Dimensioni del mercato in franchising immobiliare, quota, crescita e analisi del settore, per tipo (servizio online e servizio offline), per applicazione (Enterprise & Individual) e Insights Regional e previsioni a 2033

  
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Panoramica del mercato in franchising immobiliare

Il mercato del franchising immobiliare è stato di 20,81 miliardi di dollari nel 2024 ed è destinato a espandersi a 22,2 miliardi di USD nel 2025, raggiungendo infine 39,12 miliardi di USD entro il 2033, guidato da un CAGR del 6,7%.

Questo franchising è una forma di tendenza in franchising in cui un'impresa immobiliare esistente offre diritti o autorizzazione a determinati individui o gruppi per utilizzare il nome e il sistema aziendale dell'azienda in cambio di una considerazione. Questo formato di accordo consente al franchisee di godere dei vantaggi di essere associato al nome commerciale consolidato del franchisor, ai comprovati metodi di formazione, alla pubblicità e ad altre procedure aziendali, nonché al supporto aziendale. Di solito, questo franchising è legato all'acquisto e alla vendita di proprietà, al leasing e al lasciar i locali per scopi residenziali e commerciali e gestire le proprietà. I franchisee ottengono alcune istruzioni sulla gestione della loro attività, che possono comprendere tecnologia, marketing e altra formazione, che è fondamentale per far rispettare la conformità con gli standard e ottenere profitti superiori.

Risultati chiave

Impatto covid-19

La crescita del mercato è trattenuta a causa del clima economico globale e delle misure come i blocchi

La pandemia globale di Covid-19 è stata senza precedenti e sbalorditive, con il mercato che ha avuto una domanda inferiore al atteso in tutte le regioni rispetto ai livelli pre-pandemici. L'improvvisa crescita del mercato riflessa dall'aumento del CAGR è attribuibile alla crescita del mercato e alla domanda che ritorna a livelli pre-pandemici.

Nel caso dei franchising, in questo mercato sono stati osservati effetti negativi a causa di Covid-19. Il clima economico globale e le misure come i blocchi hanno influenzato gli accordi immobiliari mentre diverse persone si stancano di transazioni. Il contatto faccia a faccia ridotto e l'isolamento fisico attribuiti alle misure di distanziamento sociale e ad altre limitazioni sull'accesso complicano anche altri metodi di accesso come la visione della proprietà e la casa aperta, influenzando l'accesso degli affiliati ai clienti. Inoltre, la perdita finanziaria sostenuta da molte persone e società, il che ha causato una ridotta capacità di investire nel settore immobiliare, ha influito sulla domanda sia per le case che per altri edifici commerciali.

Ultime tendenze

Espansione dell'implementazione di soluzioni digitali per spingere la crescita del mercato

Attualmente, questo mercato è esposto a diverse tendenze che definiscono il suo sviluppo. Un'altra tendenza emergente è l'espansione dell'implementazione di soluzioni digitali come tour virtuali, cataloghi di proprietà online e transazioni digitali che sono diventate critiche nella vendita ai clienti durante la pandemia. Inoltre, c'è uno spostamento delle scelte per la cordialità ambientale mentre gli acquirenti e gli affiliati guardano a case a beneficenza energetica e pratiche verdi. Il mercato sta inoltre osservando la maggiore domanda di case e terre rurali di periferia e le terre poiché la flessibilità da casa-casa rimane coerente.

• Secondo l'Ufficio del Regno Unito per le statistiche nazionali (ONS), oltre il 29% dei viaggiatori del Regno Unito nel 2023 ha optato per il noleggio a breve termine sugli hotel, aumentando significativamente la domanda di modelli di franchising immobiliari incentrati su lettamenti per le vacanze e appartamenti serviti.
• Secondo la National Association of Realtors (NAR), il 93% degli acquirenti di case ha utilizzato siti Web online nel 2023 come metodo di ricerca principale, spingendo gli operatori di franchising immobiliari ad adottare modelli di valutazione automatizzati (AVM), informazioni sui clienti basati sull'intelligenza artificiale e accordi di locazione digitale.

  
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Segmentazione del mercato in franchising immobiliare

Per tipo

Sulla base del tipo, il mercato può essere classificato in vendite immobiliari, agenzia Lettings, investimenti immobiliari e altro

• Vendite di proprietà: copre la vendita e l'acquisto di case attraverso la domanda e la domanda; Il suo focus principale dell'operazione è l'identificazione di case appropriate per clienti specifici. Preoccupato per l'acquisto e la commercializzazione di complessi di uffici, negozi e fabbriche. Concentrati di più su alloggi di lusso, di tipo esclusivo e mercati commerciali per i ricchi.

• Agenzia Let's: Responsabile dell'affitto di case a individui e famiglie; Sourcing per gli inquilini. Consiste nel noleggiare uffici, negozi e magazzini ad altre iniziative. Si concentra maggiormente sul business dell'affitto di proprietà per un periodo di tempo più breve, come le notizie di vacanza e gli appartamenti serviti.

• Investimento immobiliare: si riferisce all'acquisizione di edifici in affitto in modo da guadagnare affitti dalle proprietà. Acquisto dei portafogli di proprietà e gestirli con l'aiuto di aziende professionali. Il lancio si riferisce all'acquisto di proprietà, riabilitarle e quindi rivenderele nel più breve tempo possibile con la speranza di trarne profitto.

Per applicazione

Sulla base dell'applicazione, il mercato può essere classificato in impresa e individuo

• Enterprise: supporta l'attività di trasferimento dei dipendenti scoprendo possibili alloggi e maneggiando il trasporto. Supervisiona il leasing e le riparazioni di spazi per uffici, commerciali e industriali, nonché vendita al dettaglio e commerciali. Fornisce servizi alle aziende coinvolte nell'acquisizione di grandi portafogli di proprietà, gestione e disposizione.

• Individuo: aiuta le persone che desiderano acquistare o vendere case, fornendo fattori come il mercato, tra gli altri, come la valutazione e la contrattazione. Aiuta le persone a ottenere alloggi e accordi con accordi di leasing. Assiste i proprietari, gli acquirenti e i venditori di proprietà che sono interessati agli investimenti immobiliari, ad esempio, Buy-to-let e HMO.

Fattori di guida

Progressi tecnologici per espandere il mercato

Uno dei principali fattori trainanti della crescita del mercato del franchising immobiliare sono i progressi tecnologici. I progressi tecnologici nel settore immobiliare, come visite virtuali, elenchi di proprietà e strumenti analitici dei dati per gli affari di proprietà, hanno trasformato enormemente il modo in cui viene condotto l'esercizio. Queste tecnologie aiutano a migliorare il livello delle relazioni con i clienti, ottimizzare vari processi e acquisire conoscenze sulle condizioni di mercato e le esigenze dei consumatori per sviluppare questo mercato.

• Secondo la Banca mondiale, si prevede che le popolazioni urbane raggiungano il 68% a livello globale entro il 2050, creando una crescente domanda di servizi immobiliari in franchising nelle aree metropolitane a causa della scalabilità aerodinamica e della fornitura di servizi standardizzati.
• Secondo i dati del dipartimento del governo del Regno Unito per salire di livello, alloggi e comunità, oltre 11,5 miliardi di sterline sono stati assegnati nell'ambito del programma Affordable Homes (2021-2026), stimolando gli investimenti immobiliari e incoraggiando l'espansione delle reti di franchising immobiliari.

Cambiare dati demografici e stili di vita per far avanzare il mercato

Le dinamiche della popolazione come l'invecchiamento della popolazione e la popolazione millenaria che acquisiscono la capacità di possedere case influenzano il mercato in modi diversi. Inoltre, si spostano nelle attività quotidiane, lavorando da casa e l'attenzione su prodotti ecologici influenzano anche le preferenze e creano una domanda di edifici suburbani e non lucidi. 

Fattore restrittivo

Instabilità economica per presentare potenziali impedimenti su questo mercato

L'instabilità economica è un fattore di limitazione chiave nel mercato per questi franchising. Altri fattori che derivano dalla situazione economica del paese includono fattori come le recessioni, i tassi di inflazione o le variazioni dei tassi di interesse, che possono alterare il potere d'acquisto dei consumatori. Durante i tempi economici fluttuanti, ci sono tendenze secondo cui il numero di persone che intendono effettuare un acquisto o investire nel settore immobiliare può diventare limitato, riducendo quindi le dimensioni del mercato.

• Secondo la Commissione europea, oltre il 32% delle piccole imprese in franchising ha dichiarato sfide conformi alle norme transfrontaliere sulle transazioni immobiliari, incidendo sulla scalabilità dei franchising internazionali di proprietà.
• Basato su un sondaggio della British Franchise Association (BFA), circa il 27% dei nuovi franchise di immobili cita i costi di avvio (inclusi licenze, branding e conformità) come barriera importante, in particolare per i partecipanti alla prima volta.

  
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Proprietà del mercato del franchising Regional Insights

Nord America per dominare il mercato a causa della sua forte economia

Il mercato è principalmente separato in Europa, America Latina, Asia Pacifico, Nord America e Medio Oriente e Africa.

Il Nord America è emersa come la regione più dominante nella quota di mercato del franchising immobiliare a causa di vari aspetti come un'economia forte, la presenza di un ambiente tecnologico sofisticato e un'attività immobiliare e sviluppata. L'area è popolata da molte delle attività di franchising di proprietà più note che godono di un interesse al consumo altrettanto elevato e vari segmenti di vendite di proprietà, come residenziali, ufficio o industriali. Il sistema legale in Nord America in relazione alla proprietà è stato amichevole e ha implementato strutture che incoraggiano l'acquisto di proprietà e investimenti.

Giocatori del settore chiave

Giocatori chiave che trasformano il mercato del franchising immobiliare attraverso nuove idee

Le organizzazioni di leader di mercato in quest'area svolgono ruoli chiave nel determinare il movimento del settore perché stabiliscono parametri di riferimento e guidano la creazione di nuove idee e aspettative dei consumatori. Queste aziende leader spendono molto in tecnologia, marketing e formazione per i loro franchisee, il che significa che i franchisee ottengono tutte le ultime soluzioni alle loro operazioni. Ottengono una vasta gamma di clienti e credibilità pubblica tra acquirenti, venditori e investitori all'interno del mercato.

• Host & Stay: a partire dal 2023, Host & Stay gestisce oltre 1.000 case per vacanze in tutto il Regno Unito, offrendo prenotazione e marketing centralizzate per i proprietari di immobili secondo il suo modello di franchising, riducendo significativamente i tassi di posto vacanti per i clienti fino al 40%, secondo i rapporti interni dell'azienda.
• NON LETTTING: La società fornisce oltre 65 territori in franchising nel Regno Unito, specializzati in inventario immobiliare e controlli di conformità. Secondo l'Associazione degli impiegati di inventario indipendente (AIIC), No Letting Go segnala un tasso di conservazione dei clienti del 98% a causa dei suoi servizi di franchising standardizzati.

Elenco delle migliori società di franchising immobiliari

• Host & Stay (U.K.)
• No Letting Go (U.K.)
• Pearson Ferrier (U.K.)
• Resort Worldwide Properties (India)
• Cirrus Tenant Lease Services (U.S.)

Sviluppo industriale

2024:RE/MAX aggrappa a una serie di tecnologie che consentono ai clienti, che potrebbero essere potenziali proprietari di case, di fare tour virtuali delle proprietà, risparmiando così sia il cliente che per l'agente. Questa rivoluzione tecnologica non solo ha migliorato la soddisfazione e il coinvolgimento del cliente, ma ha anche permesso agli agenti di commercializzare le proprietà al meglio del loro potenziale, il che è una grande sfida nei mercati competitivi.

Copertura dei rapporti

Questo rapporto si basa sull'analisi storica e sul calcolo delle previsioni che mira ad aiutare i lettori a ottenere una comprensione completa del mercato globale del franchising immobiliare da più angoli, che fornisce anche supporto sufficiente alla strategia e al processo decisionale dei lettori. Inoltre, questo studio comprende un'analisi completa di SWOT e fornisce approfondimenti per gli sviluppi futuri all'interno del mercato. Esamina vari fattori che contribuiscono alla crescita del mercato scoprendo le categorie dinamiche e le potenziali aree di innovazione le cui applicazioni possono influenzare la sua traiettoria nei prossimi anni. Questa analisi comprende sia le tendenze recenti che i punti di svolta storici in considerazione, fornendo una comprensione olistica dei concorrenti del mercato e identificando aree capaci per la crescita.

Questo rapporto di ricerca esamina la segmentazione del mercato utilizzando metodi sia quantitativi che qualitativi per fornire un'analisi approfondita che valuta anche l'influenza delle prospettive strategiche e finanziarie sul mercato. Inoltre, le valutazioni regionali del rapporto considerano le forze di offerta e offerta dominanti che incidono sulla crescita del mercato. Il panorama competitivo è dettagliato meticolosamente, comprese le azioni di significativi concorrenti del mercato. Il rapporto incorpora tecniche di ricerca, metodologie e strategie chiave non convenzionali su misura per il tempo atteso. Nel complesso, offre approfondimenti preziosi e completi sulle dinamiche del mercato in modo professionale e comprensibile.