Tamaño del mercado del mercado de servicios de consultoría de construcción, participación, crecimiento y análisis de la industria, por tipo (evaluación y auditoría de inversiones, permisos y cumplimiento, gestión de proyectos e información y pruebas y pruebas), por aplicación (edificio comercial y edificio residencial) y pronóstico regional hasta 2033

  
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Descripción general del mercado de servicios de consultoría de construcción

El tamaño del mercado del servicio de consultoría de construcción global se expandió rápidamente en 2022 y se proyecta que crecerá sustancialmente para 2028, exhibiendo una CAGR prodigiosa durante el período de pronóstico.

Building Consulting Service Market es un área de actividades relacionadas con soluciones comerciales que realizan asesoramiento profesional asociado con la construcción de edificios y su mantenimiento, así como la sostenibilidad. Bajo los servicios de consultoría de construcción, existe gestión de proyectos, análisis estructural, cumplimiento ambiental, función de costos y esquemas de eficiencia energética. Los servicios son importantes en la investigación de calidad, seguridad y cumplimiento regulatorio de los desarrollos por parte de los desarrolladores, propietarios y agencias gubernamentales. Como hay un aumento en la popularidad de los edificios verdes y la infraestructura inteligente, hay un buen crecimiento en el mercado a nivel mundial. La creciente urbanización y modernización de la infraestructura también contribuyen al crecimiento del uso de servicios de consultoría de construcción.

Hallazgos clave del mercado de servicios de consultoría de construcción

Tamaño y crecimiento del mercado: se estimó que el mercado mundial de los servicios de consultoría de construcción es de alrededor de USD 305.81 mil millones en el año 2024 y se espera que aumente y crezca alrededor de USD 319.27 mil millones en el año 2025 y más al año 2033, donde se pronostica que es aproximadamente USD 431.57 mil millones, con el crecimiento que se espera que se encuentren alrededor del 4.4% CAGR entre los años 2025 y se pronostica 2033.

Conductor clave del mercado: Según la Administración de Información de Energía de EE. UU. (EIA), el consumo total de energía en los EE. UU. En 2023 fue de aproximadamente el 18 por ciento en edificios comerciales, lo que llevó a la necesidad de contratar consultores de edificios de eficiencia energética.

Mayor del mercado: como lo demuestra la Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU., La situación es que el personal de arquitectura e ingeniería es insuficiente en un 5.3 por ciento hasta 2024, lo que dificulta la capacidad de prestar servicios en ciertas áreas.

Tendencias emergentes: Según el Consejo de Construcción Verde de EE. UU. (USGBC), a mediados de 2024, más de 105,000 proyectos comerciales en todo el mundo fueron certificados por LEED, lo cual es una tendencia creciente a favor de las actividades de consultoría de sostenibilidad.

Liderazgo regional: La Comisión Europea observó que, en 2023, más del 85 por ciento de los edificios recientemente construidos en la UE cumplen con los estándares de construcción de energía casi cero (NZEB), y de esta manera, el continente es uno de los líderes en el área de consultoría de construcción sostenible.

Pango competitivo: según los datos de Ibisworld, hay más de 63,000 empresas en el mercado de consultoría de arquitectura e ingeniería de EE. UU. En 2024, y el mercado estaría muy fragmentado pero competitivo.

Segmentación del mercado: en 2023, la Oficina del Censo de EE. UU. Estima que el 54 por ciento de los consultores de construcción de demanda fueron contabilizados por el segmento comercial, el 29 por ciento por edificios residenciales y el 17 por ciento por industrial.

Desarrollo reciente: en diciembre de 2023, el Consejo Internacional del Código (ICC) publicó las actualizaciones de 2024 al Código Internacional de Construcción, y todos estaban consultando para cumplir su código.

Mercado de servicios de consultoría de construcción de crisis globales que impactan

Impacto Covid-19 

La industria de servicios de consultoría de construcción tuvo un efecto negativo debido a las detenidas y restricciones del proyecto durante la pandemia de Covid-19

La pandemia Global Covid-19 no ha sido sin precedentes y asombrosas, con el mercado experimentando una demanda más baja de la anticipada en todas las regiones en comparación con los niveles pre-pandémicos. El repentino crecimiento del mercado reflejado por el aumento en la CAGR es atribuible al crecimiento y la demanda del mercado que regresa a los niveles pre-pandemias.

El brote y la propagación de Covid-19 afectaron negativamente el mercado de servicios de consultoría de construcción, principalmente porque hubo mucha suspensión del proyecto y cierres de edificios. Debido a los bloqueos y los choques de la cadena de suministro, la mayoría de los desarrollos en progreso y los planes realizados se han detenido, lo que da una caída masiva en la demanda de servicios de consultoría. La incertidumbre en la industria de bienes raíces e infraestructura había hecho que los clientes retrasen las inversiones, reduciendo así los contratos de consultoría e ingresos. El incumplimiento de las visitas e inspecciones del sitio también disminuyó la efectividad de las operaciones y la entrega del servicio. En general, el mercado mostró una aparente disminución en los tiempos de pandemia debido a la desaceleración en la economía y las restricciones de salud pandémica.

Última tendencia

Las tendencias de sostenibilidad y tecnología están impulsando el crecimiento

La sostenibilidad y la integración digital están empujando al mercado de servicios de consultoría de construcción a un turno. El crecimiento en la popularidad de los certificados de construcción ecológica y los enfoques de diseño de eficiencia energética se encuentra entre las tendencias que ganan popularidad, ya que los clientes requieren soluciones más neutrales para el medio ambiente. Los consultores utilizados en la construcción y la construcción están explotando gemelos digitales y tecnologías BIM para ayudar con la precisión de la planificación y la gestión en el ciclo de vida. Además, existe la tendencia emergente de integrar edificios inteligentes, que implica consultar para ayudar en la inclusión de sistemas IoT para monitorear en tiempo real. De todos ellos, el énfasis en la sostenibilidad es quizás el más interesante, ya que no solo cumple con los requisitos reglamentarios, sino que también derriba gastos operativos a largo plazo por parte de un gran margen para los clientes de manera general.

  
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Segmentación del mercado de servicios de consultoría de construcción

Por tipo

Según el tipo, el mercado global se puede clasificar en la evaluación de inversiones y la auditoría, los permisos y el cumplimiento, la gestión y el monitoreo y las pruebas de la información de proyectos e información

Evaluación y auditoría de inversiones: esta sección implica consideración de si la viabilidad financiera y el riesgo de los proyectos de construcción son posibles. El análisis de costo-beneficio, la debida diligencia y la valoración de los activos son suministrados por consultores que ayudan a tomar decisiones de inversión informadas. Ayuda a los inversores y desarrolladores a incurrir en un riesgo reducido y a obtener los rendimientos esperados. La evaluación correcta contribuye a las estrategias y la planificación y la custodia a largo plazo de activos valiosos.

Permiso y cumplimiento: el servicio de trabajo y la evaluación del servicio Asegúrese de que los trabajos de construcción cumplan con todos los requisitos reglamentarios y legales dictados por las autoridades locales, regionales o nacionales. Los consultores ayudan a obtener los permisos requeridos y ayudan con regulaciones ambientales y de seguridad complejas. Su competencia evita cualquier tenencia legal y multas costosas. La sección es vital para la operación exitosa del proyecto sin problemas y la aprobación de las operaciones.

Gestión de proyectos e información: este grupo se preocupa por la organización, coordinación y control de las etapas completas de un proyecto de construcción. Los consultores controlan los puntos de referencia, los recursos, el papeleo y la comunicación entre las partes interesadas. Aplican instrumentos y técnicas especiales para ser transparentes y responsables. La gestión de proyectos de calidad ayuda a disminuir los retrasos, controlar los costos y garantizar los estándares de calidad.

Monitoreo y pruebas: este paso será una evaluación de la calidad de las construcciones y los factores ambientales y el funcionamiento de los sistemas en forma de pruebas y controles ocasionales. El servicio implica pruebas de material, pruebas de nivel de calidad del aire y del agua y pruebas de integridad estructural. El monitoreo se utiliza como una forma de mantener los estándares de seguridad y las especificaciones del proyecto. Es crucial para detectar riesgos lo suficientemente temprano y garantizar la confiabilidad del proyecto.

Por aplicación

Según la aplicación, el mercado global se puede clasificar en edificios comerciales y edificios residenciales

Edificio comercial: la unidad de construcción comercial aplica los servicios de consultoría a oficinas, puntos minoristas, hoteles y complejos industriales. Los consultores ayudan a racionalizar el diseño, el consumo de energía, la regulación y los planes de mantenimiento a largo plazo. La atención se centra en la sostenibilidad, las tecnologías inteligentes y el uso eficiente del espacio como los medios para atraer inquilinos y disminuir los costos operativos. El segmento genera demanda en soluciones de alto rendimiento y habilitadas digitalmente para mejorar el rendimiento y la rentabilidad del edificio.

Edificio residencial: en la consultoría de edificios residenciales, ayuda a trabajar con un diseño y construcción seguros, eficientes y rentables de casas unifamiliares, apartamentos y compuestos de vivienda. Los consultores pueden ser consultados sobre las leyes de zonificación, la eficiencia energética, los materiales y el cumplimiento ambiental. La demanda de servicios en este espacio está siendo moldeada por una mayor demanda de invernaderos y soluciones de vida inteligente. Los desarrollos de viviendas generalmente necesitan planificación comunitaria personalizada y dirección regulatoria.

Dinámica del mercado

La dinámica del mercado incluye factores de conducción y restricción, oportunidades y desafíos que indican las condiciones del mercado.                          

Factores de conducción

Las demandas de sostenibilidad están impulsando el crecimiento del mercado a nivel mundial

El mercado de servicios de consultoría de construcción está siendo influenciado en gran medida por la campaña mundial hacia la sostenibilidad. La certificación verde, el diseño energético y la construcción baja en carbono se están dando cuenta de la agenda de gobiernos y desarrolladores. Es muy importante que los consultores de construcción ayuden a sus clientes a cumplir con las leyes ambientales y establecer soluciones que sean ecológicas. La tendencia está contribuyendo a la necesidad de adquirir habilidades en la auditoría de la sostenibilidad, el modelado de energía y el cumplimiento de la construcción ecológica.

Los proyectos de urbanización e infraestructura están alimentando el crecimiento del mercado

La necesidad de construir servicios de consultoría está aumentando a la rápida tasa de urbanización y el aumento de los proyectos del gobierno de infraestructura estatal, más aún en los países en desarrollo. Debido al aumento de la población en las ciudades, aumenta la demanda de edificios seguros, eficientes y que cumplen con la regulación. En el campo del desarrollo, los consultores juegan un papel importante en la planificación de proyectos, el análisis de riesgos e implementación de proyectos, ya sea en el sector público o en el desarrollo de las industrias del sector privado. Esta nueva infraestructura de urbanización tiene un impacto directo en el crecimiento de los mercados.

Factor de restricción

Los altos costos de servicio están limitando el potencial de crecimiento del mercado

El alto costo de los servicios de consultoría, particularmente para proyectos pequeños y medianos, es uno de los principales factores de restricción del mercado de servicios de consultoría de construcción. Hay muchos clientes que tienen bajos presupuestos y es posible que no deseen contratar a los consultores, ya que pueden encontrar un costo adicional. Esto tiene la posibilidad de causar bajas demandas en los mercados sensibles a los costos, especialmente en las regiones en desarrollo. La dependencia de las altas tecnologías y las habilidades profesionales también contribuye al aumento en el costo de los servicios prestados, lo que puede restringir la capacidad de acceder a los servicios de algunos clientes.

La construcción inteligente y la adopción de IoT están aumentando el crecimiento del mercado

Oportunidad

Se está desarrollando un nuevo escenario de crecimiento en el mercado de servicios de consultoría de construcción en beneficio de la creciente utilización de construcciones inteligentes e infraestructura electrónica. Con las ciudades y empresas que realizan inversiones en edificios de eficiencia energética habilitados por IoT, la demanda de buscar asesoramiento de un consultor sobre integración, seguridad y optimización del rendimiento aumentará. Los consultores que construyen pueden usarse como consejos estratégicos sobre cómo implementar herramientas como un gemelo digital, automatización y mantenimiento basado en IA. Tal cambio también tiene una gran oportunidad de crecimiento, particularmente en las concentraciones de tecnología y comercio en toda la ciudad. La tendencia es cautelosa para las tendencias internacionales de sostenibilidad y cambio digital.

La escasez de talentos está obstaculizando el progreso del crecimiento del mercado

Desafío

Una de las amenazas más destacadas para el crecimiento del mercado de servicios de consultoría de construcción consiste en la falta de profesionales experimentados adecuados que tengan una comprensión profunda de las nuevas tecnologías y las regulaciones cambiantes. El desarrollo adicional de la industria en la dirección de la digitalización y las condiciones de ecologización requiere que los consultores renovan constantemente el conocimiento y las habilidades técnicas. Sin embargo, la disparidad en el talento complica la eficiencia de las empresas para abordar los proyectos complejos. Tal escasez de habilidades es capaz de retrasar los horarios del proyecto y minimizar la calidad de los servicios de consultoría proporcionados.

  
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Mercado de servicios de consultoría de construcción Insights regionales

● América del Norte

Las regulaciones y proyectos de los Estados Unidos impulsan el crecimiento del mercado de América del Norte

América del Norte lidera el mercado de servicios de consultoría de construcción debido a su negocio de construcción desarrollado, políticas de regulación estrictas y la industria de construcción con tierra de sostenibilidad. El desarrollo de proyectos de infraestructura comercial y residencial es alto en la región, y el uso de tecnologías de construcción inteligentes ha sido temprano en la región. En comparación con otras naciones dentro del continente norteamericano, Estados Unidos está a la vanguardia con la presencia de las principales empresas de consultoría y los proyectos de desarrollo urbano masivo. Las políticas gubernamentales sobre la eficiencia energética y la construcción de edificios verdes también son otros impulsores del mercado de servicios de consultoría de edificios de los Estados Unidos. Esto hace de los Estados Unidos un poder clave que dicta las tendencias del mercado en la región.

● Europa

Las regulaciones estrictas y los esfuerzos de modernización impulsan el crecimiento del mercado de Europa

Los países europeos tienen un papel especial que desempeñar en la participación del mercado de servicios de consultoría de construcción porque apoya la sostenibilidad y los trabajos de construcción ecológicos. Exigen los estándares ambientales más duros y las regulaciones de construcción ecológica, incluidas las de Breeam y las directivas de la UE, estimulan la necesidad de servicios de consultoría profesional. También hay una actividad constante con respecto a la inversión en la modernización de la infraestructura obsoleta y la aplicación de tecnología inteligente en la región. Naciones como Alemania, el Reino Unido y Francia están en primera línea con un fuerte desarrollo urbano y desarrollos ambientalmente sostenibles.

● Asia

La urbanización y las iniciativas verdes impulsan el crecimiento del mercado de Asia

Asia ha pagado su contribución al mercado de servicios de consultoría de edificios debido a la rápida urbanización, el desarrollo masivo de infraestructura y las crecientes inversiones extranjeras en la construcción de edificios. Otros países que están causando la demanda de servicios de consultoría tanto en ubicaciones comerciales como residenciales son China, India y Japón. El énfasis especial en las ciudades inteligentes, el crecimiento verde y la adherencia a las reglas mejora la importancia del asesoramiento profesional. El papel de los consultores también está mejorando en la región debido a la creciente conciencia de los consultores sobre técnicas de construcción ecológica y eficiencia energética.

Actores clave de la industria

Los jugadores clave impulsan el crecimiento del mercado a través de la innovación y la expansión

El mercado de servicios de consultoría de edificios también está siendo moldeado en gran medida por la entrada de actores clave de la industria que implementan nuevas tecnologías, extienden el alcance geográfico y proporcionan nuevas formas de soluciones de servicio integradas. Estas empresas están utilizando el uso de herramientas, como BIM, hermanamiento digital e inteligencia artificial, para mejorar la precisión de los proyectos, la eficiencia y la sostenibilidad. Las fusiones tácticas, las adquisiciones y las alianzas los hacen explorar nuevos mercados y diversificar sus servicios. Las principales empresas también se están centrando en la consultoría de construcción ecológica e infraestructura inteligente para acomodar los requisitos cambiantes del cliente y el cumplimiento regulatorio. También están influyendo en la dinámica del mercado a través del punto de referencia de la industria y las soluciones de extremo a extremo, lo que lleva al crecimiento general y la modernización de la industria.

Lista de empresas de servicios de consultoría de construcción de importantes

Cunningham Lindsey Global (EE. UU.)

WSP Global Inc. (Canadá)

Arup (Reino Unido)

RPS (Reino Unido)

GL Hearn (Reino Unido)

Desarrollos clave de la industria

Enero de 2025: Savills Middle East mejoró sus servicios de consultoría de edificios y proyectos al nombrar a Sunilparmar como el líder regional para la encuesta de edificios. Este movimiento fortalece la oferta técnica de Savills en el Medio Oriente, abordando una mayor demanda de orientación experta durante todo el ciclo de vida de los activos de la propiedad, desde la adquisición y el desarrollo hasta la ocupación y la eventual disposición. La experiencia de Sunil en optimización de activos y estrategia de inversión de capital refuerza la capacidad de Savills para apoyar a los clientes en la toma de decisiones informadas y centradas en el valor en proyectos importantes. Al expandir su equipo de liderazgo de esta manera, Savills refuerza su compromiso de ofrecer soluciones de consultoría de edificios de primer nivel en un mercado regional de rápida evolución.

Cobertura de informes       

El estudio abarca un análisis FODA integral y proporciona información sobre los desarrollos futuros dentro del mercado. Examina varios factores que contribuyen al crecimiento del mercado, explorando una amplia gama de categorías de mercado y aplicaciones potenciales que pueden afectar su trayectoria en los próximos años. El análisis tiene en cuenta tanto las tendencias actuales como los puntos de inflexión históricos, proporcionando una comprensión holística de los componentes del mercado e identificando las áreas potenciales para el crecimiento.

El informe de investigación profundiza en la segmentación del mercado, utilizando métodos de investigación cualitativos y cuantitativos para proporcionar un análisis exhaustivo. También evalúa el impacto de las perspectivas financieras y estratégicas en el mercado. Además, el informe presenta evaluaciones nacionales y regionales, considerando las fuerzas dominantes de la oferta y la demanda que influyen en el crecimiento del mercado. El panorama competitivo es meticulosamente detallado, incluidas cuotas de mercado de competidores significativos. El informe incorpora nuevas metodologías de investigación y estrategias de jugadores adaptadas para el plazo anticipado. En general, ofrece ideas valiosas e integrales sobre la dinámica del mercado de una manera formal y fácil de entender.