Tamanho do mercado, participação, crescimento e análise completa da indústria para aluguel por temporada por tipo (baseado em nuvem, local) por aplicativo (pequenas empresas, empresas de médio porte, grandes empresas) e previsão regional para 2028

Atualizado em: 29 April 2024

Visão geral do relatório

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O tamanho global do mercado completo de software de aluguel de férias foi de US$ 208 milhões em 2021. De acordo com nossa pesquisa, o mercado deverá atingir US$ 469,9 milhões até 2028, exibindo um CAGR de 12,2% durante o período de previsão. A pandemia da COVID-19 foi sem precedentes e surpreendente, com o mercado completo de software de aluguer de férias a registar uma procura inferior ao previsto em todas as regiões, em comparação com os níveis pré-pandemia. O aumento repentino do CAGR pode ser atribuído ao crescimento do mercado e ao retorno da demanda aos níveis pré-pandêmicos assim que a pandemia terminar.

O software completo de aluguel por temporada é uma solução abrangente projetada para agilizar e automatizar vários aspectos do gerenciamento de propriedades de aluguel por temporada. Abrange uma gama de recursos e funcionalidades, incluindo gestão de propriedades, reservas online, gestão de reservas, gestão de canais, processamento de pagamentos e comunicação com hóspedes. Este software permite que proprietários e gerentes de propriedades administrem reservas com eficiência, automatizem tarefas, sincronizem listagens em diversas plataformas, processem pagamentos com segurança e se comuniquem com os hóspedes de maneira integrada. Ele fornece uma plataforma centralizada para gerenciar todos os aspectos das operações de aluguel por temporada, economizando tempo e esforço e melhorando a experiência do hóspede. Com seus recursos robustos, o software completo de aluguel por temporada é uma ferramenta valiosa para maximizar a eficiência e a lucratividade no setor de aluguel por temporada.

O tamanho completo do mercado de software de aluguel por temporada está experimentando um crescimento significativo devido a vários fatores que impulsionam a crescente demanda por este produto. Em primeiro lugar, a própria indústria de aluguer de férias está a expandir-se rapidamente, com mais indivíduos e famílias a escolherem alugueres de férias em vez de hotéis tradicionais para as suas viagens. Este aumento na popularidade é alimentado pelo desejo de experiências de alojamento únicas e personalizadas. Como resultado, os proprietários e administradores de propriedades estão buscando soluções de software eficientes para gerenciar com eficácia seus aluguéis por temporada e atender à crescente demanda. Além disso, o surgimento de plataformas de reservas on-line e mercados de aluguel por temporada tornou mais fácil do que nunca para os viajantes encontrar e reservar aluguéis por temporada. Essa maior acessibilidade levou a um maior volume de reservas, exigindo o uso de um software abrangente para gerenciar o fluxo de reservas, lidar com pagamentos on-line com segurança e sincronizar listagens de propriedades em vários canais.

Impacto da COVID-19: a pandemia causou um declínio acentuado à medida que restrições de viagens e medidas de bloqueio foram impostas em todo o mundo

A pandemia da COVID-19 teve um impacto significativo no mercado de aluguel por temporada, incluindo a demanda por software completo de aluguel por temporada. Inicialmente, o mercado sofreu um declínio acentuado à medida que restrições de viagens e medidas de bloqueio foram impostas em todo o mundo. Muitas propriedades de aluguel por temporada enfrentaram cancelamentos e reservas reduzidas, gerando desafios financeiros para proprietários e administradores de propriedades. No entanto, à medida que a pandemia avançava, o mercado recuperou gradualmente à medida que os viajantes procuravam opções de alojamento mais seguras e isoladas. Os aluguéis por temporada, com seus espaços privados e contato limitado com outras pessoas, tornaram-se a escolha preferida de indivíduos e famílias. Esta mudança nas preferências dos viajantes aumentou a procura por software de aluguer de férias, uma vez que os proprietários e gestores de propriedades precisavam de ferramentas eficientes para se adaptarem às mudanças nas condições do mercado, gerirem reservas, implementarem protocolos de limpeza melhorados e garantirem uma comunicação perfeita com os hóspedes. Assim, a pandemia, embora inicialmente perturbadora, acabou por realçar a importância de um software completo de aluguer de férias para navegar em circunstâncias desafiantes e satisfazer as crescentes expectativas dos hóspedes.

Últimas tendências

"O uso crescente da tecnologia de casa inteligente é uma tendência no setor de aluguel por temporada"

Uma tendência no mercado de aluguel por temporada é a crescente adoção de tecnologia de casa inteligente. Os proprietários e gestores de propriedades estão incorporando produtos e tecnologias inovadoras para melhorar a experiência dos hóspedes e agilizar as operações. Novos produtos, como fechaduras inteligentes, termostatos e assistentes ativados por voz, permitem check-ins contínuos, controle climático e comodidades personalizadas. Além disso, os principais players do mercado estão desenvolvendo e lançando plataformas abrangentes de gestão de propriedades que se integram a essas tecnologias, oferecendo uma solução centralizada para o gerenciamento de dispositivos domésticos inteligentes, reservas, comunicações com hóspedes e muito mais. Eles estão focados em fornecer interfaces fáceis de usar, recursos de automação robustos e insights baseados em dados para capacitar proprietários e gerentes de propriedades na otimização de suas operações de aluguel por temporada.

SEGMENTAÇÃO

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• Por tipo

Dependendo do mercado completo de software de aluguel por temporada, são fornecidos os tipos: baseado em nuvem, no local. O tipo baseado em nuvem capturará a participação máxima de mercado até 2028.

• Por aplicativo

O mercado é dividido em Pequenas Empresas, Médias Empresas e Grandes Empresas com base na aplicação. Os players globais do mercado completo de software de aluguel por temporada no segmento de cobertura como Pequenas Empresas dominarão a participação de mercado durante 2022-2028.

Fatores determinantes

"O crescente apetite dos clientes por experiências de viagem personalizadas e diferenciadas é um elemento que impulsiona a expansão do setor"

Um fator determinante por trás do crescimento completo do mercado de software de aluguel por temporada é a crescente preferência do consumidor por experiências de viagem personalizadas e exclusivas. Os viajantes modernos buscam opções de hospedagem que vão além da experiência hoteleira padrão e oferecem um toque mais personalizado. Os aluguéis por temporada atendem a essa demanda, oferecendo propriedades diversas e diferenciadas em locais desejáveis. Para gerenciar e atender com eficácia esse mercado em crescimento, os proprietários e administradores de imóveis precisam de um software abrangente de aluguel por temporada. Este software permite que eles administrem reservas com eficiência, automatizem tarefas, sincronizem listagens em várias plataformas e melhorem a comunicação com os hóspedes. A capacidade de oferecer uma experiência personalizada e integrada aos viajantes contribui para a crescente demanda por software de aluguel por temporada no mercado.

"A crescente popularidade dos serviços de reserva on-line e dos mercados de aluguel por temporada é outro fator que impulsiona a demanda por software de aluguel por temporada"

Outro fator determinante por trás do crescimento completo do mercado de software de aluguel por temporada é a crescente popularidade das plataformas de reservas on-line e dos mercados de aluguel por temporada. Essas plataformas oferecem uma maneira conveniente e fácil de usar para os viajantes pesquisar, comparar e reservar aluguéis de temporada. Como resultado, o volume de reservas efetuadas através de plataformas online aumentou significativamente. Para gerenciar com eficácia essas reservas e sincronizar as listagens de propriedades em vários canais, os proprietários e gerentes de propriedades precisam de um software robusto de aluguel por temporada. Este software permite uma integração perfeita com plataformas de reservas online, automatiza o gerenciamento de reservas e garante informações precisas sobre disponibilidade e preços. A dependência de plataformas de reservas on-line e mercados para aluguel por temporada alimentou a demanda por software de aluguel por temporada no mercado.

Fatores de restrição

"As dificuldades regulatórias e legais que o setor de aluguel por temporada enfrenta são um fator que limita o crescimento do mercado de software de aluguel por temporada"

Um fator restritivo que afeta o crescimento completo do mercado de software de aluguel por temporada são os desafios regulatórios e legais enfrentados pelo setor de aluguel por temporada. Muitas cidades e regiões implementaram regulamentações e restrições rigorosas sobre arrendamentos de curta duração, com o objetivo de responder a preocupações como reclamações de ruído, questões de segurança e disponibilidade de habitação. Estes regulamentos muitas vezes impõem limitações ao número de propriedades que podem ser alugadas, exigem autorizações ou licenças e podem até proibir completamente certos tipos de aluguer. O cenário regulatório complexo e em evolução cria incerteza para proprietários e gestores de propriedades, levando à hesitação na adoção de software de aluguel por temporada. A necessidade de navegar por essas regulamentações e garantir a conformidade pode atuar como um fator restritivo, desacelerando o crescimento e a demanda por software de aluguel por temporada no mercado.

Insights regionais

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"A América do Norte continuará a ter uma posição de comando no setor devido à sua ecologia diversificada de propriedades para aluguel por temporada"

Uma região líder em participação completa no mercado de software de aluguel por temporada é a América do Norte. Com sua indústria de aluguel por temporada estabelecida e forte infraestrutura tecnológica, a América do Norte emergiu como um mercado-chave para soluções de software de aluguel por temporada. A região abrange países como os Estados Unidos e o Canadá, que possuem um ecossistema robusto de propriedades para aluguel por temporada e uma alta demanda por ferramentas de gestão eficientes. Fatores como grande número de turistas, diversos destinos de viagem e uma população experiente em tecnologia contribuem para o crescimento do mercado na América do Norte. Além disso, a presença das principais plataformas de aluguel por temporada e fornecedores de software de gerenciamento de propriedades alimenta ainda mais a adoção de software de aluguel por temporada na região.

A Europa é a segunda região líder em participação de mercado completa de software de aluguel por temporada. Com a sua rica história, paisagens diversas e inúmeras atrações turísticas, a Europa atrai um número significativo de viajantes que procuram alojamentos para aluguer de férias. A região compreende destinos turísticos populares como França, Espanha, Itália e Reino Unido, que têm uma próspera indústria de aluguer de férias. O mercado na Europa é impulsionado por factores como o aumento da procura dos viajantes por experiências únicas, um número crescente de propriedades para aluguer de férias e a adopção de tecnologia no sector do turismo. Proprietários e gestores de propriedades europeus estão cada vez mais adotando software de aluguel por temporada para agilizar as operações, melhorar as experiências dos hóspedes e maximizar suas receitas de aluguel.

Principais participantes do setor

"Principais participantes focam em parcerias para obter vantagem competitiva "

Intervenientes proeminentes do mercado estão a fazer esforços de colaboração através de parcerias com outras empresas para se manterem à frente da concorrência. Muitas empresas também estão investindo no lançamento de novos produtos para expandir seu portfólio de produtos. Fusões e aquisições também estão entre as principais estratégias utilizadas pelos players para expandir seus portfólios de produtos.

Lista de participantes do mercado perfilados

• BookingSync (França)
• CiiRUS (EUA)
• RealPage (Kigo) (EUA)
• Hostaway (Finlândia)
• LiveRez (EUA)
• ProprietárioRez (EUA)
• 365Villas (Reino Unido)
• Convoyant (ResNexus) (EUA)
• AirGMS (iGMS) (EUA)
• Avantio (Espanha)
• Smoobu (Alemanha)
• Simplificar (EUA)
• Lodgify (Espanha)

Cobertura do relatório

Esta pesquisa traça um relatório com extensos estudos que levam em consideração as empresas existentes no mercado que afetam o período de previsão. Com estudos detalhados realizados, também oferece uma análise abrangente, inspecionando fatores como segmentação, oportunidades, desenvolvimentos industriais, tendências, crescimento, tamanho, participação e restrições. Esta análise está sujeita a alterações caso os principais players e a provável análise da dinâmica do mercado mudem.