Tamaño del mercado del mercado de la construcción, participación, crecimiento y análisis de la industria, por tipo (construcción privada, construcción pública, construcción residencial y construcción comercial), por aplicación (desarrollo residencial, infraestructura comercial, desarrollo industrial, proyectos financiados por el gobierno y desarrollo urbano) y pronóstico regional hasta 2034

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Descripción general del mercado de gastos de construcción

El tamaño del mercado mundial de gastos de construcción fue de USD 15.67 mil millones en 2025 y se proyecta que el mercado tocará USD 22.09 mil millones para 2034, exhibiendo una tasa compuesta anual de 3.89% durante el período de pronóstico.

El gasto en construcción incluye todo el trabajo y el dinero gastado en proyectos relacionados con la construcción durante un plazo específico, generalmente mensualmente. Se refiere a los gastos para construir nuevas estructuras, actualizar las propiedades existentes, llevar a cabo mantenimiento de rutina y realizar reemplazos significativos. Las inversiones realizadas por organismos públicos y privados son parte de este gasto, incluida la construcción de nuevas viviendas, negocios, fábricas y mejoras en las carreteras y puentes. Algunos de los principales aspectos del gasto de construcción incluyen pagos por materiales, mano de obra, equipos de contratación, costos para el contratista, cargos de arquitectos e ingenieros, asignaciones de papeleo, costos de gestión, intereses sobre fondos y dinero reservado para problemas inesperados. Las agencias nacionales de estadísticas recopilan y publican datos sobre el gasto de construcción en un horario establecido.

El nivel de gasto en la construcción refleja el estado general de la economía de un país y ayuda a medir su velocidad de crecimiento. Los altos niveles de gasto generalmente reflejan un mercado fuerte y activo, con más personas contratadas y una mayor demanda de bienes y servicios, pero los niveles de caída sugieren una economía de desaceleración o menos inversión. Contribuye directamente al PIB de una nación y refleja los cambios en la confianza del consumidor y la forma en que los gobiernos o el sector privado gastan el dinero. Debido a los datos del gasto de construcción, los responsables políticos, los inversores y los desarrolladores deciden sobre las tasas de interés, la asignación de fondos y planifican nuevos proyectos por adelantado.

Crisis mundiales que afectan el mercado de gastos de construcción

Impacto Covid-19

Las interrupciones pandémicas que conducen a las cancelaciones y retrasos de proyectos generalizados tuvieron un impacto negativo en el mercado

La pandemia Global Covid-19 ha sido sin precedentes y asombrosa, con el mercado experimentandoinferior a la anticipadodemanda en todas las regiones en comparación con los niveles pre-pandémicos. El repentino crecimiento del mercado reflejado por el aumento en la CAGR es atribuible al crecimiento y la demanda del mercado que regresa a los niveles pre-pandemias.

La pandemia afectó negativamente el trabajo de construcción, lo que provocó que muchos proyectos se suspendan o retrasen. Debido a los bloqueos, los trabajadores menos disponibles y los retrasos en la cadena de suministro, los contratistas vieron varios proyectos detenidos o cancelados. El estado incierto de la construcción como un servicio esencial creó aún más dificultades, con áreas que hacen cumplir las reglas de manera diferente. En diferentes secciones, la construcción se detuvo inmediatamente, ralentizando la economía y esforzando a los que trabajan en el campo. Los desafíos de las perturbaciones y las reglas inciertas causaron mucha inestabilidad, lo que llevó a muchas empresas a toparse con problemas financieros y ralentizar el proceso de recuperación de la industria.

Últimas tendencias

Aumento de la adopción de la sostenibilidad y las prácticas de construcción ecológica para impulsar el mercado

El aumento de la adopción de la sostenibilidad y la priorización de las iniciativas de construcción ecológica está impulsando fuertemente los gastos de construcción. El medio ambiente se está volviendo más preocupante, hay más proyectos que incluyen materiales de construcción sostenibles, sistemas de ahorro de energía y enfoques ecológicos. Se utilizan materiales reciclados o recursos de bajo impacto, se instalan paneles solares, se agrega un mejor aislamiento y se utiliza tecnología avanzada para reducir el uso de energía en los edificios. Tener certificación y regulaciones verdes significa que los desarrolladores sean más probablemente centrados en las ventajas a largo plazo para el medio ambiente y la economía, en lugar de solo reducir los gastos en el momento. Si bien las inversiones de inicio son más altas, hacer un edificio ecológico conduce a una disminución de los costos diarios y un valor de venta mayor en el futuro. Como resultado, ahora se está invirtiendo una mayor cantidad de fondos de construcción en proyectos que se centran en el medio ambiente.

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Segmentación del mercado de gastos de construcción

Por tipo

Según el tipo, el mercado global se puede clasificar en construcción privada, construcción pública, construcción residencial y construcción comercial

• Construcción privada: la construcción privada incluye proyectos de construcción financiados por individuos, empresas o organizaciones privadas para fines residenciales, comerciales e industriales. Permiten formas flexibles de adquirir artículos y acuerdos personalizados. Los términos de pago suelen ser más rápidos, pero tienen un mayor riesgo financiero si la estabilidad del propietario es incierta. La flexibilidad y la adaptabilidad son ventajas clave. Sin embargo, las empresas pueden luchar con problemas relacionados con el financiamiento y los cambios impredecibles del mercado.

• Construcción pública: la construcción pública es el término utilizado para proyectos respaldados por el gobierno, como la construcción de carreteras, puentes, escuelas y hospitales para el beneficio de la sociedad. Dichos proyectos exigen financiamiento considerable y dependen en gran medida de muchos trabajadores debido a su vasta escala. Hay reglas estrictas y licitaciones públicas en la adquisición. Contribuyen en gran medida a la construcción de infraestructura y al crecimiento económico.

• Construcción residencial: la construcción residencial se refiere al proceso de construcción y actualización de casas, apartamentos y condominios. La demografía está influenciada por el aumento de la población, el cambio de economía y los cambios en la composición demográfica. El sector de la vivienda está utilizando enfoques ecológicos y tecnología avanzada para aumentar la eficiencia y proporcionar mejores condiciones de vida. El desarrollo de nuevos espacios residenciales respalda el crecimiento urbano y aborda una mayor demanda de vivienda. La forma en que se desarrollan los edificios afecta el crecimiento y la planificación de las comunidades.

• Construcción comercial: la construcción comercial es responsable de la planificación y el cuidado de los edificios en los que dependen las empresas, incluidas oficinas, centros comerciales y hoteles. El crecimiento de las ciudades, el cambio de las preferencias del comprador y el aumento de la demanda lo están impulsando. La sostenibilidad y la tecnología se están volviendo centrales para el diseño y la ejecución del proyecto. Los proyectos varían desde nuevas compilaciones hasta renovaciones y demoliciones. Si bien los costos ascendentes plantean desafíos, las oportunidades se encuentran en la infraestructura verde e inteligente.

Por aplicación

Según la aplicación, el mercado global se puede clasificar en desarrollo residencial, infraestructura comercial, desarrollo industrial, proyectos financiados por el gobierno y desarrollo urbano

• Desarrollo residencial: el desarrollo residencial consiste en construir casas como unidades unifamiliares y apartamentos para proporcionar viviendas adicionales. El aumento de la población, especialmente las personas que se mudan a las ciudades y cambian de estilos de vida. Los desarrolladores están haciendo la transición a diseños más verdes y utilizando tecnología inteligente. La construcción amplía el número de casas disponibles y respalda un nivel de vida más alto. Los proyectos tienen éxito cuando los arquitectos, constructores y funcionarios locales se comunican y cooperan.

• Infraestructura comercial: la infraestructura comercial implica la construcción y actualización de ubicaciones importantes como oficinas, centros comerciales, hoteles y centros de entretenimiento. Las tendencias en estas industrias tienen un impacto en su formación. Para responder a las nuevas necesidades, los proyectos modernos se centran en diseños flexibles, adoptando nuevas tecnologías y enfoques sostenibles. Estas mejoras exigen importantes inversiones financieras y una planificación cuidadosa para asegurar un futuro exitoso. Contribuyen recursos valiosos a las comunidades locales y crean empleos para los residentes.

• Desarrollo industrial: el desarrollo industrial se concentra en establecer y mejorar las fábricas, almacenes y centros de logística. Contribuye al flujo efectivo de bienes, redes confiables y al aumento del crecimiento económico. Se están adoptando planes de construcción recientemente diseñados y tecnología robótica para centrarse en prácticas eficientes y sostenibles. La mayoría de los proyectos se desarrollan de acuerdo con las necesidades de la industria y deben cumplir con las regulaciones. La cooperación con las autoridades ayuda a mantener las regulaciones de seguridad y ambientales.

• Proyectos financiados por el gobierno: los proyectos financiados por el gobierno son apoyados públicamente y están destinados a mejorar tanto la infraestructura como los servicios para la comunidad. Cubre infraestructura como carreteras, escuelas, hospitales y sistemas de transporte que mejoran tanto el nivel de vida como la economía. Se adhieren para limpiar los procedimientos de compra y las regulaciones de sus respectivas industrias. Su implementación a menudo estimula la inversión privada y la creación de empleo. En general, juegan un papel clave en el desarrollo regional y nacional.

• Desarrollo urbano: el desarrollo urbano implica revitalizar las áreas de la ciudad a través de proyectos de uso mixto, espacios públicos e iniciativas de ciudades inteligentes. Aborda el crecimiento de la población y los estilos de vida urbanos en evolución al equilibrar las necesidades residenciales, comerciales y recreativas. Las prioridades clave incluyen conectividad, espacios verdes e infraestructura sostenible. El objetivo es mejorar la habitabilidad y la inclusión urbana. Los resultados exitosos dependen de la colaboración entre gobiernos, desarrolladores y comunidades.

Dinámica del mercado

La dinámica del mercado incluye factores de conducción y restricción, oportunidades y desafíos que indican las condiciones del mercado.

Factores de conducción

Tendencias demográficas y de urbanización para impulsar el mercado

Los cambios en la demografía y las tendencias de la urbanización están llevando a un aumento enCrecimiento del mercado de gastos de construcción. Debido a una creciente población y al aumento de la vivienda de la ciudad, hay más necesidad de casas nuevas, tiendas y proyectos de infraestructura. El deseo de casas más pequeñas o más ecológicas es un factor que dirige los tipos de proyectos que se llevan a cabo. A medida que las áreas urbanas crecen rápidamente, no hay suficientes casas, lo que lleva a los gobiernos y desarrolladores a centrarse más en aumentar los proyectos de infraestructura. A medida que más personas se mudan a las ciudades, la demanda de nuevas construcciones continúa aumentando, alentando el crecimiento de los mercados y creando posibilidades en diferentes sectores.

Iniciativas de inversión y política gubernamental para expandir el mercado

Las iniciativas de inversión y política gubernamental en infraestructura impulsan una gran parte del gasto en construcción. Los proyectos como carreteras, puentes, instalaciones de energía y edificios públicos son receptores comunes de la ayuda y los fondos proporcionados para garantizar que los trabajos de construcción sean estables. Con estas inversiones, se crea el trabajo inmediato y con el tiempo, la economía mejora porque se construye una infraestructura esencial. Además, se están priorizando energía sostenible y limpia en las políticas gubernamentales que apoyan la construcción verde y el uso de energía renovable. La cooperación entre el gobierno y las empresas se ha vuelto esencial para aumentar la demanda de proyectos de construcción. En general, las políticas realizadas por los gobiernos determinan tanto el nivel como el enfoque del gasto de construcción.

Factor de restricción

Aumento de los costos de material y mano de obra para obstaculizar el mercado

Los altos costos de material y mano de obra pueden afectar significativamente la cantidad de dinero que se gasta en la construcción. Debido a la inflación, los aranceles y el aumento de la demanda a nivel mundial, los materiales esenciales como el acero, la madera y el concreto se han vuelto más costosos, lo que hace que los presupuestos para la construcción aumenten y los nuevos proyectos sean menos posibles. Del mismo modo, una escasez de trabajadores calificados puede aumentar los salarios y hacer que la finalización del proyecto tome más tiempo, aumentando los costos aún más. Como resultado de estos factores, los proyectos de construcción pueden experimentar retrasos o involucrar menos trabajo ya que los desarrolladores y contratistas deben actualizar sus planes. Como resultado, los mayores costos se ralentizan y reducen la cantidad total de gastos de construcción en cada uno de estos sectores.

Oportunidades en el mercado de la tecnología inteligente y la expansión urbana de expansión

Oportunidad

La adopción de tecnologías de construcción inteligentes e IoT está abriendo muchas puertas para el mercado de contratación de rendimiento energético (EPC). Debido a estos avances, los proyectos de EPC pueden ser monitoreados y ajustados con más precisión. El aumento de las áreas urbanas y el desarrollo de la infraestructura en los países emergentes conducen a una mayor demanda. Al combinar la tecnología y la expansión de los mercados, los proveedores de EPC tienen grandes posibilidades de hacer crecer sus negocios.

Los desafíos de medición y los costos lentan el crecimiento y la adopción del mercado

Desafío

Medir y verificar el ahorro de energía es un desafío notable dentro del mercado de contratación de rendimiento energético (EPC). Dado que la eficiencia se mide por los resultados, ambas partes acuerdan métodos para determinar el ahorro de energía real a medida que pasa el tiempo. Tal proceso solo es posible si se utilizan equipos avanzados, fuertes habilidades de análisis de datos y monitoreo prolongado que pueden ser caros y técnicamente involucrados. Es posible que las disputas puedan ocurrir si la cantidad ahorrada es menor de lo previsto o si confunde cuánta energía se usa normalmente. Además, a muchas organizaciones más pequeñas les resulta difícil comprender y cumplir con todos los requisitos técnicos. Los edificios más antiguos con sistemas antiguos se vuelven aún más difíciles de evaluar y renovar porque la tecnología ha cambiado.

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Insights regionales del mercado de gastos de gastos de construcción

• América del norte

América del Norte, particularmente elEstados Unidos, está viendo un crecimiento constante en la industria de la construcción impulsada por el gasto federal en infraestructura, incluida la Ley de Inversión y Empleos de Infraestructura. El crecimiento de la población y las ciudades que se vuelven más pobladas están haciendo que el mercado de la construcción residencial de EE. UU. La demanda sea más fuerte, principalmente de los Millennials y la Generación de Z. A medida que crecen las empresas, la construcción comercial aumenta y los esfuerzos para ser más sostenibles y la tecnología de uso en la construcción está ayudando a los proyectos mejores y realizados de manera más eficiente.

• Europa

La industria de la construcción europea está viendo una mejora leve debido a las obras viales, las iniciativas de la UE para renovar hogares y esperan una mayor flexibilización monetaria. Si bien el sector de la vivienda es lenta, la actividad en ingeniería civil, centrada en el transporte y la energía, actualmente está apoyando a la industria. El enfoque en la sostenibilidad es claro, dado el éxito de la construcción verde y las restauraciones domésticas que ahorran energía en Alemania. Si bien las empresas de construcción en Europa enfrentan desafíos con el trabajo y las bajas ganancias, las inversiones clave y el apoyo del gobierno están ayudando a la industria a mejorar.

• Asia

La región de Asia Pacífico tiene la más grandecuota de mercado de gastos de construcción, principalmente debido al rápido crecimiento de la ciudad, el aumento de las economías y mucho el gasto público en infraestructura en la región. China tiene el mayor mercado de construcción del mundo y la India, que está creciendo rápidamente. Las ciudades más grandes atraen a personas que necesitan hogares u oficinas, mientras que el aumento de la financiación para proyectos públicos ayuda a la demanda de combustible. El uso de BIM e IA ahora se está expandiendo en países como Singapur e India, lo que ayuda al crecimiento a desarrollarse más rápidamente. Además, el aumento de la inversión en la construcción del centro de datos agrega impulso al auge de la construcción de la región.

Actores clave de la industria

Los actores clave de la industria se centran en el avance de equipos y maquinaria para el desarrollo del mercado

Los actores clave de la industria están impulsando el gasto de construcción mediante el avance de equipos y maquinaria a través de la automatización, electrificación e integración digital. Las inversiones se vierten en vehículos de construcción autónomos, herramientas de gestión de sitios habilitadas para AI y sistemas telemáticos que racionalizan las operaciones y reducen el error humano. La industria está utilizando más maquinaria eléctrica que se ejecuta con hidrógeno o baterías para ayudar a alcanzar los bajos niveles de emisión y cumplir con las regulaciones. Al hacer que las cosas sean más eficientes y menos costosas, estas innovaciones ayudan a los grandes proyectos de construcción a ser más prácticos. A medida que los materiales y los recursos de construcción se vuelven más inteligentes y verdes, la industria de la construcción puede esperar que mejores máquinas desempeñen un papel importante en las inversiones cambiantes y los proyectos futuros.

Lista de las principales compañías de gastos de construcción

• China State Construction Engineering Corporation (China)
• China Railway Group Limited (China)
• China Railway Construction Corporation Limited (China)
• Lennar Corporation (U.S.)
• D.R. Horton (U.S.)
• Vinci (France)
• Skanska AB (Sweden)
• Bechtel Corporation (U.S.)
• AECOM (U.S.)
• Fluor Corporation (U.S.)

Desarrollo clave de la industria

Junio de 2025:Vinci Construction compró recientemente Peters Bros Bros Construction Ltd, que tiene su sede en Columbia Británica y generó CAD 90 millones en 2024. Permite a Vinci operar más ampliamente en el oeste de Canadá y mejorar particularmente sus servicios en el interior de Columbia Británica. Dado que se proyecta que la población de BC se expandirá en un 50% para 2046, este acuerdo mejora la capacidad de Vinci para satisfacer la demanda futura de infraestructura.

Cobertura de informes       

El estudio abarca un análisis FODA integral y proporciona información sobre los desarrollos futuros dentro del mercado. Examina varios factores que contribuyen al crecimiento del mercado, explorando una amplia gama de categorías de mercado y aplicaciones potenciales que pueden afectar su trayectoria en los próximos años. El análisis tiene en cuenta tanto las tendencias actuales como los puntos de inflexión históricos, proporcionando una comprensión holística de los componentes del mercado e identificando las áreas potenciales para el crecimiento.

El gasto de construcción está cada vez más impulsado por avances tecnológicos en equipos y maquinaria, con actores clave de la industria que priorizan la automatización, la electrificación y la transformación digital. Las empresas están invirtiendo en vehículos de construcción autónomos, herramientas de gestión de proyectos con IA y telemática para mejorar la precisión, reducir la dependencia laboral y reducir los costos. Se están adoptando máquinas electrificadas e con hidrógeno para cumplir con los objetivos de sostenibilidad y las regulaciones de emisiones. Estas innovaciones mejoran la productividad, permiten el uso de recursos más inteligentes y respaldan los desarrollos complejos de infraestructura. A medida que los proyectos se vuelven más grandes y más conscientes del medio ambiente, la maquinaria eficiente desempeña un papel vital en la optimización del gasto. En última instancia, la tecnología inteligente está remodelando cómo se asignan los fondos de construcción y se ejecutan proyectos.