Dimensioni del mercato, quota, crescita e analisi del settore degli appartamenti di servizio, per tipo (gestito in loco gestito fuori sede), per applicazione (azienda, tempo libero) e intuizioni regionali e previsioni a 2033

• 

   Richiedi un campione gratuito Per ottenere maggiori informazioni su questo mercato

Panoramica del mercato degli appartamenti di servizio

La dimensione del mercato degli appartamenti serviti è stata valutata a circa 29,92 miliardi di dollari nel 2024 e dovrebbe raggiungere 65,95 miliardi di dollari entro il 2033, crescendo a un tasso di crescita annuale composto (CAGR) di circa il 9,18% dal 2025 al 2033.

Mercato degli appartamenti serviti offre il comfort e la privacy della vita di appartamenti, ma con servizi simili a hotel al viaggiatore e al residente. Di solito sono appartamenti completamente arredati per impostazioni a breve e lungo termine, tra cui pulizie, servizi pubblici e concierge 24 ore su 24. Gli appartamenti revisionati sono relativamente spaziosi e flessibili, rendendoli uno dei preferiti con viaggiatori aziendali e familiari e clienti di lunga durata. Il segmento di appartamenti gestiti è cresciuto in tutto il mondo negli ultimi cinque anni, guidato da un aumento dei viaggi d'affari, dalla cultura emergente del lavoro remoto e dalla necessità di alloggi comodi, ma convenienti, per soggiorni più lunghi. Si è particolarmente eccellente nell'area metropolitana e nelle città con elevati volumi di viaggi aziendali e per il tempo libero. Gli appartamenti serviti soddisfano una vasta gamma di clienti, compresi i dipendenti aziendali sottoposti a lunghi incarichi, espatriati e turisti che desiderano provare un aspetto più simile a un appartamento.

Gli appartamenti serviti hanno guadagnato popolarità per soggiorni a lungo termine a causa dell'offerta di comfort in casa con servizi da hotel. Gli appartamenti di servizio sono spaziosi, privati ​​e più flessibili rispetto agli hotel normali, dotati di cucine completamente funzionali e spazi abitativi separati, quindi ideali per soggiorni più lunghi. Portano anche risparmi per periodi più lunghi, poiché i tassi di appartamenti gestiti tendono ad essere molto più competitivi di quelli per gli hotel, che probabilmente va a favore della crescita in questo segmento.

Impatto covid-19

"Post - Adattamento pandemico nel mercato degli appartamenti serviti"

La pandemia globale di Covid-19 è stata senza precedenti e sbalorditive, con il mercato che ha avuto una domanda inferiore al atteso in tutte le regioni rispetto ai livelli pre-pandemici. L'improvvisa crescita del mercato riflessa dall'aumento del CAGR è attribuibile alla crescita del mercato e alla domanda che ritorna a livelli pre-pandemici.

La pandemia di Covid-19 ha influenzato significativamente il mercato degli appartamenti serviti, con i blocchi e le restrizioni di viaggio a livello globale che hanno reso molti operatori a sostenere un basso tasso di occupazione e subire perdite significative delle entrate. Tuttavia, il mercato era abbastanza flessibile da adattarsi rapidamente; Con tali restrizioni di viaggio in atto, gli appartamenti serviti hanno iniziato a tendenza verso soggiorni a lungo termine. Con tali restrizioni, si è messa a fuoco sulla manutenzione dei viaggiatori d'affari che hanno richiesto alloggi a lungo termine. Gli operatori hanno anche sottolineato l'igiene, con controlli sanitari avanzati come servizi sanitari e senza contatto ad alta frequenza per garantire ospiti attenti alla sicurezza. Le restrizioni di viaggio internazionali hanno aumentato il turismo domestico, che è stato servito principalmente da appartamenti serviti per famiglie e viaggiatori che desideravano il proprio spazio sicuro piuttosto che un hotel. Il cambiamento sociale con l'ascesa del lavoro remoto contribuisce ulteriormente alle richieste di spazi abitativi confortevoli e flessibili, facendo appartamenti che si tratta di opere per alcuni lavoratori remoti prolungati. Anche se l'industria era ancora in viaggio verso il recupero, soprattutto nelle aree che si basano fortemente sul turismo e sui viaggi d'affari, il mercato aveva lentamente iniziato a riprendersi, con una crescente domanda di alloggi flessibili e orientati alla salute nell'ambiente post-pandemico.

Ultima tendenza

"Gli appartamenti serviti sono la scelta ideale per i lunghi soggiorni dei dipendenti aziendali"

Gli appartamenti serviti sono molto utili per i dipendenti che hanno incarichi a lungo termine, trasferimenti o lavori basati su progetti perché le aziende possono richiedere tali soluzioni. È molto più comodo ed economico degli hotel perché gli appartamenti revisionati sono dotati di cucine completamente funzionali, spazi abitativi e servizi in casa che offrono il perfetto equilibrio tra comodità e privacy per i viaggiatori aziendali a lavorare in modo efficiente in un ambiente produttivo e confortevole per più soggiorni. Questa tendenza ha aperto il mercato, in particolare nei centri commerciali e nelle principali città di tutto il mondo.

Segmentazione del mercato degli appartamenti.

Per tipo

• In loco gestito: gli appartamenti serviti con gestione in loco hanno team interni che si rivolgono ai servizi degli ospiti come pulizie, sicurezza e manutenzione. Ciò garantisce servizi di qualità e una rapida risposta alle esigenze degli ospiti. Gli ospiti a lungo termine preferiscono questo tipo di gestione perché hanno bisogno di assistenza immediata e servizio personalizzato. Anche se efficace per la costruzione di una solida esperienza di marchio, la gestione in loco richiede elevati costi di personale e funzionamento.

• Off-site gestiti-Gli appartamenti gestiti fuori sede sono gestiti da una posizione remota, spesso da società di terze parti, risparmiando così denaro a causa della gestione centralizzata in diverse proprietà. Mentre potrebbe essere necessario un po 'più di tempo per rispondere ad alcuni dei servizi, i recenti progressi nelle soluzioni digitali e IoT hanno migliorato l'efficienza della gestione remota. Questo modello si adatta a proprietà o posizioni più piccole che hanno richieste di servizio inferiori. Questo modello è anche un'ottima opzione per gli ospiti attenti al budget.

Per applicazione

• Corporate: è un mercato primario per gli appartamenti gestiti negli hub commerciali, in cui alle aziende non importa pagare grandi soldi e sono persino disposti a impegnarsi in incarichi a lungo termine e trasferimenti. Opzioni ricche di servizi come cucine e spazi di lavoro dedicati aumentano il comfort per i viaggiatori d'affari durante soggiorni più lunghi. I viaggi aziendali hanno guadagnato più slancio insieme al passaggio verso opzioni flessibili di "lavoro da parte del mondo".

• Leisure - Gli appartamenti serviti fanno appello principalmente ai turisti del tempo libero, alle famiglie o ai gruppi, per l'ampio spazio offerto da tali appartamenti, per quanto riguarda la privacy e la disponibilità delle strutture da cucina, rendendolo perfetto per estese vacanze e viaggi familiari a prezzi competitivi. Gli soggiorni e le vacanze adatti al lavoro hanno anche elevato la domanda tra i turisti per il tempo libero alla ricerca di rilassamento e produttività all'interno della loro sistemazione.

Dinamiche di mercato

Le dinamiche del mercato includono fattori di guida e restrizione, opportunità e sfide che indicano le condizioni di mercato.

Fattori di guida

"Aumentare la domanda di accordi di vita più flessibili"

Questo è il risultato della crescente preferenza per alloggi flessibili, confortevoli e completamente arredati dal consumatore. I viaggiatori d'affari, i nomadi digitali e i lavoratori remoti sono alla ricerca di hotel che offrano comodità in casa con il servizio a livello di hotel. Gli appartamenti serviti saranno l'ideale perché offrono la flessibilità di soggiorni a breve e lungo termine insieme a layout più spaziosi.

"Viaggi d'affari globali e trasferimenti aziendali"

Gli appartamenti serviti si adattano bene al mercato aziendale perché le aziende stanno sempre più globali e le persone vengono trasferite o trasferite per incarichi estesi. Ciò offre ai viaggiatori d'affari un luogo economico, confortevole e completamente attrezzato per lavorare e riposare. Gli appartamenti serviti sono preferiti per soggiorni prolungati rispetto alle sistemazioni in hotel questo a sua volta aumenta la crescita del mercato degli appartamenti.

Fattore restrittivo

"Costo operativo più elevato"

Gli appartamenti serviti richiedono elevate spese in conto capitale per manutenzione della proprietà, dipendenti e servizi pubblici. Le proprietà con la gestione in loco richiedono una mannandatura di 24 ore per garantire la manutenzione degli standard di servizio. Anche dopo Covid-19, gli standard di igiene contribuiscono ad alti costi operativi, il che significa che ci sarà un'erosione corrispondente nei margini di profitto per l'operatore.

Opportunità

"Maggiore interesse per i soggiorni e le attività di lavoro"

I crescenti viaggi internazionali e la nuova tendenza delle attività di lavoro offrono un'eccellente opportunità per gli appartamenti serviti. Gli appartamenti serviti sono ben posizionati per soddisfare le esigenze del viaggiatore che desidera lavorare da remoto da un ambiente comodo e simile a quello in casa. Internet affidabili, spazi di lavoro e durate flessibili attirano questo crescente mercato di viaggiatori per il tempo libero e d'affari.

Sfida

"Concorrenza con altre nuove forme alternative di alloggi"

Le sistemazioni alternative, tra cui Airbnb e noleggio di vacanze, rappresentano una forte concorrenza al mercato degli appartamenti serviti in quanto offrono un'esperienza molto simile "da casa da casa", principalmente a prezzi più competitivi con luoghi più ampi. Per stare al passo con tale competitività, gli operatori di appartamenti serviti devono differenziarsi con migliori servizi, servizio clienti e marketing verso clienti di alto valore a lungo termine.

• 

   Richiedi un campione gratuito Per ottenere analisi sul mercato geografico principale

Appartamenti di servizio Market Insights Regional Insights

• America del Nord

La domanda di appartamenti serviti in Nord America è guidata principalmente dalla domanda negli Stati Uniti. I viaggi aziendali e i trasferimenti stanno diventando forti in questa regione, sebbene, garantendo che il mercato degli appartamenti servito degli Stati Uniti rimane attivo. Gli alti tassi di occupazione delle città di New York e San Francisco persistono, poiché i viaggiatori d'affari e i nomadi digitali preferiscono fortemente i soggiorni flessibili e a lungo termine.

• Europa

Gli appartamenti revisionati stanno guadagnando popolarità rapidamente poiché i viaggiatori aziendali e i visitatori del tempo libero preferiscono soggiornare in questi appartamenti come alternativa piuttosto che le loro controparti tradizionali in Europa, dove Londra, Parigi o Berlino rimane al centro di queste esigenze, l'operatore ha una domanda elevata oltre Spazi per il lavoro e spaziosi. Questa tendenza alla sostenibilità e all'ospitalità verde influenza anche fortemente il mercato europeo.

• Asia

La quota di mercato degli appartamenti di servizio in Asia sta aumentando rapidamente, soprattutto nei più grandi centri aziendali di Singapore, Hong Kong e Tokyo. È probabile che la domanda aziendale sia alta in tutte queste città. I viaggiatori d'affari e i turisti più a lungo termine guidano continuamente la domanda nella regione. Un'altra tendenza da cercare è gli appartamenti di lusso e premium che mirano a viaggiatori più ricchi che cercano più alloggi a servizio completo con accesso ai servizi urbani.

Giocatori del settore chiave

"Strategie e innovazione dei principali attori del settore"

I principali attori all'interno degli appartamenti gestiti utilizzano diverse strategie volte a migliorare la loro posizione consolidata e forte, consentendo al contempo varie preferenze degli ospiti di soddisfare in modo appropriato. Diversi operatori si sforzano di aggiornare le offerte premium attraverso programmi di fidelizzazione, tra molti altri, specificamente dedicati a soggiorni aziendali a lungo termine; Altri si concentrano su innovazioni altamente all'avanguardia come l'introduzione di check-in senza contatto con servizi abilitati dall'IA diretti a migliorare la comodità e garantire una sicurezza ancora maggiore. I programmi ambientali sono anche di alto profilo e, in alcuni di essi, le aziende aggiungono pratiche attenti all'ambiente e strutture positive all'energia per attirare clienti verdi. Inoltre, alcuni hanno incorporato il benessere, tra cui strutture relative alla salute, aree di palestra e sale di riposo progettate per i consumatori attenti alla salute, alcuni sono diventati anche obiettivi di investimento per funzionalità digitali a misura di nomade come Internet gratuiti e scrivanie di co-working. La prenotazione flessibile e i modelli di marketing online selettivi garantiscono facilmente sia le aziende che il tempo libero per le aziende coinvolte. Cambiando in base a queste tendenze e migliorando l'esperienza per i clienti, gli attori del settore assicurano la loro competitività all'interno di un mercato molto dinamico.

Elenco del mercato degli appartamenti di alto livello

Zxjhzdsf_236

Sviluppo chiave del settore

Agosto 2024:Ascott Limited ha annunciato la sua espansione in India e si è concentrato sull'enfatizzazione del suo impegno ad aumentare la sua presenza nella regione. Aumenterà la sua presenza con diverse nuove proprietà nelle città chiave sfruttando la crescente domanda di appartamenti serviti, che è guidata da viaggi d'affari e soggiorni a lungo termine. Questa mossa strategica si allinea con il piano di espansione complessivo di Ascott verso il mercato emergente dell'India che detiene una roccaforte significativa in una delle economie del mondo.

Copertura dei rapporti

Il mercato degli appartamenti gestiti è analizzato profondamente per dimensioni del mercato, segmentazione, tendenze e dinamiche in questo rapporto. Sono inoltre inclusi approfondimenti dettagliati sull'analisi regionale, concorrenti e importanti sviluppi. Attira l'attenzione su driver, sfide e opportunità che delineano il panorama del mercato e, quindi, è molto utile per le parti interessate prendere decisioni ben informate.