Tamaño del mercado de viviendas para estudiantes, participación, crecimiento y análisis de la industria, por tipo (PBSA, sector privado alquilado, alojamiento universitario y otros), por aplicación (estudiante de primer año, estudiante de segundo año, junior, senior, quinto año o posterior, estudiante de posgrado y otros), Perspectivas regionales y pronóstico hasta 2032

Actualizado en: 15 April 2024

Mercado de viviendas para estudiantes RESUMEN DEL INFORME

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El tamaño del mercado mundial de viviendas para estudiantes fue de 11.000 millones de dólares en 2021 y se prevé que alcance los 18.717 millones de dólares en 2032, con una tasa compuesta anual del 4,95 % entre 2021 y 2032.

El alojamiento para estudiantes es un tipo de alojamiento disponible para estudiantes universitarios o universitarios como alternativa al alojamiento en el campus. Las viviendas generalmente se encuentran cerca de un campus universitario o en áreas de una ciudad que son reconocidas por tener alojamiento asequible. Existe la idea errónea de que las casas que ofrecen alojamiento para estudiantes están en mal estado, están superpobladas o son lujosas y están fuera del alcance de la mayoría de las familias. La vivienda puede ser cualquier cosa que el inversor quiera, pero la principal característica que la diferencia de otros tipos de vivienda es que está diseñada y comercializada expresamente para estudiantes.

La capacidad de cualquier destino de estudios para ofrecer alojamiento para estudiantes asequible y de alta calidad es un factor crucial. Tanto para los estudiantes locales como para los internacionales, la falta de alojamiento asequible aumenta los gastos de manutención. Además de tener un impacto en la calidad de la experiencia de los estudiantes y la competitividad del destino, esta situación también puede afectar negativamente a la elaboración de presupuestos. Además, la demanda de vivienda es un signo clave del interés general de los estudiantes en un lugar.

Impacto de COVID-19: El levantamiento del bloqueo pospandémico provocó un aumento de la demanda del mercado

Debido a la adopción de viviendas para estudiantes por parte del sector educativo para mejorar la eficiencia, la transparencia y la seguridad, se prevé que la epidemia de COVID-19 aumentará la participación en el mercado de viviendas para estudiantes. Las universidades están implementando sistemas de aprendizaje en viviendas para estudiantes para garantizar el acceso de los estudiantes a la educación a fin de mantener la continuidad de las escuelas, colegios e instituciones. Como resultado, se proyecta que durante todo el período de pronóstico, habrá perspectivas considerables para la expansión del crecimiento del mercado mundial de viviendas para estudiantes.

ÚLTIMAS TENDENCIAS

" Oportunidad de rentabilidad rentable para que los inversores aumenten la cuota de mercado "

El alojamiento para estudiantes es un mercado que atiende a todos los que quieren evitar la experiencia de vivir en dormitorios, lo cual es ideal para cualquiera que tenga los recursos financieros para invertir en apartamentos para estudiantes. En comparación con los mercados inmobiliarios habituales, el mercado de viviendas para estudiantes siempre tiene un flujo constante de inquilinos que buscan un lugar para vivir durante el año escolar e incluso durante los meses de verano. Esto significa que, como inversor, siempre habrá un contrato de arrendamiento disponible. Alquilar un piso con las comodidades adecuadas a estudiantes puede resultar bastante gratificante. Esta es una excelente oportunidad para los inversores porque es un mercado incipiente con una escalabilidad significativa, lo que permite mayores rendimientos que los activos tradicionales.

SEGMENTACIÓN del mercado de viviendas para estudiantes

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Por tipo

Según el tipo, el mercado se clasifica en PBSA, sector privado de alquiler, alojamiento universitario y otros.

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Por aplicación

Según la solicitud, el mercado se clasifica en estudiantes de primer año, estudiantes de segundo año, estudiantes de tercer año, estudiantes de último año, estudiantes de quinto año o posteriores, estudiantes de posgrado y otros.

FACTORES IMPULSORES

" Aumento de la población estudiantil para inflar la cuota de mercado "

Debido a la creciente población estudiantil que se muda a otros lugares por motivos académicos, el alojamiento para estudiantes es muy prometedor. Existe una gran necesidad de alojamiento para estudiantes en algunos estados debido al creciente número de estudiantes inmigrantes, pero las instalaciones de los campus de las instituciones educativas son inadecuadas para satisfacer esta demanda. Los desarrolladores tienen una gran oportunidad de aprovechar esta oportunidad de mercado y brindar instalaciones acordes con las necesidades cambiantes de los estudiantes porque el gobierno ha establecido un objetivo de TBM del 30 % para 2021-2022.

" Gastar el apetito hacia un mejor nivel de vida para fortalecer la estructura del mercado  "

Aunque existe la percepción de que los estudiantes salen a cenar con más frecuencia de lo que preparan sus propias comidas, tener el espacio y las herramientas adecuadas puede resultar atractivo, ya que la mayoría de las residencias universitarias no ofrecen ese lujo. No hay duda del deseo de los estudiantes internacionales que desean seguir una educación en el extranjero y, como resultado, pueden ser una excelente opción para su propiedad. Sin embargo, si proporcionas una vivienda amueblada o no, podría ser un factor decisivo para ciertos estudiantes. Esto puede deberse a que carecen de recursos o medios para amueblar su hogar y eligen vivir en un lugar que ya cuenta con todo lo que necesitan.

FACTORES DE RESTRICCIÓN

" Ciertos problemas de seguridad y confianza pueden obstaculizar la demanda del mercado "

Las dificultades de calidad y confianza son los principales desafíos que enfrentan tanto los propietarios como los inquilinos mientras el sector de la vivienda en alquiler sigue desorganizado y opaco. Dado que las estudiantes representan más del 47% de la matrícula total de estudiantes en la India, es fundamental que las viviendas para estudiantes cumplan con los criterios de seguridad y previsibilidad del servicio. Sin embargo, se prevé que los factores restrictivos de seguridad, calidad y confianza limiten el crecimiento del mercado de viviendas para estudiantes en el período previsto.

Mercado de viviendas para estudiantes PERSPECTIVAS REGIONALES

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" Indicador de la región de América del Norte para determinar la enorme participación en los ingresos del mercado "

Debido a la creciente necesidad de instituciones educativas en la región, se prevé que América del Norte domine el mercado de alojamiento para estudiantes a nivel mundial. Los estudiantes universitarios y universitarios estadounidenses están acostumbrados a utilizar viviendas para estudiantes y alquileres para mejorar sus conocimientos y habilidades estudiando sin molestias. Las universidades y colegios de la zona están empleando viviendas para estudiantes para permitir que los inmigrantes y los estudiantes internos se queden cerca del campus, haciendo que el campus académico sea accesible y seguro para todos.

Debido al creciente número de estudiantes que se trasladan por todo el mundo para cursar sus estudios, el alojamiento para estudiantes es muy prometedor. Las instalaciones del campus de las instituciones educativas no pueden satisfacer la demanda de alojamiento para estudiantes debido al aumento del número de estudiantes migrantes en algunos estados. La región de América del Norte ofrece un enorme potencial para que los desarrolladores aprovechen esta oportunidad y creen instalaciones de acuerdo con las necesidades cambiantes de los estudiantes, y el gobierno apunta a una tasa bruta bruta del 30 % para 2021-22.

  JUGADORES CLAVE DE LA INDUSTRIA

" Jugadores notables que contribuyen al mercado "

Los proveedores de soluciones de vivienda están poniendo en práctica sus planes de desarrollo para aumentar su presencia en el mercado y asegurar una mayor participación de mercado para los estudiantes. Para aumentar su presencia en el mercado global, los proveedores de apartamentos para estudiantes en soluciones de tecnología educativa han implementado importantes estrategias de crecimiento, incluidos lanzamientos de productos, asociaciones y adquisiciones, y la creación de redes de distribución regionales y globales.

Lista de actores del mercado perfilados

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Harrison Street (Estados Unidos)

The Preiss Company (EE.UU.)

Greystar (EE.UU.)

The Scion Group (EE.UU.)

Asset Living (EE.UU.)

The Collier Companies (EE.UU.)

Comunidades universitarias americanas (EE.UU.).

COBERTURA DEL INFORME

El informe es un análisis de todos los aspectos del mercado para el período de pronóstico. También muestra la evaluación de oportunidades, tendencias, participación de mercado, innovaciones de productos, innovaciones tecnológicas, factores impulsores, restricciones y otros que contribuyen al crecimiento del mercado.