Dimensioni del mercato, quota, crescita e analisi del mercato dell’edilizia residenziale modulare e prefabbricata multifamiliare, per tipologia (permanente, trasferibile), per applicazione (commerciale, residenziale), approfondimenti regionali e previsioni dal 2026 al 2035

• 

  Scarica campione GRATUITO per saperne di più su questo rapporto

PANORAMICA DEL MERCATO DELLE COSTRUZIONI DI CASE MULTIFAMILIARI E PREFABBRICATE

Il mercato globale dell'edilizia residenziale modulare e prefabbricata multifamiliare è valutato a circa 25,91 miliardi di dollari nel 2026 e si prevede che raggiungerà i 58,15 miliardi di dollari entro il 2035. Cresce a un tasso di crescita annuale composto (CAGR) di circa il 9% dal 2026 al 2035.

Il mercato dell'edilizia abitativa modulare e prefabbricata multifamiliare è costituito da case e strutture che utilizzano lo stesso tipo di materiali che rappresentano la struttura avanzata del sito dopo aver combinato i moduli.

Confrontando gli edifici modulari con quelli tradizionali, i primi sono più economici e produttivi. Ciò potrebbe essere il risultato dell'utilizzo di componenti ad alte prestazioni nello sviluppo modulare sia per strutture residenziali che commerciali.

Il fattore che crea opportunità redditizie per la crescita del mercato è l'aumento della resilienza, dell'efficacia e dell'adattabilità di un edificio al fine di soddisfare le esigenze a lungo termine e le specifiche architettoniche delle strutture ad alte prestazioni. La crescita della pubblicità è attribuita a una serie di fattori, tra cui minori costi di sviluppo e tempi di costruzione più rapidi; questi fattori includono anche un aumento della domanda di nuove costruzioni a causa della crescente urbanizzazione e un aumento delle persone che vivono nelle città. Tuttavia, la richiesta di lavoratori qualificati nei paesi in via di sviluppo sta ostacolando la domanda di costruzioni remote. Inoltre, le partnership con piattaforme di e-commerce aiutano a semplificare il processo di vendita che a sua volta fornisce canali convenienti per verificare la costruzione di alloggi modulari, portando le aziende ad avere prospettive significative per sostenere l'espansione grazie all'aumento dei finanziamenti per attività filantropiche.

 Risultati chiave

IMPATTO DEL COVID-19

Crescita del mercato frenata dalla pandemia a causa delle interruzioni della catena di fornitura

La pandemia globale di COVID-19 è stata sconcertante e senza precedenti, con il mercato che ha registrato una domanda inferiore al previsto in tutte le regioni rispetto ai livelli pre-pandemia. L'improvvisa crescita del mercato riflessa dall'aumento del CAGR è attribuibile alla crescita del mercato e alla domanda che ritorna ai livelli pre-pandemia.

Le interruzioni della produzione e della catena di fornitura danneggiano il mercato delle costruzioni. Pertanto, il declino di diversi settori ha reso difficile il mercato dell'edilizia residenziale modulare e prefabbricata multifamiliare nel 2020. Il settore immobiliare si è ripreso più rapidamente nello scenario post-pandemia. Pertanto, contribuisce in modo significativo alla ripresa dell'economia e dell'intero settore edile. Quando è scoppiata la pandemia, l'improvviso calo del traffico passeggeri ha influito negativamente sulla domanda di aerei. Pertanto, si prevede che il settore dell'aviazione commerciale si riprenderà lentamente. Poiché non si prevede che la domanda di viaggi ritorni ai livelli pre-COVID-19 fino al 2024, si stima che ci vorrà un anno prima che le attività si riprendano in tutti i settori, influenzando le dinamiche di mercato del mercato dei test sui compositi in Nord America ed Europa. Il danno economico causato dal Covid-19 è stato significativo. I lockdown in tutto il Paese hanno posto fine all'edilizia e hanno colpito questo settore ad alta intensità di manodopera, dal momento che i lavoratori migranti che lasciano le loro colonie nei cantieri edili stanno seriamente ostacolando l'attività edilizia globale. Secondo una ricerca dell'ILO, il settore edile indiano ha registrato circa il 52% di assenteismo dei lavoratori durante la pandemia di COVID-19. Inoltre, i prezzi delle azioni dei produttori e i volumi di scambio hanno sofferto a causa della volatilità del mercato azionario globale. La necessità di edifici modulari è diminuita a seguito del notevole calo dei nuovi sviluppi residenziali e non residenziali. Inoltre, gli investitori e le organizzazioni finanziarie in genere supportano progetti di sviluppo residenziale e commerciale.  L'improvviso scoppio della pandemia ha gravemente sconvolto l'ecologia che controlla l'afflusso e il deflusso di capitali, il che ha portato a rendimenti sugli investimenti deludenti.

ULTIME TENDENZE

La crescente accettazione dei metodi di costruzione sostenibili e l'aumento dell'attività edilizia nei paesi in via di sviluppo guideranno la crescita del mercato

Un'ultima tendenza nel mercato globale dell'edilizia residenziale modulare e prefabbricata multifamiliare è il rapido ritmo nel corso del periodo di proiezione dovuto a fattori quali l'urbanizzazione, la rapida industrializzazione e il desiderio di edifici costosi ma avanzati. Ulteriori vantaggi per il settore sono la crescente accettazione di metodi di costruzione sostenibili e l'aumento dell'attività edilizia nei paesi in via di sviluppo. Si prevede inoltre che l'aumento delle normative e delle politiche governative fornisca maggiori input per l'espansione della crescita del mercato dell'edilizia residenziale modulare e prefabbricata multifamiliare.

• Crescente adozione di metodi di costruzione sostenibili: secondo il Green Building Council degli Stati Uniti (USGBC 2023), circa il 42% dei nuovi progetti modulari multifamiliari in Nord America ora incorpora materiali da costruzione sostenibili e progetti ad alta efficienza energetica, riflettendo un forte spostamento verso alloggi modulari ecologici.

• Aumento dell'attività edilizia nei mercati emergenti: l'International Housing Association 2023 riporta che il 26% dei nuovi progetti di edilizia urbana nell'Asia-Pacifico utilizza metodi prefabbricati o modulari, evidenziando la tendenza di soluzioni edilizie accessibili e scalabili nei paesi in via di sviluppo.
• 

  Scarica campione GRATUITO per saperne di più su questo rapporto

   

  SEGMENTAZIONE DEL MERCATO DELLE COSTRUZIONI DI CASE MULTIFAMILIARI E PREFABBRICATE

  Per tipo

  In base alla tipologia, il mercato globale può essere classificato in Permanente, Trasferibile.

  • Permanente: con il tasso di crescita più rapido, l'edilizia permanente detiene la quota di mercato maggiore. Il modulo di costruzione permanente può essere consegnato in modo rapido ed economico come soluzione chiavi in ​​mano oppure può essere adattato all'edificio attuale.

   

  • Rilocabile: si prevede che la necessità di edifici modulari mobili aumenterà gradualmente poiché negli ultimi anni è cresciuta la necessità di alloggi temporanei per le operazioni di soccorso e di emergenza. Queste strutture sono realizzate appositamente per essere spostate in diverse località del progetto e riutilizzate.

  Per applicazione

  In base all'applicazione, il mercato globale può essere classificato in Commerciale, Residenziale.

  • Commerciale: la sezione commerciale comprende aziende, uffici, ristoranti, resort e altre proprietà non residenziali che richiedono servizi di riparazione di rubinetti per bagni pubblici, cucine e altri centri. Sottolineando robustezza, capacità e conformità ai codici di costruzione, i clienti industriali stanno cercando di trovare risposte affidabili ed efficienti per mantenere le loro operazioni e il piacere dei clienti.

   

  • Residenziale: questa sezione comprende case, residenze e altre residenze residenziali con un focus su comfort, estetica ed efficienza idrica. I clienti residenziali impongono una domanda enorme di offerte di riparazione di costruzioni di alloggi modulari e prefabbricati, principalmente nelle aree urbane e suburbane.

  FATTORI DRIVER

  La crescente necessità di alloggi a prezzi accessibili stimolerà la crescita del mercato

  Uno dei principali fattori trainanti della crescita globale della costruzione di alloggi multifamiliari modulari e prefabbricati a causa della crescente necessità di alloggi a prezzi accessibili. La capacità delle famiglie o delle persone di permettersi un alloggio comodamente e senza tensioni finanziarie è nota come accessibilità degli alloggi ed è una questione importante, in particolare nelle regioni urbane dove i costi abitativi sono maggiori. Le case multifamiliari modulari e prefabbricate sono modi fattibili per soddisfare la necessità di alloggi a prezzi accessibili grazie alla loro efficienza ed efficacia in termini di costi che si adatta alle tasche del consumatore. Il mercato dell'edilizia residenziale modulare prefabbricata e plurifamiliare si sta espandendo in gran parte a causa della crescente necessità di soluzioni abitative economiche. Le case modulari e costruite in fabbrica offrono numerosi vantaggi, tra cui minori costi di costruzione e consumo di meno tempo, meno sprechi di materiale, controllo di qualità della catena di montaggio, minore impatto sulla comunità circostante e sicurezza della costruzione.

  Gli effetti crescenti dei prefabbricati e delle preoccupazioni ambientali ampliano la crescita del mercato

  Un altro fattore che spinge il mercato delle costruzioni abitative modulari e prefabbricate multifamiliari sono i vantaggi della costruzione modulare con l'aumento della popolazione nelle aree urbane. Gli alloggi modulari e costruiti in fabbrica offrono numerosi vantaggi, tra cui costi e tempi ridotti, minori sprechi di materiale, controllo di qualità della catena di montaggio, riduzione dell'impatto sull'area circostante il sito e sicurezza della costruzione. Costruire una casa con componenti modulari potrebbe essere meno costoso, più efficace e completato più rapidamente. Inoltre, si può osservare che i vantaggi della costruzione modulare e prefabbricata indurranno le multinazionali a concentrarsi maggiormente sulla costruzione di case modulari, con conseguenti maggiori entrate per la crescita del mercato dell'edilizia abitativa nel periodo di previsione. Inoltre, anche fattori come la necessità di un minore impatto ambientale, una maggiore preoccupazione per la sicurezza nelle zone di lavoro e iniziative governative di sostegno promuovono la crescita del mercato. A causa della rapida urbanizzazione e della crescita demografica, che generano un gran numero di nuovi progetti di costruzione, il mercato delle costruzioni modulari potrebbe crescere.

• Domanda di alloggi a prezzi accessibili: il Dipartimento statunitense per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD 2023) indica che il 31% delle famiglie urbane nel Nord America cerca soluzioni abitative economicamente vantaggiose, promuovendo l'adozione di metodi di costruzione modulari e prefabbricati, che offrono fino al 20% di risparmio sui costi rispetto alla costruzione tradizionale.

• Vantaggi ambientali e di sicurezza: secondo la Federazione europea dell'industria delle costruzioni (FIEC 2023), il 38% dei costruttori preferisce la costruzione modulare per la riduzione degli sprechi di materiale, il minore impatto ambientale e una maggiore sicurezza dei lavoratori nei cantieri.

FATTORI LIMITANTI

Problemi di trasporto e assemblaggio con la costruzione modulare ostacolano la crescita del mercato

Dalla fabbrica, che si trova fuori sede, le parti o i moduli prefabbricati vengono consegnati o trasportati al cantiere, dove esiste la possibilità che si verifichino danni durante il viaggio. Questi moduli o porzioni di costruzione hanno un costo di trasporto elevato poiché devono essere movimentati in grandi quantità, e il costo varia a seconda della distanza del transito. Inoltre, quando si tratta di costruzione modulare, i produttori dovrebbero tenere conto della precisione. Il pavimento, le pareti, le colonne e le travi devono essere tutti perfettamente allineati e collegati in una configurazione permanente.

• Sfide relative ai trasporti: l'Organizzazione Internazionale del Lavoro (ILO 2022) sottolinea che il trasporto di moduli prefabbricati rappresenta il 15-20% dei costi totali del progetto, limitando l'adozione nelle regioni con infrastrutture scadenti.

• Requisiti di precisione dell'assemblaggio: secondo il National Institute of Building Sciences (NIBS 2023), il 29% dei progetti di costruzione modulare ha subito ritardi dovuti al disallineamento durante l'assemblaggio in loco, sottolineando la necessità di manodopera qualificata e un attento controllo di qualità.
• • Scarica campione GRATUITO per saperne di più su questo rapporto

  •  

  MERCATO DELLE COSTRUZIONI ABITATIVE PLURIFAMILIARI MODULARI E PREFABBRICATE APPROFONDIMENTI REGIONALI

  Il Nord America domina il mercato grazie alla presenza di un'ampia base di consumatori

  Il mercato è principalmente suddiviso in Europa, America Latina, Asia Pacifico, Nord America, Medio Oriente e Africa.

  A causa dell'aumento della domanda di edilizia residenziale, il Nord America ha registrato la maggiore quota di mercato delle costruzioni di alloggi multifamiliari modulari e prefabbricati con un tasso di crescita annuale composto degno di nota e si prevede che sosterrà l'espansione del mercato. Inoltre, si registra un aumento delle abitazioni mono e plurifamiliari nonché delle attività legate all'edilizia. Il settore dell'edilizia modulare è in rapida espansione a causa di fattori quali la crescente urbanizzazione, i problemi legati allo spazio e la crescita della popolazione. Si prevede che ciò aumenterà la domanda per il settore residenziale e, con essa, la domanda di alloggi a prezzi accessibili. Inoltre, si prevede che l'industria della regione si svilupperà a causa di un aumento della domanda di infrastrutture containerizzate per il miglioramento e la riparazione residenziale. Inoltre, gli Stati Uniti d'America sono il terzo paese più popoloso della lista e la sua popolazione è ancora in crescita. Si prevede che questo scenario aumenterà la domanda del mercato per infrastrutture economiche e compatte. Il mercato interno nordamericano è guidato dall'aumento della spesa al consumo come risultato dell'aumento del patrimonio netto delle famiglie, del calo della disoccupazione, dell'aumento della fiducia dei consumatori e del miglioramento delle condizioni economiche generali.

  PRINCIPALI ATTORI DEL SETTORE

  Principali attori del settore che plasmano il mercato attraverso l'innovazione e l'espansione del mercato

  Il mercato dell'edilizia residenziale modulare e prefabbricata multifamiliare è significativamente influenzato dai principali attori del settore che svolgono un ruolo fondamentale nel guidare le dinamiche del mercato e nel modellare le preferenze dei consumatori. Questi attori chiave possiedono estese reti di vendita al dettaglio e piattaforme online, offrendo ai consumatori un facile accesso a un'ampia varietà di opzioni. La loro forte presenza globale e il riconoscimento del marchio hanno contribuito ad aumentare la fiducia e la lealtà dei consumatori, favorendo l'adozione del prodotto. Inoltre, questi giganti del settore investono continuamente in ricerca e sviluppo, introducendo design, materiali e funzionalità intelligenti innovativi, soddisfacendo le esigenze e le preferenze dei consumatori in evoluzione. Gli sforzi collettivi di questi importanti attori hanno un impatto significativo sul panorama competitivo e sulla futura traiettoria del mercato.

• Guerdon Modular Buildings (Stati Uniti): ha condotto 120 progetti di edilizia modulare nel 2023, servendo oltre 4.500 unità residenziali in tutto il Nord America (Fonte: Modular Building Institute 2023).

• ATCO (Canada): consegnati 85 edifici modulari commerciali e residenziali nel 2023, con un impatto su oltre 2.800 utenti finali (Canadian Construction Association 2023).

Elenco delle migliori società di costruzione di alloggi multifamiliari modulari e prefabbricati

SVILUPPO INDUSTRIALE

Luglio 2021: Procomm Site Service Ltd., produttore europeo di alloggi modulari trasportabili, è stato acquistato da Modulaire Group, fornitore mondiale di spazi modulari e aree commerciali. Con questa acquisizione il Gruppo Modulaire potrà rafforzare la propria posizione sul mercato europeo.

COPERTURA DEL RAPPORTO

Lo studio comprende un'analisi SWOT completa e fornisce approfondimenti sugli sviluppi futuri del mercato. Esamina vari fattori che contribuiscono alla crescita del mercato, esplorando un'ampia gamma di categorie di mercato e potenziali applicazioni che potrebbero influenzarne la traiettoria nei prossimi anni. L'analisi tiene conto sia delle tendenze attuali che dei punti di svolta storici, fornendo una comprensione olistica delle componenti del mercato e identificando potenziali aree di crescita.

Il rapporto di ricerca approfondisce la segmentazione del mercato, utilizzando metodi di ricerca sia qualitativi che quantitativi per fornire un'analisi approfondita. Valuta inoltre l'impatto delle prospettive finanziarie e strategiche sul mercato. Inoltre, il rapporto presenta valutazioni nazionali e regionali, considerando le forze dominanti della domanda e dell'offerta che influenzano la crescita del mercato. Il panorama competitivo è meticolosamente dettagliato, comprese le quote di mercato dei principali concorrenti. Il rapporto incorpora nuove metodologie di ricerca e strategie dei giocatori su misura per il periodo di tempo previsto. Nel complesso, offre approfondimenti preziosi e completi sulle dinamiche del mercato in modo formale e facilmente comprensibile.

• Edifici modulari di Guerdon (Stati Uniti)
• ATCO (Canada)
• Laing O'Rourke (Regno Unito)
• Compagnia internazionale del Mar Rosso (Arabia Saudita)
• Vinci Construction Grands Projects (Regno Unito)
• Costruzioni Bouygues (Francia)
• Skanska AB (Svezia)
• Kleusberg GmbH & Co. KG (Regno Unito)
• Algeco (USA)
• Katterra (Regno Unito)