Tamaño del mercado de casas prefabricadas y casas móviles, participación, crecimiento y análisis de la industria, por tipo (casas prefabricadas y casas móviles), por aplicación (residencial y comercial) e información y pronóstico regionales de 2026 a 2035

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VISIÓN GENERAL DEL MERCADO DE CASAS FABRICANTES Y CASAS MÓVILES

Se espera que el mercado mundial de casas prefabricadas y casas móviles aumente de aproximadamente 38,18 mil millones de dólares en 2026, en camino de alcanzar los 61,12 mil millones de dólares en 2035, creciendo a una tasa compuesta anual del 5,2% entre 2026 y 2035. América del Norte domina con una participación del 60% al 65%, impulsada por las necesidades de vivienda asequible. Europa posee entre el 20% y el 23%, respaldada por las tendencias de las casas modulares.

El mercado de casas prefabricadas y casas móviles es parte de la industria inmobiliaria. Como segmento del mercado inmobiliario, ofrece alternativas asequibles y flexibles a las soluciones de vivienda tradicionales. Las casas prefabricadas son partes de casas que ya están construidas y unidades de vivienda construidas en un ambiente de fábrica controlado y transportadas a su sitio. Las casas móviles, sin embargo, son similares, pero generalmente se construyen antes y están reguladas según estándares menos estrictos. Ambas sirven como una alternativa a las viviendas tradicionales, adecuadas para compradores preocupados por los costos y jubilados, y como refugio temporal. A medida que aumentan los precios de las viviendas y aumenta la urbanización, dichas viviendas han resultado ser una opción casi práctica y viable para diversos grupos demográficos de consumidores. El mercado ha seguido expandiéndose gradualmente a lo largo del tiempo debido a la creciente demanda de viviendas de bajo costo, mejor tecnología en la fabricación de viviendas y políticas gubernamentales que promueven viviendas para personas de bajos ingresos. A pesar de esto, los desafíos que enfrenta la expansión del mercado incluyen regulaciones de zonificación, problemas de financiamiento y el estigma asociado a las casas móviles. Más aún, el mercado está destinado a expandirse, ya que seguirá aumentando, considerando las áreas con problemas de vivienda.

IMPACTO DEL COVID-19 

Cadenas de suministro interrumpidas y gasto de los consumidores afectado

La pandemia mundial de COVID-19 no ha tenido precedentes y ha sido asombrosa, y el mercado ha experimentado una demanda inferior a la prevista en todas las regiones en comparación con los niveles previos a la pandemia. El repentino crecimiento del mercado reflejado por el aumento de la CAGR es atribuible al crecimiento del mercado y al regreso de la demanda a niveles prepandémicos.

La pandemia de COVID-19 ha afectado enormemente al mercado mundial de viviendas prefabricadas y móviles, alterando las cadenas de suministro, deteniendo las actividades de construcción y afectando el gasto de los consumidores. La incertidumbre económica debido a la pandemia provocó una desaceleración temporal de la demanda, ya que los clientes se centraron en realizar compras esenciales y retrasaron inversiones clave. Aun así, la pandemia puso de relieve la necesidad de soluciones de vivienda asequibles y desplegables, lo que impulsó un renovado interés en las casas prefabricadas y móviles. El cambio hacia el trabajo remoto y la modificación del estilo de vida también estimularon la demanda de personas que buscaban viviendas flexibles y rentables lejos de las ciudades abarrotadas. El énfasis de la industria en las medidas de seguridad e higiene, junto con su adaptabilidad para viviendas de emergencia y socorro en casos de desastre, también jugó un papel importante para apuntalar el crecimiento en tiempos difíciles.

ÚLTIMAS TENDENCIAS

Énfasis creciente en la eficiencia energética y la sostenibilidad

El creciente problema del cambio climático, junto con el creciente marco regulatorio sobre el uso de energía, obliga a los fabricantes de casas prefabricadas y móviles a utilizar la construcción ecológica. Ahora, los consumidores se centran en hogares energéticamente eficientes que utilizan materiales sostenibles y contribuyen menos al proceso de degradación ambiental. En consecuencia, los sistemas de aislamiento de alta gama, los paneles solares y las tecnologías de hogares inteligentes utilizados en estas casas las han hecho extremadamente atractivas para los compradores medioambientales. Esta atracción no sólo fortalece el atractivo del mercado sino que también promueve objetivos de sostenibilidad global, lo que conduce a un crecimiento adicional.

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SEGMENTACIÓN DEL MERCADO DE VIVIENDAS PREFABRICADAS Y CASAS MÓVILES

Por tipo

Según el tipo, el mercado global se puede clasificar en casas prefabricadas y casas móviles.

• Casas prefabricadas: Las casas prefabricadas son unidades de viviendas construidas en fábrica siguiendo estrictas regulaciones del HUD (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU.). Se pueden instalar con varias configuraciones, son energéticamente eficientes y pueden transportarse fácilmente a ubicaciones específicas. Las casas prefabricadas ocupan la mayor proporción debido a su durabilidad, costos más bajos que las casas tradicionales y pueden cumplir con grandes requisitos de construcción.

• Casas móviles: Las casas móviles son más pequeñas, no están tan reguladas y son muy móviles desde que fueron construidas antes de 1976. Es posible que hayan perdido el favor de las nuevas normas de vivienda más estrictas establecidas para las viviendas. Sin embargo, hoy todavía están en el mercado, especialmente en las zonas rurales. Las mejoras existentes en las casas móviles, como mejores aislamientos y elementos de seguridad, garantizaron que todavía tuvieran mercado.

Por aplicación

Según la aplicación, el mercado global se puede clasificar en residencial y comercial.

• Residencial: las casas prefabricadas y móviles se utilizan principalmente con fines residenciales, lo que permite a familias, jubilados e individuos vivir en viviendas asequibles. El sector residencial sigue dominando el mercado en términos de uso, principalmente debido al aumento de la demanda de vivienda y a las preocupaciones por los costes.

• Comercial: Algunos de los usos comerciales de las casas prefabricadas y móviles son viviendas temporales para trabajadores de la construcción, la minería y la industria energética. Además, se utilizan como oficinas, aulas e instalaciones sanitarias debido a su rápido montaje, rentabilidad y movilidad.

DINÁMICA DEL MERCADO

La dinámica del mercado incluye factores impulsores y restrictivos, oportunidades y desafíos que indican las condiciones del mercado.      

Factores impulsores

Aumento de los precios de la vivienda

Los crecientes costos de las viviendas tradicionales son una de las razones del crecimiento del mercado de casas prefabricadas y casas móviles. Generalmente, estas alternativas asequibles consumen hasta un 20-30% menos en comparación con las casas convencionales construidas en el sitio. Como resultado, las casas prefabricadas resultan más atractivas para los compradores de vivienda por primera vez, los jubilados y las familias de clase media. En los países desarrollados y en desarrollo, las crisis de asequibilidad de la vivienda conducen a mayores niveles de compra por parte de viviendas prefabricadas, lo que proporciona una expansión sustancial al mercado de viviendas prefabricadas y casas móviles en los sectores residenciales.

Avances en tecnología

Las líneas de plantas de fabricación modernas están utilizando automatización avanzada, ingeniería de precisión y sistemas de control de calidad que están cambiando el patrón del mercado de casas prefabricadas y casas móviles. La innovación con materiales energéticamente eficientes, tecnologías de hogares inteligentes y construcción ecológica está transformando la oferta de productos que atrae a compradores conscientes del medio ambiente y a compradores de viviendas conocedores de la tecnología. Estos avances han mejorado significativamente el potencial de crecimiento en los segmentos premium para el mercado de casas prefabricadas y casas móviles.

Factor de restricción

Desafíos regulatorios y de zonificación

Las complejas regulaciones de zonificación, códigos de construcción y ordenanzas locales continúan afectando la Casas prefabricadas y casas móviles Cuota de mercado. La disponibilidad limitada de parcelas de tierra adecuadas y las restricciones en los lugares de colocación plantean desafíos importantes. Además, el complejo panorama financiero, que incluye tasas de interés más altas y plazos de préstamo más cortos en comparación con las hipotecas tradicionales, afecta las tasas de penetración del mercado y el crecimiento general de la industria.

Oportunidad

Aumento de la demanda de viviendas para socorro en casos de desastre

La mayor frecuencia de desastres naturales y problemas humanitarios está abriendo nuevas oportunidades en el mercado de casas prefabricadas y casas móviles. Estas casas se pueden implementar, personalizar y diseñar rápidamente para brindar soluciones incluso rentables para las necesidades de vivienda de emergencia. Los contratos gubernamentales y los programas de ayuda en casos de desastre se convierten en importantes fuentes de ingresos; principalmente donde se han experimentado frecuentes desastres naturales.

Desafío

Falta de aceptación y prejuicio

La percepción pública es una de las barreras más fuertes a pesar de las importantes mejoras en los estándares de calidad y diseño que afectan Cuota de mercado de viviendas prefabricadas y casas móviles. La industria continúa enfrentando el desafío de educar a los consumidores sobre los estándares de fabricación modernos, la durabilidad y el potencial de apreciación del valor. Superar esta barrera de percepción será esencial para aumentar la penetración del mercado en el segmento residencial de lujo y obtener un crecimiento sostenible en el mercado de casas prefabricadas y casas móviles.

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PERSPECTIVAS REGIONALES DEL MERCADO DE CASAS FABRICANTES Y CASAS MÓVILES

• América del norte

Las casas prefabricadas son los mercados más grandes de América del Norte. Estados Unidos tiene una economía establecida y una gran demanda de viviendas asequibles que está impulsando la industria de las viviendas prefabricadas. El mercado de casas prefabricadas y casas móviles de los Estados Unidos disfruta del apoyo brindado por el gobierno para programas de vivienda asequible y una fuerte demanda de soluciones de vivienda rentables. Los principales estados, como Florida, Texas y California, están mostrando una alta tasa de adopción debido a la enorme población de jubilados, además de las preocupaciones sobre la asequibilidad de la vivienda. En segundo lugar, la tendencia de elegir casas prefabricadas en lugar de casas tradicionales construidas con palos está creciendo rápidamente y contribuye al crecimiento en esta región.

• Europa

Se espera que Europa crezca a un ritmo moderado durante el período previsto. La región alberga a un número considerable de refugiados y migrantes, lo que fomenta el crecimiento de viviendas temporales y de emergencia. Además, también se está presenciando un aumento en la demanda de casas prefabricadas frente a las casas tradicionales construidas con palos.

• Asia-Pacífico

Asia Pacífico Se espera que el mercado de viviendas prefabricadas de Asia Pacífico crezca a una tasa anual compuesta significativa durante el período previsto. Esto se debe a una creciente demanda de viviendas asequibles, junto con un aumento de la población y una creciente urbanización. La región también ha experimentado un aumento de la actividad de construcción tras las iniciativas de desarrollo de infraestructura emprendidas por varios gobiernos.

JUGADORES CLAVE DE LA INDUSTRIA

Estrategias de presencia en el mercado 

Los principales actores de la cuota de mercado de casas prefabricadas y casas móviles dentro del mercado enfatizan la innovación, la sostenibilidad y las asociaciones estratégicas como una forma de mantener la competitividad. Las empresas están invirtiendo en materiales de construcción avanzados, diseños energéticamente eficientes y tecnologías de hogares inteligentes en un intento de abordar las crecientes necesidades de los consumidores. Las empresas también penetran en nuevas geografías a través de asociaciones con distribuidores y constructores locales para acceder al mercado de las regiones en desarrollo.

Lista de las principales empresas de casas prefabricadas y casas móviles

• Bouygues Construction (France)
• Lendlease Corporation (Australia)
• Laing O'Rourke (United Kingdom)
• Seikisui House (Japan)
• Clayton Homes (United States)
• Champion Homes (United States)
• Modular Space Corporation (United States)
• Cavco Industries (United States)
• Daiwa House (Japan)
• Algeco Scotsman (United States)
• Red Sea Housing (Saudi Arabia)
• Redman Homes (United States)
• Nobility Homes (United States)
• Palm Harbor Homes (United States)
• Irontown Homes (United States)
• Jacobsen Homes (United States)
• Kwikspace Modular Buildings (South Africa)
• KEE Katerra (United States)
• Pleasant Valley Homes (United States)
• Woodlund Homes (United States)
• Blu Homes (United States)
• Chief Industries (United States)
• Nationwide Homes (United States)
• Wardcraft Homes (United States)
• Commodore Homes (United States)
• Professional Building Systems (United States)

DESARROLLOS CLAVE DE LA INDUSTRIA

Febrero de 2024:La compañía presentó su nueva serie "Smart Mobile Home", que integra tecnología IoT y características sostenibles como paneles solares y sistemas avanzados de gestión de energía. Las casas están diseñadas para ser ecológicamente amigables y resistentes a los desastres, lo que refleja el crecimiento de la demanda de soluciones de vivienda sostenibles y resilientes en Japón.

COBERTURA DEL INFORME

Este informe proporciona un análisis en profundidad del mercado de casas prefabricadas y móviles en relación con sus tamaños, tendencias de crecimiento, dinámicas clave, conocimientos regionales y panorama competitivo, junto con el impacto de las crisis globales, como la COVID-19, y sus oportunidades y desafíos futuros que darán forma a esta industria.