Dimensioni del mercato degli appartamenti giovanili, quota, crescita e analisi del settore, per tipo (appartamento giovanile di fascia bassa e appartamento giovanile a medio-alto), per applicazione (contratto di locazione a lungo termine, noleggi a breve termine e altri), approfondimenti regionali e previsioni dal 2025 al 2033

• 

  Richiedi un campione gratuito per saperne di più su questo rapporto

Panoramica del mercato degli appartamenti giovanili

La dimensione del mercato globale degli appartamenti giovanili è stata valutata a circa 26,75 miliardi di dollari nel 2024 e dovrebbe raggiungere 48,15 miliardi di dollari entro il 2033, crescendo a un tasso di crescita annuale composto (CAGR) di circa il 7% dal 2025 al 2033.

Un appartamento giovanile, noto anche come un giovane spazio professionale o una co-viventi, è una forma di alloggi residenziali particolarmente costruiti per soddisfare i requisiti e le preferenze dei giovani che vanno dall'età dalla tarda adolescenza ai trent'anni. Questi appartamenti spesso includono unità più piccole ed economiche che danno la priorità a strutture condivise e spazi sociali sui singoli salotti. Gli appartamenti giovanili contengono spesso camere da letto arredate, cucine comuni e soggiorni, spazi di co-working, centri fitness e strutture ricreative.

Impatto covid-19

La crescita del mercato è diminuita per pandemia a causa dell'incertezza economica e del cambiamento di lavoro remoto

La pandemia globale di Covid-19 è stata senza precedenti e sbalorditive, con il mercato che ha avuto una domanda inferiore al atteso in tutte le regioni rispetto ai livelli pre-pandemici. L'improvvisa crescita del mercato riflessa dall'aumento del CAGR è attribuibile alla crescita del mercato e alla domanda che ritorna a livelli pre-pandemici.

Il mercato per le giovani case è stato effettivamente gravemente ferito dall'episodio di Covid-19. Con un'ampia imprevedibilità finanziaria e le perdite di lavoro che influenzano ingiustamente i giovani numerosi hanno effettivamente avuto difficoltà a fare i loro insediamenti in affitto, portando ad un aumento della sfida monetaria più i potenziali pericoli di espulsione. Inoltre, la pandemia ha effettivamente ridotto al minimo la necessità di configurazioni viventi comuni a causa delle ansie di trasmissione delle infezioni in luoghi tipici che causano una riduzione dei prezzi della locazione insieme al noleggio tornano ai conducenti di livello giovane. Inoltre, i limiti alle riunioni e le configurazioni di lavoro in trasferta hanno effettivamente abbassato la destinazione dei centri di vicinato e le opportunità di confusione, che in realtà ha influenzato l'aspetto di giovani appartamenti.

Ultime tendenze

Aumento delle capacità di integrazione guidano la crescita del mercato

Uno degli sviluppi più recenti nel giovane settore pianeggiante è l'uso della tecnologia per migliorare l'esperienza dei residenti e semplificare le operazioni. Gli sviluppatori e i gestori di proprietà stanno adottando tecnologie per la casa intelligenti come sistemi di accesso senza chiave, elettrodomestici controllati dalle app e servizi automatici per dare ai affittuari facilità ed efficienza. Inoltre, vi è una crescente enfasi sulla sostenibilità e il benessere nei progetti piatti giovanili, con materiali ecologici, sistemi a beneficenza energetica e servizi benessere come centri di fitness, sale di meditazione e aree verdi che diventano più popolari.

• Secondo il National Statistics Bureau, oltre 3,4 milioni di residenti in città nella fascia di 18-35 anni hanno scoperto ragionevoli appartamenti in affitto nel 2023 e hanno ispirato gli urbanisti a ritrovare le strategie abitative della gioventù.

• L'iniziativa del governo ha aumentato i giovani appartamenti mirati del 25% tra il 2020 e il 2024. Il Ministero delle abitazioni e dello sviluppo urbano-rurale ha affermato che oltre 1,2 milioni di unità prendevano il nome da giovani inquilini nelle città più grandi.

• Un sondaggio condotto dal Ministero degli alloggi e dallo sviluppo del paese nel 2023 ha mostrato che il 60% dei giovani inquilini preferisce appartamenti caratterizzati da una tecnologia intelligente. Circa il 78% di queste proprietà ora include sistemi di sicurezza avanzati e funzioni di automazione.

Richiedi un campione gratuito per saperne di più su questo rapporto

Segmentazione del mercato degli appartamenti giovanili

Per tipo

Sulla base del tipo, il mercato è classificato come parte di fascia bassa e media.

• Appartamenti giovanili di fascia bassa: forniscono strutture modeste e aree di vita comuni a prezzi di affitto ragionevoli, soddisfacenti a giovani adulti interessati finanziariamente alla ricerca di scelte abitative economiche.

• Appartamenti giovanili a mezza parte: offrono più servizi premium come centri di fitness, spazi di co-working e strutture ricreative, che fanno appello ai giovani professionisti che sono pronti a pagare prezzi più alti per più comfort e comodità.

Per applicazione

Sulla base dell'applicazione, il mercato è classificato come leasing a lungo termine, noleggi a breve termine e altri.

• Leasing a lungo termine: fornisce lunghi contratti di affitto che spesso durano mesi o anni, facendo appello ai giovani che cercano accordi di vita stabili ed economici.

• Noleggi a breve termine: Offre alternative di alloggio flessibili come affitti mensili, settimanali o persino giornalieri, rendendolo adatto a giovani lavoratori o studenti in cerca di alloggi temporanei.

Fattori di guida

Affaribilità e preferenze di vita orientate alla comunità portano all'espansione del mercato

L'accessibilità economica è importante perché i giovani, in particolare quelli che vivono nelle città, spesso lottano per trovare alloggi a prezzi accessibili a causa dell'aumento degli affitti e dei redditi stagnanti. Gli appartamenti giovanili spesso forniscono soluzioni più convenienti a causa di aree abitative comuni, accordi di leasing flessibili e strutture che riducono la spesa individuale. Questa caratteristica economica fa appello ai giovani affittuari che vogliono ridurre al minimo le spese di soggiorno mentre si godono ancora uno stile di vita metropolitano desiderato. Inoltre, il fascino dei giovani appartamenti è alimentato dalla necessità di comunità. Molti giovani adulti apprezzano le connessioni sociali, le opportunità di networking e il senso di appartenenza alle loro situazioni viventi. Pertanto, la crescente attenzione alle scelte di vita a prezzi accessibili e orientate alla comunità guida la crescita del mercato dell'appartamento giovanile.

• Gli schemi sovvenzionati dal governo hanno aumentato l'occupazione dell'appartamento giovanile del 40%. Negli ultimi due anni, queste iniziative hanno stanziato oltre 500.000 unità nelle aree metropolitane per sostenere la vita a prezzi accessibili.

• La pianificazione urbana strategica ha facilitato un aumento del 30% dell'insediamento della popolazione giovane all'interno di zone economiche designate, ora ospitando circa 2,3 milioni di giovani residenti e sostenendo miglioramenti nelle infrastrutture pubbliche locali.

I cambiamenti di integrazione tecnologica portano alla crescita del mercato

Nel periodo elettronico all'avanguardia, i giovani desiderano eccellenti insieme a esperienze nette sensibili in tutte le località della loro vita nel settore immobiliare. Diverse giovani strutture a livello umano impiegano la generazione contemporanea per accelerare la procedura di affitto, dall'arrivo di residenze libere o condomini al completamento dei noleggi oltre al pagamento. I viaggi digitali, i rimborsi di Internet, le esigenze di manutenzione e anche i forum di discussione di area sono la maggior parte dei centri senza problemi disponibili su applicazioni mobili più nei sistemi Internet, che aumentano l'intero baldoria dei consumatori per i locatari esperti di tecnologia.

Fattori restrittivi

L'aumento delle barriere dei costi impedisce la crescita del mercato

La barriera economica costituisce uno dei vincoli più notevoli per il mercato dei giovani piatti. Sia che gli appartamenti offrano contratti flessibili e luoghi comuni o meno, raramente riescono a mantenere i tassi di noleggio a livelli convenienti per i giovani adulti che stanno prendendo di mira. L'incapacità delle città di ospitare nuovi arrivi e la necessità di aree estetiche può sollevare i valori delle proprietà e le tariffe di noleggio rendendo difficile per gli sviluppatori mantenere il livello di convenienza senza compromettere la qualità e le caratteristiche.

• I dati del Ministero delle abitazioni indicano che nel 2023 solo il 15% dei nuovi sviluppi urbani era rivolto a alloggi per giovani a prezzi accessibili, con un impatto su oltre 1,5 milioni di potenziali affittuari.

• Le nuove politiche di zonizzazione hanno comportato una riduzione del 20% di potenziali progetti abitativi nelle aree urbane chiave, limitando le opportunità per oltre 700.000 giovani richiedenti appartamenti.

• Richiedi un campione gratuito per saperne di più su questo rapporto

•  

Mercato degli appartamenti giovanili Intuizioni regionali

Il mercato è principalmente separato in Europa, America Latina, Asia Pacifico, Nord America e Medio Oriente e Africa.

Asia Pacifico che domina il mercato a causa della sua urbanizzazione e priorità per le norme comuni

La sede Asia-Pacifico domina la quota di mercato dell'appartamento per i giovani per parecchi motivi. Per iniziare, la coltivazione dell'urbanizzazione nelle nazioni che include Cina, India e Nazioni del Sud -est asiatico si è conclusa in un boom della domanda di opzioni abitative più economiche tra gli abitanti urbani più giovani. In secondo luogo, molte norme culturali delle nazioni asiatiche sono una tariffa massima sul tocco residente e sociale in comune, prendendo accordi di abitazione condivisa e modelli abitative incentrati sulla comunità particolarmente attraenti per i giovani adulti. In terzo luogo, gli stili di vita delle popolazioni esperte di tecnologia in Asia hanno aiutato lo sviluppo di strutture digitali che velocità in modo condominiale e migliorano l'intero utente, facendo appello ai gusti dei millennial digitalmente locali e degli affittuari della Generazione Z.

Giocatori del settore chiave

Giochi chiave del settore che modellano il mercato attraverso l'innovazione e l'espansione del mercato

I progettisti di proprietà specializzati in alternative immobiliari innovative per i giovani sono individui cruciali nel mercato a livello di giovani. Questi giocatori si concentrano spesso sulla struttura di una casa comune con caratteristiche moderne e anche centri abituali per produrre una sensazione del quartiere e anche la comunicazione sociale tra i cittadini.

• La China Urban Housing Authority riferisce che Qingke ha sviluppato 45.000 unità di appartamenti giovanili in oltre 20 città, con una forte attenzione alle caratteristiche di progettazione intelligenti ed efficienti dal punto di vista energetico.

• Secondo i record del Ministero degli alloggi, Fungo Apartment ha eseguito 30.000 progetti di appartamenti in 10 centri urbani, con il 92% di questi progetti che incorporano moderni spazi comuni e infrastrutture sostenibili.

Inoltre, i sistemi basati sulla tecnologia svolgono una funzione vitale nel sostenere esperienze di noleggio fluide costituite dalla ricerca di costruzioni, nonché il leasing, i rimborsi e la comunicazione del vicinato. I conducenti di co-vita stanno inoltre guidando in questo settore fornendo scelte di leasing versatili più esperienze di vita su misura per l'interesse ai millennial altamente saggi e ai affittuari della Gen Z.

Elenco delle migliori compagnie di appartamenti giovanili

• Qingke (China)
• Mushroom Apartment (China)
• Vanke (China)
• China Merchants Shekou (China)
• com (China)
• Ganji (China)
• Tujia (China)

Sviluppo industriale

Luglio 2023: Secondo un recente sondaggio di Colliers India, i noleggi di abitazioni per studenti sono in costante aumento del 10-15% di anno dopo l'epidemia, sottolineando la crescente domanda di eccellenti alloggi per studenti.

Copertura dei rapporti

Lo studio comprende un'analisi SWOT completa e fornisce approfondimenti sugli sviluppi futuri all'interno del mercato. Esamina vari fattori che contribuiscono alla crescita del mercato, esplorando una vasta gamma di categorie di mercato e potenziali applicazioni che possono influire sulla sua traiettoria nei prossimi anni. L'analisi tiene conto sia delle tendenze attuali che dei punti di svolta storici, fornendo una comprensione olistica dei componenti del mercato e identificando potenziali aree per la crescita.

Il rapporto di ricerca approfondisce la segmentazione del mercato, utilizzando metodi di ricerca sia qualitativi che quantitativi per fornire un'analisi approfondita. Valuta anche l'impatto delle prospettive finanziarie e strategiche sul mercato. Inoltre, il rapporto presenta valutazioni nazionali e regionali, considerando le forze dominanti della domanda e della domanda che influenzano la crescita del mercato. Il panorama competitivo è meticolosamente dettagliato, comprese le quote di mercato di concorrenti significativi. Il rapporto incorpora nuove metodologie di ricerca e strategie dei giocatori su misura per i tempi previsti. Nel complesso, offre approfondimenti preziosi e completi sulle dinamiche del mercato in modo formale e facilmente comprensibile.