren sich auf die Verbesserung der Benutzererfahrung mit innovativen digitalen Plattformen, die reibungslose Buchung, flexible Zahlungen und personalisierte Empfehlungen anbieten. Sie investieren in künstliche Intelligenz und maschinelles Lernen, um Reisende mit Immobilien, die auf Präferenzen und früherem Verhalten basieren, weiter zu entsprechen. Eine weitere wichtige Entwicklung umfasst die Erweiterung der Portfolios in Bezug auf Immobilien, da sie sich diversifizieren, um spezifische Anforderungen gerecht zu werden, z. Zu den Expansionsbemühungen gehören auch Kooperationsvereinbarungen mit lokalen Dienstleistern, um den Marktanteil mit verbesserten Kundensupportfunktionen durch sofortige Buchung, bessere Dienstleistungen und erhöhte Sicherheitsstandards zu erweitern.

• 9flats: 9flats, eine führende europäische Ferienvermietungsplattform, wächst weiterhin auf internationalen Märkten. Im Jahr 2023 verzeichnete die Plattform eine Steigerung der Kundenstamme um 15%, insbesondere in Deutschland und Spanien, da Reisende nach erschwinglichen und örtlichen Ferienwohnungsoptionen suchten. Ihr Erfolg ergibt sich aus dem Anbieten einer personalisierten Benutzererfahrung und der Ausrichtung auf budgetbewusste Reisende.

• Airbnb: Airbnb bleibt eine dominierende Kraft auf dem globalen Ferienverleihmarkt mit über 150 Millionen aktiven Nutzern weltweit im Jahr 2023, wie der Jahresbericht von Airbnb 2023 berichtet. Die Plattform erweitert ihre Angebote weiter, einschließlich mehr als 7 Millionen Einträge in über 220 Ländern. Der Marktanteil von Airbnb wird durch seine Vielzahl an Immobilien angeheizt, von budgetfreundlichen Räumen bis hin zu luxuriösen Villen, die für unterschiedliche Bedürfnisse der Verbraucher ansprechen.

Liste der Top -Ferienvermietungsunternehmen

• 9Flats (Germany)
• Airbnb (United States)
• Booking Holdings (United States)
• Expedia (United States)
• TripAdvisor (United States)
• Wyndham Destinations (United States)

Schlüsselentwicklungen der Branche

Oktober 2023: Airbnb (USA) startete eine neue Option namens "Airbnb Rooms", mit der Gastgeber private Zimmer in Häusern für weniger Geld als ihre gesamten Wohnungen oder Häuser mieten können. Dies ist eine Anstrengung, Reisen für eine höhere Anzahl von Kunden billiger und noch besser zugänglicher zu machen, insbesondere für jüngere, budget-Konzernreisende. Dies arbeitet auch dazu, die Chance von Airbnb zu verbessern, auf die Nachfrage nach flexiblen Budgetunterkünften zu profitieren.

Berichterstattung

Der Bericht über den Ferienvermietungsmarkt bietet eine umfassende Analyse der Branche, in der wichtige Treiber wie die zunehmende Nachfrage nach flexiblen, erschwinglichen und personalisierten Reiseerlebnissen hervorgehoben werden. Es untersucht die Verschiebung von traditionellen Hotelaufenthalten zu Ferienvermietungen, wobei die Verbraucher zunehmend einzigartige Immobilien und lokale Erlebnisse suchen. Dazu gehören die Technologie, wie die Technologie die Transformation des Marktes wie digitale Plattformen, mobile Anwendungen sowie ausgefeiltere elektronische Buchungssysteme dient, die die Arbeit eines Reisenden leicht genug zu finden und auf Ferienwohnungen zu buchen.

Darüber hinaus enthält der Bericht eine umfassende regionale Analyse, die sich auf einige der Schlüsselmärkte - Nordamerika, Europa und Asien - konzentriert und einen Einblick in die Auswirkungen nach postpandemischen Reisen den Ferienvermietungsmarkt gibt. Dieser Bericht analysiert den Wettbewerb durch detaillierte Profile der Top -Akteure der Branche, einschließlich der strategischen Schritte im Zusammenhang mit Produktdiversifikation, Partnerschaften und Kundenerfahrung. Die Berichterstattung spricht auch über neue Trends, Themen und Wachstumsaussichten des Marktes und ermöglicht es den betroffenen Stakeholdern, den gesamten Ferienwohnungsraum zu betrachten.