Tamaño del mercado de apartamentos para jóvenes, participación, crecimiento y análisis de la industria, por tipo (apartamento juvenil de baja gama y apartamento juvenil a mediados de alto), por aplicación (arrendamiento a largo plazo, alquileres a corto plazo y otros), información regional y pronóstico de 2025 a 2033

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Descripción general del informe del mercado de apartamentos juveniles

El tamaño del mercado mundial de apartamentos juveniles se valoró en aproximadamente USD 26.75 mil millones en 2024 y se espera que alcance los USD 48.15 mil millones para 2033, creciendo a una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) de aproximadamente el 7% de 2025 a 2033.

Un piso juvenil, también conocido como un joven plano profesional o un espacio de co-vida, es una forma de viviendas residenciales particularmente construidas para cumplir con los requisitos y preferencias de los jóvenes que van desde la edad desde finales de adolescentes hasta principios de los años treinta. Estos apartamentos con frecuencia incluyen unidades más pequeñas y económicas que priorizan las instalaciones compartidas y los espacios sociales en las salas de estar individuales. Los pisos juveniles a menudo contienen habitaciones amuebladas, cocinas y salas de estar comunales, espacios de trabajo conjunto, centros de fitness e instalaciones recreativas.

Impacto Covid-19

El crecimiento del mercado disminuyó por la pandemia debido a la incertidumbre económica y el cambio de trabajo remoto

La pandemia Global Covid-19 no ha sido sin precedentes y asombrosas, con el mercado experimentando una demanda más baja de la anticipada en todas las regiones en comparación con los niveles pre-pandémicos. El repentino crecimiento del mercado reflejado por el aumento en la CAGR es atribuible al crecimiento del mercado y la demanda que regresa a los niveles pre-pandemias.

El mercado de casas jóvenes ha sido gravemente herida por el episodio Covid-19. Con una amplia imprevisibilidad financiera, así como pérdidas laborales que influyen injustamente en los jóvenes, numerosos han tenido dificultades para hacer sus asentamientos de alquiler, lo que lleva a un aumento en el desafío monetario más los posibles riesgos de expulsión. Además, la pandemia en realidad ha minimizado la necesidad de configuraciones de vida comunes debido a las ansiedades de transmisión de infecciones en ubicaciones típicas que causan precios reducidos de arrendamiento junto con el alquiler que se remontan a los conductores de nivel jóvenes. Además, los límites en las reuniones, así como las configuraciones de trabajo fuera de lugar, han reducido el destino de los centros de vecindad, así como las oportunidades de mezcla, lo que en realidad ha influido en la apariencia de apartamentos jóvenes.

Últimas tendencias

El aumento de las capacidades de integración impulsa el crecimiento del mercado

Uno de los desarrollos más recientes en la industria plana joven es el uso de la tecnología para mejorar la experiencia de los residentes y optimizar las operaciones. Los desarrolladores y administradores de propiedades están adoptando tecnologías de hogar inteligentes como sistemas de entrada sin llave, electrodomésticos controlados por aplicaciones y servicios públicos automatizados para dar a los inquilinos facilidad y eficiencia. Además, hay un creciente énfasis en la sostenibilidad y el bienestar en los diseños planos juveniles, con materiales ecológicos, sistemas de eficiencia energética y servicios de bienestar como los centros de fitness, las salas de meditación y las áreas verdes cada vez más populares.

• Según la Oficina Nacional de Estadísticas, más de 3,4 millones de residentes de la ciudad en el grupo de edad de 18 a 35 años descubrieron apartamentos de alquiler razonables en 2023 e inspiraron a los planificadores urbanos a revisar las estrategias de vivienda juvenil.

• La iniciativa del gobierno ha aumentado las unidades de apartamentos jóvenes dirigidos en un 25% entre 2020 y 2024. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural dijo que más de 1.2 millones de unidades llevaron el nombre de los inquilinos jóvenes en ciudades más grandes.

• Una encuesta realizada por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo de By-Country en 2023 mostró que el 60% de los inquilinos jóvenes prefieren apartamentos caracterizados por tecnología inteligente. Alrededor del 78% de estas propiedades ahora incluyen sistemas de seguridad avanzados y funciones de automatización.

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Segmentación del mercado de apartamentos juveniles

Por tipo

Basado en el tipo, el mercado se clasifica como parte de baja y media alta.

• Apartamentos juveniles de gama baja: proporcionan instalaciones modestas y áreas de vida comunales a precios de alquiler razonables, que atienden a adultos jóvenes financieros que buscan opciones de vivienda económica.

• Apartamentos juveniles a mitad de la altura de la parte superior: ofrecen más servicios premium como centros de fitness, espacios de trabajo conjunto e instalaciones recreativas, que atraen a los jóvenes profesionales que están listos para pagar precios más altos por más comodidad y conveniencia.

Por aplicación

Según la aplicación, el mercado se clasifica como arrendamiento a largo plazo, alquileres a corto plazo y otros.

• Arrendamiento a largo plazo: proporciona contratos de alquiler largos que a menudo los últimos meses o años, atrayendo a personas jóvenes que buscan arreglos de vivienda estables y baratos.

• Alquiler de corto plazo: Ofrece alternativas de alojamiento flexibles como alquileres mensuales, semanales o incluso diarios, lo que lo hace adecuado para trabajadores jóvenes o estudiantes que buscan viviendas temporales.

Factores de conducción

Asequabilidad y preferencias de vida orientadas a la comunidad conducen a la expansión del mercado

La asequibilidad es importante porque las personas jóvenes, particularmente las que viven en las ciudades, con frecuencia luchan por encontrar un alojamiento asequible debido al aumento de los alquileres y los ingresos estancados. Los pisos juveniles a menudo proporcionan soluciones más rentables debido a áreas de vida comunes, contratos de arrendamiento flexibles e instalaciones que reducen el gasto individual. Esta característica económica atrae a los inquilinos jóvenes que desean minimizar sus gastos de vida mientras disfrutan de un estilo de vida metropolitano deseado. Además, el atractivo de los pisos jóvenes se ve impulsado por una necesidad de comunidad. Muchos adultos jóvenes valoran las conexiones sociales, las oportunidades de redes y un sentido de pertenencia en sus situaciones de vida. Por lo tanto, el creciente enfoque en las opciones de vida asequibles y orientadas a la comunidad impulsa el crecimiento del mercado de apartamentos juveniles.

• Los esquemas subsidios del gobierno han impulsado la ocupación de apartamentos juveniles en un 40%. En los últimos dos años, estas iniciativas han asignado más de 500,000 unidades en áreas metropolitanas para apoyar la vida asequible.

• La planificación urbana estratégica ha facilitado un aumento del 30% en el asentamiento de la población joven dentro de las zonas económicas designadas, ahora acomodando a alrededor de 2.3 millones de jóvenes residentes y apoyando mejoras en la infraestructura pública local.

Los cambios en la integración tecnológica conducen al crecimiento del mercado

En el período electrónico de vanguardia, los jóvenes desean excelentes junto con experiencias netas sensatas en todos los lugares en sus vidas en bienes raíces. Varias instalaciones de nivel humano jóvenes emplean la generación contemporánea para acelerar el procedimiento de alquiler, desde encontrar residencias o condominios vacantes hasta completar alquileres además de pagar. Los viajes digitales, los reembolsos de Internet, las necesidades de mantenimiento y también los foros de discusión de área son la mayoría de los centros sin problemas disponibles en aplicaciones móviles más en los sistemas de Internet, que aumentan el consumo completo de los arrendatarios expertos en tecnología.

Factores de restricción

El aumento de las barreras de costos impede el crecimiento del mercado

La barrera de asequibilidad constituye una de las limitaciones más notables para el mercado plano juvenil. Ya sea que los apartamentos estén ofreciendo contratos flexibles y lugares comunales o no, rara vez logran mantener las tasas de alquiler a niveles asequibles para los adultos jóvenes a los que están apuntando. La incapacidad de las ciudades para acomodar a los recién llegados y la necesidad de áreas estéticas puede levantar los valores de las propiedades y las tarifas de alquiler, lo que dificulta que los desarrolladores mantengan el nivel de asequibilidad sin comprometer la calidad y las características.

• Los datos del Ministerio de Vivienda indican que en 2023, solo el 15% de los nuevos desarrollos urbanos estaban dirigidos a viviendas juveniles asequibles, lo que afectó a más de 1.5 millones de inquilinos potenciales.

• Las nuevas políticas de zonificación han resultado en una reducción del 20% en posibles proyectos de vivienda en áreas urbanas clave, lo que limita las oportunidades para más de 700,000 jóvenes buscadores de apartamentos.

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Mercado de apartamentos juveniles Insights regionales

El mercado está segregado principalmente en Europa, América Latina, Asia Pacífico, América del Norte y Medio Oriente y África.

Asia Pacífico dominando el mercado debido a su urbanización y prioridad para las normas comunales

La ubicación de Asia-Pacífico domina la cuota de mercado de los apartamentos juveniles por bastantes razones. Para comenzar, la creciente urbanización en las naciones que incluyen China, India y las naciones del sudeste asiático han terminado en un auge de la demanda de opciones de vivienda más baratas entre los habitantes urbanos más jóvenes. En segundo lugar, muchas normas culturales de las naciones de las naciones asiáticas tienen una tasa máxima sobre el toque de residencia y el toque social comunales, lo que hace que los arreglos de vivienda compartidos y los modelos de vivienda centrados en la comunidad sean especialmente atractivos para los adultos jóvenes. En tercer lugar, los estilos de vida de las poblaciones expertas en tecnología en Asia han ayudado al desarrollo de estructuras digitales que velocidad a la manera del condominio y mejoran el usuario completo, atrayendo a los gustos de los millennials y los inquilinos de la generación de la generación digitalmente locales.

Actores clave de la industria

Los actores clave de la industria que dan forma al mercado a través de la innovación y la expansión del mercado

Los diseñadores de propiedades que se especializan en alternativas inmobiliarias innovadoras para jóvenes son individuos cruciales en el mercado de nivel de jóvenes. Estos jugadores a menudo se concentran en la estructura de un hogar común con características modernas y también centros habituales para producir una sensación del vecindario y también la comunicación social entre los ciudadanos.

• La Autoridad de Vivienda Urbana de China informa que Qingke ha desarrollado 45,000 unidades de apartamentos para jóvenes en más de 20 ciudades, con un fuerte enfoque en las características de diseño inteligentes y eficientes en energía.

• Según los registros del Ministerio de Vivienda, el apartamento de hongos ha ejecutado 30,000 proyectos de apartamentos en 10 centros urbanos, con el 92% de estos proyectos que incorporan espacios comunales modernos e infraestructura sostenible.

Además, los sistemas basados ​​en tecnología juegan una función vital para mantener experiencias de alquiler suaves que consisten en la búsqueda de edificios, así como el arrendamiento, los pagos, así como la comunicación del vecindario. Los conductores de co-vida también lideran en esta industria que proporcionan opciones de arrendamiento versátiles más experiencias de vida personalizadas adaptadas para interesar a los millennials muy sabios más inquilinos de la Generación Z.

Lista de las mejores compañías de apartamentos juveniles

• Qingke (China)
• Mushroom Apartment (China)
• Vanke (China)
• China Merchants Shekou (China)
• com (China)
• Ganji (China)
• Tujia (China)

DESARROLLO INDUSTRIAL

Julio de 2023: Según una encuesta reciente de Colliers India, los alquileres de viviendas para estudiantes han aumentado continuamente en un 10-15% año tras año desde la epidemia, lo que subraya la creciente demanda de excelentes viviendas para estudiantes.

Cobertura de informes

El estudio abarca un análisis FODA integral y proporciona información sobre los desarrollos futuros dentro del mercado. Examina varios factores que contribuyen al crecimiento del mercado, explorando una amplia gama de categorías de mercado y aplicaciones potenciales que pueden afectar su trayectoria en los próximos años. El análisis tiene en cuenta tanto las tendencias actuales como los puntos de inflexión históricos, proporcionando una comprensión holística de los componentes del mercado e identificando las áreas potenciales para el crecimiento.

El informe de investigación profundiza en la segmentación del mercado, utilizando métodos de investigación cualitativos y cuantitativos para proporcionar un análisis exhaustivo. También evalúa el impacto de las perspectivas financieras y estratégicas en el mercado. Además, el informe presenta evaluaciones nacionales y regionales, considerando las fuerzas dominantes de la oferta y la demanda que influyen en el crecimiento del mercado. El panorama competitivo es meticulosamente detallado, incluidas cuotas de mercado de competidores significativos. El informe incorpora nuevas metodologías de investigación y estrategias de jugadores adaptadas para el plazo anticipado. En general, ofrece ideas valiosas e integrales sobre la dinámica del mercado de una manera formal y fácil de entender.