Tamaño del mercado de construcción ecológica multifamiliar, participación, crecimiento y análisis de la industria, por tipo (completamente ecológico y semi ecológico), por aplicación (nuevas construcciones y proyectos de remodelación), información regional y pronóstico de 2026 a 2035

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DESCRIPCIÓN GENERAL DEL MERCADO DE CONSTRUCCIÓN VERDE MULTIFAMILIAR

El mercado mundial de construcciones ecológicas multifamiliares comenzará con un valor estimado de 261,2 mil millones de dólares en 2026 y finalmente alcanzará los 911,1 mil millones de dólares en 2035. Este crecimiento refleja una tasa compuesta anual constante del 16,9% desde 2026 hasta 2035.

La construcción ecológica multifamiliar es el proceso de construcción y gestión de edificios de apartamentos para practicar la sostenibilidad y la conservación de energía. Las medidas incluyen la instalación de productos energéticamente eficientes, como bombillas LED, aire acondicionado energéticamente eficientes, productos Energy Star, iluminación inteligente, manejo eficiente de la construcción y renovación, mejores diseños y métodos de edificios energéticamente eficientes, y productos como lámparas de bajo consumo de energía y sistemas de control climático como termostatos inteligentes. Algunas estructuras apuntan a lograr energía neta cero que se centra en producir la misma cantidad de energía renovable que se requiere para hacer funcionar los edificios. Esto también es importante porque se utilizarán equipos y accesorios más eficientes para el uso del agua, junto con una utilización eficiente del agua en la vegetación y el paisajismo. Los materiales sostenibles son el bambú, los plásticos usados ​​o el plástico que se recicla y se utiliza como material de construcción para la construcción y otros como el cáñamo entre otros. Además, potenciar el ambiente interior mediante convección natural, utilizando materiales con baja emisión de compuestos orgánicos volátiles y admitiendo luz natural.

El mercado de edificios ecológicos multifamiliares también se ha abierto a lo largo de los años debido a la mayor demanda de edificios ecológicos por parte de los consumidores, la reducción de los gastos en las facturas de servicios públicos y el aspecto ecológico de menos emisiones de carbono. Estos incluyen la certificación ecológica, que incluye LEED, Enterprise Green Communities y ENERGY STAR, que ayuda a establecer la sostenibilidad y el rendimiento energético de los edificios. De manera similar, la preocupación por el medio ambiente también es visible con elementos como contenedores de reciclaje, contenedores de abono y cargadores de automóviles eléctricos que se convierten en provisiones de infraestructura básicas. Otros incentivos, como las recompensas ecológicas de Fannie Mae y la reducción de precios de certificación de edificios ecológicos, también brindan incentivos adicionales para volverse ecológicos en los edificios multifamiliares.

IMPACTO DEL COVID-19

Las restricciones pandémicas plantearon un entorno estricto que afectó las condiciones operativas de las industrias y el mercado.

La pandemia mundial de COVID-19 no ha tenido precedentes y ha sido asombrosa, y el mercado ha experimentado una demanda inferior a la prevista en todas las regiones en comparación con los niveles previos a la pandemia. El repentino crecimiento del mercado reflejado por el aumento de la CAGR es atribuible al crecimiento del mercado y al regreso de la demanda a niveles prepandémicos.

El impacto de la pandemia incluyó restricciones de movimiento y distanciamiento social que generaron cambios operativos complejos para el mercado de construcciones sustentables multifamiliares. Los retrasos en la construcción y los problemas con los suministros hacen que los cronogramas de los proyectos no se desarrollen sin problemas y la integración de nuevas medidas sanitarias aumenta los costos. El trabajo remoto también afectó las necesidades del mercado y fijó objetivos de diseño relacionados con los espacios de oficinas en el hogar y la mejora de la calidad del aire interior. Sin embargo, las prácticas de construcción sostenibles y resilientes siguieron siendo el foco de atención en el futuro, promoviendo la necesidad de mejores entornos de vida y una mayor innovación con productos de construcción ecológicos.

ÚLTIMAS TENDENCIAS

La creciente popularidad de las viviendas con emisiones netas cero demuestra la eficiencia energética y la sostenibilidad que impulsan el mercado

Los edificios con emisiones netas cero están aumentando a medida que los edificios intentan satisfacer la demanda de energía con la generación de energía a partir de recursos renovables. Se construyen para producir energía para abastecer la demanda eléctrica del hogar, mediante la instalación de paneles solares y turbinas. Este enfoque aborda de manera proactiva la cuestión de la conservación de la energía y el medio ambiente, ya que conduce a un menor uso de energías fósiles y menos emisiones de carbono. La implementación de sistemas avanzados de gestión de energía garantiza que la utilización de la energía sea eficiente y se respete la conservación. El creciente enfoque en la construcción de nuevas viviendas con emisiones netas cero implica cambios en el estilo de vida que sean consistentes con los intentos de hacer la transición a una vida sostenible, como lo demuestra la creciente conciencia sobre el cambio climático, así como la necesidad general de ahorrar en las facturas de servicios públicos. Por lo tanto, los edificios con emisiones netas cero se presentan como elementos importantes de los ecosistemas urbanos sostenibles y los estándares LEED.

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SEGMENTACIÓN DEL MERCADO DE EDIFICACIÓN VERDE MULTIFAMILIAR

Por tipo

Según el tipo, el mercado global se puede clasificar en Full Green y Semi Green.

• Totalmente ecológico: estas estructuras incorporan características ecológicas, desde "techos verdes" hasta paredes, ventanas y puertas verdes que adoptan un enfoque de ahorro de recursos en todo su ciclo de vida. Utilizan paneles solares y micro turbinas eólicas para equilibrar la energía que se utiliza y la energía que generan. Los tipos de sistemas que emplean son sistemas de paneles solares y microturbinas eólicas para garantizar que ejerzan responsabilidad en el uso de la energía. También obtienen créditos como Liderazgo en Energía, Eficiencia y Diseño (LEED), así como Enterprise Green Communities para ejecutar los años sostenibles.

• Semi Ecológico: La construcción de edificios multifamiliares semi ecológicos incorpora varios elementos sostenibles, como electrodomésticos eficientes, iluminación y accesorios, accesorios y otros que conservan el agua. Sin embargo, muchos elementos de construcción se utilizan convencionalmente. Contienen menos elementos ecológicos que los edificios ecológicos reales y no pueden obtener fácilmente certificaciones ecológicas ni implementar sistemas de energía renovable.

Por aplicación

Según la aplicación, el mercado global se puede clasificar en nuevas construcciones y proyectos de remodelación.

• Nueva construcción: El segmento de nueva construcción abarca la creación real de nuevas estructuras residenciales ecológicas para ocupación de unidades múltiples en terrenos nuevos desarrollados utilizando características y productos respetuosos con el medio ambiente. Esto permite incorporar características ecológicas como el uso de energía solar, sistemas de recolección de agua de lluvia y dispositivos energéticamente eficientes en la etapa de planificación.

• Proyectos de Remodelación: El segmento de remodelación se refiere a la modificación de edificios multifamiliares ya existentes con obras de adecuación y mejora verde. Esto puede incluir sustituir las ventanas tradicionales por aquellas que tengan mejor aislamiento, mejorar los sistemas de calefacción/ventilación/aire acondicionado, incorporar paneles solares a la casa e incorporar acabados interiores respetuosos con el medio ambiente. La remodelación permite una mejora incremental de los estándares de construcción sustentable en edificios multifamiliares existentes.

FACTORES IMPULSORES

La creciente preocupación de los consumidores por la preservación del medio ambiente para impulsar el mercado

La creciente conciencia de los consumidores hacia el medio ambiente ha influido en el crecimiento del mercado mundial de construcciones ecológicas multifamiliares, ya que los inquilinos y propietarios están ansiosos por minimizar su impacto en el medio ambiente viviendo en viviendas construidas de manera más saludable. Esta creciente demanda ha desafiado a los desarrolladores y constructores a incorporar soluciones de construcción ecológica como LEED en sus proyectos. Estos estándares incluyen eficiencia energética, uso del agua y calidad del aire interior, que reflejan las creencias de personas que también serían respetuosas con el medio ambiente. Por ello, hay un gran énfasis en la aplicación de tecnologías sostenibles en los hogares debido a la preocupación por el cambio y la empatía por los hogares sostenibles. Esta tendencia, por lo tanto, pone de relieve la eficacia de la gestión del ambientalismo en el mercado inmobiliario, así como el impacto cada vez mayor de los parámetros ambientalistas en las decisiones de vivienda.

Los incentivos y regulaciones gubernamentales tienen un papel importante en la sostenibilidad para ampliar el mercado.

Los incentivos y regulaciones gubernamentales son fundamentales para la promoción de prácticas sostenibles en la industria de viviendas multifamiliares. Existen varios créditos fiscales y subvenciones, así como estándares de zonificación que alientan o exigen a los desarrolladores incorporar prácticas sostenibles en proyectos de construcción en diferentes partes del mundo. Algunas de las medidas aplican control y mejora ambiental del edificio, lo que a largo plazo genera reducciones de costos, por ejemplo, para los propietarios e inquilinos del edificio. Apoya el uso de electrodomésticos energéticamente eficientes y fuentes de energía renovables, materiales de construcción ligeros, para reducir las emisiones y aumentar la sostenibilidad general. Además, podría haber requisitos de zonificación para espacios abiertos o la provisión de diversas formas de instalaciones de aguas pluviales para impulsar el desarrollo ambientalmente sostenible. A largo plazo, el gobierno debería acoger con agrado estas acciones, ya que estimularán el cambio positivo necesario dentro del mercado de viviendas multifamiliares y el entorno construido.

FACTORES RESTRICTIVOS

Los mayores costos de mantenimiento influenciados por la construcción sustentable afectan el factor de propiedad y desafían al mercado

Se observan mayores gastos de mantenimiento en los edificios ecológicos, ya que dichas estructuras requieren estructuras específicas, lo que puede aumentar potencialmente el coste de propiedad en comparación con los edificios convencionales. Estas actividades rutinarias específicas pueden requerir equipos, materiales o conocimientos adicionales, lo que puede generar mayores costos operativos a largo plazo. Por lo tanto, los propietarios de edificios ecológicos pueden tener que incurrir en más gastos relacionados con el mantenimiento y la reparación de sus edificios que otros propietarios de edificios comunes. Sin embargo, la importancia del ahorro de energía y la disminución del impacto negativo sobre el medio ambiente, los costos de adquirir tecnología verde y los gastos futuros de mantenimiento pueden presentar barreras para los propietarios de edificios. Además, las prácticas y tecnologías de construcción ecológica desarrolladas en el siglo actual han intentado abordar los desafíos en términos de costo y período de mantenimiento en el futuro. Sin embargo, las partes interesadas deben comprender las implicaciones potenciales en términos de costo y valor al implementar el mantenimiento de edificios ecológicos para que se puedan tomar decisiones adecuadas sobre la sostenibilidad.

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PERSPECTIVAS REGIONALES DEL MERCADO DE CONSTRUCCIÓN VERDE MULTIFAMILIAR

La región de Asia Pacífico tiene la mayor cuota de mercado debido a la mayor demanda del sector de viviendas energéticamente eficientes.

El mercado está segregado principalmente en Europa, América Latina, Asia Pacífico, América del Norte y Medio Oriente y África.

La región de Asia y el Pacífico se ha convertido en el mercado más grande y más amplio para la cuota de mercado mundial de edificios sustentables multifamiliares. Un factor clave de este apasionante crecimiento son factores como una tasa de urbanización de rápido crecimiento que crea una demanda de edificios residenciales modernos y energéticamente eficientes. Esta creciente demanda puede atribuirse al camino de prosperidad de la región y a la naturaleza cambiante de las necesidades sociales de viviendas que sean ingeniosas y respetuosas con el medio ambiente. Con el aumento de la población en las zonas urbanas, existe una mayor preocupación por el impacto de la construcción y la vivienda en el medio ambiente. Por lo tanto, las partes interesadas que se encuentran en la región de Asia y el Pacífico están cambiando su enfoque hacia la adopción de conceptos de construcción sustentable en proyectos residenciales para responder a las fuerzas cambiantes del mercado. Esta tendencia demuestra la importancia de la región para liderar los objetivos de sostenibilidad e influir en la evolución futura de la vivienda multifamiliar.

JUGADORES CLAVE DE LA INDUSTRIA

Los actores clave del mercado están utilizando energía verde e invirtiendo en tecnologías sostenibles para mejorar el mercado.

Las inversiones en construcción sustentable multifamiliar en tecnología sustentable están creciendo cada vez más y las principales partes interesadas de la industria están integrando energías renovables como paneles de energía solar, micro turbinas eólicas y otras tecnologías ecológicas en sus planes de construcción sustentable multifamiliar. Estos esfuerzos están dirigidos a lograr edificios de energía cero para reducir o eliminar el uso de energía procedente de la energía comercial. La incorporación de este tipo de tecnologías hace que los desarrolladores creen proyectos de desarrollo sostenible para minimizar el uso de fuentes de energía convencionales y por tanto, los efectos sobre el medio ambiente. Este cambio muestra una nueva conciencia en la industria de la construcción para luchar contra el cambio climático y defender la sostenibilidad ambiental. En conclusión, con una creciente conciencia y aprecio por las tecnologías sustentables, la integración de tecnologías verdes dentro de la vivienda multifamiliar continúa creciendo a un ritmo progresivo en la dirección correcta.

Lista de las principales empresas de construcción ecológica multifamiliar

• Lendlease (Australia)
• Turner Construction Co. (U.S.)
• Clark Group (U.S.)
• AECOM (U.S.)
• Swinerton (U.S.)
• Hensel Phelps (U.S.)
• Holder Construction (U.S.)
• Webcor (U.S.)
• Walsh Group (U.S.)
• Skanska (Sweden)

DESARROLLO INDUSTRIAL

Noviembre de 2023:En el centro de Austin, Capitol Quarters de McKinney York demuestra la técnica de "eco-fijación" que se realiza utilizando paredes impermeables, sellado y sistemas VRF para ahorrar un 30% de la energía total consumida. El edificio de uso mixto prioriza la sostenibilidad con recolección de agua de lluvia y diseño sin automóviles, abordando la escasez de viviendas en Austin al reutilizar lotes pequeños para una vida urbana vibrante y diversa.

COBERTURA DEL INFORME

El estudio abarca un análisis FODA completo y proporciona información sobre la evolución futura del mercado. Examina varios factores que contribuyen al crecimiento del mercado, explorando una amplia gama de categorías de mercado y aplicaciones potenciales que pueden afectar su trayectoria en los próximos años. El análisis tiene en cuenta tanto las tendencias actuales como los puntos de inflexión históricos, proporcionando una comprensión holística de los componentes del mercado e identificando áreas potenciales de crecimiento.

El informe de investigación profundiza en la segmentación del mercado, utilizando métodos de investigación tanto cualitativos como cuantitativos para proporcionar un análisis exhaustivo. También evalúa el impacto de las perspectivas financieras y estratégicas en el mercado. Además, el informe presenta evaluaciones nacionales y regionales, considerando las fuerzas dominantes de la oferta y la demanda que influyen en el crecimiento del mercado. El panorama competitivo está meticulosamente detallado, incluidas las cuotas de mercado de competidores importantes. El informe incorpora nuevas metodologías de investigación y estrategias de jugadores adaptadas al período de tiempo previsto. En general, ofrece información valiosa y completa sobre la dinámica del mercado de una manera formal y fácilmente comprensible.