Tamaño del mercado inmobiliario de Metaverse, participación, crecimiento y análisis de la industria, por tipo (comprar bienes raíces en Metaverse, alquilar bienes raíces en Metaverse), por aplicación (usuarios de juegos individuales, desarrolladores de bienes raíces virtuales y otros) y pronóstico regional hasta 2035.

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DESCRIPCIÓN GENERAL DEL MERCADO INMOBILIARIO METAVERSO

El mercado global del mercado inmobiliario Metaverse comienza con un valor estimado de 3,7 mil millones de dólares en 2026, en camino de alcanzar los 126,1 mil millones de dólares en 2035, creciendo a una tasa compuesta anual del 48% entre 2026 y 2035.

La definición general permite definir los bienes raíces de Metaverse como la propiedad digital del tipo de NFT (tokens no fungibles) en la cadena de bloques. Los mundos virtuales ahora se utilizan en muchas aplicaciones, incluidos eventos virtuales, juegos, redes sociales, publicidad y presencia corporativa. El poder de los propietarios para construir, diseñar la experiencia y generar ganancias a partir de los edificios se realiza a través del comercio virtual. Las corporaciones/individuos crean oficinas virtuales, tiendas virtuales y centros comunitarios virtuales en parcelas de metaverso y crean una nueva cadena de valor, así como nuevas experiencias digitales inmersivas. Este tipo de tecnología permite una descentralización de la propiedad, de modo que las personas puedan construir y gobernar mundos virtuales.

El mercado inmobiliario del metaverso está en auge a medida que más personas utilizan mundos virtuales, impulsado por el crecimiento de formas digitalizadas de vivir (trabajo remoto), mundos de vida virtuales (gamertags) y economías virtuales. Esta demanda surge a medida que se vuelve más frecuente la adopción de juegos, socialización y uso compartido y monetización de multimedia basados ​​en activos virtuales, como NFT. El metaverso inmobiliario es una oportunidad increíble para que empresas e individuos creen una existencia más amplia en el mundo digital, descubran nuevos potenciales de mercado y hablen con audiencias de todo el mundo. Como resultado de la integración y la inmersión de los mundos virtuales, la demanda de bienes raíces metaversos ha ido en aumento, generada por los avances en la tecnología blockchain y la propiedad digital.

IMPACTO DEL COVID-19

El aumento del trabajo remoto y los eventos virtuales aumenta el interés en el sector inmobiliario metaverso

La pandemia mundial de COVID-19 no ha tenido precedentes y ha sido asombrosa, y el mercado ha experimentadoinferior a lo previstodemanda en todas las regiones en comparación con los niveles previos a la pandemia. El repentino crecimiento del mercado reflejado por el aumento de la CAGR es atribuible al crecimiento del mercado y al regreso de la demanda a niveles prepandémicos.

La pandemia de COVID-19 provocó que el mercado inmobiliario del metaverso entrara en una nueva etapa de intercambio digital y vida virtual. Con las restricciones a las actividades físicas, la demanda de entornos virtuales aumentó a medida que la gente buscaba nuevas formas de conectarse, trabajar y socializar. La popularidad del trabajo desde casa y los eventos virtuales impulsó el afecto hacia los bienes raíces digitales para oficinas virtuales, eventos virtuales y experiencias virtuales. Además, la pandemia puso de relieve la viabilidad de la propiedad digital y las economías horizontales, con el resultado de que las plataformas del metaverso se han ampliado. Al estimular la crisis con un incentivo, la crisis misma desencadenó la adopción de la realidad virtual, lo que a su vez apoyó el crecimiento del mercado.

RUSIA-UCRANIAIMPACTO DE LA GUERRA

Las tensiones geopolíticas impulsan el interés en los activos digitales como inversiones más seguras

La guerra entre Rusia y Ucrania trajo un efecto de espada de doble filo al mercado inmobiliario del metaverso. Por un lado, la inestabilidad económica y geopolítica global ha llevado a las personas a buscar refugio en los activos digitales como alternativa a inversiones más riesgosas. Por un lado, las aberraciones en los mercados de criptomonedas, especialmente debido a sanciones financieras más amplias, han dado como resultado mercados NFT relativamente dinámicos como el metaverso inmobiliario. Además, el problema de la "estabilidad global" puede al menos haber desviado brevemente la atención del mundo de los problemas de la "inversión virtual". Sin embargo, la tendencia sostenida de las economías virtuales de propiedad digital aún se desarrolla sin cesar y, por lo tanto, impulsa un mayor crecimiento en el tamaño del mercado inmobiliario metaverso.

ISRAEL-HAMASIMPACTO DE LA GUERRA

Volatilidad a corto plazo en NFT y activos digitales debido a la incertidumbre del mercado global

La guerra entre Israel y Hamas ha provocado una mayor tensión geopolítica, que podría reflejarse en el mercado inmobiliario metaverso, en forma de una creciente demanda de bienes raíces digitales como activo de refugio. Sin embargo, cualquier cambio en los mercados globales o volatilidad en la geopolítica global puede, en última instancia, traducirse en volatilidad del mercado a corto plazo en los valores de los activos, como las NFT. También se prevé que persistan las tendencias a largo plazo, que han sido moldeadas por la digitalización y la virtualización, aunque las turbulencias regionales pueden crear barreras al crecimiento en el corto plazo.

ÚLTIMAS TENDENCIAS

Colaboraciones entre plataformas que mejoran la usabilidad de los bienes raíces virtuales en todos los ecosistemas

Una de las principales tendencias del mercado inmobiliario metaverso es la creciente atención a la interoperabilidad y la integración multiplataforma. Con el desarrollo de plataformas de metaverso, los usuarios enfrentan cada vez más demandas de continuidad entre varios mundos virtuales. Esto ha llevado a colaboraciones entre plataformas de metaverso, lo que permite utilizar y gestionar activos como bienes raíces virtuales en múltiples ecosistemas. Además, está creciendo la demanda de servicios de finanzas descentralizadas (DeFi) dentro del metaverso, que permiten a los usuarios ganar liquidez y monetizar activos virtuales de una manera más efectiva. Estas tendencias están dando forma a un panorama inmobiliario metaverso más conectado y dinámico.

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SEGMENTACIÓN DEL MERCADO INMOBILIARIO METAVERSO

Por tipo

Según el tipo, el mercado global se puede clasificar en Comprar bienes raíces en Metaverse y alquilar bienes raíces en Metaverse.

• Compre bienes raíces en Metaverse: eso incluye la compra de bienes raíces virtuales a largo plazo o para desarrollar, lo que otorga a los usuarios la capacidad de construir, monetizar o poseer activos digitales.
• Rent Metaverse Real Estate: Implica el alquiler de espacios virtuales de forma temporal, para ser utilizados como, por ejemplo, espacios para eventos, oficinas virtuales o para un negocio, atendiendo a las necesidades de usuarios que no necesariamente desean poseerlos de forma permanente.

Por aplicación

Según la aplicación, el mercado global se puede clasificar en usuarios de juegos individuales, desarrolladores de bienes raíces virtuales y otros.

• Usuarios de juegos individuales: céntrese en comprar o alquilar terrenos virtuales para juegos, interacciones sociales y experiencias inmersivas, buscando mejorar el juego e interactuar con comunidades virtuales.
• Desarrolladores de bienes raíces virtuales: invierta en bienes raíces metaversos para desarrollar, monetizar y construir entornos virtuales para el comercio, las marcas y las economías virtuales.
• Otros: empresas, especialistas en marketing y corporaciones que hacen publicidad, mantienen una oficina virtual, organizan eventos o colocan una marca en el ámbito virtual.

DINÁMICA DEL MERCADO

La dinámica del mercado incluye factores impulsores y restrictivos, oportunidades y desafíos que indican las condiciones del mercado.

Factores impulsores

Tecnología de cadena de bloquesImpulsar una propiedad segura y transparente en el metaverso

Un importante contribuyente a la expansión del mercado inmobiliario del metaverso es la adopción de tecnologías blockchain. Blockchain valida la propiedad segura y transparente a través de NFT y permite a las personas comprar, vender e intercambiar bienes raíces virtuales con tranquilidad. Al estar descentralizado, se mejora la confianza y la falta de intermediarios y se reducen los costos de transacción. Además, blockchain permite crear economías virtuales en las que los usuarios pueden monetizar sus activos digitales, aumentando así la demanda de bienes raíces metaversos como activo de inversión y de espacio virtual.

La creciente adopción de experiencias virtuales impulsa la demanda de bienes raíces en el metaverso

Otro factor determinante es la creciente adopción de experiencias virtuales, impulsada por el trabajo remoto, los eventos en línea y los estilos de vida digitales. Dado que un número cada vez mayor de personas pasa tiempo en entornos virtuales, existe una demanda de entornos inmersivos, como oficinas virtuales, eventos y espacios sociales. Este cambio ha resultado en una inversión corporativa y personal en bienes raíces del metaverso, para construir la presencia virtual, permitir el trabajo, la marca y la interacción remotos. Se prevé que la demanda de entornos virtuales crecerá con el aumento de las interacciones digitales.

Factor de restricción

La falta de infraestructura técnica generalizada obstaculiza las transferencias fluidas de activos

Un factor limitante importante es la ausencia de infraestructura técnica global e interoperabilidad entre aplicaciones de metaverso. Como muchos mundos virtuales se ejecutan en otros sistemas blockchain, transferir fácilmente activos, como bienes raíces virtuales, de una plataforma a otra no siempre es sencillo. Estos dividen poco a poco la promesa total del mercado inmobiliario del metaverso, disminuyendo la confianza en los usuarios y limitando el uso multiplataforma. Además, debido a las altas barreras de entrada, los problemas ambientales asociados con el consumo de energía de blockchain y la vaguedad regulatoria, siguen existiendo desafíos para la futura expansión del mercado.

Oportunidad

Aparición de economías virtuales que desbloquean corrientes de ingresos en el metaverso

Un motor de crecimiento para el mercado inmobiliario metaverso es la llegada de las economías virtuales y la difusión de soluciones de finanzas descentralizadas (DeFi). Cuando la tecnología del metaverso integra los servicios DeFi, abre una amplia gama de nuevas herramientas financieras, como préstamos tokenizados, liquidez y monetización de artículos virtuales. Esto abre otras oportunidades de ingresos, lo que a su vez brinda a más personas y empresas un incentivo para comprar bienes raíces en el metaverso. Además, el uso cada vez mayor de estándares de interoperabilidad de blockchain puede proporcionar un camino para facilitar las transferencias de activos y facilitar un mayor valor y funcionalidad de la propiedad virtual en las plataformas.

Desafío

La incertidumbre regulatoria obstaculiza la adopción a gran escala de bienes raíces metaversos

Un desafío importante que afecta el crecimiento del mercado inmobiliario metaverso es la incertidumbre regulatoria y la falta de marcos legales claros. Todavía queda mucho por resolver en muchas jurisdicciones sobre cómo definir y controlar los activos virtuales, y la posibilidad de que esto genere problemas con la propiedad, los impuestos y los derechos de propiedad intelectual. Esta ambigüedad presenta un obstáculo para la adopción a gran escala, ya que tanto las empresas como los inversores no están seguros de las posibles regulaciones. Además, la naturaleza evolutiva del metaverso complica el establecimiento de reglas estandarizadas, lo que ralentiza el crecimiento del mercado y limita la confianza generalizada en las inversiones inmobiliarias virtuales.

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PERSPECTIVAS REGIONALES DEL MERCADO INMOBILIARIO METAVERSO

• América del norte

En América del Norte, la participación del mercado inmobiliario del metaverso está siendo impulsada por una alta adopción por parte de los consumidores, especialmente en los EE. UU., donde empresas e individuos están adquiriendo terrenos virtuales a un ritmo exponencial para jugar, socializar y oficinas virtuales. En el mundo de los desarrollos del metaverso, Estados Unidos lidera, impulsando a la región hacia la ola de creación de economías virtuales e incorporación de soluciones basadas en blockchain y un papel en ella. Canadá también muestra un interés creciente, especialmente en eventos virtuales y aplicaciones comerciales, lo que impulsa aún más el papel de la región en el panorama en evolución del metaverso.

• Europa

En Europa, el mercado inmobiliario virtual conectado al metaverso se está expandiendo rápidamente porque hay un número cada vez mayor de empresas, tanto pequeñas como grandes, interesadas en oficinas virtuales, conferencias virtuales y presencia de marca virtual. En ciertos países como el Reino Unido y Alemania existe un esfuerzo innovador para implementar plataformas de metaverso para la transformación e innovación digitales. El área se ve favorecida por un gran esfuerzo en la tecnología blockchain y las finanzas descentralizadas y ha fomentado el desarrollo de economías virtuales. Además, los esfuerzos regulatorios en toda Europa están dando forma a un ecosistema más estandarizado que, a su vez, genera confianza y, por lo tanto, fomenta una mayor inversión en bienes raíces metaversos.

• Asia

En Asia, el mercado inmobiliario metaverso se está acelerando rápidamente, debido a la creciente accesibilidad a Internet, por un lado, y a una sociedad tecnológicamente experta, por el otro. Países, incluidos China y Japón, están a la vanguardia de la explotación de propiedades virtuales en entornos sociales, de juego y de comercio electrónico. El área cuenta con un importante respaldo gubernamental para la innovación digital y el uso de blockchain. Además, la reciente popularidad de la economía virtual y las finanzas descentralizadas está estimulando la necesidad de bienes raíces metaversos, a medida que empresas e individuos buscan nuevos entornos digitales para conectarse y comerciar.

JUGADORES CLAVE DE LA INDUSTRIA

Actores clave de la industria que dan forma al mercado a través de la innovación y la expansión del mercado

El mercado inmobiliario metaverso está significativamente influenciado por actores clave de la industria que desempeñan un papel fundamental en impulsar la dinámica del mercado y dar forma a las preferencias de los consumidores. Estos actores clave poseen amplias redes minoristas y plataformas en línea, lo que brinda a los consumidores un fácil acceso a una amplia variedad de opciones de vestuario. Su fuerte presencia global y reconocimiento de marca han contribuido a una mayor confianza y lealtad de los consumidores, impulsando la adopción de productos. Además, estos gigantes de la industria invierten continuamente en investigación y desarrollo, introduciendo diseños, materiales y características inteligentes innovadores en guardarropas de tela, atendiendo a las necesidades y preferencias cambiantes de los consumidores. Los esfuerzos colectivos de estos principales actores impactan significativamente el panorama competitivo y la trayectoria futura del mercado.

Los actores de la industria en el mercado inmobiliario del metaverso, como Decentraland, The Sandbox y Somnium Space, se están centrando en mejorar la experiencia del usuario a través del desarrollo de mundos virtuales, creando entornos interactivos y ofreciendo soluciones escalables como NFT para la propiedad. Actualmente, la interoperabilidad multiplataforma está atrayendo a un público más amplio para las empresas. En particular, los grandes actores del mercado, incluidas las empresas de tecnología y los capitalistas de riesgo, están financiando la compra de terrenos virtuales, fomentando colaboraciones y creando nuevas aplicaciones de servicios como oficinas virtuales, eventos virtuales y activación de marcas virtuales para mantener su participación de mercado.

Lista de las principales empresas inmobiliarias de Metaverse

• Decentraland (Canada)
• Sandbox (Hong Kong)
• Uplandme (U.S)
• Cryptovoxels (New Zealand)
• Somnium Space (Czech Republic)

DESARROLLOS CLAVE DE LA INDUSTRIA

Marzo de 2023:The Sandbox anunció una importante colaboración con Warner Music Group para crear una experiencia musical virtual en el metaverso. Esta evolución busca construir salas de conciertos virtuales, salas interactivas y elementos digitales que mejorarán la huella del sector de la música en el metaverso. La iniciativa está diseñada para fomentar eventos virtuales, espectáculos en vivo y eventos virtuales interactivos, lo que convierte a The Sandbox en un pionero del ecosistema metaverso impulsado por el entretenimiento.

COBERTURA DEL INFORME

El estudio abarca un análisis FODA completo y proporciona información sobre la evolución futura del mercado. Examina varios factores que contribuyen al crecimiento del mercado, explorando una amplia gama de categorías de mercado y aplicaciones potenciales que pueden afectar su trayectoria en los próximos años. El análisis tiene en cuenta tanto las tendencias actuales como los puntos de inflexión históricos, proporcionando una comprensión holística de los componentes del mercado e identificando áreas potenciales de crecimiento.

Este informe describe el mercado inmobiliario del metaverso y sus principales impulsores, incluidos, entre otros, la expansión de la economía virtual y blockchain y la adopción de experiencias digitales. Presenta perspectivas regionales de América del Norte, Europa y Asia que detallan las tendencias, oportunidades y desafíos de la industria que impulsan la expansión del mercado. El informe también explora actores importantes como Decentraland, The Sandbox y Somnium Space, detallando sus estrategias para mantener la presencia en el mercado. Además, al prestar atención a los avances industriales recientes, se ofrece una amplia comprensión del metaverso inmobiliario cambiante en 2021-2024.