Mercado de evaluación inmobiliaria, por tipo (evaluaciones comerciales, evaluaciones residenciales), por solicitud (residencial, comercial, industrial) y previsión regional y pronóstico hasta 2033

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Mercado de evaluación inmobiliariaDESCRIPCIÓN GENERAL

Se prevé que el tamaño del mercado mundial de evaluación inmobiliaria llegue a USD 12.8 mil millones para 2033 desde USD 9.6 mil millones en 2025, registrando una TCAC de 4.2% durante el período de pronóstico.

Proporciona al usuario muchas características que hacen que este servicio de producto en particular funcione de manera eficiente y efectiva. La evaluación inmobiliaria es el proceso sistemático de la creación del valor de una propiedad a los efectos de comprar, vender, financiar o evaluar los impuestos a la propiedad. Estas evaluaciones son realizadas por expertos altamente calificados conocidos como tasadores de bienes raíces, que tienen en cuenta una variedad de elementos que contribuyen al valor de una propiedad. La ubicación, el tamaño, la condición, las comodidades y las ventas similares en la región se encuentran entre estos criterios. Los tasadores evalúan el valor del mercado de una propiedad utilizando una combinación de estudio de mercado, inspecciones de propiedades y procedimientos de valoración. Este factor ha aumentado el crecimiento del mercado de evaluación inmobiliaria.

La tasa de crecimiento anticipada para este servicio de productos en particular se debe al nivel de garantía de calidad. La prosperidad se ha observado para este mercado de productos en particular con números divertidos. Utilizando la tecnología, la plataforma Digital AMC puede automatizar los procedimientos y supervisar la red de agentes de campo para mejorar la calidad. En comparación con los AMC típicos, la plataforma de tecnología (Solidifi) utiliza menos puntos de contacto utilizando tecnologías automáticas de puntaje de calidad además de evaluaciones manuales. La necesidad de servicios de evaluación de bienes raíces expertos también está siendo impulsada por los crecientes requisitos regulatorios y los estándares de cumplimiento aplicados por los gobiernos e instituciones financieras. Esto finalmente ha indignado las ventas y la demanda de este crecimiento y prosperidad en particular.

Impacto Covid-19

Crecimiento del mercado obstruido por la pandemia debido al bloqueo

La pandemia Global Covid-19 no ha sido sin precedentes y asombrosas, con el mercado experimentando una demanda más baja de la anticipada en todas las regiones en comparación con los niveles pre-pandémicos. El repentino crecimiento del mercado reflejado por el aumento en la CAGR es atribuible al crecimiento y la demanda del mercado que regresa a los niveles pre-pandemias.

Esto ha afectado las cadenas generales de oferta y demanda del mercado particular. Como resultado del bloqueo del gobierno y otros pasos para evitar que el coronavirus se propague, todas las actividades de suministro se pospusieron, lo que disminuyó la cantidad de producto relacionado con semiconductores y electrónica. Por lo tanto, se anticipa una pequeña influencia de Covid-19 en la cuota de mercado de evaluación inmobiliaria.

Última tendencia

Crecientes requisitos regulatorios y estándares de cumplimiento impuestos por gobiernos e instituciones financieras para impulsar el crecimiento del mercado

Se ha sido testigo de una última tendencia para proliferar el crecimiento del mercado. Esta tendencia en particular se ha registrado como las tendencias más beneficiosas que se han actualizado para aumentar el crecimiento general del mercado. La necesidad de servicios de evaluación de bienes raíces expertos también está siendo impulsada por los crecientes requisitos regulatorios y los estándares de cumplimiento aplicados por los gobiernos e instituciones financieras. A los efectos del seguro, el financiamiento hipotecario y las evaluaciones fiscales, las evaluaciones precisas de la propiedad son cruciales. Las agencias reguladoras de todo el mundo requieren criterios de evaluación estrictos para garantizar la equidad y la apertura en las transacciones inmobiliarias. Para cumplir con estas regulaciones y mantenerse fuera de problemas financieros y legalmente, las personas, las empresas y las organizaciones gubernamentales dependen cada vez más de los servicios de evaluación certificados. Esta tendencia específica ha influido tanto en el crecimiento del mercado, que los ingresos y el número de compartir este producto en particular están tocando los cielos y aumentando.

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Mercado de evaluación inmobiliariaSEGMENTACIÓN

Por tipo

Según el tipo, el mercado global se puede clasificar en evaluaciones comerciales, evaluaciones residenciales.

• Evaluaciones comerciales: el sector del mercado con la tasa más rápida de crecimiento en todo el mundo es el segmento Tipo 1 que es una gran demanda en la industria inmobiliaria bien establecida en los Estados Unidos en particular.

• Evaluaciones residenciales: otro elemento que contribuye al aumento de la demanda de la evaluación inmobiliaria tipo 2 en todo el mundo debido a la urbanización y las preferencias de estilo de vida cambiantes.

Por aplicación

Según la aplicación, el mercado global se puede clasificar en residencial, comercial e industrial.

• Residencial: los servicios de evaluación profesional tienen una gran demanda en la industria inmobiliaria bien establecida en los Estados Unidos en particular. Debido a la urbanización y las preferencias de estilo de vida cambiantes, la vida multifamiliar se está volviendo cada vez más común, lo que está aumentando la demanda de evaluaciones en este mercado. Para determinar el valor y los posibles rendimientos de las propiedades multifamiliares, los desarrolladores e inversores dependen de evaluaciones precisas. La necesidad de evaluaciones de viviendas multifamiliares también se está incrementando por el crecimiento de los mercados de alquiler y la necesidad de alternativas de viviendas asequibles.

• Comercial: un subconjunto importante de bienes raíces comerciales son los edificios de oficinas. La necesidad de servicios de evaluación de expertos está siendo impulsada por la demanda de espacio de oficinas en distritos comerciales y centros metropolitanos. Las evaluaciones del edificio de oficinas tienen en cuenta variables como circunstancias del mercado, ocupación de inquilinos, ubicación y accesibilidad. Para que los inversores, desarrolladores y organizaciones corporativas tomen decisiones bien informadas sobre la compra, el arrendamiento y la venta de propiedades de la oficina, las evaluaciones precisas son cruciales. La dinámica de la evaluación de este segmento también se ve afectada por la tendencia hacia el trabajo remoto y el movimiento hacia espacios de trabajo flexibles.

• Industrial: El mercado de servicios de evaluación inmobiliaria está viendo una fuerte demanda de edificios industriales, como centros de distribución, plantas de fabricación y almacenes. La expansión de la gestión de la cadena de suministro, la logística y el comercio electrónico está impulsando el crecimiento de las propiedades industriales. Para que las empresas de logística, los desarrolladores e inversores evalúen el potencial y el valor de los sitios industriales, las evaluaciones precisas son cruciales. En evaluaciones industriales, se evalúan elementos como las tendencias del mercado, la infraestructura y la ubicación. Las consideraciones de evaluación en esta categoría también están siendo influenciadas por el énfasis en la sostenibilidad y las instalaciones industriales verdes.

Dinámica del mercado

La dinámica del mercado incluye factores de conducción y restricción, oportunidades y desafíos que indican las condiciones del mercado.

Factores de conducción

Adopción de la tecnología en el sector de evaluación Para impulsar el mercado

Este es el factor principal que atribuye el crecimiento de este mercado en particular. Utilizando la tecnología, la plataforma Digital AMC puede automatizar los procedimientos y supervisar la red de agentes de campo para mejorar la calidad. En comparación con los AMC típicos, la plataforma de tecnología (Solidifi) utiliza menos puntos de contacto utilizando tecnologías automáticas de puntaje de calidad además de evaluaciones manuales. Además, Solidifi ofrece un sistema de puntaje de tasador especial que asigna a los tasadores una clasificación basada en parámetros de calidad y rendimiento. Para dar retroalimentación objetiva de los tasadores y establecer un sistema abierto basado en el rendimiento para asignar las próximas tareas de evaluación, esta calificación se vuelve crucial. Se requiere más esfuerzo a cambio de un mejor rendimiento. Como resultado, este tipo de plataforma alienta a los tasadores a producir evaluaciones autenticadas y de alta calidad. Este producto en particular ha registrado ganarse el crecimiento del mercado. Este factor en particular se ha demostrado a una bendición para este mercado de productos en particular. Se anticipa que estos factores impulsan el crecimiento del mercado durante el período de pronóstico.

Mejora de la gestión logística de los tasadores para expandir el mercado

Este es el segundo factor principal que atribuye el crecimiento de este mercado en particular y ha resultado en el aumento de los números de ingresos tanto que están tocando los cielos. Los clientes se benefician de ello. Este mercado de productos en particular ha tocado nuevos niveles de números de ingresos lucrativos y también ha registrado ser la bendición de este crecimiento particular del mercado de productos. Los AMC son los principales responsables de la gestión logística de los tasadores durante el proceso de evaluación, pero algunos son indudablemente superiores a otros y han realizado importantes inversiones en soluciones que mejoran la administración de pedidos, la programación de evaluación y la eficiencia de la ruta. Por ejemplo, Solidifi, la marca de asuntos reales de EE. UU., Ha realizado grandes inversiones para expandir sus capacidades de gestión de red. En particular, el negocio puede rastrear el desempeño de los tasadores en tiempo real, incluidas las tasas de tiempo y fallas de respuesta, y asignar trabajo adicional a los tasadores con buenas calificaciones basadas en su capacidad.  Además de Solidifi, LRES utiliza tecnología de asignación automatizada para elegir el tasador más calificado para un trabajo determinado, y la división EXOS de ServiceLink ofrece un sistema de programación con todas las funciones que vincula a los tasadores con otras partes interesadas de programación, como el propietario. Por lo tanto, una mejora en la gestión logística general de los tasadores mejora el proceso de evaluación, lo que beneficia a la industria en su conjunto. Este factor ha atribuido el crecimiento general de este mercado y también ha ayudado con el aumento de los números de ingresos. Se anticipa que estos factores impulsan el crecimiento del mercado en los tiempos actuales y también durante el período de pronóstico.

Factor de restricción

Demanda regionalmente restringida para tasadores para impedir el crecimiento del mercado

Estas soluciones particulares han sido muy útiles pero extremadamente costosas también. Este factor de restricción particular ha provocado que los números de ingresos impidan con rendimientos extremadamente bajos y disminuyan las ventas y la demanda de este mercado. Debido a la logística involucrada en el paso crucial de crear un informe de evaluación, que generalmente es causado por variaciones en los requisitos de licencia estatal y requiere un alto grado de experiencia con respecto a la dinámica regional de un mercado inmobiliario particular, los tasadores operan en una ubicación y geografía muy específicas. Como resultado, la necesidad de evaluaciones es naturalmente altamente localizada. A diferencia de las áreas donde hay un exceso de tasadores, la región de los Estados Unidos que experimenta una falta de tasadores tiene un impacto sustancial en los costos de los tasadores. Aunque el precio puede variar según la región y el terreno, las evaluaciones generalmente cuestan entre $ 400 y $ 600 USD y tardan de tres a siete días en inspeccionar la casa. Además, en los mercados inmobiliarios rurales y muy activos, la disponibilidad de tasadores con frecuencia puede ser un problema. En resumen, la necesidad de tasadores se correlaciona directamente con la región. Se anticipa que estos elementos reducirán la demanda del mercado de los bienes. Se anticipa que este factor en particular restringirá el crecimiento del mercado y reduce drásticamente las ventas y las demandas de este mercado de productos en particular. 

Oportunidad

Uso de tecnología de vanguardia como inteligencia artificial (IA) y aprendizaje automático para crear oportunidades para el producto en el mercado

Esta oportunidad particular ha sido atribuir enormemente el crecimiento del mercado. El uso de tecnología de vanguardia como la inteligencia artificial (IA) y el aprendizaje automático es uno de los principales potenciales en el mercado de servicios de evaluación de bienes raíces. Al ofrecer evaluaciones más precisas y efectivas, estas tecnologías tienen el potencial de cambiar completamente el proceso de evaluación. Los grandes volúmenes de datos, como las estadísticas económicas, las características de la propiedad y los movimientos del mercado, pueden ser analizados por tecnologías propulsadas por IA para producir evaluaciones precisas. Además de mejorar la precisión del valor, este desarrollo tecnológico reduce el tiempo y el esfuerzo necesarios para las evaluaciones. Los participantes del mercado tienen una gran oportunidad para mejorar sus ofertas de servicios y obtener una ventaja competitiva mediante la implementación de AI y aprendizaje automático en servicios de evaluación inmobiliaria.

Desafío

El marco regulatorio estricto y los requisitos de cumplimiento podrían ser un desafío potencial para los consumidores

Este factor particular ha sido drásticamente desafiante para el crecimiento del mercado y se ha convertido en otro factor de restricción importante. El marco regulatorio estricto y los requisitos de cumplimiento se encuentran entre las principales barreras. Las directrices de evaluación estrictas son aplicadas por los gobiernos y las agencias reguladoras para garantizar la apertura y la equidad en las transacciones inmobiliarias. Los tasadores deben seguir estas reglas y tener las licencias y certificados requeridos, lo que puede ser costoso y lento. Para los participantes del mercado, la ruptura de las reglas regulatorias puede ser extremadamente difícil, ya que puede tener efectos legales y financieros negativos. Un elemento crucial que los tasadores deben continuar operando en el mercado es el requisito de mantener continuamente al día con la legislación cambiante y preservar el cumplimiento.

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Mercado de evaluación inmobiliariaIdeas regionales

• América del norte

La región norteamericana ha aumentado mucho en los últimos años en este mercado de productos en particular. El mercado de evaluación de bienes raíces de los Estados Unidos ha previsto que aumente enormemente durante el período de pronóstico. Casi toda la participación mundial de ingresos provino de América del Norte. América del Norte es un mercado notable para los módulos de visualización LCD TFT, principalmente debido a la creciente utilización de tecnologías de visualización sofisticadas en diversos sectores, como la electrónica de consumo, el automóvil y la atención médica. La expansión del mercado en esta región está siendo ayudada por la presencia de los principales actores en la industria, así como por la creciente demanda de exhibiciones de definición ultra alta y alta definición. Tanto Estados Unidos como Canadá, que tienen una alta prioridad en la innovación y los desarrollos técnicos, son jugadores importantes en el mercado norteamericano.

• Europa

El mercado europeo para este mercado en particular se ha contabilizado para atribuir las acciones globales de este mercado de servicios de productos en particular.

• Asia

Se anticipa que Asia-Pacífico se expandirá a la tasa más rápida durante el período de proyección debido a un aumento en la demanda de tecnologías de vanguardia. Esta región en particular ha experimentado una inmensa proliferación en las cuotas de mercado y se ha atribuido a los ingresos del mercado global. A lo largo del período proyectado, se anticipa que la región de Asia Pacífico se desarrollará a la tasa más rápida. El mercado de servicios de evaluación se está expandiendo en esta región como resultado del aumento de las inversiones inmobiliarias, la urbanización rápida y las mejoras de infraestructura en naciones en desarrollo como China e India. Además, el mercado de Asia Pacífico se está expandiendo debido al creciente uso de herramientas y tecnologías de evaluación digital.

Actores clave de la industria

Los principales jugadores adoptan estrategias de adquisición para mantenerse competitivos

Varios jugadores en el mercado están utilizando estrategias de adquisición para construir su cartera de negocios y fortalecer su posición de mercado. Además, las asociaciones y las colaboraciones se encuentran entre las estrategias comunes adoptadas por las empresas. Los actores clave del mercado están haciendo inversiones en I + D para llevar tecnologías y soluciones avanzadas al mercado.

Lista de las principales compañías de evaluación de bienes raíces

• CoreLogic Inc. (U.S.)
• Wells Fargo & Company (U.S.)
• JP Morgan Chase & Co. (U.K.)
• Real Matters Inc. (U.S.)

Desarrollo clave de la industria

Octubre de 2022: Esta empresa en particular ha atribuido el crecimiento del mercado en términos de sistema de ingresos y acciones. Este desarrollo e inversión particular, el mercado global se ha registrado como una bendición para el crecimiento del mercado. Se lanzó una innovadora plataforma de evaluación de bienes raíces digitales como resultado de la relación entre Credit Bureau Co. Ltd. y Vtrust Evaluation Co. Ltd.

Cobertura de informes

Esta investigación perfila un informe con extensos estudios que toman en la descripción de las empresas que existen en el análisis al inspeccionar los factores como la segmentación, las oportunidades, los desarrollos industriales, las tendencias, el crecimiento, el tamaño, la participación y las restricciones. Este análisis está sujeto a la alteración si los actores clave y el análisis probable del mercado de la dinámica del mercado cambian el mercado que afecta el período de pronóstico. Con estudios detallados realizados, también ofrece un integral.