Mercato delle valutazioni immobiliari, per tipologia (tipo 1, tipo 2), per applicazione (residenziale, commerciale, industriale) e previsioni regionali fino al 2035

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MERCATO DELLE VALUTAZIONI IMMOBILIARIPANORAMICA

Il mercato globale delle valutazioni immobiliari parte da un valore stimato di 10 miliardi di dollari nel 2026, è sulla buona strada per raggiungere i 13,9 miliardi di dollari entro il 2035, crescendo a un CAGR del 4,2% tra il 2026 e il 2035.

Fornisce all'utente molte funzionalità che fanno funzionare questo particolare servizio di prodotto in modo efficiente ed efficace. La valutazione immobiliare è il processo sistematico di creazione del valore di una proprietà ai fini dell'acquisto, della vendita, del finanziamento o della valutazione delle tasse sulla proprietà. Queste valutazioni vengono effettuate da esperti altamente qualificati, detti periti immobiliari, che tengono conto di una serie di elementi che concorrono al valore di un immobile. Tra questi criteri figurano la posizione, le dimensioni, le condizioni, i servizi e vendite simili nella regione. I periti valutano il valore di mercato di una proprietà utilizzando un mix di studi di mercato, ispezioni immobiliari e procedure di valutazione. Questo fattore ha aumentato la crescita del mercato della valutazione immobiliare.

Il tasso di crescita previsto per questo particolare servizio prodotto è dovuto al livello di garanzia della qualità. La prosperità è stata osservata per questo particolare mercato del prodotto con numeri divertenti. Utilizzando la tecnologia, la piattaforma Digital AMC può automatizzare le procedure e supervisionare la rete di agenti sul campo per migliorare la qualità. Rispetto ai tipici AMC, la piattaforma tecnologica (Solidifi) utilizza meno punti di contatto utilizzando tecnologie di punteggio di qualità automatico oltre alle valutazioni manuali. La necessità di servizi esperti di valutazione immobiliare è alimentata anche dai crescenti requisiti normativi e dagli standard di conformità imposti dai governi e dalle istituzioni finanziarie. Ciò alla fine ha oltraggiato le vendite e la domanda per la crescita e la prosperità di questo particolare mercato.

IMPATTO DEL COVID-19

Crescita del mercato ostacolata dalla pandemia a causa del blocco

La pandemia globale di COVID-19 è stata sconcertante e senza precedenti, con il mercato che ha registrato una domanda inferiore al previsto in tutte le regioni rispetto ai livelli pre-pandemia. L'improvvisa crescita del mercato riflessa dall'aumento del CAGR è attribuibile alla crescita del mercato e alla domanda che ritorna ai livelli pre-pandemia.

Ciò ha influenzato le catene complessive di domanda e offerta del mercato particolare. A seguito del lockdown imposto dal governo e delle altre misure adottate per impedire la diffusione del coronavirus, tutte le attività di fornitura sono state rinviate, riducendo così la quantità di prodotti relativi ai semiconduttori e all'elettronica. Pertanto, si prevede una piccola influenza da parte del COVID-19 sulla quota di mercato della valutazione immobiliare.

ULTIME TENDENZE

Crescenti requisiti normativi e standard di conformità applicati dai governi e dalle istituzioni finanziarie per stimolare la crescita del mercato

Si è assistito a un'ultima tendenza che ha proliferato la crescita del mercato. Questa particolare tendenza è stata registrata come la tendenza più redditizia che è stata aggiornata per aumentare la crescita complessiva del mercato. La necessità di servizi esperti di valutazione immobiliare è alimentata anche dai crescenti requisiti normativi e dagli standard di conformità applicati dai governi e dalle istituzioni finanziarie. Ai fini delle assicurazioni, dei finanziamenti ipotecari e delle valutazioni fiscali, sono fondamentali valutazioni immobiliari accurate. Criteri di valutazione rigorosi sono richiesti dalle agenzie di regolamentazione di tutto il mondo per garantire equità e trasparenza nelle transazioni immobiliari. Per rispettare queste normative ed evitare problemi finanziari e legali, persone, aziende e organizzazioni governative dipendono sempre più da servizi di valutazione certificati. Questa tendenza specifica ha influenzato la crescita del mercato a tal punto che le entrate e le quote di partecipazione di questo particolare prodotto stanno toccando i cieli e impennandosi vertiginosamente.

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MERCATO DELLE VALUTAZIONI IMMOBILIARISEGMENTAZIONE

Per tipo

In base al tipo, il mercato globale può essere classificato in valutazioni commerciali, valutazioni residenziali.

• Valutazioni commerciali: il settore di mercato con il tasso di crescita più rapido a livello mondiale è il segmento di tipo 1, che è molto richiesto nel settore immobiliare ben consolidato negli Stati Uniti in particolare.

• Valutazioni residenziali: un altro elemento che contribuisce all'aumento della domanda di valutazioni immobiliari di tipo 2 in tutto il mondo a causa dell'urbanizzazione e del cambiamento delle preferenze di stile di vita.

Per applicazione

In base all'applicazione, il mercato globale può essere classificato in residenziale, commerciale, industriale.

• Residenziale: i servizi di valutazione professionale sono molto richiesti soprattutto nel consolidato settore immobiliare negli Stati Uniti. A causa dell'urbanizzazione e del cambiamento delle preferenze di stile di vita, la vita plurifamiliare sta diventando sempre più comune, il che sta facendo aumentare la domanda di perizie in questo mercato. Per determinare il valore e il possibile rendimento degli immobili plurifamiliari, promotori e investitori si affidano a valutazioni precise. La necessità di valutazioni di case plurifamiliari è aumentata anche dalla crescita dei mercati degli affitti e dalla necessità di alternative abitative a prezzi accessibili.

• Commerciale: un sottoinsieme importante degli immobili commerciali sono gli edifici per uffici. La necessità di servizi di valutazione esperti è guidata dalla domanda di spazi per uffici nei distretti commerciali e negli hub metropolitani. Le valutazioni degli edifici adibiti ad uffici tengono conto di variabili quali le circostanze del mercato, l'occupazione degli inquilini, l'ubicazione e l'accessibilità. Affinché investitori, sviluppatori e organizzazioni aziendali possano prendere decisioni ben informate sull'acquisto, il leasing e la vendita di immobili ad uso ufficio, sono fondamentali valutazioni accurate. Anche la tendenza al lavoro a distanza e lo spostamento verso spazi di lavoro flessibili influenzano la dinamica della valutazione di questo segmento.

• Industriale: il mercato dei servizi di valutazione immobiliare sta registrando una forte domanda di edifici industriali, come centri di distribuzione, impianti di produzione e magazzini. L'espansione della gestione della supply chain, della logistica e dell'e-commerce sta stimolando la crescita delle proprietà industriali. Per consentire alle aziende logistiche, agli sviluppatori e agli investitori di valutare il potenziale e il valore dei siti industriali, sono cruciali valutazioni accurate. Nelle valutazioni industriali vengono valutati elementi come tendenze del mercato, infrastrutture e ubicazione. Le considerazioni di valutazione in questa categoria sono influenzate anche dall'enfasi sulla sostenibilità e sugli impianti industriali verdi.

DINAMICHE DEL MERCATO

Le dinamiche del mercato includono fattori trainanti e restrittivi, opportunità e sfide che determinano le condizioni del mercato.

Fattori trainanti

Adozione della tecnologia nel settore delle valutazioni per rilanciare il mercato

Questo è il fattore principale che attribuisce la crescita di questo particolare mercato. Utilizzando la tecnologia, la piattaforma Digital AMC può automatizzare le procedure e supervisionare la rete di agenti sul campo per migliorare la qualità. Rispetto ai tipici AMC, la piattaforma tecnologica (Solidifi) utilizza meno punti di contatto utilizzando tecnologie di punteggio di qualità automatico oltre alle valutazioni manuali. Inoltre, Solidifi offre uno speciale sistema di punteggio per i periti che assegna ai periti una classifica basata su parametri di qualità e prestazioni. Al fine di fornire ai valutatori un feedback oggettivo e di stabilire un sistema aperto basato sulla performance per l'assegnazione dei compiti di valutazione futuri, questa valutazione diventa cruciale. È necessario uno sforzo maggiore in cambio di prestazioni migliori. Di conseguenza, questo tipo di piattaforma incoraggia i periti a produrre valutazioni autenticate e di alta qualità. Questo particolare prodotto ha registrato profitti per la crescita del mercato. Questo particolare fattore si è rivelato un vantaggio per questo particolare mercato del prodotto. Si prevede che questi fattori guideranno la crescita del mercato durante il periodo di previsione.

Miglioramento della gestione logistica dei periti per espandere il mercato

Questo è il secondo fattore principale che attribuisce la crescita di questo particolare mercato e ha comportato un aumento dei ricavi così tanto da toccare i cieli. I clienti ne traggono vantaggio. Questo particolare mercato del prodotto ha toccato nuovi livelli di ricavi redditizi e si è anche rivelato un vantaggio per la crescita di questo particolare mercato del prodotto. Gli AMC sono i principali responsabili della gestione logistica dei periti durante il processo di valutazione, ma alcuni sono senza dubbio superiori ad altri e hanno fatto investimenti significativi in ​​soluzioni che migliorano l'amministrazione degli ordini, la pianificazione delle valutazioni e l'efficienza del percorso. Ad esempio, Solidifi, il marchio statunitense Real Matters, ha effettuato ingenti investimenti per espandere le proprie capacità di gestione della rete. In particolare, l'azienda può monitorare le prestazioni dei periti in tempo reale, compresi i tempi di consegna e i tassi di errore, e assegnare lavoro aggiuntivo ai periti con buone valutazioni in base alla loro capacità.  Oltre a Solidifi, LRES utilizza una tecnologia di assegnazione automatizzata per scegliere il perito più qualificato per un determinato lavoro e la divisione Exos di ServiceLink offre un sistema di pianificazione completo che collega i periti con altre parti interessate alla pianificazione, come il proprietario della casa. Pertanto, un miglioramento nella gestione logistica complessiva dei periti migliora il processo di valutazione, a vantaggio dell'intero settore. Questo fattore ha attribuito la crescita complessiva di questo mercato e ha contribuito anche all'aumento dei numeri delle entrate. Si prevede che questi fattori guideranno la crescita del mercato nei tempi attuali e anche durante il periodo di previsione.

Fattore restrittivo

Domanda limitata a livello regionale di periti per ostacolare la crescita del mercato

Queste soluzioni particolari si sono rivelate molto utili ma anche estremamente costose. Questo particolare fattore frenante ha causato un ostacolo ai numeri delle entrate con rendimenti estremamente bassi e un calo delle vendite e della domanda per questo mercato. A causa della logistica coinvolta nella fase cruciale della creazione di un rapporto di valutazione, che in genere è causata da variazioni nei requisiti di licenza statali e richiede un elevato grado di competenza riguardo alle dinamiche regionali di un particolare mercato immobiliare, i periti operano in una posizione e in una geografia molto specifiche. Di conseguenza, la necessità di valutazioni è naturalmente altamente localizzata. A differenza delle aree in cui vi è un eccesso di periti, la regione degli Stati Uniti che registra una carenza di periti ha un impatto sostanziale sui costi dei periti. Sebbene i prezzi possano variare a seconda della regione e del terreno, le valutazioni in genere costano tra $ 400 e $ 600 USD e impiegano dai tre ai sette giorni per ispezionare la casa. Inoltre, sia nei mercati immobiliari rurali che in quelli molto attivi, la disponibilità di periti può spesso rappresentare un problema. In sintesi, la necessità di periti è direttamente correlata alla regione. Si prevede che questi elementi ridurranno la domanda di mercato per i beni. Si prevede che questo particolare fattore frenerà la crescita del mercato e ridurrà drasticamente le vendite e le richieste di questo particolare mercato del prodotto. 

Opportunità

Utilizzo di tecnologie all'avanguardia come l'intelligenza artificiale (AI) e l'apprendimento automatico per creare opportunità per il prodotto sul mercato

Questa particolare opportunità ha attribuito immensamente la crescita del mercato. L'uso di tecnologie all'avanguardia come l'intelligenza artificiale (AI) e l'apprendimento automatico è uno dei maggiori potenziali nel mercato dei servizi di valutazione immobiliare. Offrendo valutazioni più precise ed efficaci, queste tecnologie hanno il potenziale per cambiare completamente il processo di valutazione. Grandi volumi di dati, come statistiche economiche, caratteristiche immobiliari e movimenti di mercato, possono essere analizzati mediante tecnologie basate sull'intelligenza artificiale per produrre valutazioni accurate. Oltre a migliorare la precisione del valore, questo sviluppo tecnologico riduce il tempo e gli sforzi necessari per le valutazioni. Gli operatori di mercato hanno grandi possibilità di migliorare la propria offerta di servizi e ottenere un vantaggio competitivo implementando l'intelligenza artificiale e l'apprendimento automatico nei servizi di valutazione immobiliare.

Sfida

Un quadro normativo rigoroso e requisiti di conformità potrebbero rappresentare una potenziale sfida per i consumatori

Questo particolare fattore è stato drasticamente impegnativo per la crescita del mercato ed è diventato un altro importante fattore frenante. Il rigido quadro normativo e i requisiti di conformità sono tra i principali ostacoli. I governi e le agenzie di regolamentazione applicano rigide linee guida di valutazione per garantire apertura ed equità nelle transazioni immobiliari. I periti devono seguire queste regole e disporre delle licenze e dei certificati richiesti, il che può essere costoso e richiedere molto tempo. Per i partecipanti al mercato, infrangere le norme normative può essere estremamente difficile poiché potrebbe avere effetti legali e finanziari negativi. Un elemento cruciale che i periti devono gestire per continuare a operare nel mercato è l'esigenza di rimanere costantemente aggiornati con l'evoluzione della legislazione e preservarne la conformità.

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MERCATO DELLE VALUTAZIONI IMMOBILIARIAPPROFONDIMENTI REGIONALI

• America del Nord

La regione del Nord America è cresciuta molto negli ultimi anni in questo particolare mercato di prodotto. Si prevede che il mercato delle valutazioni immobiliari degli Stati Uniti aumenterà notevolmente durante il periodo di previsione. Quasi tutta la quota di fatturato mondiale proveniva dal Nord America. Il Nord America è un mercato degno di nota per i moduli display LCD TFT, principalmente a causa del crescente utilizzo di sofisticate tecnologie di visualizzazione in diversi settori come l'elettronica di consumo, l'automotive e la sanità. L'espansione del mercato in questa regione è aiutata dalla presenza dei principali attori del settore e dalla crescente domanda di display ad altissima e alta definizione. Sia gli Stati Uniti che il Canada, che attribuiscono un'alta priorità all'innovazione e agli sviluppi tecnici, sono attori importanti nel mercato nordamericano.

• Europa

È stato preso in considerazione il mercato europeo per questo particolare mercato attribuendo le quote globali complessive per questo particolare mercato dei servizi di prodotto.

• Asia

Si prevede che l'Asia-Pacifico si espanderà al ritmo più rapido durante il periodo di proiezione a causa dell'aumento della domanda di tecnologie all'avanguardia. Questa particolare regione ha sperimentato un'enorme proliferazione delle quote di mercato e ha attribuito entrate al mercato globale. Nel corso del periodo previsto, si prevede che la regione Asia-Pacifico si svilupperà al ritmo più rapido. Il mercato dei servizi di valutazione si sta espandendo in questa regione a seguito dell'aumento degli investimenti immobiliari, della rapida urbanizzazione e del miglioramento delle infrastrutture nei paesi in via di sviluppo come Cina e India. Inoltre, il mercato dell'Asia Pacifico si sta espandendo a causa del crescente utilizzo di strumenti e tecnologie di valutazione digitale.

PRINCIPALI ATTORI DEL SETTORE

I principali attori adottano strategie di acquisizione per rimanere competitivi

Diversi attori del mercato stanno utilizzando strategie di acquisizione per costruire il proprio portafoglio di attività e rafforzare la propria posizione di mercato. Inoltre, le partnership e le collaborazioni rientrano tra le strategie comuni adottate dalle aziende. I principali attori del mercato stanno effettuando investimenti in ricerca e sviluppo per portare sul mercato tecnologie e soluzioni avanzate.

Elenco delle migliori società di valutazione immobiliare

• CoreLogic Inc. (U.S.)
• Wells Fargo & Company (U.S.)
• JP Morgan Chase & Co. (U.K.)
• Real Matters Inc. (U.S.)

SVILUPPO DEL SETTORE CHIAVE

Ottobre 2022: Questa particolare azienda ha attribuito la crescita del mercato in termini di ricavi e sistema di azioni. Questo particolare sviluppo e investimento nel mercato globale è stato registrato come un vantaggio per la crescita del mercato. Come risultato della relazione tra Credit Bureau Co. Ltd. e VTrust Evaluation Co. Ltd., è stata lanciata un'innovativa piattaforma digitale di valutazione immobiliare.

COPERTURA DEL RAPPORTO

Questa ricerca delinea un rapporto con studi approfonditi che prendono in considerazione le aziende che esistono nell'analisi esaminando fattori come segmentazione, opportunità, sviluppi industriali, tendenze, crescita, dimensioni, quota e restrizioni. Questa analisi è soggetta a modifiche se gli attori chiave e la probabile analisi delle dinamiche di mercato cambiano il mercato influenzando il periodo di previsione. Con studi dettagliati effettuati, offre anche un approccio completo.