Dimensione del mercato, quota, crescita e analisi del settore dell'assicurazione contro i rischi dei costruttori, per tipo (progetti residenziali, commerciali e di ristrutturazione), per applicazione (appaltatori, proprietari di immobili e architetti) e approfondimenti regionali e previsioni fino al 2035

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PANORAMICA DEL MERCATO ASSICURATIVO DEI RISCHI DEI COSTRUTTORI

Il mercato globale delle assicurazioni contro i rischi dei costruttori è destinato a crescere in modo significativo, a partire da 12,94 miliardi di dollari nel 2026 e si prevede che raggiungerà i 22,12 miliardi di dollari entro il 2035 con un CAGR del 6,14% dal 2026 al 2035.

L'assicurazione contro i rischi dei costruttori, denominata anche percorso di assicurazione sulla costruzione, è una copertura assicurativa sulla proprietà specializzata che fornisce copertura per edifici e sistemi al di sotto della produzione, manutenzione o aggiunta. Questa assicurazione fondamentale protegge gli interessi assicurabili di numerose parti interessate, tra cui proprietari di incarichi, appaltatori standard e subappaltatori, da perdite fisiche o danni a beni, materiali da costruzione e attrezzature derivanti da un'ampia varietà di pericoli. I tipici rischi coperti sono costituiti da incendio, rapina, vandalismo, vento, fulmini, grandine e diversi disastri naturali, nonché danni involontari. La polizza generalmente copre sia le "spese gravose" (materiali, duro lavoro e attrezzature immediatamente incluse nella struttura) sia le "commissioni di gara" (spese indirette sostenute a causa di una perdita coperta, che include interessi aggiuntivi sul finanziamento, prezzi architettonici e tasse di autorizzazione come conseguenza dei ritardi del progetto). L'assicurazione contro i rischi dei costruttori è fondamentale per salvaguardare massicci investimenti in progetti di costruzione e assicurarne il regolare coronamento, anche di fronte a eventi imprevisti.

IMPATTO DEL COVID-19

Il settore delle assicurazioni contro i rischi dei costruttori ha avuto un effetto negativo a causa dell'interruzione della catena di fornitura durante la pandemia di COVID-19

La pandemia globale di COVID-19 è stata sconcertante e senza precedenti, con il mercato che ha registrato una domanda inferiore al previsto in tutte le regioni rispetto ai livelli pre-pandemia. L'improvvisa crescita del mercato riflessa dall'aumento del CAGR è attribuibile alla crescita del mercato e alla domanda che ritorna ai livelli pre-pandemia.

La pandemia COVID-19 ha avuto un impatto sostanziale sul mercato dell'assicurazione contro i rischi dei costruttori introducendo notevoli interruzioni nel settore dello sviluppo. Blocchi, carenze di lavoro e considerevoli problemi nella catena di approvvigionamento hanno portato a numerosi ritardi nelle missioni, tempi di produzione prolungati e aumento delle spese per i tessuti. Gli assicuratori hanno dovuto affrontare situazioni impegnative poiché le attività sono rimaste scoperte rispetto ai rischi per periodi più lunghi di quanto inizialmente previsto, portando a discussioni sulle estensioni della copertura e sulla ridefinizione dei prezzi delle capacità. Sebbene alcune polizze offrissero estensioni limitate, molte richiedevano una rinegoziazione, che spesso si traduceva in termini più restrittivi o costi moltiplicati. La pandemia ha anche evidenziato l'importanza di un dialogo chiaro tra assicurati e fornitori in merito alla popolarità dei compiti e agli sforzi di mitigazione del rischio durante i periodi di inattività o rallentamento, costringendo a una rivalutazione dei termini di copertura e delle tecniche di gestione del rischio di fronte a eventi globali imprevisti.

ULTIME TENDENZE

Integrazione tecnologica e analisi dei dati per una migliore gestione del rischio e favorire la crescita del mercato

Un'ultima moda nel mercato dell'assicurazione contro i rischi dei costruttori è il crescente riconoscimento dell'integrazione generazionale e dell'analisi dei fatti per una gestione del rischio più desiderabile. Gli assicuratori sfruttano sempre più tecnologie avanzate, inclusi sensori IoT, droni e analisi basate sull'intelligenza artificiale, per ottenere informazioni in tempo reale sulle condizioni dei siti di produzione, monitorare i rischi di capacità come perdite d'acqua o pericoli di incendio e controllare lo sviluppo dei progetti. Questo metodo basato sui record consente una valutazione delle possibilità extra unica, strategie proattive di prevenzione delle perdite e servizi politici su misura. Ad esempio, alcuni assicuratori al momento stanno richiedendo o incentivando l'uso di sistemi di rilevamento dell'acqua sui siti di processo per mitigare il pericolo pervasivo di danni causati dall'acqua, che è una causa comune di richieste di indennizzo per rischio da parte dei costruttori. Questa moda mira a creare un modello di copertura più dinamico e reattivo, andando oltre le procedure reattive convenzionali per controllare e ridurre attivamente i pericoli durante tutto il ciclo di vita della costruzione.  

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LA SEGMENTAZIONE DEL MERCATO ASSICURATIVO RISCHI COSTRUTTORI

Per tipo

In base alla tipologia, il mercato globale può essere classificato in progetti residenziali, commerciali e di ristrutturazione

• Residenziale: questo segmento copre l'assicurazione contro i rischi dei costruttori per la costruzione di case unifamiliari, case plurifamiliari, complessi di appartamenti e altri complessi residenziali. Questi progetti spesso coinvolgono una vasta gamma di valori e complessità, dalle singole case personalizzate ai complessi residenziali su larga scala.

• Commerciale: questa categoria comprende l'assicurazione contro i rischi dei costruttori per la costruzione di strutture non residenziali come edifici per uffici, spazi commerciali, hotel, centri commerciali, magazzini e strutture industriali. I progetti commerciali in genere comportano valori assicurati più elevati, progetti più complessi e scadenze e requisiti normativi spesso più rigorosi.

• Progetti di ristrutturazione: questo segmento si rivolge specificamente all'assicurazione contro i rischi dei costruttori per le strutture esistenti in fase di ristrutturazione, ristrutturazione o espansione. A differenza delle nuove costruzioni, i progetti di ristrutturazione comportano interventi su un edificio esistente, il che introduce rischi unici legati alla struttura preesistente, potenziali condizioni sconosciute e la necessità di proteggere sia la nuova opera che la proprietà esistente.

Per applicazione

In base all'applicazione, il mercato globale può essere classificato in appaltatori, proprietari di immobili e architetti

• Appaltatori: gli appaltatori sono spesso i principali acquirenti dell'assicurazione contro i rischi dei costruttori, poiché hanno una responsabilità significativa per la costruzione fisica e i materiali in loco. Ciò include appaltatori generali e subappaltatori, che devono proteggere le proprie attrezzature, i materiali e i lavori in corso da danni o perdite per garantire la continuità del progetto e la stabilità finanziaria.

• Proprietari di immobili: anche i proprietari di immobili o gli sviluppatori spesso assicurano ai costruttori un'assicurazione contro i rischi, soprattutto quando finanziano il progetto o hanno un sostanziale interesse finanziario nel risultato. Ciò garantisce che il loro investimento nella struttura nuova o rinnovata sia protetto da pericoli imprevisti durante la fase di costruzione, salvaguardando i loro beni e i futuri flussi di entrate.

• Architetti: sebbene gli architetti in genere non acquistino un'assicurazione contro i rischi dei costruttori come assicurato principale (la loro copertura è generalmente la responsabilità professionale), sono le principali parti interessate nel progetto. Spesso richiedono la prova della copertura dei rischi da parte del costruttore da parte dell'appaltatore o del proprietario come obbligo contrattuale per proteggere la progettazione e gli elementi costruiti. In alcuni casi, le loro polizze di responsabilità civile professionale possono avere una sovrapposizione limitata con i rischi fisici coperti dal rischio dei costruttori, in particolare se la loro progettazione porta a una perdita coperta, ma l'applicazione diretta del rischio dei costruttori di solito non è il loro ruolo.

DINAMICHE DEL MERCATO

Le dinamiche del mercato includono fattori trainanti e restrittivi, opportunità e sfide che determinano le condizioni del mercato.

Fattori trainanti

Boom dell'attività edilizia e dello sviluppo delle infrastrutture per rilanciare il mercato

Un fattore trainante per la crescita del mercato dell'assicurazione contro i rischi dei costruttori è il boom continuo del passatempo produttivo e investimenti significativi nello sviluppo delle infrastrutture a livello globale. Con la crescita della popolazione e il proseguimento dell'urbanizzazione, potrebbe esserci una domanda costante di nuovissimi edifici residenziali, commerciali e industriali, nonché di importanti iniziative infrastrutturali come strade, ponti e centri di forza. Ogni nuova sfida produttiva, indipendentemente dalla sua portata, comporta rischi intrinseci di danni o perdite ad un certo punto della fase di sviluppo, rendendo l'assicurazione contro le minacce dei costruttori un requisito essenziale per proteggere i giganteschi investimenti economici preoccupati. Questo aumento sostenuto nella zona di costruzione si traduce immediatamente in una maggiore domanda di copertura completa contro i rischi per i costruttori.

Aumentare la consapevolezza dei rischi della costruzione e dei requisiti contrattuali per espandere il mercato

Un altro aspetto chiave è il crescente riconoscimento da parte dei proprietari di progetto, degli sviluppatori e degli appaltatori dei molteplici rischi inerenti ai progetti di produzione, insieme alle rigorose necessità contrattuali e di prestito. Le parti interessate riconoscono che eventi imprevisti come errori erboristici, incendi, rapine o incidenti possono portare a ingenti perdite monetarie e ritardi nelle sfide. Di conseguenza, l'assicurazione contro i rischi dei costruttori è solitamente un requisito obbligatorio stipulato nei contratti di produzione e dai creditori finanziari per tutelare i propri interessi. Questo obbligo contrattuale e la popolarità del ruolo essenziale svolto dalla copertura nel mitigare la pubblicità finanziaria costringono i membri del progetto a una copertura stabile dei rischi per i costruttori, alimentando così la crescita del mercato.

Fattore restrittivo

L'aumento dei costi dei materiali, la carenza di manodopera e la volatilità della catena di fornitura ostacolano potenzialmente la crescita del mercato

Un fattore molto restrittivo per il mercato dell'assicurazione contro i rischi dei costruttori è la missione persistente posta con l'aiuto dei crescenti costi dei materiali, della carenza di sforzi e della continua volatilità della catena di fornitura. Questi fattori incidono immediatamente sul costo generale delle attività di produzione, che a sua volta incide sulle spese assicurative, poiché le tariffe vengono spesso calcolate in base all'intero valore assicurato del progetto. L'aumento delle spese materiali significa costi alternativi migliori in caso di perdita, portando a premi migliori. Inoltre, la carenza di attività e le interruzioni della catena di fornitura possono causare ritardi nei progetti, estendendo la durata della pubblicità dei rischi e potenzialmente rendendo le estensioni di copertura più difficili o costose da ottenere, aggiungendo così stress al mercato e potenzialmente limitandone la crescita.

Crescente adozione di pratiche di costruzione sostenibili e resilienti per creare opportunità per il prodotto sul mercato

Opportunità

Una possibilità considerevole per il mercato dell'assicurazione contro i rischi dei costruttori risiede nella crescente adozione di pratiche di costruzione sostenibili e resilienti. Man mano che le preoccupazioni ambientali diventano più distinte, ci sarà un crescente riconoscimento della costruzione inesperta, dei progetti ecologici e dei sistemi costruiti per resistere a condizioni meteorologiche estreme. Gli assicuratori possono trarre vantaggio in questo modo sviluppando linee guida sui rischi per costruttori specializzati che incentivano o offrono prezzi desiderati per progetti che incorporano materiali resilienti, strutture antincendio avanzate, tecnologie di mitigazione dei danni causati dall'acqua o componenti di elettricità rinnovabile.

Allineandosi a queste pratiche sostenibili, gli assicuratori non possono solo attrarre una nuova sezione di clienti attenti all'ambiente, ma probabilmente riducono anche la propria pubblicità sui sinistri legati ai rischi legati al clima, sviluppando un'opportunità di boom insieme vantaggiosa.

L'aumento della frequenza e della gravità delle catastrofi naturali potrebbe rappresentare una sfida per i consumatori

Sfida

Una sfida chiave per il mercato delle assicurazioni contro i rischi dei costruttori è la crescente frequenza e gravità delle catastrofi naturali, che includono uragani, incendi, inondazioni e gravi tempeste convettive. Il cambiamento climatico sta contribuendo a stili climatici più imprevedibili e intensi, portando a maggiori danni ai beni e a migliori risarcimenti per gli assicuratori. I progetti di costruzione, essendo esposti per periodi prolungati, sono particolarmente soggetti a queste occasioni.

Questo modello esercita una pressione considerevole sulla redditività della sottoscrizione, portando a tassi più alti, raccomandazioni di sottoscrizione più rigorose, potenziale ridotto in zone ad alto rischio e trattative più complesse per la copertura, rendendo sempre più difficile per gli assicuratori verificare correttamente e valutare il rischio pur mantenendo un'assicurazione adeguata per i clienti.

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COSTRUTTORI MERCATO ASSICURATIVO DEI RISCHI APPROFONDIMENTI REGIONALI

• America del Nord

Il Nord America rappresenta un mercato significativo per la quota di mercato dell'assicurazione contro i rischi dei costruttori, trainato da un solido settore edile e da sostanziali investimenti nelle infrastrutture. Il mercato delle assicurazioni contro i rischi dei costruttori degli Stati Uniti con un elevato volume di progetti di edilizia residenziale e commerciale, insieme a rigorosi requisiti normativi e contrattuali per la copertura assicurativa. Il mercato assicurativo maturo e una forte consapevolezza dei rischi legati all'edilizia contribuiscono alle notevoli dimensioni del mercato della regione.

• Europa

L'Europa ha inoltre un mercato dell'assicurazione contro i rischi dei costruttori ben collegato, supportato da attività di produzione e ristrutturazione in corso in tutto il continente. La consapevolezza del luogo sullo sviluppo delle infrastrutture, unita a rigorosi codici e linee guida di costruzione, garantisce una richiesta costante per un'assicurazione completa. Il mercato è caratterizzato da un mix di assicuratori locali e internazionali, che si occupano di diversi progetti di costruzione.  

• Asia

L'area dell'Asia del Pacifico sta vivendo una rapida crescita nel mercato dell'assicurazione contro i rischi dei costruttori, alimentata dalla grande urbanizzazione e dal miglioramento delle infrastrutture, in particolare nelle economie emergenti come Cina e India. L'aumento dell'area edificabile, insieme alla crescente consapevolezza del controllo dei rischi, sta guidando la richiesta di assicurazioni contro i rischi da parte dei costruttori. Il variegato panorama edilizio della località, che spazia dalle attività residenziali e industriali alle attività infrastrutturali su larga scala, offre possibilità a grandezza naturale per gli assicuratori.

PRINCIPALI ATTORI DEL SETTORE

Principali attori del settore che modellano il mercato attraverso l'innovazione e l'espansione del mercato

Gli attori chiave nel mercato dell'assicurazione contro i rischi dei costruttori sono generalmente organizzazioni assicurative e società di sottoscrizione specializzate nella fornitura di assicurazioni per attività di produzione. Queste agenzie offrono una serie di politiche su misura per specifici tipi di progetti, dimensioni e profili di possibilità. Il loro compito consiste nel valutare i rischi di creazione, individuare limiti e tariffe di copertura adeguati e fornire protezione economica in caso di perdite coperte. Svolgono inoltre un ruolo fondamentale nel controllo del rischio fornendo indicazioni sulle misure di prevenzione delle perdite e collaborando con appaltatori e responsabili delle attività per mitigare i potenziali rischi. Questi attori chiave garantiscono l'equilibrio monetario e la facile progressione dei progetti di costruzione presentando un'assicurazione di copertura cruciale.

Elenco delle migliori compagnie di assicurazione contro i rischi dei costruttori

• Allianz (Germany)
• AXA (France)
• American International Group, Inc. (AIG) (USA)
• Zurich Insurance Group (Switzerland)
• Chubb (Switzerland)
• Travelers (USA)
• Liberty Mutual Insurance (USA)
• AXIS Capital (Bermuda)
• WR Berkley Corporation (USA)
• CNA Financial Corporation (USA)

SVILUPPI CHIAVE DEL SETTORE

aprile 2025: si è verificato un importante cambiamento nel mercato delle assicurazioni contro i rischi dei costruttori quando diversi assicuratori leader hanno iniziato a incorporare tecnologie avanzate, come strumenti di valutazione del rischio basati sull'intelligenza artificiale e monitoraggio dei siti basato su droni, per migliorare l'accuratezza della sottoscrizione e la gestione dei sinistri. Questa integrazione della tecnologia mira a fornire una valutazione del rischio più precisa, ridurre le frodi e accelerare l'elaborazione dei sinistri, segnando un passo significativo verso la modernizzazione del settore.

COPERTURA DEL RAPPORTO           

Lo studio comprende un'analisi SWOT completa e fornisce approfondimenti sugli sviluppi futuri del mercato. Esamina vari fattori che contribuiscono alla crescita del mercato, esplorando un'ampia gamma di categorie di mercato e potenziali applicazioni che potrebbero influenzarne la traiettoria nei prossimi anni. L'analisi tiene conto sia delle tendenze attuali che dei punti di svolta storici, fornendo una comprensione olistica delle componenti del mercato e identificando potenziali aree di crescita.

Il mercato delle assicurazioni contro i rischi dei costruttori è pronto per un boom continuo, spinto dal crescente riconoscimento della salute, dalla crescente popolarità delle diete a base vegetale e dall'innovazione nella tecnologia informatica dei prodotti. Nonostante le sfide, tra cui la disponibilità limitata di tessuti crudi e costi migliori, la domanda di alternative cliniche di assicurazione contro i rischi per i costruttori supporta l'espansione del mercato. I principali attori del settore stanno avanzando attraverso aggiornamenti tecnologici e crescita strategica del mercato, migliorando l'offerta e l'attrattiva dell'assicurazione contro i rischi dei costruttori. Man mano che le scelte dei clienti si spostano verso opzioni nazionali, si prevede che il mercato dell'assicurazione contro i rischi dei costruttori prospererà, con un'innovazione persistente e una reputazione più ampia che alimentano le sue prospettive di destino.