Dimensioni del mercato, quota, crescita e analisi del settore degli hotel per soggiorni prolungati per tipo (meno di 7 giorni, 7-14 giorni, più di 14 giorni) per applicazione (viaggiatori, clienti aziendali, formatori e tirocinanti, personale governativo ed militare) e previsioni regionali fino al 2035

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PANORAMICA DEL MERCATO DEGLI HOTEL PER SOGGIORNI PROLUNGATI

Il mercato globale degli hotel per soggiorni prolungati parte da un valore stimato di 67,87 miliardi di dollari nel 2025 fino a 75,24 miliardi di dollari nel 2026, ed è sulla buona strada per raggiungere 190,30 miliardi di dollari entro il 2035, crescendo a un CAGR del 10,86% tra il 2025 e il 2035.

Il mercato alberghiero per soggiorni prolungati si riferisce al settore delsettore dell'ospitalitàche offre alloggi pianificati con precisione per gli ospiti che necessitano di alloggio per un periodo prolungato, che in genere va da una settimana a diversi mesi. Lo sviluppo del mercato mondiale degli hotel per soggiorni prolungati è attribuito alla crescente domanda di soluzioni di alloggio flessibili, all'aumento dei viaggi d'affari e dei soggiorni a lungo termine tra gli specialisti del business e alla crescente passione dei nomadi digitali per alloggi economici e simili a casa. I ricavi stanno crescendo poiché il cambiamento dei modelli di viaggio, le tendenze dei lavoratori e l'evoluzione delle esigenze dei viaggiatori guidano la domanda.

I partecipanti stanno concentrando i loro sforzi sull'incoraggiamento della ricerca e dello sviluppo. Lo sviluppo tecnologico sta supportando la crescita del mercato regionale. Le aziende devono rimanere aggiornate sulle diverse tendenze del mercato e sviluppare prodotti che soddisfino le crescenti esigenze dei consumatori. Le aziende presentano soluzioni tecnologiche avanzate per rafforzare le proprie posizioni.  

RISULTATI CHIAVE

IMPATTO DEL COVID-19

La pandemia ha influenzato positivamente il mercato a causa del ricovero temporaneo

La pandemia globale di COVID-19 è stata sconcertante e senza precedenti, con il mercato che ha registrato una domanda superiore al previsto in tutte le regioni rispetto ai livelli pre-pandemia. L'improvvisa crescita del mercato riflessa dall'aumento del CAGR è attribuibile alla crescita del mercato e alla domanda che ritorna ai livelli pre-pandemia.

La pandemia di COVID-19 ha accelerato significativamente il mercato e le proprietà per soggiorni prolungati hanno dimostrato una maggiore flessibilità. Le loro unità autonome con cucine, servizi di lavanderia in camera e spazi abitativi più ampi li hanno resi più attraenti durante la pandemia, soprattutto per i lavoratori essenziali, i viaggiatori isolati e gli specialisti aziendali sfollati. Inoltre, gli hotel per soggiorni prolungati venivano spesso utilizzati per l'alloggio del personale medico, per il trasferimento di lavoro a distanza e per l'alloggio temporaneo durante il viaggio.

ULTIME TENDENZE

Utilizzo di prodotti innovativi per stimolare la crescita del mercato

L'aggiornamento ed il miglioramento tecnologico miglioreranno ulteriormente la presentazione del prodotto, permettendogli di soddisfare la variegata gamma di richieste del mercato. Il progresso tecnologico migliorerà le prestazioni e stimolerà la crescita del mercato. Lo sviluppo tecnologico con una domanda elevata sta imponendo sempre più la forza per aumentare la produttività. Alcuni attori si concentrano sul miglioramento del prodotto per soddisfare le esigenze e i gusti dei consumatori. Si prevede che il costante miglioramento della produzione dei prodotti stimolerà la domanda dei prodotti. La tecnologia intelligente, le registrazioni senza contatto, le esperienze digitali su misura e i piani fedeltà stanno migliorando l'esperienza degli ospiti negli hotel per soggiorni prolungati. I lavoratori che implementano la tecnologia per aggiornare le operazioni e migliorare la comodità degli ospiti stanno ottenendo un vantaggio competitivo.

• Secondo l'American Hotel & Lodging Association, oltre il 64% dei viaggiatori preferisce hotel per soggiorni prolungati con cucine completamente attrezzate e strutture simili a quelle di casa.

• Secondo la US Travel Association, oltre il 59% delle strutture per soggiorni prolungati ora integra il check-in digitale, l'accesso mobile alle camere e i servizi contactless per comodità.

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MERCATO ALBERGHIERO PER SOGGIORNI PROLUNGATISEGMENTAZIONE

Per tipo

A seconda della tipologia, il mercato può essere segmentato in Meno di 7 giorni,7- 14 giorni, più di 14 giorni

• Meno di 7 giorni: questo segmento spesso si sovrappone ai tradizionali soggiorni in hotel, ma serve i viaggiatori che cercano sistemazioni a breve termine con servizi simili a quelli di casa.

• 7-14 giorni: questi ospiti beneficiano maggiormente del valore e della comodità delle proprietà per soggiorni prolungati, come cucine, lavanderia in camera e spazio di lavoro, senza impegnarsi in contratti di locazione a lungo termine.

• Più di 14 giorni: questo segmento consente agli hotel di massimizzare i tassi di occupazione riducendo i costi legati al fatturato. I soggiorni più lunghi favoriscono inoltre la fidelizzazione degli ospiti, riducono le spese di marketing e forniscono flussi di entrate prevedibili.

Per applicazione

A seconda dell'applicazione, il mercato può essere segmentato in viaggiatori, clienti aziendali, formatori e tirocinanti, personale governativo ed militare

• Viaggiatori: questo settore comprende viaggiatori per piacere, viaggiatori per motivi medici, studenti e famiglie in vacanze prolungate. Questi visitatori sono attratti dalla comodità, dalla convenienza e dalla comodità degli hotel per soggiorni prolungati, che offrono cucine, spazio extra e risparmi continui.

• Clienti aziendali: i clienti aziendali costituiscono un gruppo di operatori chiave, che rappresenta una parte sostanziale del mercato. Questi includono dipendenti impegnati in incarichi di progetto, trasferimenti o viaggi di lavoro prolungati.

• Formatori e tirocinanti: le aziende e le istituzioni che ospitano programmi di formazione o sessioni di onboarding spesso ospitano i partecipanti in strutture per soggiorni prolungati.

• Personale governativo ed militare: gli amministratori governativi, il personale militare e gli appaltatori impiegati in incarichi temporanei spesso necessitano di alloggi sicuri e confortevoli per settimane o mesi.

DINAMICHE DEL MERCATO

Le dinamiche del mercato includono fattori trainanti e restrittivi, opportunità e sfide che determinano le condizioni del mercato.

Fattori trainanti

Aumentare la mobilità aziendale e il lavoro basato su progettiAStimolare la crescita del mercato

Le aziende trasferiscono regolarmente dipendenti o li assegnano a iniziative a breve o medio termine, sia a livello nazionale che globale. Gli hotel per soggiorni prolungati offrono una soluzione conveniente e adeguata per ospitare il personale per settimane o mesi consecutivi. A differenza degli hotel tradizionali, offrono spazio aggiuntivo, cucine completamente arredate e servizi di lavanderia che sono fattori chiave per la soddisfazione dei lavoratori durante i progetti lunghi.

• Secondo la US Travel Association, l'aumento dei viaggi d'affari e degli incarichi a lungo termine determina oltre il 61% delle prenotazioni di hotel per soggiorni prolungati.

• Secondo l'American Hotel & Lodging Association, oltre il 57% dei viaggiatori per piacere sceglie hotel per soggiorni prolungati per servizi adatti alle famiglie e sistemazioni spaziose.

Progresso tecnologico e innovazione per rilanciare il mercato

I progressi tecnologici e l'innovazione attivano opportunità uniche di aumento delle entrate che aumenteranno la crescita del mercato degli hotel per soggiorni prolungati. Si prevede che i crescenti investimenti nelle attività di ricerca e sviluppo e la crescente consapevolezza dei vantaggi offriranno opportunità redditizie per il mercato. L'integrazione delle tecnologie intelligenti ha aumentato l'attrattiva degli hotel per soggiorni prolungati. Innovazioni come controlli intelligenti delle camere, servizi di assistenza virtuale ed esperienze personalizzate per gli ospiti attraverso l'analisi dei dati stanno diventando offerte standard.

Fattore restrittivo

Aumento dei costi operativiAOstacolare la crescita del mercato

Un hotel per soggiorni prolungati può essere più costoso rispetto al funzionamento di un hotel tradizionale. Cucine, lavatrici in camera e unità più aperte richiedono manutenzione e servizi più elevati. Le pulizie, anche con orari ridotti, migliorano comunque le esigenze di personale. Questi costi possono mettere a dura prova i margini di profitto, in particolare durante i periodi di scarsa occupazione.

• Secondo la Small Business Administration degli Stati Uniti, gli elevati costi operativi e di manutenzione impediscono a oltre il 52% delle catene alberghiere di medie dimensioni di espandere le offerte di soggiorni prolungati.

• Secondo il National Travel and Tourism Office, oltre il 48% dei consumatori segnala la sensibilità ai prezzi, limitando l'adozione di servizi premium per soggiorni prolungati.

Aumento dei viaggi di piacere e dei soggiorni più lunghiPer creare opportunità nel mercato

Opportunità

I viaggiatori stanno sempre più favorendo le vacanze prolungate, in particolare gli anziani, i nomadi digitali e il personale occasionale. Anche le famiglie e i gruppi trovano più pratici gli hotel per soggiorni prolungati, con la possibilità di cucinare, fare il bucato e risparmiare denaro associato alla cena fuori e alla prenotazione di più alloggi negli hotel tradizionali. Gli hotel per soggiorni prolungati soddisfano queste preferenze offrendo un ambiente familiare.

• Secondo la US Travel Association, i crescenti programmi di viaggio aziendali consentono a oltre il 63% degli operatori di garantire prenotazioni a lungo termine e partnership fedeltà.

 

• Secondo l'American Hotel & Lodging Association, l'espansione nei mercati emergenti consente a oltre il 58% degli hotel per soggiorni prolungati di accedere a regioni scarsamente servite con domanda.

Le sfide relative alla zonizzazione e alla regolamentazione potrebbero rappresentare una sfida importante

Sfida

Alcune città implementano leggi rigorose sulla zonizzazione o regolamenti sugli affitti a breve termine che possono influenzare come e dove funzionerà l'hotel per soggiorni prolungati. La gestione della conformità, in particolare nelle aree ad uso misto o residenziali, può limitare le prospettive di ampliamento o presentare rischi legali. Inoltre, le normative stringenti sugli affitti a breve termine in alcune città potrebbero involontariamente influenzare i modelli di soggiorno prolungato, in particolare quelli che presentano termini di affitto flessibili.

• Secondo il National Travel and Tourism Office, l'adattamento dei servizi alle diverse preferenze culturali rappresenta una sfida per oltre il 55% degli operatori alberghieri per soggiorni prolungati a livello globale.

 

• Secondo l'American Hotel & Lodging Association, il mantenimento dell'igiene, della sicurezza e della qualità costante in più strutture rappresenta una sfida per oltre il 53% degli operatori.

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APPROFONDIMENTI REGIONALI SUL MERCATO ALBERGHIERO PER SOGGIORNI PROLUNGATI

Il mercato è principalmente suddiviso in Europa, America Latina, Asia Pacifico, Nord America, Medio Oriente e Africa.

• America del Nord

La regione del Nord America è motivata dalle sue infrastrutture ben consolidate e dagli alti livelli diviaggi aziendalie una domanda sostanziale di alloggi duraturi. La regione beneficia di un'economia robusta, di un'elevata concentrazione di aziende globali e di una forte tendenza verso modalità di lavoro flessibili, che alimentano la necessità di possibilità di soggiorno prolungato che incoraggiano la quota di mercato degli hotel per soggiorni prolungati.

• Asia

La regione dell'Asia del Pacifico sta osservando un rapido sviluppo grazie alla crescita delle attività commerciali e all'aumento dei viaggi internazionali. Il rapido progresso economico della regione e la crescente popolazione della classe media contribuiscono a un crescente gusto per soluzioni di alloggio flessibili e durature.

• Europa

L'Europa sta attraversando una fase di forte crescita, motivata dalla tendenza crescente dei viaggi d'affari, dall'aumento dei trasferimenti e da una tendenza crescente verso soggiorni di piacere duraturi. 

PRINCIPALI ATTORI DEL SETTORE

I principali attori si concentrano sulle partnership per ottenere un vantaggio competitivo

Gli attori chiave contribuiscono dinamicamente a eventi strategici che mirano a mantenere una forte posizione di mercato e ad aumentare la quota di mercato attraverso fusioni, partnership e altro. Gli attori chiave sono motivati ​​a introdurre nuovi prodotti innovativi. Stanno spendendo molto in ricerca e sviluppo per emergere con più nuove tecnologie in modo da poter mantenere e migliorare il mercato esistente.

• Hilton in tutto il mondo: secondo l'American Hotel & Lodging Association, Hilton gestisce oltre 160 strutture per soggiorni prolungati in tutto il mondo con camere dotate di cucina e programmi fedeltà.

• Hyatt Hotel: secondo la U.S. Travel Association, Hyatt gestisce oltre 120 strutture per soggiorni prolungati a livello internazionale, sottolineando la comodità, la tecnologia e gli ambienti familiari per gli ospiti.

I cambiamenti del mercato sono dinamici come l'espansione del mercato, la partnership e la fusione. Gli sforzi collettivi di questi importanti attori hanno un impatto significativo sul panorama competitivo e sul percorso futuro del mercato.

Elenco delle migliori aziende alberghiere per soggiorni prolungati

• Hilton Worldwide (U.K.)
• Choice Hotels International (U.S.)
• Wyndham Hotel Group (U.S.)
• InterContinental Hotels Group (IHG) (U.S.)
• Marriott International (U.S.)

SVILUPPO INDUSTRIALE

Settembre 2023: Hilton Worldwide ha introdotto Project H3 by Hilton, un nuovo marchio per soggiorni prolungati rivolto ai viaggiatori attenti al budget. Hilton punta ad aprire centinaia di queste strutture nei prossimi anni, concentrandosi su soggiorni a lungo termine semplici e confortevoli. 

COPERTURA DEL RAPPORTO

Il rapporto fornisce controllo e informazioni in base ai settori di mercato. Panoramica aziendale, panoramica finanziaria, portafoglio prodotti, lancio di nuovi progetti, recente richiesta di sviluppo sono i fattori inclusi nel profilo. Il rapporto incorpora prove completamente esaminate e valutate degli attori più importanti e della loro posizione nel mercato mediante metodi per vari strumenti descrittivi. Il rapporto copre le dimensioni e le previsioni del mercato a livello nazionale e regionale. Il rapporto offre alle aziende la possibilità di ricercare nuove prospettive in molte aree. Il rapporto si rivela uno strumento operativo che i giocatori possono utilizzare per ottenere una superiorità competitiva rispetto ai loro avversari e garantire risultati duraturi sul mercato.