Dimensioni del mercato delle abitazioni degli studenti, quota, crescita e analisi del settore, per tipo (PBSA, settore in affitto privato, alloggio universitario e altri), per applicazione (matricola, secondo anno, junior, senior, 5 ° anno o successivo, studente laureato e altri), approfondimenti regionali e previsioni dal 2025 al 2033

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Panoramica del rapporto sul mercato degli alloggi per studenti

Si prevede che la dimensione del mercato delle abitazioni degli studenti globali raggiungerà i 19,65 miliardi di dollari entro il 2033 da 12,72 miliardi di dollari nel 2024, registrando un CAGR del 4,95% durante il periodo di previsione dal 2025 al 2033.

Gli alloggi per studenti sono un tipo di alloggio disponibile per gli studenti universitari o universitari in alternativa agli alloggi nel campus. Gli alloggi si trovano in genere vicino a un campus universitario o nelle aree di una città che sono riconosciute per avere alloggi a prezzi accessibili. Vi è un malinteso comune che le case che offrono alloggi per studenti siano o in rovina, sono sovraffollate o sono sontuose e oltre a portata della maggior parte delle famiglie. Gli alloggi possono essere tutto ciò che l'investitore vuole che sia, ma la caratteristica principale che lo distingue dagli altri tipi di alloggi è che è espressamente progettata e commercializzata per gli studenti.

La capacità di qualsiasi destinazione di studio di fornire un alloggio per studenti di alta qualità a prezzi accessibili è un fattore cruciale. Per gli studenti sia locali che internazionali, la mancanza di alloggi a prezzi accessibili aumenta le spese di soggiorno. Oltre ad avere un impatto sulla qualità dell'esperienza degli studenti e sulla competitività della destinazione, questa situazione può anche influire negativamente sul budget. Inoltre, la domanda di alloggi è un segno chiave dell'interesse generale degli studenti in una posizione.

Impatto covid-19

Il blocco sollevato post-pandemico ha guidato in aumento della domanda di mercato

A causa dell'adozione di alloggi per gli studenti da parte delistruzioneSettore per migliorare l'efficienza, la trasparenza, la sicurezza e la sicurezza, si prevede che l'epidemia di Covid-19 aumenterà la quota di mercato delle abitazioni degli studenti. Le università stanno implementando sistemi di apprendimento abitativo degli studenti per garantire l'accessibilità degli studenti all'istruzione al fine di mantenere la continuità di scuole, college e istituzioni. Di conseguenza, si prevede che durante il periodo di previsione ci saranno notevoli prospettive per l'espansione della crescita del mercato delle abitazioni degli studenti in tutto il mondo.

Ultime tendenze

Restituisce redditizio opportunità per gli investitori di aumentare la quota di mercato

Gli alloggi per studenti sono un mercato che si rivolge a tutti coloro che vogliono evitare l'esperienza di vita del dormitorio, che è l'ideale per chiunque abbia le risorse finanziarie da investire in appartamenti per studenti. Rispetto ai normali mercati immobiliari, il mercato immobiliare degli studenti ha sempre un flusso costante di inquilini in cerca di un posto per vivere durante l'anno scolastico e persino nei mesi estivi. Ciò significa che come investitore è sempre disponibile un contratto di locazione. Noleggiare un appartamento con i servizi corretti agli studenti può essere abbastanza gratificante. Questa è un'ottima opportunità per gli investitori perché è un mercato nascente con significativa scalabilità, che consente rese più grandi rispetto alle attività tradizionali.

• Richiesta di abitazioni degli studentista aumentando mentre le università delle città sperimentano una crescita costante delle ammissioni. Ad esempio, negli ultimi dieci anni, Boston ha avuto una crescita del 10,3% delle ammissioni degli studenti, con studenti laureati che hanno contribuito ad un aumento del 27,3%.

• A causa della scarsitàdi alloggi nel campus, la maggior parte degli studenti opta per appartamenti in affitto privati.  A Boston, circa 16.900 unità residenziali private ospitano studenti, indicando la crescente tendenza verso lo spazio abitativo indipendente.

• I dati demograficiDegli studenti stanno cambiando drasticamente, specialmente negli Stati Uniti, dove entro il 2033, gli studenti ispanici dovrebbero costituire quasi il 66% di tutte le nuove ammissioni universitarie.

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Segmentazione del mercato delle abitazioni degli studenti

Per tipo

Sulla base del tipo, il mercato è classificatoPBSA, settore in affitto privato, alloggio universitario e altro.

• Alloggi per studenti appositamente costruiti (PBSA)Domina il mercato con il 45% delle vendite, ovvero circa 5,73 miliardi di dollari nel 2024, con un CAGR del 5,2%, il fattore di crescita ha aumentato la domanda di alloggi sicuri e completamente serviti vicino al campus.

• Settore in affitto privatoè circa il 30% del mercato, ovvero circa 3,82 miliardi di dollari nel 2024, con un CAGR del 4,6%, l'accessibilità dei fattori di crescita e la crescente flessibilità per gli studenti che scelgono di vivere al largo del campus.

• Alloggio universitarioè il 20% del mercato, ovvero circa 2,54 miliardi di dollari nel 2024, con un CAGR del 4,4%, la vicinanza della convenienza del fattore di crescita al campus e un aumento dei finanziamenti per gli alloggi gestiti dall'università.

• Altroè il 5%, o 0,63 miliardi di dollari nel 2024, che cresce a un CAGR del 4,1%, il fattore di crescita ha aumentato la popolarità per gli spazi di co-vita e modelli di alloggio ibrido.

Per applicazione

Sulla base dell'applicazione, il mercato è classificato in matricola, secondo anno, junior, senior, 5 ° anno o successivo, studente laureato e altri.

Fattori di guida

Aumentare la popolazione studentesca per gonfiare la quota di mercato

A causa della crescente popolazione studentesca che si trasferisce in altri luoghi per motivi accademici, gli alloggi per studenti hanno molte promesse. C'è un grande bisogno di alloggi per studenti in alcuni stati a causa del crescente numero di studenti migranti, ma le strutture del campus presso le istituzioni educative sono inadeguate per soddisfare questa domanda. Gli sviluppatori hanno un'enorme opportunità di sfruttare questa opportunità di mercato e fornire strutture in linea con le esigenze in evoluzione degli studenti perché il governo ha fissato un obiettivo GER del 30% entro il 2025-2033.

Spendere appetito per un migliore tenore di vita aRafforzare la struttura del mercato 

Sebbene ci sia la percezione che gli studenti debbino più frequentemente di quanto non prepiscano i propri pasti, avere la stanza e gli strumenti giusti possono essere allettanti poiché la maggior parte dei dormitori universitari non fornisce un tale lusso. Non c'è dubbio sul desiderio per gli studenti internazionali che vogliono perseguire un'istruzione all'estero e, di conseguenza, possono essere meravigliosi per la tua proprietà. Tuttavia, sia che tu fornisca alloggi arredati o non arredati potrebbe essere un affare per determinati studenti. Ciò può essere dovuto al fatto che mancano delle risorse o di mezzi per fornire la propria casa e scegliere di vivere in un posto che ha già tutto ciò di cui hanno bisogno.

• La crescita dei campus urbanista davvero mostrando come è diventato un alloggio per studenti cruciali. Prendi Boston, ad esempio, dove oltre 150.000 studenti influenzano il mercato immobiliare locale.

• Con studenti internazionaliTornando post-pandemico, la necessità di luoghi in cui vivere è salita alle stelle. In Australia, questi studenti rappresentano circa il 7% del mercato degli affitti, che sta aumentando i prezzi nelle principali città.

Fattori restrittivi

Alcuni problemi di sicurezza e fiducia possono ostacolare la domanda del mercato

Le difficoltà di qualità e fiducia sono le principali sfide che sia i proprietari che gli inquilini affrontano poiché il settore abitativo in affitto rimane non organizzato e opaco. Dato che le studentesse rappresentano oltre il 47% delle iscrizioni complessive degli studenti in India, è fondamentale che le sistemazioni abitative degli studenti soddisfino i criteri per la sicurezza, la sicurezza e la prevedibilità del servizio. Tuttavia, si prevede che i problemi di sicurezza, qualità e fiducia dei fattori restrittivi limitino la crescita del mercato delle abitazioni degli studenti nel periodo previsto.

• La popolazione di individuiChe sono nella fascia di età 18-24 - una popolazione di alimentazione chiave per le università - è diminuito negli ultimi anni. Questo è un problema per gli sviluppatori di abitazioni degli studenti perché una popolazione studentesca in diminuzione può comportare fluttuazioni nei livelli di occupazione.

• Dove studentiTendono a concentrarsi, gli affitti sono generalmente molto più alti. È stato scoperto che nelle aree degli studenti ad alta densità, gli affitti sono di circa $ 200 in più rispetto alle aree di minore densità degli studenti. Questo è un problema crescente anche per gli studenti e gli operatori abitativi.

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Approfondimenti regionali del mercato delle abitazioni degli studenti

Ga indicatore della regione nordamericana per l'enorme quota di entrate nel mercato

A causa della crescente necessità di istituzioni educative nella regione, si prevede che il Nord America domini il mercato per gli alloggi per studenti a livello globale. Gli studenti dell'Università e del college americani sono abituati all'uso di alloggi per studenti e noleggi per far avanzare le loro conoscenze e abilità studiando senza alcun disturbo che le università e le università della zona stanno impiegando gli alloggi per gli studenti per consentire agli immigrati e agli studenti interni vicino al campus, rendendo il campus accademico accessibile e sicuro per tutti. L'aumento delle iscrizioni agli studenti, i migliori servizi del campus e la forte domanda di PBSA sono i principali driver di crescita in Nord America, che rappresentano il 35% delle dimensioni del mercato e dovrebbe raggiungere 4,45 miliardi di dollari nel 2024 con un CAGR del 4,8%.

• Asia-PacificoRappresenta il 28% del mercato, o 3,56 miliardi di dollari nel 2024 e si sta espandendo a un tasso di crescita annuale composto (CAGR) del 5,3%. Lo sviluppo delle infrastrutture in nazioni come Cina, India e Australia, nonché in aumento della mobilità internazionale degli studenti, sono i principali driver di questa espansione.

• Europaè il 30% del mercato, ovvero circa 3,82 miliardi di dollari nel 2024, con un CAGR del 4,7%, una domanda stabile del fattore di crescita in hub di istruzione come il Regno Unito, la Germania e la Francia e gli incentivi del governo verso la costruzione di alloggi per studenti.

• Resto del mondo (riga)è il 7%, ovvero circa 0,89 miliardi di dollari nel 2024, crescita dei fattori di crescita negli sviluppi abitativi degli studenti e in aumento delle iscrizioni internazionali agli studenti in Medio Oriente e in America Latina.

A causa del crescente numero di studenti che si muovono in tutto il mondo per la loro istruzione, la sistemazione degli studenti ha molte promesse. Le strutture del campus presso le istituzioni educative non sono in grado di soddisfare la domanda di alloggi per gli studenti a causa dell'aumento del numero di studenti migranti in alcuni stati. La regione nordamericana offre un enorme potenziale per gli sviluppatori di sfruttare questa opportunità e creare strutture in conformità con le esigenze mutevoli degli studenti, con il governo che ha preso di mira un GER del 30% per periodo di previsione.

Giocatori del settore chiave

Giocatori notevoli che contribuiscono al mercato

I fornitori di soluzioni abitative stanno mettendo in atto i loro piani di sviluppo per aumentare la loro presenza di mercato e garantire una quota di mercato più ampia per gli studenti.

• Harrison Street (U.S.A)è stato impegnato da quando è iniziato, versando oltre 22 miliardi di dollari in 410 progetti di alloggi per studenti, offrendo oltre 222.000 letti in Nord America e in Europa.

• The Preiss Company (U.S.A.)Acquisizione più recente La società Preiss ha aumentato il proprio portafoglio a oltre 30.000 letti in 12 stati acquistando uno sviluppo abitativo per studenti di 784 letti alla fine del 2024. 

Al fine di aumentare la loro presenza nel mercato globale, i fornitori di studenti di Students in EduTech Solutions hanno implementato strategie di crescita significative, tra cui lancio di prodotti, partenariati e acquisizioni e la creazione di reti di distribuzione regionali e globali.

Elenco delle migliori compagnie abitative studentesche

• Harrison Street (U.S.A)
• The Preiss Company (U.S.A)
• Greystar (U.S.A)
• The Scion Group (U.S.A)
• Asset Living (U.S.A)
• The Collier Companies (U.S.A)
• American Campus Communities (U.S.A).

Copertura dei rapporti

Il rapporto è un'analisi di tutti gli aspetti del mercato per il periodo di previsione. Mostra anche la valutazione di opportunità, tendenze, quote di mercato, innovazioni di prodotto, innovazioni tecnologiche, fattori trainanti, restrizioni e altri che contribuiscono alla crescita del mercato.