Tamaño del mercado del mercado de servicios de gestión de propiedades, participación, crecimiento y análisis de la industria, por tipo (gestión limpia, precaución de seguridad, servicio público, mantenimiento y gestión de equipos y otros), por aplicación (servicios de propiedad y servicios de outsourcing), información regional y pronóstico de 2025 a 2033

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Descripción general del mercado de servicios de administración de propiedades

El tamaño del mercado global de servicios de administración de propiedades se valoró en USD 16.19 mil millones en 2024 y se proyecta que tocará USD 32.35 mil millones en 2033, a una tasa compuesta anual del 8% durante el período de pronóstico de 2025 a 2033.

La administración de la propiedad es el acto de supervisar y administrar las operaciones diarias de una propiedad de alquiler o una cartera de propiedades. Dichos servicios pueden ser proporcionados por una empresa de administración de propiedades o por un propietario. Las compañías de administración de propiedades generalmente cobran una tarifa por sus servicios, que es un porcentaje del alquiler recaudado o una tarifa fija.

Los administradores de propiedades evalúan a los inquilinos para asegurarse de que estén calificados para alquilar la propiedad. Esto incluye verificar su historial crediticio, ingresos e historial de alquiler. Los administradores de propiedades cobran alquiler de los inquilinos y lo depositan en la cuenta del propietario. En general, puede ser un activo valioso para los propietarios que no tienen el tiempo o la experiencia para administrar sus propiedades ellos mismos.

Impacto Covid-19

Pandemia disminuyó la demanda del mercado

La pandemia Global Covid-19 no ha sido sin precedentes y asombrosas, con el mercado de servicios de administración de propiedades experimentando una demanda más baja de la anticipada en todas las regiones en comparación con los niveles previos a la pandemia. El aumento repentino en la CAGR es atribuible al crecimiento y la demanda del mercado que regresa a los niveles pre-pandemias una vez que termina la pandemia.

La pandemia Covid-19 ha tenido un impacto significativo en la cuota de mercado del servicio de administración de propiedades. La pandemia Covid-19 ha llevado a una disminución en la demanda de propiedades de alquiler de varias maneras. Primero, muchas personas han perdido sus trabajos o se han visto obligadas a tomar recortes salariales, lo que les ha dificultado el alquiler. En segundo lugar, algunas personas se han visto obligadas a moverse debido a la pandemia, ya sea porque han perdido sus trabajos o porque ya no pueden trabajar desde casa. En tercer lugar, la pandemia ha llevado a un aumento en el número de personas que buscan comprar casas, ya que buscan más espacio y una sensación de seguridad.

Últimas tendencias

Se espera que la creciente popularidad de los arreglos de co-vida impulse el crecimiento en el mercado

La vida conjunta es un tipo de arreglo de vivienda donde múltiples personas no relacionadas comparten un espacio vital. Los espacios de vitalidad generalmente ofrecen habitaciones privadas y áreas comunes compartidas, como cocinas, baños y salas de estar. Se pueden encontrar espacios de vida conjuntos tanto en áreas urbanas como suburbanas. Hay varias razones por las cuales la vitalidad se está volviendo popular. Primero, la vida conjunta puede ser una opción más asequible que las viviendas de alquiler tradicionales. En segundo lugar, la vegetación puede ofrecer un sentido de comunidad y pertenencia. En tercer lugar, la vegetación puede proporcionar acceso a servicios que no estarían disponibles en un alquiler tradicional, como gimnasios, instalaciones de lavandería y almacenamiento de bicicletas. La vida conjunta puede ser una opción más asequible que las viviendas de alquiler tradicionales. Puede ofrecer un sentido de comunidad y pertenencia. Los espacios de TI pueden ofrecer servicios que no estarían disponibles en un alquiler tradicional, como gimnasios, instalaciones de lavandería y almacenamiento de bicicletas.

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Segmentación del mercado de servicios de gestión de propiedades

Por tipo

Según Tipo, el mercado se puede segmentar en gestión limpia, precaución de seguridad, servicio público, mantenimiento y gestión de equipos y otros.

Por aplicación

Según la aplicación, el mercado se puede dividir en servicios de propiedad propios y servicios de outsourcing.

Factores de conducción

Aumento de la demanda de propiedades de alquiler para fomentar el crecimiento del mercado

La población mundial está creciendo y con ella la demanda de vivienda. Esto está aumentando la demanda de propiedades de alquiler, ya que más personas eligen alquilar en lugar de comprar. Hay varias razones por las cuales las personas eligen alquilar en lugar de comprar. Algunas de las razones más comunes incluyen costo, flexibilidad, menos responsabilidad. El alquiler a menudo es más asequible que comprar, especialmente en las principales ciudades. El alquiler le da a las personas más flexibilidad, ya que pueden moverse más fácilmente si sus necesidades cambian. Alquilar significa que los propietarios son responsables del mantenimiento de la propiedad, lo que puede ahorrar a los inquilinos mucho tiempo y dinero.

ElAumento de la urbanización del mundo para dar como resultado la expansión del mercado

Cada vez más personas se mudan a las ciudades, lo que les está creando una necesidad. Los administradores de propiedades pueden ayudar a los propietarios a administrar sus propiedades en las ciudades, donde las reglas y regulaciones pueden ser complejas. Hay varias razones por las cuales las personas se mudan a las ciudades. La creciente demanda de propiedades de alquiler y la creciente urbanización del mundo son dos de los principales factores que impulsan el crecimiento del mercado. A medida que más personas eligen alquilar y más personas se mudan a las ciudades, se espera que la demanda para ellas continúe creciendo en el futuro. La demanda de propiedades de alquiler es particularmente alta en las principales ciudades, donde el costo de comprar una casa a menudo es prohibitivo. La demanda de propiedades de alquiler también es alta entre los jóvenes, que tienen más probabilidades de alquilar que comprar. Se espera que continúe creciendo en el futuro, a medida que la población mundial continúa creciendo y más personas se mudan a las ciudades.

Factores de restricción

Falta de administradores de propiedades calificados para obstaculizar el crecimiento del mercado

Hay escasez de administradores de propiedades calificados en muchas partes del mundo. Este es un factor de restricción para el mercado, ya que dificulta encontrar personas calificadas para administrar las propiedades. El software de administración de propiedades puede ser costoso, lo que puede ser una barrera para algunos administradores de propiedades. Este es un factor de restricción para el mercado, ya que puede dificultar que los administradores de propiedades permitan el software que necesitan para administrar sus propiedades de manera efectiva.

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Servicio de administración de propiedades Market Regional Insights

América del Norte para liderar el mercado debido a la creciente urbanización

La región de América del Norte ha demostrado la más alta Crecimiento del mercado de servicios de gestión de propiedades. Cada vez más personas se mudan a ciudades de América del Norte, lo que les está creando una necesidad de ellos. Los administradores de propiedades pueden ayudar a los propietarios a administrar sus propiedades en las ciudades, donde las reglas y regulaciones pueden ser complejas.

Actores clave de la industria

Los jugadores clave están empleando tecnologías avanzadas para estimular un mayor crecimiento del mercado

Todos los principales actores están motivados para ofrecer servicios superiores y más avanzados para obtener una ventaja competitiva en el mercado. Para aumentar la presencia de su mercado, los proveedores están utilizando una variedad de técnicas, que incluyen lanzamientos de productos, crecimiento regional, alianzas estratégicas, asociaciones, fusiones y adquisiciones.

Lista de las principales empresas de servicios de administración de propiedades

• Quintessentiallyhome: London, England
• Mapletree: Singapore
• JLL: London, England
• Savills Singapore: Singapore
• Abacus Property: Sydney, Australia
• Colliers International: Toronto, Canada
• Rhodo Property & Estate Management Services: Singapore
• ELDA Management Services, Inc: Fort Lauderdale, Florida, USA
• Florida Property Management Services LLC: Tampa, Florida, USA
• Advantage Property Management Services: Austin, Texas, USA
• Alpha Property Management Services, LLC: Chicago, Illinois, USA
• Rosen Management Services: New York, New York, USA
• Premier Property Management Services: San Francisco, California, USA
• Orchard Block Management Services: Singapore
• Southern Property Management Services: Singapore
• Summit Management Property Management Services: Singapore
• Preferred Property Management Services: Singapore
• Accent Property Management Services: Singapore
• Lee & Associates: Irvine, California, USA
• Hinch Property Management: Singapore
• Vanke Service: Shenzhen, China
• Greentown Service Group: Shanghai, China
• CG Services: Hong Kong
• Poly Property Development: Hong Kong
• CCPG: Shenzhen, China
• Evergrande Group: Guangzhou, China

Cobertura de informes

Este informe examina una comprensión del tamaño del mercado del mercado de la administración de propiedades, la participación, la tasa de crecimiento, la segmentación por tipo, la aplicación, los actores clave y los escenarios de mercado anteriores y actuales. El informe también recopila los datos y pronósticos precisos del mercado por parte de los expertos del mercado. Además, describe el estudio del desempeño financiero de esta industria, las inversiones, el crecimiento, las marcas de innovación y los nuevos lanzamientos de productos por las principales compañías y ofrece información profunda sobre la estructura actual del mercado, el análisis competitivo basado en jugadores clave, fuerzas impulsoras clave y restricciones que afectan la demanda de crecimiento, oportunidades y riesgos.

Además, los efectos de la pandemia posterior al covid-19 en las restricciones del mercado internacional y una comprensión profunda de cómo se recuperará la industria, y las estrategias también se establecen en el informe. El panorama competitivo también se ha examinado en detalle para proporcionar una aclaración del panorama competitivo.

Este informe también revela la investigación en función de las metodologías que definen el análisis de tendencias de precios de las empresas objetivo, la recopilación de datos, las estadísticas, los competidores objetivo, la importación-exportación, la información y los registros de años anteriores basados ​​en las ventas del mercado. Además, todos los factores significativos que influyen en el mercado, como la industria de las empresas pequeñas o medianas, los indicadores macroeconómicos, el análisis de la cadena de valor y la dinámica del lado de la demanda, con todos los principales actores comerciales se han explicado en detalle. Este análisis está sujeto a modificación si los jugadores clave y el análisis factible de la dinámica del mercado cambian.