Tamaño del mercado de servicios de consultoría de activos inmobiliarios, participación, crecimiento y análisis de la industria, por tipo (servicios de listado de bienes raíces, servicios de reubicación de bienes raíces y otros), por aplicación (individual y empresarial) e información y pronóstico regionales de 2026 a 2035

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL MERCADO DE SERVICIOS DE CONSULTORÍA DE ACTIVOS INMOBILIARIOS

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Se estima que el mercado mundial de servicios de consultoría de activos inmobiliarios estará valorado en aproximadamente 36 mil millones de dólares en 2026. Se prevé que el mercado alcance los 73 mil millones de dólares en 2035, expandiéndose a una tasa compuesta anual del 7,5% entre 2026 y 2035. América del Norte tiene una participación del 40-45% debido a los mercados inmobiliarios maduros, seguida de Europa con un 30-35%. El aumento de las inversiones inmobiliarias y la complejidad en la gestión de activos alimentan la demanda.

Los servicios de consultoría de activos inmobiliarios son servicios profesionales específicos para ayudar a los propietarios, inversores o desarrolladores con su propiedad o propiedades. Dichos servicios giran en torno al valor, la eficacia y la rentabilidad de las inversiones inmobiliarias, mediante los cuales se brinda ayuda en la adquisición, enajenación, financiación, desarrollo y gestión de activos inmobiliarios.

IMPACTO DEL COVID-19

El crecimiento del mercado aumentó por la pandemia debido a la mayor demanda de gestión de riesgos

La pandemia mundial de COVID-19 no ha tenido precedentes y ha sido asombrosa, y el mercado ha experimentado una demanda mayor a la prevista en todas las regiones en comparación con los niveles previos a la pandemia. El repentino crecimiento del mercado reflejado por el aumento de la CAGR es atribuible al crecimiento del mercado y al regreso de la demanda a los niveles prepandémicos.

Sin embargo, debido al aumento de los riesgos resultantes de la volatilidad económica, los propietarios e inversores contrataron consultores para examinar los riesgos, los flujos de efectivo y realizar planes de contingencia. Los consultores fueron indispensables ya que ayudaron a los clientes a gestionar nuevos riesgos en el negocio, incluidos el incumplimiento de los inquilinos, la desocupación y la disminución del valor de la propiedad.

ÚLTIMAS TENDENCIAS

Transformación digital e integración de PropTech para impulsar el crecimiento del mercado

La tecnología se está convirtiendo gradualmente en una faceta clave del mercado de servicios de consultoría de activos inmobiliarios con la regulación digital y el proceso de integración PropTech que está revolucionando el servicio, especialmente con las empresas de consultoría. La introducción de mejores soluciones digitales y PropTech permite ofrecer a los usuarios un asesoramiento más preciso y eficiente. Por ejemplo, en el sector inmobiliario los consultores integraron nuevas herramientas como inteligencia artificial, big data y aprendizaje automático para el análisis de datos de los mercados inmobiliarios y la predicción del rendimiento de las propiedades, así como la optimización de las estrategias de gestión de activos.

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SEGMENTACIÓN DEL MERCADO DE SERVICIOS DE CONSULTORÍA DE ACTIVOS INMOBILIARIOS

Por tipo

Según el tipo, el mercado se puede clasificar en servicios de listado de bienes raíces, servicios de reubicación de bienes raíces y otros.

• Servicios de listado de bienes raíces: los servicios de listado de bienes raíces podrían definirse mejor como la acción de poner la propiedad, como las casas o cualquier otro lote, en venta o alquiler a través de un agente o consultor. Algunos de estos servicios incluyen el proceso de promoción, publicidad o comercialización de propiedades particulares con la intención de atraer al mayor número posible de compradores o inquilinos interesados.

• Servicios de reubicación de bienes raíces: los servicios de reubicación de bienes raíces están destinados a ayudar a las personas, familias u otras empresas que desean o se ven obligadas a mudarse de un lugar a otro. Estos servicios son especialmente importantes para empresas con este tipo de clientes que trasladan a sus trabajadores o sucursales de un lugar a otro; o para personas que tienen que trasladarse a otra ciudad o país.

Por aplicación

Según la aplicación, el mercado se puede clasificar en individual y empresarial.

• Individual: las personas utilizan los servicios de consultoría de activos inmobiliarios para supervisar sus inversiones inmobiliarias, ya que son un complemento a la gestión patrimonial de los HNWI. El papel que desempeñan los consultores en la toma de decisiones de inversión incluye; selección de inversiones rentables, mejora de los rendimientos de la cartera y crecimiento financiero a largo plazo basado en la junta directiva.

• Empresa: los REIT, las corporaciones y los promotores inmobiliarios ofrecen servicios de consultoría para administrar y capitalizar eficazmente los grandes activos inmobiliarios. Ofrecen asesoramiento en temas relacionados con la inversión, diversificación e incluso posibilidades de mejora de la rentabilidad.

FACTORES IMPULSORES

La creciente complejidad de los mercados inmobiliarios para impulsar el avance del mercado

Uno de los factores clave que impulsan el crecimiento del mercado de servicios de consultoría de activos inmobiliarios es la creciente complejidad de los mercados inmobiliarios. Por lo tanto, es necesario determinar las influencias del mercado de productos de cuidado de caballos y tener en cuenta que el crecimiento de los deportes y actividades ecuestres y otros tipos relacionados puede explicar parcialmente la necesidad de utilizar productos y herramientas de cuidado por parte de los propietarios de caballos. Cada vez más personas practican equitación competitiva, saltos, doma y cualquier otro estilo de equitación; Se vuelve fundamental limpiar al caballo con mayor frecuencia y eficacia.

La creciente demanda de gestión de riesgos para ampliar el mercado

Los factores destacados incluyen la creciente necesidad de gestión de riesgos debido a la incertidumbre y complejidad emergentes con referencia al mercado de servicios de consultoría de activos inmobiliarios. Los propietarios, compradores y desarrolladores de bienes raíces están expuestos a fluctuaciones impredecibles en el mercado y a marcos regulatorios mejorados, cuestiones geopolíticas y elementos ambientales que pueden crear influencias significativas en los activos. Dichos riesgos pueden causar una alta volatilidad en los valores de las propiedades, malas experiencias en las relaciones con los inquilinos y exposición a riesgos legales y/o financieros.

FACTOR DE RESTRICCIÓN

Los altos costos de los servicios de consultoría plantean posibles impedimentos al crecimiento del mercado

Los costosos servicios de consultoría actúan como una limitación cuando se trata de servicios de consultoría de activos inmobiliarios, ya que pueden desanimar a los clientes, especialmente a través de los altos cargos que una determinada empresa podría tener que cobrar al ingresar a este mercado. En el caso de los servicios de consultoría de expertos, los costos pueden ser bastante altos principalmente debido a las habilidades específicas, el gran análisis de datos y las recomendaciones únicas que ofrece el consultor.

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PERSPECTIVAS REGIONALES DEL MERCADO DE SERVICIOS DE CONSULTORÍA DE ACTIVOS INMOBILIARIOS

América del Norte dominará el mercado gracias a su presencia establecida en el mercado

El mercado está segregado principalmente en Europa, América Latina, Asia Pacífico, América del Norte y Medio Oriente y África.

América del Norte se ha convertido en la región más dominante en la cuota de mercado de Servicios de consultoría de activos inmobiliarios debido a una convergencia de factores que impulsan su liderazgo en esta dinámica industria. El mercado norteamericano, especialmente Estados Unidos y Canadá, tiene una industria de consultoría inmobiliaria claramente definida donde operan muchas firmas importantes que ofrecen diversos servicios. Como se mencionó anteriormente, siempre ha habido una demanda activa de inversión y desarrollo inmobiliario en la región y, debido a esto, existe una industria de consultoría compleja.

JUGADORES CLAVE DE LA INDUSTRIA

Actores clave de la industria que dan forma al mercado de servicios de consultoría de activos inmobiliarios a través de la innovación y la expansión del mercado

Los servicios de consultoría de activos inmobiliarios El mercado está significativamente influenciado por actores clave de la industria que desempeñan un papel fundamental en impulsar la dinámica del mercado y moldear las preferencias de los consumidores. Estos actores clave poseen amplias redes minoristas y plataformas en línea, lo que brinda a los consumidores un fácil acceso a una amplia variedad de opciones de servicios de consultoría de activos inmobiliarios. Su fuerte presencia global y reconocimiento de marca han contribuido a una mayor confianza y lealtad de los consumidores, impulsando la adopción de productos. Además, estos gigantes de la industria invierten continuamente en investigación y desarrollo, introduciendo diseños, materiales y funciones inteligentes innovadores en los servicios de consultoría de activos inmobiliarios, atendiendo a las necesidades y preferencias cambiantes de los consumidores. Los esfuerzos colectivos de estos principales actores impactan significativamente el panorama competitivo y la trayectoria futura del mercado.

Lista de las principales empresas de servicios de consultoría de activos inmobiliarios

• Accenture(Ireland)
• Stasia Capital(Japan)
• Jones Lang Lasalle Incorporated(U.S.)
• McDonald Land Services, LLC(U.S.)
• Holland Services(U.S.)

DESARROLLO INDUSTRIAL

Diciembre de 2021:Coldwell Banker lanzó el programa "Franquicia y Capitalización" en diciembre de 2021 con el objetivo de ayudar a expandir el sector inmobiliario en Egipto.

COBERTURA DEL INFORME

El estudio abarca un análisis FODA completo y proporciona información sobre la evolución futura del mercado. Examina varios factores que contribuyen al crecimiento del mercado, explorando una amplia gama de categorías de mercado y aplicaciones potenciales que pueden afectar su trayectoria en los próximos años. El análisis tiene en cuenta tanto las tendencias actuales como los puntos de inflexión históricos, proporcionando una comprensión holística de los componentes del mercado e identificando áreas potenciales de crecimiento.

El informe de investigación profundiza en la segmentación del mercado, utilizando métodos de investigación tanto cualitativos como cuantitativos para proporcionar un análisis exhaustivo. También evalúa el impacto de las perspectivas financieras y estratégicas en el mercado. Además, el informe presenta evaluaciones nacionales y regionales, considerando las fuerzas dominantes de la oferta y la demanda que influyen en el crecimiento del mercado. El panorama competitivo está meticulosamente detallado, incluidas las cuotas de mercado de competidores importantes. El informe incorpora novedosas metodologías de investigación y estrategias de jugadores adaptadas al período de tiempo previsto. En general, ofrece información valiosa y completa sobre la dinámica del mercado de una manera formal y fácilmente comprensible.