Tamaño del mercado de desarrollo inmobiliario, participación, crecimiento y análisis de la industria, por tipo (desarrollo residencial, desarrollo comercial), por aplicación (aplicación residencial, aplicación comercial, aplicación industrial) e información regional y pronóstico para 2032

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Descripción general del mercado de desarrollo inmobiliario

El tamaño del mercado de desarrollo inmobiliario se valoró en aproximadamente USD 7000 mil millones en 2024 y se espera que alcance los USD 10000 mil millones en 2032, creciendo a una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) de aproximadamente 4.5% de 2024 a 2032.

El mercado de desarrollo inmobiliario implica la compra y venta de tierras, colocando estructuras y vender o arrendar la propiedad con fines residenciales, comerciales o industriales. Los factores que influyen en el mercado incluyen la urbanización, el crecimiento de la población, las condiciones económicas y las políticas establecidas por el gobierno. En su mayoría, los desarrolladores toman proyectos que satisfacen las necesidades de vivienda, espacio de oficina, puntos de venta o desarrollos mixtos. El aumento de las ciudades inteligentes y los diseños sostenibles transformará el mercado hacia propiedades ecológicas y de alta tecnología. El aumento de la población urbana, los estilos de vida cambiantes y la expansión de la infraestructura en las economías emergentes están impulsando la demanda de desarrollo inmobiliario.

Impacto Covid-19

El mercado de desarrollo inmobiliario tuvo un efecto negativo debido a la interrupción de la cadena de suministro durante la pandemia de Covid-19

La pandemia Global Covid-19 no ha sido sin precedentes y asombrosas, con el mercado experimentando una demanda más baja de la anticipada en todas las regiones en comparación con los niveles pre-pandémicos. El repentino crecimiento del mercado reflejado por el aumento en la CAGR es atribuible al crecimiento y la demanda del mercado que regresa a los niveles pre-pandemias.

El mercado de desarrollo inmobiliario se vio significativamente afectado por la pandemia Covid-19: restringir las actividades de construcción, retrasar proyectos y provocar inestabilidad financiera. Los bloqueos, las interrupciones de la cadena de suministro y la escasez de mano de obra impidieron la finalización oportuna de los desarrollos en varios lugares. Con cualquier incertidumbre económica dada, la demanda de propiedades comerciales y viviendas de lujo disminuyó porque las empresas comenzaron a adoptar modelos de trabajo remotos, y los consumidores se volvieron mucho más cautelosos con sus gastos.

Última tendencia

Creciente demanda de desarrollos sostenibles y ecológicos para impulsar el crecimiento del mercado

Una de las tendencias evidentes en el mercado de desarrollo inmobiliario incluye una mayor demanda de desarrollos sostenibles y ecológicos. Junto con el aumento de las preocupaciones ambientales, los desarrolladores están adoptando cada vez más prácticas de construcción ecológica e integrando tecnologías de eficiencia energética al tiempo que utilizan materiales ecológicos. Otra tendencia de rápido aumento es el modelo de ciudad inteligente que desarrolla o integra tecnología para una vida urbana mejorada.

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Mercado de desarrollo inmobiliarioSEGMENTACIÓN

Por tipo

Según el tipo, el mercado global se puede clasificar en el desarrollo residencial, desarrollo comercial

• Desarrollo residencial: el desarrollo inmobiliario residencial se refiere al desarrollo de esquemas de vivienda, incluidas casas unifamiliares, apartamentos, condominios y casas adosadas. Esta corriente responde fuertemente a la creciente demanda de viviendas como resultado de las crecientes poblaciones, la urbanización y un cambio en las preferencias de estilo de vida.

• Desarrollo comercial: el desarrollo inmobiliario comercial implica la construcción de oficinas, tiendas minoristas, centros comerciales e instalaciones industriales. El sector atiende principalmente a las empresas, proporcionando locales para operaciones, fines minoristas y requisitos de prestación de servicios.

Por aplicación

Según la aplicación, el mercado global se puede clasificar en aplicaciones residenciales, aplicaciones comerciales, aplicación industrial

• Aplicación residencial: los desarrollos residenciales están diseñados para espacios de vida personales, que aborda la creciente necesidad de vivienda. Desde viviendas asequibles hasta apartamentos de lujo, las aplicaciones residenciales difieren según las demandas del mercado, la ubicación y las preferencias del consumidor.

• Aplicación comercial: las aplicaciones comerciales se relacionan con edificios de oficinas, espacios minoristas y desarrollos comerciales de uso mixto donde las instalaciones comerciales y de ocio están integradas en un solo espacio. Este sector ha experimentado un columpio hacia los diseños de oficina sostenibles e infundidos con tecnología que reflejan los requisitos comerciales modernos.

• Aplicación industrial: el desarrollo inmobiliario industrial implica construir almacenes, centros de distribución, plantas de fabricación y centros de logística. Con el comercio electrónico, las cadenas de suministro globales y la necesidad de una infraestructura avanzada para apoyar una miríada de operaciones de fabricación y distribución, este sector se ha vuelto cada vez más importante en los últimos tiempos.

Dinámica del mercado

La dinámica del mercado incluye factores de conducción y restricción, oportunidades y desafíos que indican las condiciones del mercado.

Factores de conducción

Urbanización y crecimiento de la población para impulsar el mercado

Hay un impulso notable en el crecimiento del mercado de desarrollo inmobiliario. Con las crecientes poblaciones en los centros urbanos, aumenta la necesidad de viviendas, espacio comercial e infraestructura. Las ciudades en crecimiento requieren nuevos desarrollos para acomodar a más y más residentes y negocios, lo que mantiene los mercados flotantes. Sin embargo, este crecimiento es significativamente fuerte en los mercados emergentes, donde la urbanización rápida es un impulsor clave del desarrollo inmobiliario.

Políticas e incentivos gubernamentales para expandir el mercado

Los gobiernos de todo el mundo ofrecen diversos incentivos, exenciones fiscales, subsidios y programas para la infraestructura de desarrollo para atraer inversiones inmobiliarias. Las políticas destinadas a mejorar la asequibilidad de la vivienda, aumentar la recuperación económica y el apoyo al desarrollo sostenible crean un entorno favorable para el desarrollo inmobiliario.

Factor de restricción

La incertidumbre económica y la volatilidad del mercado para impedir potencialmente el crecimiento del mercado

Las recesiones económicas, que incluyen recesiones y presiones inflacionarias, pesan mucho en los mercados de desarrollo inmobiliario. La incertidumbre en los mercados financieros y un cambio en el comportamiento del gasto del consumidor pueden ser un desafío para los nuevos desarrollos, retirar algunos proyectos y hacer que sea relativamente difícil para los desarrolladores recaudar fondos.

Oportunidad

Sostenibilidad y tendencias de construcción ecológica para crear oportunidades para el producto en el mercado

La creciente necesidad de edificios verdes y eficientes en energía ofrece una fuerte oportunidad para los desarrolladores. Los desarrolladores pueden responder a los consumidores que buscan productos amigables con el medio ambiente al tiempo que cumplen con los requisitos de reducción de huella de carbono integrando estas tecnologías verdes y las mejores prácticas en sus modelos de construcción. Esta tendencia está recolectando vapor, particularmente en los sectores residenciales y comerciales.

Desafío

Las interrupciones de la cadena de suministro y la escasez de mano de obra podrían ser un desafío potencial para los consumidores

La industria de la construcción enfrenta escasez de todos los materiales y mano de obra calificada frente a las interrupciones de la cadena de suministro y la escasez de mano de obra. Dichos factores obstaculizarán los plazos para completar los proyectos, aumentar los costos y, en última instancia, disuadir el crecimiento en el mercado de desarrollo inmobiliario.

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Mercado de desarrollo inmobiliarioIdeas regionales

• América del norte

La región de América del Norte tiene un creciente mercado de desarrollo inmobiliario de los Estados Unidos. América del Norte se erige como el lugar principal para el desarrollo inmobiliario. La urbanización ha aumentado allí, así como una economía estable, con una gran demanda de propiedades residenciales y comerciales. Ciudades como Nueva York, Los Ángeles y Toronto atraen un crecimiento explosivo en viviendas de lujo, espacios de oficina y propiedades de uso mixto. La demanda de edificios inteligentes que son sostenibles, junto con una tendencia de espacios de trabajo flexibles, mantiene el viaje en marcha.

• Europa

Europa continúa mostrando control en el ámbito de desarrollo inmobiliario con Alemania y el Reino Unido como las fuerzas impulsoras más importantes. Esto se debe a la fortaleza de la economía, al aumento de la demanda de viviendas y la regeneración de la ciudad. Ambos países participan activamente en un desarrollo sostenible, desarrollando edificios comerciales y residenciales ecológicos para cumplir con las regulaciones ambientales.

• Asia

Asia-Pacífico, más específicamente, China e India, está urbanizando y ampliando rápidamente su base de población, lo que requiere un mayor desarrollo inmobiliario. Las iniciativas de expansión urbana y infraestructura del gobierno de China promueven proyectos residenciales y comerciales. India está viendo una explosión de desarrollos inmobiliarios, especialmente en ciudades de nivel 1 como Bengaluru y Delhi, debido a una mayor base de población de clase media e inversiones extranjeras.

Actores clave de la industria

Los actores clave de la industria que dan forma al mercado a través de la innovación y la expansión del mercado

Los principales actores industriales en el mercado de desarrollo inmobiliario son empresas de desarrollo a gran escala, empresas de construcción y grupos de inversión que se especializan en propiedades residenciales, comerciales y de uso mixto. Estos jugadores generalmente tienen un músculo financiero considerable que les permite realizar grandes proyectos y contribuir a la configuración de los paisajes urbanos. Sus áreas de enfoque están en adquirir tierras, planificación, construcción y administración de propiedades. La mayoría de estas compañías ponen mucho énfasis en la sostenibilidad y la integración de las tecnologías inteligentes en los desarrollos. Además, se ponen en contacto con los gobiernos locales, los arquitectos y los contratistas para garantizar que sus desarrollos satisfagan las necesidades y regulaciones del mercado.

Lista de las principales empresas de desarrollo inmobiliario

• China State Construction Engineering Corporation (China)
• D.R. Horton, Inc. (U.S.)
• Lennar Corporation (U.S.)
• Country Garden Holdings (China)
• Emaar Properties (UAE)
• Brookfield Properties (Canada)
• Tishman Realty & Construction (U.S.)
• Lendlease Group (Australia)
• Oman Real Estate Group (Oman)
• The Hong Kong and China Gas Company (China)

Desarrollo clave de la industria

Junio ​​de 2021:Quizás un gran desarrollo industrial ocurrió en junio de 2021, ya que uno de los desarrolladores inmobiliarios más grandes del mundo reveló la finalización de un desarrollo masivo de uso mixto ubicado en el corazón de una ciudad urbana. Las muchas unidades eran espacios residenciales, comerciales y recreativos, que cumplían con la nueva tendencia de espacios multifuncionales requeridos después de la pandemia. Las características de sostenibilidad estaban bien actualizadas con tecnologías integradas de eficiencia energética y prácticas de construcción ecológica. Estas soluciones integraron soluciones de Smart City y proporcionaron entornos innovadores de vida y trabajo.

Cobertura de informes

Un informe sobre el mercado de desarrollo inmobiliario generalmente rastrea las tendencias clave, la dinámica del mercado, los impulsores de crecimiento y los desafíos que afectan al sector. Incluye un análisis de segmentación de mercado por tipo, que incluye tipos residenciales, comerciales e industriales, así como aplicaciones como vivienda, espacios de oficina y venta minorista. El desempeño del mercado regional se evalúa en el informe para las principales regiones: América del Norte, Europa y Asia-Pacífico. Este documento también analiza el papel de las fuerzas económicas, las políticas gubernamentales e innovaciones tecnológicas, incluidos edificios inteligentes y medidas de sostenibilidad. Además de esto, brinda información esencial sobre los principales actores del mercado, inversiones de la industria y perspectivas de crecimiento en el sector de desarrollo inmobiliario.