Co-viva tamanho do mercado, participação, crescimento e análise da indústria, por tipo (sala única/exclusiva, compartilhamento duplo e compartilhamento triplo), por aplicação (estudante, classe trabalhadora e mulheres solteiras) e previsão regional para 2033

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Visão geral do mercado de vida

O tamanho do mercado de vida foi avaliado em aproximadamente US $ 15 bilhões em 2024 e deve atingir US $ 26,88 bilhões até 2033, crescendo a uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de cerca de 7,5%, de 2025 a 2033.

O mercado de vida evoluiu tremendamente devido a uma perspectiva econômica em evolução através da urbanização e acessibilidade da moradia, forçando significativamente as pessoas a procurar instalações de habitação coletiva. A co-vida é uma forma de acomodação em que os indivíduos recebem espaços personalizados em uma casa e os habitantes compartilham áreas comuns. Esse modelo tem como alvo os jovens profissionais, os nômades que trabalham e qualquer pessoa que queira uma solução habitacional social mais barata. Por esse motivo, a co-vida se torna mais relevante a cada dia em grandes cidades em todo o mundo.

Co-convocação de fatos e números de participação de mercado

Aparelhamento regional

• A América do Norte detém uma participação de mercado de 35% US $ 5,25 bilhões em 2024, com um CAGR de 7,3%, impulsionado pela crescente demanda por soluções habitacionais acessíveis nas principais cidades como Nova York, São Francisco e Toronto.

• A Ásia-Pacífico é responsável por 40% do mercado, ou US $ 6 bilhões em 2024, crescendo a um CAGR de 8,0%, apoiado pela expansão urbana e uma crescente população de expatriados em países como Índia, China e Sudeste Asiático.

• A Europa representa 20% do mercado, avaliado em US $ 3 bilhões em 2024, com uma CAGR de 6,9%, impulsionada principalmente por espaços de vida em áreas metropolitanas da Alemanha, Reino Unido e Holanda.

• O resto do mundo constitui aproximadamente 5% do mercado global, equivalente a US $ 0,75 bilhão em 2024, com uma CAGR de 6,5%, impulsionada pela crescente conscientização e adoção em mercados emergentes.

Redução da segmentação do produto

• Salas únicas/exclusivas dominam o mercado com aproximadamente 50% das vendas, totalizando cerca de US $ 7,5 bilhões em 2024, crescendo a um CAGR de 7,8%, enquanto atendem a profissionais que buscam privacidade ao lado da vida comunitária.

• O compartilhamento duplo detém cerca de 35% do mercado, contribuindo com US $ 5,25 bilhões em 2024, com uma CAGR de 7,2%, favorecida pela acessibilidade entre estudantes e jovens profissionais.

• O compartilhamento triplo representa cerca de 15% do mercado, equivalente a cerca de US $ 2,25 bilhões em 2024, com um CAGR de 6,5%, preferido nos segmentos demográficos preocupados com o orçamento.

Affordability and Community Living rising demand for shared living spaces as a cost-effective alternative to traditional rentals, Digital Platforms growth in online platforms facilitating seamless bookings, showcasing amenities, and fostering tenant communities, Flexible Leasing increased adoption of short-term, flexible leasing contracts appealing to the transient workforce and remote workers, Sustainability Initiatives co-living operators are focusing on eco-friendly amenities, Designs com eficiência energética e sistemas de gerenciamento de resíduos para atrair residentes ambientalmente conscientes, e as empresas de ligação corporativa estão em parceria com fornecedores de vida para oferecer soluções de acomodação para realocar funcionários ou estagiários. O mercado de vida está pronto para um crescimento robusto, impulsionado pela evolução de preferências de estilo de vida e inovações tecnológicas. Esse setor continua a redefinir a vida urbana, misturando o envolvimento da comunidade com a acessibilidade e a conveniência.

Impacto covid-19

A indústria de co-vida teve um efeito negativo devido à redução da ocupação durante a pandemia covid-19

A pandemia global da Covid-19 tem sido sem precedentes e impressionantes, com o mercado experimentando uma demanda inferior do que antecipada em todas as regiões em comparação com os níveis pré-pandêmicos. O repentino crescimento do mercado refletido pelo aumento do CAGR é atribuído ao crescimento e à demanda do mercado que retornam aos níveis pré-pandêmicos.

A pandemia Covid-19 afetou o mercado de vida, à medida que as medidas de distanciamento social e bloqueio fazem a demanda por espaço compartilhado. Graças às considerações de saúde e segurança, mais arrendatários fugiram ou não entraram em arrendamentos, o que afetou negativamente a ocupação. Além disso, a mobilidade limitada e o surgimento de um novo tipo de vida, co-vivendo, declinaram durante a pandemia CoVid-19, especialmente para profissionais internacionais e nômades digitais devido a longa distância e limitações remotas de trabalho.

Última tendência

Crescimento do mercado impulsionado pelo bem -estar, sustentabilidade e arrendamentos flexíveis

A principal tendência social evidente na vida é que os espaços que promovem um forte foco na saúde física e mental estão se tornando cada vez mais populares. Instalações de bem-estar, como instalações de condicionamento físico, salas de meditação e espaços sociais, incluindo plantações e paisagens, ganharam popularidade e estão sendo adotados pelos operadores como vantagens que atraem ocupantes orientados para o condicionamento físico. Essa tendência é atribuída a uma abordagem mais nova em relação à utilização dos espaços ocupados pelos seres humanos, demonstrando especialmente o foco posterior no rejuvenescimento após uma pandemia. Além disso, o conceito de sustentabilidade e o uso prolongado de arrendamentos flexíveis continuam sendo a principal dinâmica do mercado.

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Segmentação de mercado da vida

Por tipo

Com base no tipo, o mercado global pode ser categorizado em quarto único/exclusivo, compartilhamento duplo e compartilhamento triplo

• Quarto único/exclusivo: a cama/sábio em co-vida são os quartos individuais que são particionados individualmente e podem ser arrendados por aqueles que preferem morar sozinhos e obter seu próprio espaço pessoal com todos os móveis fornecidos. Esses tipos de quartos são independentes e são comumente combinados com as áreas facilmente compartilhadas de outros residentes, como cozinha e sala de estar. Sempre que você quer algo um pouco mais sofisticado ou se tiver um orçamento mais alto, eles são a melhor escolha.

• Compartilhamento duplo: outros formatos organizacionais permitem que duas pessoas compartilhem um quarto, mas vêm com instalações compartilhadas e podem ser consideradas mais baratas que as salas de um único ocupante. Essa maneira de organização cria um sentimento de união e pode ser útil para pessoas que estão prontas para viver com possíveis vizinhos ou colegas de apartamento. A co-vida é muito apreciada por estudantes e jovens profissionais que buscam condições de vida e acomodações acessíveis.

• Compartilhamento triplo:As salas de compartilhamento triplo envolvem três pessoas em uma sala para tornar todos os custos de serviço o mais baratos possível. Esse tipo de colivência geralmente tem como alvo aqueles que estão em universidades ou pessoas que não consideram muito sobre privacidade, preferindo economizar no aluguel. Embora seja mais coletivo, oferece uma oportunidade de usar a propriedade comum, bem como a cozinha e a sala de estar, etc.

Por aplicação

Com base na aplicação, o mercado global pode ser categorizado em estudante, classe trabalhadora e mulheres solteiras

• Aluno: Atualmente, muitas unidades habitacionais, nenhuma exclusivamente para estudantes, estão sendo desenvolvidas para acomodar os alunos e fornecem acomodações que acompanham uma comunidade perfeita para colaboração e interação. Eles podem ser seções de estudo, áreas de jantar onde são fornecidas comodidades da cozinha ou áreas de recreação porque os requisitos de estilo de vida dos alunos são atendidos aqui. Devido aos seus recursos, como arrendamentos de curto prazo e proximidade com as escolas e outras instituições de aprendizagem, a co-vida é especialmente adequada para estudantes em busca de conveniência e um ambiente de vida alegre.

• Classe trabalhadora: enquanto para a população trabalhadora, a co-vida oferece espaços residenciais baratos e de curto prazo nas cidades urbanas e proximidade com os centros de negócios. Cada um deles fornece uma área comum e comodidades para fins de trabalho e networking para ajudar pessoas de negócios a encontrar conveniência em um só lugar. Consiste no benefício financeiro, na oportunidade de escolher condições convenientes e a possibilidade de encontrar pessoas que tenham pensado semelhante.

• Mulheres solteiras: as instalações de embarque de mulheres solteiras envolvem segurança, conforto e coexistência em áreas compartilhadas para mulheres solo, com áreas seguras apenas para as mulheres. Tal ambiente garante que as mulheres que desejam viver sozinhas obtenham um lugar para fazê -lo, mas com comodidades aliadas, bem como a companhia ou a vizinhança que vem com instalações compartilhadas. Oferecer aluguéis acessíveis com termos flexíveis é uma preocupação para as mulheres que desejam sair por conta própria, mas não sozinhas e querem morar em um grupo.

Dinâmica de mercado

A dinâmica do mercado inclui fatores de direção e restrição, oportunidades e desafios declarando as condições do mercado.  

Fatores determinantes

Urbanização e necessidades de moradias acessíveis impulsionam o crescimento do mercado

Atualmente, a necessidade de espaços de vida é informada pelo aumento da urbanização e pela escalada dos preços da habitação nas grandes cidades. A co-vida também acrescenta que todo mundo paga menos em comparação com a moradia normal porque os custos são compartilhados. Esse modelo é útil para jovens profissionais e estudantes que estão ansiosos para encontrar acomodações acessíveis em áreas estratégicas da cidade e o crescimento do mercado de vida em co-vida.

Necessidades sociais e foco na comunidade impulsionam o crescimento do mercado

Outras tendências de vida incluem necessidades sociais, bem como a necessidade do coletivo-aqueles que estão buscando maneiras de vida orientadas para a comunidade. Alguns dos moradores, especialmente os millennials e a geração Z, provavelmente apreciarão os aspectos da experiência compartilhada e das conexões de negócios. Os espaços de vida ajudam a atender a essa necessidade, fornecendo áreas de estar em grupo que permitem que os residentes interações sociais e, ao mesmo tempo, tenham suas próprias áreas separadas para viver.

Fator de restrição

O crescimento do mercado enfrenta desafios da densidade da multidão, espaço pessoal

Um dos fatores mais críticos e talvez mais significativos e limitantes do mercado de vida seria a densidade da multidão e a falta de espaço pessoal. Os problemas surgem quando pessoas dispostas a compartilhar um espaço por motivos iguais devem ter que compartilhar áreas de estar com outras pessoas; Isso pode ser particularmente difícil de suportar para aqueles que desejam ficar sozinhos ou que têm hábitos diferentes dos outros. Tais problemas podem reverter alguns dos indivíduos interessados ​​em co-viver para procurar outras opções mais permanentes para corrigir seu problema.

Oportunidade

O potencial de crescimento do mercado está em expandir a vida em cidades menores

Uma das razões pelas quais o mercado de vida permanece inexplorado é o fracasso do adaptador em se aventurar em cidades de segunda e três níveis e outros centros urbanos em crescimento. Com um aumento nas tendências do trabalho de casa, as pessoas mudam das grandes cidades caras, daí a necessidade de ter moradia e flexibilidade acessíveis em outras cidades não tão amplas. Como tal, os operadores de vida têm a oportunidade de fornecer acomodações acessíveis e orientadas para a comunidade nessas áreas. Isso expandiria um novo mercado enquanto tentava resolver a questão da acessibilidade da habitação.

Desafio

O crescimento do mercado prejudicou as barreiras regulatórias, de zoneamento e comunitário

Uma das principais questões que mantêm o mercado de vida é as dificuldades na compreensão e conformidade com os requisitos de regulamentação e zoneamento local. Existem limitações na maioria das cidades em que a co-vida opera ou deseja investir devido a políticas restritivas sobre multi-ocupação ou locações de curto prazo, por exemplo. Além disso, o processo de obtenção de aprovação da comunidade pode ser muito agitado, pois algumas comunidades podem não aceitar projetos de vida compartilhada em larga escala. Todas essas barreiras regulatórias e sociais podem dificultar o desenvolvimento do mercado.

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INSIGHTS REGIONAL DO MERCADO

• América do Norte

O crescimento do mercado norte -americano impulsionado pela acessibilidade, flexibilidade e demanda

A América do Norte lidera o mercado de vida, pois possui a mais alta densidade populacional, aumentando os preços da habitação e a crescente necessidade de espaços de convivência com flexibilidade principalmente nas grandes cidades. O Mercado de Living Living do Estado Unido é um dos principais contribuintes por causa de sua grande população de jovens millennials, estudantes e trabalhadores remotos que estão em constante busca de moradias populares com um ambiente social. Los Angeles, São Francisco e até Nova York-essas são as cidades onde muitos espaços de vida são vistos hoje. O aumento do trabalho em casa e a necessidade de espaços socializados ainda permanecem alguns dos motoristas para este mercado nos EUA

• Europa

O crescimento do mercado europeu impulsionado pela densidade, sustentabilidade e adaptabilidade

A Europa possui uma notável participação de mercado de vida devido à alta densidade populacional nas áreas urbanas e a um aumento subsequente no preço da moradia. Grandes cidades cosmopolitas, como Londres, Berlim e Amsterdã, já estão pioneiras em espaços co-que viverem direcionados a jovens trabalhadores, estudantes e uma nova geração de trabalhadores nômades. Os conceitos de sustentabilidade e foco no núcleo de "união" também ressoam com o ethos europeu. Além disso, a forma adaptável das casas está se tornando comum no continente à medida que os trabalhos remotos continuam a aumentar.

• Ásia

O crescimento do mercado asiático impulsionado pela urbanização, acessibilidade e tecnologia

A Ásia participa disso por causa de uma população em constante crescimento que chuta a urbanização e requer acomodações baratas em cidades globais estratégicas como Tóquio, Cingapura e Mumbai. Ainda altos custos de propriedade e escassez de espaço nessas cidades tornam a co-luta pelo negócio real para jovens profissionais e estudantes. Além disso, a concepção de valores culturais que as pessoas acentua a vida coletiva e a estação de espaços que são espaços de co-vida. O surgimento de novos enclaves de tecnologia e a crescente popularidade dos 'freelancers digitais' usando plataformas para trabalhar em vários locais em todo o mundo também aumentam a demanda por essas soluções de vida com base no compartilhamento de espaços e serviços.

Principais participantes do setor

Crescimento do mercado impulsionado pelos principais players que oferecem soluções de co-vida flexíveis e sustentáveis

A maioria dos principais participantes do mercado está contribuindo para o crescimento do mercado de vida, aumentando suas operações nas regiões urbanas, fornecendo soluções de habitação comunitárias dinâmicas. Esses são arranjos de vida flexíveis, como Welive and Comum, que digitalizam espaços que devem se adequar aos profissionais e trabalhadores da geração Y de entusiastas da casa. Sustentabilidade, soluções de bem -estar e experiências de vida estão determinando o ambiente competitivo e contribuindo para a atração de ocupantes em todo o mundo.

Lista das principais empresas de vida

• Isthara (India)
• Bee Urban ( Sweden)
• CoLive (India)
• Hello World (India)
• Ziffy Homes (India)

Principais desenvolvimentos da indústria

Setembro de 2024:O mercado de co-vida no Reino Unido viu um desenvolvimento significativo, com 2.500 novas unidades de co-vida concluídas, representando um aumento de 65% em relação ao ano anterior. Isso trouxe o número total de unidades operacionais para 7.540. O crescimento foi impulsionado por uma crescente demanda por espaços de estar acessíveis e orientados para a comunidade, principalmente nas áreas urbanas. Os desenvolvedores e investidores imobiliários, reconhecendo o potencial de co-vida por altas taxas de ocupação e receita estável, demonstraram maior interesse, com quase 1 bilhão de libras investidas em desenvolvimentos desde 2020.

Cobertura do relatório

O estudo abrange uma análise SWOT abrangente e fornece informações sobre desenvolvimentos futuros no mercado. Ele examina vários fatores que contribuem para o crescimento do mercado, explorando uma ampla gama de categorias de mercado e possíveis aplicações que podem afetar sua trajetória nos próximos anos. A análise leva em consideração as tendências atuais e os pontos de virada histórica, fornecendo uma compreensão holística dos componentes do mercado e identificando possíveis áreas de crescimento.

O mercado de vida está preparado para um boom contínuo pressionado pelo aumento do reconhecimento de saúde, pela crescente popularidade das dietas à base de plantas e à inovação nos serviços de produtos. Apesar dos desafios, que incluem disponibilidade confinada de tecidos não cozidos e melhores custos, a demanda por alternativas sem glúten e densas em nutrientes apóia a expansão do mercado. Os principais participantes do setor estão avançando por meio de atualizações tecnológicas e crescimento estratégico do mercado, aumentando o suprimento e a atração de co-vida. À medida que as escolhas do cliente mudam para opções de refeições mais saudáveis ​​e numerosas, espera-se que o mercado de vida prospere, com inovação persistente e uma reputação mais ampla alimentando suas perspectivas de destino.