Homas fabricadas y casas móviles Tamaño del mercado, participación, crecimiento y análisis de la industria, por tipo (viviendas fabricadas y casas móviles), por aplicación (residencial y comercial), y una visión regional y pronóstico hasta 2033

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Descripción general del mercado de casas y casas móviles

El tamaño del mercado mundial de casas y casas móviles se situó en aproximadamente USD 34.5 mil millones en 2024 y se proyecta que alcanzará los USD 36.29 mil millones en 2025, creciendo más de USD 55.23 mil millones en 2033 a una tasa compuesta de 5.2%estimada de 5.2%.

El mercado de casas y casas móviles fabricadas es parte de la industria de la vivienda. Como segmento del mercado inmobiliario, ofrece alternativas asequibles y flexibles a las soluciones de vivienda tradicionales. Las casas fabricadas son partes de casas que ya están hechas y unidades de vivienda construidas en un entorno de fábrica controlado y transportadas a su sitio. Sin embargo, las casas móviles son similares, pero generalmente construidas antes, y reguladas bajo estándares menos estrictos. Ambos sirven como una alternativa a las casas tradicionales, adecuadas para compradores conscientes de costos y jubilados, y para refugio temporal. A medida que aumentan los precios de las viviendas y aumenta la urbanización, dicha vivienda ha resultado ser una opción casi práctica y viable para la demografía variada de los consumidores. El mercado ha seguido expandiéndose gradualmente con el tiempo debido al aumento de la demanda de viviendas de bajo costo, una mejor tecnología en las viviendas de fabricación y políticas gubernamentales que promueven viviendas de bajos ingresos. A pesar de esto, los desafíos que enfrentan la expansión del mercado incluyen regulaciones de zonificación, problemas de financiación y el estigma asociado a casas móviles. Más aún, el mercado está establecido para la expansión, ya que continuará aumentando, considerando las áreas con un problema de vivienda.

Impacto Covid-19 

Las cadenas de suministro interrumpidas y el gasto afectado del consumidor

La pandemia Global Covid-19 no ha sido sin precedentes y asombrosas, con el mercado experimentando una demanda más baja de la anticipada en todas las regiones en comparación con los niveles pre-pandémicos. El repentino crecimiento del mercado reflejado por el aumento en la CAGR es atribuible al crecimiento y la demanda del mercado que regresa a los niveles pre-pandemias.

La pandemia Covid-19 ha afectado enormemente el mercado mundial de viviendas fabricadas y móviles, interrumpiendo las cadenas de suministro, deteniendo las actividades de construcción y afectando el gasto de los consumidores. La incertidumbre económica debido a la pandemia condujo a una demanda temporalmente ralentizada, ya que los clientes se centraron en realizar compras esenciales al tiempo que retrasaron las inversiones clave. Aún así, la pandemia destacó la necesidad de soluciones de vivienda asequibles y desplegables, lo que impulsó el interés renovado en casas fabricadas y móviles. El cambio a trabajar de forma remota, y la alteración en el estilo de vida, también provocó la demanda de personas que buscan viviendas flexibles y rentables de las ciudades abarrotadas. El énfasis de la industria en las medidas de seguridad e higiene, junto con su adaptabilidad para las viviendas de emergencia y alivio por desastre, también jugó un papel importante en el crecimiento de los tiempos difíciles.

Última tendencia

Creciente énfasis en la eficiencia energética y la sostenibilidad

El creciente problema del cambio climático junto con el creciente marco regulatorio sobre el uso de energía obliga a los fabricantes de casas fabricadas y móviles a usar la construcción verde. Ahora, los consumidores se centran en casas de eficiencia energética que utilizan materiales sostenibles y contribuyen menos al proceso de degradación ambiental. En consecuencia, los sistemas de aislamiento de alta gama, los paneles solares y las tecnologías inteligentes para el hogar utilizadas en estas casas los han hecho extremadamente atractivos para los compradores ambientales. Esta atracción no solo fortalece el atractivo del mercado, sino que también promueve los objetivos de sostenibilidad global, lo que lleva a un crecimiento adicional.

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Segmentación del mercado de casas y casas móviles fabricadas

Por tipo

Según el tipo, el mercado global se puede clasificar en casas fabricadas y casas móviles

• Casas fabricadas: las casas fabricadas son unidades domésticas construidas por fábrica construidas en regulaciones estrictas de HUD (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos). Se pueden instalar con varias configuraciones, son eficientes en energía y se pueden transportar fácilmente a ubicaciones específicas. Las casas fabricadas ocupan la mayor participación debido a su durabilidad, menores costos que las casas tradicionales y pueden cumplir con los requisitos de construcción grandes.

• Casas móviles: las casas móviles son más pequeñas, no tan reguladas, y muy móviles desde que se construyeron antes de 1976. Pueden haber sido abandonados en desgracia con los nuevos estándares de vivienda más estrictos establecidos para hogares. Sin embargo, hoy todavía están en el mercado, especialmente en las zonas rurales. Las actualizaciones existentes en las casas móviles, como mejores aislaciones y características de seguridad, aseguraron que todavía tenían un mercado.

Por aplicación

Según la aplicación, el mercado global se puede clasificar en residencial y comercial

• Residencial: las viviendas fabricadas y móviles se utilizan principalmente para fines residenciales, lo que permite que las familias, los jubilados y las personas vivan en viviendas asequibles. Resdential continúa dominando el mercado en términos de uso, principalmente debido a la mayor demanda de vivienda y preocupaciones de costos.

• Comercial: algunos de los usos comerciales de las casas fabricadas y móviles son como casas temporales para trabajadores en la construcción, minería y la industria energética. Además, se utilizan como oficinas, aulas e instalaciones de atención médica, debido a su rápido ensamblaje, rentabilidad y movilidad.

Dinámica del mercado

La dinámica del mercado incluye factores de conducción y restricción, oportunidades y desafíos que indican las condiciones del mercado.      

Factores de conducción

Aumento de los precios de la vivienda

Los crecientes costos de las casas tradicionales son una de las razones del crecimiento del mercado de viviendas fabricadas y casas móviles. En general, tales alternativas asequibles consumen hasta un 20-30% menos en comparación con las casas convencionales construidas en el sitio. Como resultado, las casas manufacturadas resultan más atractivas para los compradores de viviendas, jubilados y familias de clase media. En las naciones desarrolladas y en desarrollo, las crisis de asequibilidad de la vivienda conducen a niveles de compra más altos del lado de las casas fabricadas, lo que proporciona una expansión sustancial al mercado de viviendas y casas móviles en los sectores residenciales.

Avances en tecnología

Las líneas de plantas de fabricación modernas están utilizando sistemas avanzados de automatización, ingeniería de precisión y control de calidad que están cambiando el patrón del mercado de casas fabricadas y casas móviles. La innovación con materiales de eficiencia energética, tecnologías de hogar inteligentes y construcción ecológica está transformando la oferta de productos que atrae a compradores de consciente ambiental y compradores de viviendas expertos en tecnología. Estos avances han mejorado significativamente el potencial de crecimiento en segmentos premium para el mercado de casas fabricadas y casas móviles.

Factor de restricción

Desafíos de zonificación y regulación

Las regulaciones de zonificación compleja, los códigos de construcción y las ordenanzas locales continúan impactando el Casas fabricadas y casas móviles Cuota de mercado. La disponibilidad limitada de parcelas y restricciones de tierras adecuadas en las ubicaciones de colocación plantea desafíos significativos. Además, el complejo panorama financiero, que incluye tasas de interés más altas y términos de préstamo más cortos en comparación con las hipotecas tradicionales, impacta las tasas de penetración del mercado y el crecimiento general de la industria.

Oportunidad

Surge en la demanda de viviendas para el socorro en desastres

La mayor frecuencia de desastres naturales y problemas humanitarios es abrir nuevas oportunidades en el mercado de casas fabricadas y casas móviles. Estas casas se pueden implementar rápidamente, personalizar y diseñar para proporcionar soluciones incluso rentables para las necesidades de vivienda de emergencia. Los contratos gubernamentales y los programas de socorro en desastres se convierten en transmisiones significativas de ingresos; principalmente donde se han experimentado desastres naturales frecuentes.

Desafío

Falta de aceptación y prejuicio

La percepción pública es una de las barreras fuertes a pesar de las mejoras significativas de la calidad y los estándares de diseño que afectan Casas fabricadas y participación en el mercado de casas móviles. La industria continúa enfrentando un desafío en la educación de los consumidores con respecto a los estándares de fabricación modernos, la durabilidad y el potencial de apreciación del valor. Superar esta barrera de percepción será esencial para aumentar la penetración del mercado del segmento residencial exclusivo y obtener un crecimiento sostenible en el mercado de casas y casas móviles fabricadas.

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Casas fabricadas y casas móviles Market Regional Insights

• América del norte

Las casas fabricadas son los mercados más grandes de América del Norte. Estados Unidos tiene una economía establecida y una alta demanda de viviendas asequibles que impulsan a la industria de la vivienda fabricada. El mercado de viviendas y casas móviles fabricadas en Estados Unidos disfruta del apoyo brindado por el gobierno para programas de vivienda asequible y una fuerte demanda de soluciones de vivienda rentables. Los principales estados, como Florida, Texas y California, muestran una alta tasa de adopción debido a la enorme población de jubilados, además de las preocupaciones sobre la asequibilidad de la vivienda. En segundo lugar, la tendencia de elegir casas prefabricadas sobre casas tradicionales construidas con palos está creciendo rápidamente y contribuye al crecimiento en esta región.

• Europa

Se espera que Europa crezca a una tasa moderada durante el período de pronóstico. La región alberga un número considerable de refugiados y migrantes, alentando así el crecimiento de viviendas temporales y de emergencia. Además, también está presenciando un aumento en la demanda de casas prefabricadas frente a casas tradicionales construidas con palos.

• Asia-Pacífico

Se espera que el mercado de la vivienda fabricada de Asia Pacífico, Asia Pacific, crezca a una tasa anual compuesta significativa durante el período de pronóstico. Esto se debe a una creciente demanda de viviendas asequibles, junto con el aumento de la población y la creciente urbanización. La región también ha experimentado una mayor actividad de construcción después de las iniciativas de desarrollo de infraestructura realizadas por varios gobiernos.

Actores clave de la industria

Estrategias para la presencia del mercado 

Los principales jugadores de casas fabricadas y participación en el mercado de casas móviles dentro del mercado enfatizan la innovación, la sostenibilidad y las asociaciones estratégicas como una forma de mantener la competitividad. Las compañías están invirtiendo en materiales de construcción avanzados, diseños de eficiencia energética y tecnologías de hogar inteligentes en un intento por abordar las crecientes necesidades de los consumidores. Las empresas también penetran en nuevas geografías a través de asociaciones con distribuidores y constructores locales para aprovechar el mercado de regiones en desarrollo.

Lista de las principales casas fabricadas y compañías de casas móviles

• Bouygues Construction (France)
• Lendlease Corporation (Australia)
• Laing O'Rourke (United Kingdom)
• Seikisui House (Japan)
• Clayton Homes (United States)
• Champion Homes (United States)
• Modular Space Corporation (United States)
• Cavco Industries (United States)
• Daiwa House (Japan)
• Algeco Scotsman (United States)
• Red Sea Housing (Saudi Arabia)
• Redman Homes (United States)
• Nobility Homes (United States)
• Palm Harbor Homes (United States)
• Irontown Homes (United States)
• Jacobsen Homes (United States)
• Kwikspace Modular Buildings (South Africa)
• KEE Katerra (United States)
• Pleasant Valley Homes (United States)
• Woodlund Homes (United States)
• Blu Homes (United States)
• Chief Industries (United States)
• Nationwide Homes (United States)
• Wardcraft Homes (United States)
• Commodore Homes (United States)
• Professional Building Systems (United States)

Desarrollos clave de la industria

Febrero de 2024:La compañía presentó su nueva serie "Smart Mobile Home", que integró la tecnología IoT y las características sostenibles como paneles solares y sistemas avanzados de gestión de energía. Las casas están diseñadas para ser ecológicamente amigables y resistentes a los desastres, lo que refleja el crecimiento de la demanda de soluciones de vivienda resilientes sostenibles en Japón.

Cobertura de informes

Este informe proporciona un análisis en profundidad del mercado de casas fabricadas y móviles con respecto a sus tamaños, tendencias de crecimiento, dinámica clave, ideas regionales y un panorama competitivo, junto con el impacto de las crisis globales, como Covid-19 y sus futuras oportunidades y desafíos que conforman esta industria.