Tamaño del mercado de gasto en construcción, participación, crecimiento y análisis de la industria, por tipo (construcción privada, construcción pública, construcción residencial y construcción comercial), por aplicación (desarrollo residencial, infraestructura comercial, desarrollo industrial, proyectos financiados por el gobierno y desarrollo urbano), información regional y pronóstico de 2026 a 2035

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VISIÓN GENERAL DEL MERCADO DE GASTO EN CONSTRUCCIÓN

Se prevé que el tamaño del mercado mundial de gastos en construcción tendrá un valor de 16,28 mil millones de dólares en 2026, con un crecimiento proyectado a 22,95 mil millones de dólares para 2035 a una tasa compuesta anual del 3,89% durante el pronóstico de 2026 a 2035.

El gasto en construcción incluye todo el trabajo y el dinero gastado en proyectos relacionados con la construcción durante un período de tiempo específico, generalmente mensualmente. Se refiere a los gastos de construcción de nuevas estructuras, mejora de propiedades existentes, realización de mantenimiento de rutina y reemplazos importantes. Las inversiones realizadas por organismos públicos y privados forman parte de este gasto, incluida la construcción de nuevas viviendas, negocios, fábricas y mejoras de carreteras y puentes. Algunos de los principales aspectos del gasto en construcción incluyen pagos de materiales, mano de obra, alquiler de equipos, costos para el contratista, cargos para arquitectos e ingenieros, asignaciones por trámites, costos de gestión, intereses sobre fondos y dinero reservado para problemas inesperados. Las agencias nacionales de estadística recopilan y publican datos sobre el gasto en construcción según un cronograma establecido.

El nivel de gasto en construcción refleja el estado general de la economía de un país y ayuda a medir su velocidad de crecimiento. Los altos niveles de gasto suelen reflejar un mercado fuerte y activo, con más gente contratada y una mayor demanda de bienes y servicios, pero la caída de los niveles sugiere una desaceleración de la economía o una menor inversión. Contribuye directamente al PIB de una nación y refleja cambios en la confianza de los consumidores y la forma en que los gobiernos o el sector privado gastan el dinero. Debido a los datos sobre el gasto en construcción, los responsables políticos, los inversores y los promotores deciden los tipos de interés, asignan fondos y planifican nuevos proyectos con antelación.

IMPACTO DEL COVID-19

Las perturbaciones pandémicas que provocaron cancelaciones y retrasos generalizados de proyectos tuvieron un impacto negativo en el mercado

La pandemia mundial de COVID-19 no ha tenido precedentes y ha sido asombrosa, y el mercado ha experimentadoinferior a lo previstodemanda en todas las regiones en comparación con los niveles previos a la pandemia. El repentino crecimiento del mercado reflejado por el aumento de la CAGR es atribuible al crecimiento del mercado y al regreso de la demanda a niveles prepandémicos.

La pandemia afectó negativamente a las obras de construcción, lo que provocó que muchos proyectos quedaran en suspenso o retrasados. Debido a los cierres, la menor disponibilidad de trabajadores y los retrasos en la cadena de suministro, los contratistas vieron varios proyectos detenidos o cancelados. El estatus incierto de la construcción como servicio esencial creó aún más dificultades, ya que las áreas aplicaban las reglas de manera diferente. En diferentes secciones, la construcción se detuvo inmediatamente, lo que ralentizó la economía y ejerció presión sobre quienes trabajaban en el campo. Los desafíos tanto de las perturbaciones como de las reglas inciertas causaron mucha inestabilidad, lo que llevó a muchas empresas a tener problemas financieros y ralentizó el proceso de recuperación de la industria.

ÚLTIMAS TENDENCIAS

Aumento de la adopción de prácticas de sostenibilidad y construcción ecológica para impulsar el mercado

La creciente adopción de la sostenibilidad y la priorización de iniciativas de construcción sustentable están impulsando fuertemente los gastos en construcción. El medio ambiente es cada vez más una preocupación, hay más proyectos que incluyen materiales de construcción sostenibles, sistemas de ahorro de energía y enfoques ecológicos. Se utilizan materiales reciclados o recursos de bajo impacto, se instalan paneles solares, se añade un mejor aislamiento y se utiliza tecnología avanzada para reducir el uso de energía en los edificios. Tener certificaciones y regulaciones ecológicas significa que es más probable que los desarrolladores se centren en las ventajas a largo plazo para el medio ambiente y la economía, en lugar de simplemente reducir los gastos en el momento. Si bien las inversiones iniciales son mayores, hacer que un edificio sea ecológico conduce a menores costos diarios y a un mayor valor de venta en el futuro. Como resultado, ahora se invierte una mayor cantidad de fondos de construcción en proyectos que se centran en el medio ambiente.

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SEGMENTACIÓN DEL MERCADO DEL GASTO EN CONSTRUCCIÓN

Por tipo

Según el tipo, el mercado global se puede clasificar en construcción privada, construcción pública, construcción residencial y construcción comercial.

• Construcción Privada: La construcción privada incluye proyectos de construcción financiados por individuos, empresas u organizaciones privadas para fines residenciales, comerciales e industriales. Permiten formas flexibles de adquirir artículos y acuerdos personalizados. Las condiciones de pago suelen ser más rápidas, pero conllevan un mayor riesgo financiero si la estabilidad del propietario es incierta. La flexibilidad y la adaptabilidad son ventajas clave. Sin embargo, las empresas pueden tener problemas con cuestiones relacionadas con la financiación y cambios impredecibles en el mercado.

• Construcción pública: Construcción pública es el término utilizado para proyectos respaldados por el gobierno, como la construcción de carreteras, puentes, escuelas y hospitales en beneficio de la sociedad. Estos proyectos exigen una financiación considerable y dependen en gran medida de muchos trabajadores debido a su gran escala. Existen reglas estrictas y licitaciones públicas en la contratación. Contribuyen en gran medida a la construcción de infraestructura y al crecimiento económico.

• Construcción Residencial: La construcción residencial se refiere al proceso de construcción y actualización de casas, apartamentos y condominios. La demografía está influenciada por el aumento de la población, los cambios económicos y los cambios en la composición demográfica. El sector de la vivienda está utilizando enfoques ecológicos y tecnología avanzada para aumentar la eficiencia y proporcionar mejores condiciones de vida. El desarrollo de nuevos espacios residenciales respalda el crecimiento urbano y aborda la mayor demanda de vivienda. La forma en que se desarrollan los edificios afecta el crecimiento y la planificación de las comunidades.

• Construcción comercial: la construcción comercial es responsable de la planificación y el cuidado de los edificios de los que dependen las empresas, incluidas oficinas, centros comerciales y hoteles. El crecimiento de las ciudades, los cambios en las preferencias de los compradores y la creciente demanda lo están impulsando hacia adelante. La sostenibilidad y la tecnología se están volviendo centrales para el diseño y la ejecución de proyectos. Los proyectos varían desde nuevas construcciones hasta renovaciones y demoliciones. Si bien el aumento de los costos plantea desafíos, las oportunidades residen en la infraestructura verde e inteligente.

Por aplicación

Según la aplicación, el mercado global se puede clasificar en desarrollo residencial, infraestructura comercial, desarrollo industrial, proyectos financiados por el gobierno y desarrollo urbano.

• Desarrollo residencial: El desarrollo residencial consiste en la construcción de casas como unidades unifamiliares y apartamentos para proporcionar viviendas adicionales. El aumento de la población, especialmente de las personas que se trasladan a las ciudades y cambian de estilo de vida. Los desarrolladores están haciendo la transición hacia diseños más ecológicos y haciendo uso de tecnología inteligente. La construcción amplía el número de viviendas disponibles y favorece un mayor nivel de vida. Los proyectos tienen éxito cuando arquitectos, constructores y funcionarios locales se comunican y cooperan.

• Infraestructura comercial: La infraestructura comercial implica la construcción y mejora de ubicaciones importantes como oficinas, centros comerciales, hoteles y centros de entretenimiento. Las tendencias en estas industrias tienen un impacto en su formación. Para responder a las nuevas necesidades, los proyectos modernos se centran en diseños flexibles, adoptando nuevas tecnologías y enfoques sostenibles. Estas mejoras exigen importantes inversiones financieras y una planificación cuidadosa para asegurar un futuro exitoso. Aportan recursos valiosos a las comunidades locales y crean empleos para los residentes.

• Desarrollo Industrial: El desarrollo industrial se concentra en la instalación y mejora de fábricas, almacenes y centros logísticos. Contribuye al flujo efectivo de bienes, redes confiables y un mayor crecimiento económico. Se están adoptando planes de construcción recientemente diseñados y tecnología robótica para centrarse en prácticas eficientes y sostenibles. La mayoría de los proyectos se desarrollan de acuerdo a las necesidades de la industria y deben cumplir con la normativa. Cooperar con las autoridades ayuda a mantener las normas medioambientales y de seguridad.

• Proyectos financiados por el gobierno: Los proyectos financiados por el gobierno cuentan con apoyo público y están destinados a mejorar tanto la infraestructura como los servicios para la comunidad. Abarca infraestructura como carreteras, escuelas, hospitales y sistemas de transporte que mejoran tanto los niveles de vida como la economía. Se adhieren a procedimientos de compra claros y a las regulaciones de sus respectivas industrias. Su implementación a menudo estimula la inversión privada y la creación de empleo. En general, desempeñan un papel clave en el desarrollo regional y nacional.

• Desarrollo Urbano: El desarrollo urbano implica revitalizar áreas de la ciudad a través de proyectos de uso mixto, espacios públicos e iniciativas de ciudades inteligentes. Aborda el crecimiento demográfico y la evolución de los estilos de vida urbanos equilibrando las necesidades residenciales, comerciales y recreativas. Las prioridades clave incluyen conectividad, espacios verdes e infraestructura sostenible. El objetivo es mejorar la habitabilidad y la inclusión urbanas. Los resultados exitosos dependen de la colaboración entre gobiernos, desarrolladores y comunidades.

DINÁMICA DEL MERCADO

La dinámica del mercado incluye factores impulsores y restrictivos, oportunidades y desafíos que indican las condiciones del mercado.

FACTORES IMPULSORES

Tendencias demográficas y de urbanización para impulsar el mercado

Los cambios demográficos y las tendencias de urbanización están provocando un aumento de laCrecimiento del mercado de gasto en construcción.. Debido al crecimiento de la población y al aumento de la vivienda en las ciudades, hay más necesidad de nuevas casas, tiendas y proyectos de infraestructura. El deseo de viviendas más pequeñas o más ecológicas es un factor que orienta el tipo de proyectos que se llevan a cabo. A medida que las áreas urbanas crecen rápidamente, no hay suficientes viviendas, lo que lleva a los gobiernos y desarrolladores a centrarse más en aumentar los proyectos de infraestructura. A medida que más personas se mudan a las ciudades, la demanda de nuevas construcciones continúa aumentando, fomentando el crecimiento de los mercados y creando oportunidades en diferentes sectores.

Inversión gubernamental e iniciativas políticas para expandir el mercado.

La inversión gubernamental y las iniciativas políticas en infraestructura impulsan una gran parte del gasto en construcción. Proyectos como carreteras, puentes, instalaciones energéticas y edificios públicos son los destinatarios habituales de la ayuda y los fondos proporcionados para garantizar la estabilidad de las obras de construcción. Con estas inversiones, se crea trabajo inmediato y, con el tiempo, la economía mejora porque se construye infraestructura esencial. Además, las políticas gubernamentales que apoyan la construcción ecológica y el uso de energías renovables están dando prioridad a la energía limpia y sostenible. La cooperación entre el gobierno y las empresas se ha vuelto esencial para aumentar la demanda de proyectos de construcción. En general, las políticas adoptadas por los gobiernos determinan tanto el nivel como el enfoque del gasto en construcción.

FACTOR DE RESTRICCIÓN

El aumento de los costes de materiales y mano de obra obstaculizará el mercado

Los altos costos de materiales y mano de obra pueden afectar significativamente la cantidad de dinero que se gasta en la construcción. Debido a la inflación, los aranceles y el aumento de la demanda a nivel mundial, los materiales esenciales como el acero, la madera y el hormigón se han encarecido, lo que ha provocado que los presupuestos para la construcción aumenten y que sean menos posibles nuevos proyectos. De manera similar, la escasez de trabajadores calificados puede aumentar los salarios y hacer que la finalización del proyecto demore más, aumentando aún más los costos. Como resultado de estos factores, los proyectos de construcción pueden sufrir retrasos o implicar menos trabajo ya que los desarrolladores y contratistas deben actualizar sus planes. Como resultado, el aumento de los costos desacelera y reduce el monto total del gasto en construcción en cada uno de estos sectores.

La tecnología inteligente y la expansión urbana impulsan las oportunidades de crecimiento del mercado

Oportunidad

La adopción de tecnologías de construcción inteligente e IoT está abriendo muchas puertas al mercado de contratos de rendimiento energético (EPC). Gracias a estos avances, los proyectos EPC se pueden monitorear y ajustar con mayor precisión. El crecimiento de las áreas urbanas y el desarrollo de infraestructura en los países emergentes generan una mayor demanda. Al combinar tecnología y mercados en expansión, los proveedores de EPC tienen grandes posibilidades de hacer crecer sus negocios.

Los desafíos y costos de medición frenan el crecimiento y la adopción del mercado

Desafío

Medir y verificar el ahorro de energía es un desafío notable dentro del mercado de contratos de rendimiento energético (EPC). Dado que la eficiencia se mide por los resultados, ambas partes acuerdan métodos para determinar el ahorro real de energía a medida que pasa el tiempo. Un proceso de este tipo sólo es posible si se utilizan equipos avanzados, sólidas capacidades de análisis de datos y un seguimiento prolongado, lo que puede resultar costoso y técnicamente complicado. Es posible que surjan disputas si la cantidad ahorrada es menor de lo previsto o si hay confusión sobre cuánta energía se usa normalmente. Además, a muchas organizaciones más pequeñas les resulta difícil comprender y cumplir todos los requisitos técnicos. Los edificios más antiguos con sistemas antiguos se vuelven aún más difíciles de evaluar y renovar porque la tecnología ha cambiado.

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PERSPECTIVAS REGIONALES DEL MERCADO DE GASTO EN CONSTRUCCIÓN

• América del norte

América del Norte, particularmente laEstados Unidos, está experimentando un crecimiento constante en la industria de la construcción impulsado por el gasto federal en infraestructura, incluida la Ley de Empleo e Inversión en Infraestructura. El crecimiento demográfico y el aumento de la población de las ciudades están fortaleciendo la demanda del mercado de construcción residencial de EE. UU., principalmente por parte de los Millennials y la Generación Z. A medida que las empresas crecen, la construcción comercial aumenta y los esfuerzos por ser más sostenibles y utilizar tecnología en la construcción están ayudando a que los proyectos sean mejores y se realicen de manera más eficiente.

• Europa

La industria de la construcción europea está experimentando una leve mejora debido a las obras viales, las iniciativas de la UE para renovar viviendas y la esperada mayor flexibilización monetaria. Si bien el sector inmobiliario es lento, la actividad de ingeniería civil, centrada en el transporte y la energía, está apoyando actualmente a la industria. La atención se centra en la sostenibilidad, dado el éxito de la construcción ecológica y la renovación de viviendas que ahorran energía en Alemania. Si bien las empresas constructoras en Europa enfrentan desafíos con la mano de obra y las bajas ganancias, las inversiones clave y el apoyo gubernamental están ayudando a que la industria mejore.

• Asia

La región de Asia Pacífico tiene la mayorcuota de mercado del gasto en construcción, principalmente debido al rápido crecimiento de las ciudades, las economías en aumento y un gran gasto público en infraestructura en la región. China tiene el mercado de construcción más grande del mundo y la India, que está creciendo rápidamente. Las ciudades más grandes atraen a personas que necesitan viviendas u oficinas, mientras que una mayor financiación para proyectos públicos ayuda a impulsar la demanda. El uso de BIM e IA se está expandiendo ahora en países como Singapur e India, lo que ayuda a que el crecimiento se desarrolle más rápidamente. Además, la creciente inversión en la construcción de centros de datos da impulso al auge de la construcción en la región.

JUGADORES CLAVE DE LA INDUSTRIA

Los actores clave de la industria se están centrando en el avance de equipos y maquinaria para el desarrollo del mercado.

Los actores clave de la industria están impulsando el gasto en construcción mediante el avance de equipos y maquinaria a través de la automatización, la electrificación y la integración digital. Se están invirtiendo en vehículos de construcción autónomos, herramientas de gestión de obras basadas en inteligencia artificial y sistemas telemáticos que agilizan las operaciones y reducen los errores humanos. La industria está utilizando más maquinaria eléctrica que funciona con hidrógeno o baterías para ayudar a alcanzar niveles bajos de emisiones y cumplir con las regulaciones. Al hacer las cosas más eficientes y menos costosas, estas innovaciones ayudan a que los grandes proyectos de construcción sean más prácticos. A medida que los materiales y recursos de construcción se vuelven más inteligentes y ecológicos, la industria de la construcción puede esperar que mejores máquinas desempeñen un papel importante en el cambio de inversiones y proyectos futuros.

Lista de las principales empresas que gastan en construcción

• China State Construction Engineering Corporation (China)
• China Railway Group Limited (China)
• China Railway Construction Corporation Limited (China)
• Lennar Corporation (U.S.)
• D.R. Horton (U.S.)
• Vinci (France)
• Skanska AB (Sweden)
• Bechtel Corporation (U.S.)
• AECOM (U.S.)
• Fluor Corporation (U.S.)

DESARROLLO CLAVE DE LA INDUSTRIA

Junio ​​de 2025:VINCI Construction compró recientemente Peters Bros Construction Ltd, con sede en Columbia Británica, y generó 90 millones de dólares canadienses en 2024. Esto permitirá a VINCI operar más ampliamente en el oeste de Canadá y, en particular, mejorar sus servicios en el interior de Columbia Británica. Dado que se prevé que la población de Columbia Británica aumentará un 50 % de aquí a 2046, este acuerdo mejora la capacidad de VINCI para satisfacer la demanda futura de infraestructuras.

COBERTURA DEL INFORME       

El estudio abarca un análisis FODA completo y proporciona información sobre la evolución futura del mercado. Examina varios factores que contribuyen al crecimiento del mercado, explorando una amplia gama de categorías de mercado y aplicaciones potenciales que pueden afectar su trayectoria en los próximos años. El análisis tiene en cuenta tanto las tendencias actuales como los puntos de inflexión históricos, proporcionando una comprensión holística de los componentes del mercado e identificando áreas potenciales de crecimiento.

El gasto en construcción está cada vez más impulsado por los avances tecnológicos en equipos y maquinaria, y los actores clave de la industria dan prioridad a la automatización, la electrificación y la transformación digital. Las empresas están invirtiendo en vehículos de construcción autónomos, herramientas de gestión de proyectos impulsadas por inteligencia artificial y telemática para mejorar la precisión, reducir la dependencia laboral y recortar costos. Se están adoptando máquinas electrificadas y propulsadas por hidrógeno para cumplir los objetivos de sostenibilidad y las regulaciones de emisiones. Estas innovaciones mejoran la productividad, permiten un uso más inteligente de los recursos y respaldan desarrollos de infraestructura complejos. A medida que los proyectos se vuelven más grandes y más conscientes del medio ambiente, la maquinaria eficiente juega un papel vital en la optimización del gasto. En última instancia, la tecnología inteligente está cambiando la forma en que se asignan los fondos de construcción y se ejecutan los proyectos.