Tamaño del mercado de servicios de asesoramiento inmobiliario, participación, crecimiento y análisis de la industria, por tipo (consultoría estratégica, soporte de transacciones, servicio de subcontratación), por aplicación (empresa, inversores), información regional y pronóstico de 2026 a 2035

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DESCRIPCIÓN GENERAL DEL MERCADO DE SERVICIOS DE ASESORÍA INMOBILIARIA

Se estima que el mercado mundial de servicios de asesoramiento inmobiliario tendrá un valor de aproximadamente 1,33 mil millones de dólares en 2026. Se prevé que el mercado alcance los 4,31 mil millones de dólares en 2035, expandiéndose a una tasa compuesta anual del 10% entre 2026 y 2035. América del Norte (~40%) lidera las actividades de bienes raíces comerciales, le sigue Europa (~30%), Asia-Pacífico (~20%) crece con la urbanización. Crecimiento impulsado por las complejidades del mercado y la demanda de los inversores.

Servicio de Asesoría Inmobiliaria brinda asesoría a inversionistas o empresas en el mercado inmobiliario. Las personas que trabajan en empresas de asesoramiento inmobiliario son personas con experiencia, como consultores inmobiliarios, que conocen las tendencias y el funcionamiento del mercado. Observan muchos factores, como las tendencias del mercado, los precios de las propiedades y la oferta y la demanda, para asesorar a las personas sobre las mejores opciones de inversión y, al mismo tiempo, tienen en cuenta sus necesidades financieras y su tolerancia al riesgo.

HALLAZGOS CLAVE

IMPACTO DEL COVID-19

Crecimiento del mercado restringido por la pandemia debido a la recesión económica

La pandemia mundial de COVID-19 no ha tenido precedentes y ha sido asombrosa, y el mercado ha experimentado una demanda inferior a la prevista en todas las regiones en comparación con los niveles previos a la pandemia. La repentina caída del mercado reflejada por la caída de la CAGR es atribuible al crecimiento del mercado y al regreso de la demanda a los niveles prepandémicos.

La pandemia provocó un declive económico mundial y el cierre de muchas empresas de construcción y arquitectura. La gente prefería gastar dinero sólo en artículos esenciales y la inversión inmobiliaria era un elemento de baja prioridad para muchos. Esto provocó una disminución de la demanda de servicios de asesoramiento inmobiliario.

ÚLTIMAS TENDENCIAS

La adopción de nueva tecnología ayuda a aumentar el tamaño del mercado

Una nueva tendencia del mercado es la integración de nuevas tecnologías como análisis de datos, inteligencia artificial y realidad virtual que ayudan a mejorar el análisis, la visualización y la toma de decisiones del mercado. Por ejemplo, las regulaciones ambientales, sociales y de gobernanza (ESG) están ganando importancia en el mercado a medida que la gente quiere optar por una vida sostenible hoy en día. Las herramientas tecnológicas ayudan a los asesores inmobiliarios a evaluar las opciones con menor riesgo ambiental y social para luego recomendarlas a los clientes.

• Alrededor del 48% de las empresas de asesoría inmobiliaria han integrado herramientas digitales como inteligencia artificial, análisis de datos y realidad virtual para mejorar la valoración de propiedades y las recomendaciones de los clientes.

• En 2024, casi el 42% de los servicios de asesoría inmobiliaria comenzaron a incorporar métricas ambientales, sociales y de gobernanza (ESG) para evaluar opciones de inversión y mitigar los riesgos sociales y ambientales.

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SEGMENTACIÓN DEL MERCADO DE SERVICIOS DE ASESORÍA INMOBILIARIA

Por tipo

Según el tipo, el mercado global se puede clasificar en consultoría estratégica, soporte de transacciones y servicio de subcontratación.

• Consultoría Estratégica: Este sector ayuda a brindar asesoramiento sobre inversiones inmobiliarias, adquisición de propiedades y otras estrategias comerciales.

• Soporte de transacciones: Implica ayudar a los clientes durante el proceso de compra y venta mediante análisis de mercado y soporte de negociación.

• Servicio de subcontratación: este servicio subcontrata aspectos como la administración de propiedades, la administración de arrendamientos y la gestión de instalaciones a proveedores de servicios especializados.

Por aplicación

Según la aplicación, el mercado global se puede clasificar en Empresas e Inversores.

• Empresa: Los servicios de asesoramiento inmobiliario ayudan a las empresas inmobiliarias a analizar las tendencias actuales del mercado y las demandas de los clientes y ofrecer las mejores opciones a sus clientes.

• Inversores: los inversores individuales también pueden utilizar estos servicios como un método confiable para analizar en qué propiedades sería mejor invertir con el mínimo riesgo y la máxima ganancia.

FACTORES IMPULSORES

El aumento de la inversión inmobiliaria ayuda a impulsar el crecimiento del mercado

Uno de los factores impulsores que promueve el crecimiento del mercado de servicios de asesoramiento inmobiliario es el aumento del interés en la inversión inmobiliaria debido principalmente al aumento de la renta disponible y la rápida urbanización que provoca un aumento de la demanda de viviendas, espacios comerciales e infraestructura de construcción. Por lo tanto, el sector inmobiliario es un mercado muy rentable en estos momentos y está experimentando un importante impulso.

El aumento de la inversión transfronteriza promueve el crecimiento del mercado

Otro factor determinante es el aumento de la inversión transfronteriza, es decir, invertir en acciones u obligaciones de una empresa conforme a las leyes y regulaciones de otro país. Esto ha llevado a un aumento en la demanda de servicios de asesoría inmobiliaria para ayudarlos a navegar los asuntos legales y decidir en qué propiedad sería mejor invertir.

• Aproximadamente el 50% de los hogares urbanos buscan activamente nuevos espacios residenciales y comerciales, lo que impulsa una mayor demanda de servicios de asesoramiento inmobiliario.

• Las inversiones transfronterizas en bienes raíces crecieron un 38% en 2024, lo que generó una mayor demanda de asesoramiento para navegar las regulaciones legales y financieras internacionales.

FACTORES RESTRICTIVOS

La dinámica del mercado que cambia rápidamente impide el crecimiento del mercado

Uno de los factores que impiden el crecimiento del mercado es la dinámica rápidamente cambiante del mercado en el ámbito inmobiliario. Los asesores inmobiliarios tienen que monitorear constantemente las tendencias del mercado para brindar a los inversores consejos relevantes e incluso entonces puede haber riesgos involucrados.

• Casi el 55% de las empresas de asesoramiento informan que tienen dificultades para proporcionar una orientación coherente debido a los rápidos cambios en los valores de las propiedades y las fluctuaciones del mercado.

• Alrededor del 47% de los clientes enfrentan retrasos en la toma de decisiones debido a conocimientos inconsistentes del mercado, lo que impide la eficiencia del servicio de asesoramiento.

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PERSPECTIVAS REGIONALES DEL MERCADO DE SERVICIOS DE ASESORÍA INMOBILIARIA

La rápida urbanización y el aumento de la renta disponible ayudan a América del Norte a dominar el mercado

El mercado está segregado principalmente en Europa, América Latina, Asia Pacífico, América del Norte y Medio Oriente y África.

América del Norte domina el mercado y posee una gran parte de la cuota de mercado de asesoramiento inmobiliario debido a la rápida urbanización, el aumento de la renta disponible y las rentables leyes fiscales y de propiedad en esta región.

JUGADORES CLAVE DE LA INDUSTRIA

Actores clave de la industria que dan forma al mercado a través de la innovación y la expansión del mercado

El mercado de vestuario de tela está significativamente influenciado por actores clave de la industria que desempeñan un papel fundamental en impulsar la dinámica del mercado y dar forma a las preferencias de los consumidores. Estos actores clave poseen amplias redes minoristas y plataformas en línea, lo que brinda a los consumidores un fácil acceso a una amplia variedad de opciones de vestuario. Su fuerte presencia global y reconocimiento de marca han contribuido a una mayor confianza y lealtad de los consumidores, impulsando la adopción de productos. Además, estos gigantes de la industria invierten continuamente en investigación y desarrollo, introduciendo diseños, materiales y características inteligentes innovadores en guardarropas de tela, atendiendo a las necesidades y preferencias cambiantes de los consumidores. Los esfuerzos colectivos de estos principales actores impactan significativamente el panorama competitivo y la trayectoria futura del mercado.

• Houlihan Lokey (EE. UU.): Gestionó más de 200 importantes proyectos de asesoramiento inmobiliario en 2024, incluidas carteras comerciales y residenciales, con una tasa de satisfacción del cliente del 85 %.

• Deloitte (Reino Unido): brindó servicios de asesoría para aproximadamente 180 transacciones inmobiliarias a gran escala en 2024, integrando herramientas de análisis de mercado basadas en inteligencia artificial.

Lista de las principales empresas de servicios de asesoramiento inmobiliario

• Houlihan Lokey (US)
• Deloitte (UK)
• Mazars (France)
• KPMG (Netherlands)
• Stantec (Canada)

DESARROLLO INDUSTRIAL

2022CBRE anunció su fusión con Cushman y Wakefield. Esto la convirtió en la firma de asesoría inmobiliaria más grande del mundo, con más de 100.000 empleados en 100 países.

COBERTURA DEL INFORME

El estudio abarca un análisis FODA completo y proporciona información sobre la evolución futura del mercado. Examina varios factores que contribuyen al crecimiento del mercado, explorando una amplia gama de categorías de mercado y aplicaciones potenciales que pueden afectar su trayectoria en los próximos años. El análisis tiene en cuenta tanto las tendencias actuales como los puntos de inflexión históricos, proporcionando una comprensión holística de los componentes del mercado e identificando áreas potenciales de crecimiento.

El informe de investigación profundiza en la segmentación del mercado, utilizando métodos de investigación tanto cualitativos como cuantitativos para proporcionar un análisis exhaustivo. También evalúa el impacto de las perspectivas financieras y estratégicas en el mercado. Además, el informe presenta evaluaciones nacionales y regionales, considerando las fuerzas dominantes de la oferta y la demanda que influyen en el crecimiento del mercado. El panorama competitivo está meticulosamente detallado, incluidas las cuotas de mercado de competidores importantes. El informe incorpora nuevas metodologías de investigación y estrategias de jugadores adaptadas al período de tiempo previsto. En general, ofrece información valiosa y completa sobre la dinámica del mercado de una manera formal y fácilmente comprensible.