Tamanho do mercado da Proptech, participação, crescimento e análise da indústria, por tipo (propriedade residencial, propriedade comercial, propriedade industrial), por aplicação (associações habitacionais, gerentes/ agentes de propriedade, investidores imobiliários, outros), por canal de vendas (canal direto, distribuição Canal) e insights regionais e previsão para 2032

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Visão geral do mercado da Proptech

O tamanho do mercado global de proptech foi avaliado em aproximadamente US $ 28,7 bilhões em 2023 e atingirá US $ 89,665 bilhões até 2032, crescendo a uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de 13,5% de 2023 a 2032.

A Proptech é um mercado relativamente novo que faz parte do mercado imobiliário que implica a aplicação de ferramentas tecnológicas em venda e compra de propriedades, bem como a construção e o gerenciamento do mesmo. Desde que se originou no final dos anos 2000, a Proptech se expandiu rapidamente e agora estendeu sua gama de produtos e serviços de plataformas de vendas e aluguel on-line, visualização virtual e aumentada e ferramentas de dados geradas por IA. O crescimento do mercado pode ser atribuído à intensificação do milênio urbano, a necessidade de incorporar soluções sustentáveis ​​e alterar as preferências do cliente, que obrigam as organizações imobiliárias a integrar as TICs. As estimativas atuais colocam o mercado da Proptech em dezenas de bilhões de dólares e espera -se que mantenha um tremendo aumento nos anos seguintes, devido ao aumento dos investimentos do capital de risco e ao crescente interesse de proprietários e clientes.

Impacto covid-19

"Mercado de Proptech Teve um efeito negativo devido à interrupção da cadeia de suprimentos durante a pandemia covid-19"

A pandemia global da Covid-19 tem sido sem precedentes e impressionantes, com o mercado experimentando uma demanda inferior do que antecipada em todas as regiões em comparação com os níveis pré-pandêmicos. O repentino crescimento do mercado refletido pelo aumento do CAGR é atribuído ao crescimento e à demanda do mercado que retornam aos níveis pré-pandêmicos.

É revelado que a pandemia covid-19 afetou negativamente algumas áreas do crescimento do mercado da Proptech. As primeiras interrupções inaugurais impactaram as transações de propriedades diretamente, atrasando a conclusão do negócio, colocando cortina em projetos de construção e diminuindo as visualizações de propriedades físicas devido a restrições ao contato social. Isso diluiu o crescimento de atividades relacionadas ao setor imobiliário no local para muitos players da Proptech vistos em áreas como transações de propriedades físicas e atendimento de serviços presenciais. Além disso, a falta de fundos e a redução do novo investimento imobiliário em regiões específicas tornaram a evolução e a chegada de novas soluções e produtos da Proptech um pouco mais lentamente. No entanto, também deve -se lembrar que, além de exacerbar os efeitos adversos das forças do mercado na Proptech, a pandemia catalisou a evolução prolongada dos setores remota e digital em todo o setor imobiliário.

Última tendência

"A ascensão do materiais sustentáveis ​​e ecológicos impulsiona o crescimento do mercado"

Este artigo se concentra em como a tecnologia de IA implementa a mudança no gerenciamento de propriedades no mundo da Proptech, onde várias funções são tornadas automáticas, enormes dados são processados ​​e a experiência do cliente melhorou. Há uma tendência significativa em 2024 A utilização da inteligência artificial para manutenção e gerenciamento preditivos dos inquilinos. Eles são capazes de acompanhar o estado das propriedades, fornecer recomendações sobre quando a manutenção for necessária e pode até lidar com solicitações de inquilinos em tempo real, funções que ajudam a minimizar a quantidade de tempo que as propriedades experimentam no tempo de inatividade enquanto aumentam os moradores ' satisfação, bem como proprietários de propriedades. Essa tendência aumentou particularmente devido à concorrência que os gerentes de propriedades estão enfrentando, sujeitando seus edifícios a várias dimensões, a fim de criar uma vantagem competitiva e coesão nas operações, relações de inquilinos e produtividade. Por exemplo, a solução de IA garante que os gerentes de propriedades estejam preparados para os requisitos de manutenção das propriedades, aumentando a durabilidade dos ativos da propriedade e, ao mesmo tempo, impedindo as contas de reparo dispendiosas. Como um número crescente de gerentes de propriedades envolvem as ferramentas baseadas em IA, o mercado de Proptech está testemunhando maior interesse em soluções inovadoras que vão além de simples

Segmentação de mercado da Proptech

Por tipo

Com base no tipo, o mercado global pode ser categorizado em propriedades residenciais, propriedade comercial, propriedade industrial

• Propriedade residencial: inclui todas as propriedades usadas como locais de habitação, como unidades ou apartamentos únicos, condomínios. Os locais preocupados são o lugar confortável para se viver e os lugares convenientes para atender às necessidades atendidas.

• Propriedade comercial: consiste em escritórios, lojas e resorts, onde o objetivo é alugar propriedades para fins comerciais visando retornos comerciais de arrendamentos comerciais.

• Propriedade industrial: contém propriedades de negócios para operações de armazéns, fábricas e centros de distribuição, bem como outros relacionados à logística, produção etc.

Por aplicação

Com base na aplicação, o mercado global pode ser categorizado em associações habitacionais, gerentes/ agentes de propriedades, investidores imobiliários, outros

• Associações habitacionais: organizações sem fins lucrativos que oferecem moradia a grupos/comunidades direcionados para mais baixa aluguel/propriedade ou propriedade.

• Gerentes/ Agentes de Propriedade: Gerentes envolvidos no dia a dia, coordenação, leasing e gerenciamento de propriedades para investidores ou proprietários.

• Investidores imobiliários: eles se referem a pessoas ou empresas que adquirem ativamente propriedades reais na tentativa de usá -las para produzir receita através do aluguel de inquilinos, por meio de vendas ou mesmo valorização do valor da propriedade.

• Outros: esta categoria é feita de qualquer acomodação flexível, como as casas de férias, os escritórios para alugar e edifícios com vários usos.

Por canal de vendas

• Channel direto: este é o processo pelo qual uma empresa comercializa seus bens ou serviços ao consumidor final sem envolver os intermediários, como um site online, da empresa ou uma loja física. Sabe -se que os canais diretos deixam a empresa com discrição sobre questões relacionadas com preços, marcas e experiência do cliente.

• Canal de distribuição: um canal de distribuição refere -se a um canal envolvido na distribuição de produtos do fabricante para os usuários ou consumidores com a ajuda de outros parceiros de canal, como atacadistas, varejistas ou distribuidores. Isso significa alcançar e envolver uma gama mais diversificada de mercados e potencialmente um número maior de clientes, no entanto, não tem tanto controle sobre como um cliente interage com uma empresa.

Dinâmica de mercado

A dinâmica do mercado inclui fatores de direção e restrição, oportunidades e desafios declarando as condições do mercado.

Fatores determinantes

"Digitalização rápida de transações imobiliárias Aumente o mercado"

Um estimulante de crescimento primário é a crescente digitalização das vendas de propriedades, que é um elemento crítico do mercado que está sendo discutido. A compra e venda de imóveis convencionais também exigiam documentos, conclusão de processos demorados e vários encontros presenciais. Mas, com a ajuda da progressão tecnológica, as propriedades ficaram on -line, o que está fazendo o ritmo, a aceleração e sendo transparente das transações de propriedades. Procedimentos de visualização autoguiados e assistidos por tecnologia, assinaturas eletrônicas sobre contratos e outros recursos minimizam o tempo necessário para que uma transação seja concluída e elimine as barreiras de distância. Essa mudança é uma implicação da crescente necessidade dos indivíduos de que outros serviços sejam entregues mais rapidamente e/ou mais eficientemente e por atores do setor que buscam reduzir suas despesas gerais. A digitalização auxilia no desenvolvimento de mercados imobiliários mais abertos e acessíveis e abraça um círculo mais amplo de participantes, incluindo os pequenos e globais players; Esse formato ajuda no crescimento da Proptech.

"Aumento da demanda por tomada de decisão orientada a dados expandir o mercado"

O outro último elemento influente que está racionalizando a evolução da Proptech é o fato de que a maioria das decisões está sendo tomada com base na disponibilidade de dados. Empresas em propriedades reais, investidores imobiliários e gerentes de propriedade adotaram o uso da análise de dados para impulsionar suas operações. Por exemplo, mudanças anuais no mercado, informações sobre a população de inquilinos em potencial, as taxas de avaliação de propriedades e as flutuações dos valores de aluguel fornecem o conhecimento necessário para evitar ou mitigar os riscos. Os acumuladores de big data ajudam as pessoas com grandes quantidades de volumes de dados, o que facilita as medições e indica maneiras de melhorar as operações das propriedades. Dessa forma, gerentes e agentes podem melhorar os processos de trabalho, entender quando a manutenção é necessária ou até fornecer experiências únicas para os inquilinos. Essa demanda contínua por essas soluções baseadas na informação está mudando como as entidades imobiliárias se envolvem com seus portfólios, daí a captação das soluções da Proptech.

Fator de restrição

"Altos custos de implementação para novas tecnologias impedem o crescimento do mercado"

A principal ameaça que o crescimento do mercado da Proptech enfrenta é que a adoção de tecnologias inovadoras tem um alto custo que os participantes do setor devem incorrer. Para as PMEs, a implementação de ferramentas digitais como IA, IoT ou Big Data implica geralmente grandes custos iniciais associados a equipamentos, software ou educação da equipe. No entanto, as despesas recorrentes decorrem das atualizações de manutenção e do sistema regular, além de adicionar outras despesas operacionais. No entanto, pequenas empresas imobiliárias podem não ter capital adequado para investir em tais tecnologias, portanto, serão trancados da Revolução Proptech. Portanto, esse fator de custo atua como uma grande barreira à adoção do software Proptech em locais onde o financiamento é um grande desafio, incluindo os países em desenvolvimento.

Oportunidade

"Expansão de cidades inteligentes e imóveis integrados para a IoT criam oportunidade para o produto no mercado"

Espera -se que o desenvolvimento da cidade inteligente represente uma perspectiva de crescimento colossal para o mercado da Proptech. Isso se deve ao uso da IoT em projetos de cidades inteligentes, pois as cidades tentam melhorar a sustentabilidade, o desempenho e a qualidade de vida no setor imobiliário. As oportunidades para a Proptech também são encontradas em projetos de cidades inteligentes, onde são procuradas soluções que medem energia e desperdício ou controle funções de construção. Além disso, as empresas podem fazer parceria com governos municipais e planejadores urbanos envolvidos em um conceito emergente da cidade inteligente para ajudar a moldar as estruturas de construção para melhorar a qualidade de vida entre os moradores. Também mudou o processo de impulsionar a inovação da Proptech e a coloca no eixo da infraestrutura urbana moderna e futura.

Desafio

"As preocupações com a segurança cibernética e os dados podem ser um desafio potencial para os consumidores"

Uma das questões mais significativas na participação de mercado da Proptech é a privacidade e a proteção dos dados à medida que mais e mais informações sobre propriedade se tornaram digitais. As soluções Proptech abrangem sistemas domésticos inteligentes e software de gerenciamento de inquilinos, que normalmente exigem que os usuários inseram dados pessoais e informações financeiras. No entanto, esses sistemas ainda permanecem vulneráveis ​​a ameaças cibernéticas, apresentando riscos consideráveis ​​para a esfera privada e a perda financeira das partes interessadas. As políticas que variam de GDPR precisam ser seguidas, juntamente com a segurança cibernética confiável, para fazer com que os usuários adotem a solução e mantenham seus dados pessoais seguros. A única solução para as empresas da Proptech é garantir que elas protejam os dados e desenvolvam a confiança dos clientes o suficiente para superar esse desafio.

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Proptech Market Regional Insights

• América do Norte

A América do Norte, os Estados Unidos Proptech Market deverá manter a maior participação de mercado para o mercado da Proptech, devido à alta alfabetização e altos investimentos em inovações no setor imobiliário. As cidades lotadas, incluindo Nova York e São Francisco, estão no topo da lista e contêm inúmeras startups da Proptech dedicadas a aplicativos de gerenciamento de propriedades, passeios de propriedade virtual e a aplicação da IA ​​para manutenção preditiva. O aumento do investimento e o mercado imobiliário flutuante é a força motriz por trás do uso contínuo da tecnologia no setor imobiliário. Da mesma forma, o apoio de políticas às plataformas digitais nas transações imobiliárias desempenha um papel em fazer da América do Norte uma região promissora para a Tech de Prop.

• Europa

A Europa possui participantes do mercado de Proptech, mostrando uma taxa de desenvolvimento crescente, especialmente em países como Reino Unido, Alemanha e França. Ele abrange a construção sustentável para garantir que os consumidores procurem soluções verdes de proptech que atendam às políticas e agendas ambientais. Os governos de toda a Europa incentivam o setor imobiliário a seguir uma agenda digital que resultaria na criação do ambiente urbano inteligente com eficiência energética. Essa ênfase na sustentabilidade e adoção de tecnologia no gerenciamento de propriedades continua a colocar a Europa no centro do mercado de Proptech.

• Ásia

O mercado da Ásia Proptech está crescendo em ritmo acelerado devido ao aumento da urbanização, à ascensão da população de classe média e alta demanda por grande gerenciamento de propriedades na região lotada. Esses países desempenham um papel importante nas indústrias imobiliárias, inclinadas para um maior uso de facilitadores tecnológicos focados em melhorar as soluções de inquilinos. O domínio do alto número de usuários de smartphones e populações jovens e experientes em tecnologia nesses países motiva o crescimento da Proptech. Além disso, a mega programada liderada pelo governo, incluindo a missão de cidades inteligentes da Índia, está impulsionando a adoção de soluções imobiliárias baseadas em tecnologia, na região.

Principais participantes do setor

"Principais participantes do setor que moldam o mercado através da inovação e expansão do mercado"

Alguns dos proeminentes fornecedores de Proptech são o Zillow Group, Redfin, Open portas e a Procore Technologies, que criaram uma forte instalação e entrega de serviços em todo o espaço em um estágio inicial. O Zillow Group está bem estabelecido por ter o melhor banco de dados imobiliário, a fim de ter uma maneira fácil através da qual as pessoas podem acessar informações e análises de propriedades. A Redfin é uma empresa imobiliária on -line com uma combinação de um mecanismo de pesquisa para imóveis e um corretor para compradores e vendedores. A porta aberta interrompeu o antigo modelo de venda de casas convencional, oferecendo ofertas instantâneas para suas casas e transações digitais completas. A Procore Technologies lida com o software de gerenciamento de construção para processos de trabalho eficientes no setor de desenvolvimento imobiliário e imobiliário comercial. Combinados, essas organizações estão definindo a indústria de imóveis digitais.

Lista das principais empresas de proptech

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Desenvolvimento principal da indústria

Outubro de 2024:Quando a porta aberta lançou uma ferramenta baseada em IA destinada a ajudá-la a concluir as avaliações domésticas em tempo real para as pessoas interessadas em vender suas casas. A ferramenta ajuda na determinação do valor preciso da propriedade usando o aprendizado de máquina, portanto, uma decisão rápida para qualquer proprietário.

Cobertura do relatório

O mercado da Proptech está passando por uma rápida transformação, estimulada pela adoção de tecnologias digitais que aumentam a eficiência e a transparência nas transações de propriedades, gerenciamento e investimento. À medida que o setor imobiliário abraça a digitalização, as empresas da Proptech estão desempenhando um papel essencial na reformulação dos modelos de negócios tradicionais. Ao alavancar as idéias, automação e soluções orientadas a dados, otimizar os processos de inovações, melhorar as experiências de inquilinos e compradores e apoiar as metas de desenvolvimento sustentável. No entanto, desafios como altos custos de implementação e preocupações de segurança cibernética precisam ser abordados para desbloquear todo o potencial da Proptech. Olhando para o futuro, as oportunidades de crescimento são imensas, especialmente no campo das cidades inteligentes e da integração da IoT, posicionando a Proptech como uma parte fundamental do futuro ecossistema imobiliário.