Tamanho do mercado de serviços de consultoria de ativos imobiliários, participação, crescimento e análise do setor, por tipo (serviços de listagem imobiliária, serviços de realocação imobiliária e outros), por aplicação (individual e empresarial) e visão e previsão regional de 2026 a 2035

VISÃO GERAL DO MERCADO DE SERVIÇOS DE CONSULTORIA DE ATIVOS IMOBILIÁRIOS

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O mercado global de serviços de consultoria de ativos imobiliários está avaliado em aproximadamente US$ 36 bilhões em 2026. O mercado está projetado para atingir US$ 73 bilhões até 2035, expandindo-se a um CAGR de 7,5% de 2026 a 2035. A América do Norte comanda 40-45% de participação devido aos mercados imobiliários maduros, seguida pela Europa em 30-35%. O aumento dos investimentos imobiliários e a complexidade na gestão de ativos alimentam a demanda.

Os Serviços de Consultoria de Ativos Imobiliários são serviços profissionais específicos para auxiliar proprietários, investidores e/ou incorporadores com seus imóveis ou propriedades. Esses serviços giram em torno do valor, eficácia e rentabilidade dos investimentos imobiliários, através dos quais é prestada assistência na aquisição, alienação, financiamento e desenvolvimento, gestão de ativos imobiliários.

IMPACTO DA COVID-19

Crescimento do mercado aumentado pela Pandemia devido ao aumento da demanda por Gestão de Riscos

A pandemia global da COVID-19 tem sido sem precedentes e surpreendente, com o mercado a registar uma procura superior ao previsto em todas as regiões, em comparação com os níveis pré-pandemia. O crescimento repentino do mercado refletido pelo aumento do CAGR é atribuível ao crescimento do mercado e ao regresso da procura aos níveis pré-pandemia.

No entanto, com o aumento dos riscos resultantes da volatilidade económica, os proprietários e investidores contrataram consultores para efeitos de análise de riscos, fluxos de caixa e realização de planos de contingência. Os consultores foram indispensáveis, pois auxiliavam os clientes na gestão de novos riscos no negócio, incluindo inadimplência de inquilinos, vacância e queda no valor dos imóveis.

ÚLTIMAS TENDÊNCIAS

Transformação Digital e Integração PropTech para Impulsionar o Crescimento do Mercado

A tecnologia está gradualmente se tornando uma faceta chave do mercado de serviços de consultoria de ativos imobiliários com a regulamentação digital e o processo de integração PropTech que está revolucionando o serviço, especialmente com empresas de consultoria. A introdução de melhores soluções digitais e a PropTech permitem oferecer aos usuários uma consultoria mais precisa e eficiente. Por exemplo, no setor imobiliário, os consultores integraram novas ferramentas como inteligência artificial, big data e machine learning para a análise de dados dos mercados imobiliários e a previsão do desempenho das propriedades, bem como a otimização das estratégias de gestão de ativos.

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SEGMENTAÇÃO DO MERCADO DE SERVIÇOS DE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA

Por tipo

Com base no tipo, o mercado pode ser categorizado em Serviços de Listagem de Imóveis, Serviços de Relocação de Imóveis e Outros.

• Serviços de Listagem de Imóveis - Os Serviços de Listagem de Imóveis podem ser melhor definidos como a ação de colocar o imóvel como as casas ou qualquer outro lote à venda ou para alugar através de um agente ou consultor. Alguns destes serviços incluem o processo de promoção, publicidade ou marketing de determinados imóveis com o intuito de atrair o maior número possível de compradores ou inquilinos interessados.

• Serviços de realocação de imóveis - Os serviços de realocação de imóveis destinam-se a ajudar pessoas, famílias ou outras empresas que desejam/são forçadas a se mudar de um lugar para outro. Estes serviços são especialmente importantes para empresas com esses clientes que transferem os seus trabalhadores ou filiais de um local para outro; ou para pessoas que precisam se transferir para outra cidade ou país.

Por aplicativo

Com base na aplicação, o mercado pode ser categorizado em Individual e Empresarial.

• Os serviços de consultoria de ativos imobiliários individuais são utilizados por pessoas para supervisionar seus investimentos imobiliários, pois são um adendo à gestão de patrimônio para HNWI. O papel que os consultores desempenham na tomada de decisões de investimento inclui; seleção de investimentos rentáveis, melhoria dos retornos do portfólio e crescimento financeiro de longo prazo baseado no conselho.

• Empresas - REITs, corporações e incorporadores imobiliários lidam com serviços de consultoria para administrar e capitalizar com eficácia grandes ativos imobiliários. Oferecem assessoria em assuntos relacionados a investimento, diversificação e até possibilidades de melhoria de retorno.

FATORES DE CONDUÇÃO

Aumento da complexidade dos mercados imobiliários para impulsionar o avanço do mercado

Um dos principais fatores propulsores do crescimento do mercado de Serviços de Consultoria de Ativos Imobiliários é o aumento da complexidade dos mercados imobiliários. Assim, é necessário determinar as influências do mercado de produtos de preparação de cavalos e observar que o crescimento do esporte e atividades equestres e outros tipos de esportes e atividades relacionadas pode explicar parcialmente a necessidade de utilização de produtos e ferramentas de preparação pelos proprietários de cavalos. Mais pessoas praticam equitação competitiva, hipismo, adestramento e qualquer outro estilo de equitação; torna-se essencial limpar o cavalo com mais frequência e eficácia.

Aumento da demanda por gestão de risco para expandir o mercado

Fatores proeminentes incluem a crescente necessidade de Gestão de Risco devido à incerteza e complexidade emergentes com referência ao mercado de Serviços de Consultoria de Ativos Imobiliários. Proprietários, compradores e promotores imobiliários estão expostos a flutuações imprevisíveis no mercado e a quadros regulamentares aprimorados, questões geopolíticas e elementos ambientais que podem criar influências significativas sobre os ativos. Tais riscos podem causar alta volatilidade nos valores das propriedades, má experiência nas relações com os inquilinos e exposição a riscos legais e/ou financeiros.

FATOR DE RESTRIÇÃO

Altos custos de serviços de consultoria representam potenciais impedimentos ao crescimento do mercado

Os serviços de consultoria dispendiosos constituem um constrangimento quando se trata de Serviços de Consultoria de Activos Imobiliários, uma vez que podem desencorajar os clientes, especialmente através dos elevados encargos que uma determinada empresa poderá ter de cobrar ao entrar neste mercado. No caso de serviços de consultoria especializada, os custos podem ser bastante elevados, principalmente devido às competências específicas, à enorme análise de dados e às recomendações exclusivas que o consultor oferece.

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INSIGHTS REGIONAIS DO MERCADO DE SERVIÇOS DE CONSULTORIA DE ATIVOS IMOBILIÁRIOS

América do Norte dominará o mercado devido à presença estabelecida no mercado

O mercado é segregado principalmente na Europa, América Latina, Ásia-Pacífico, América do Norte e Oriente Médio e África.

A América do Norte emergiu como a região mais dominante na participação de mercado de Serviços de Consultoria de Ativos Imobiliários devido a uma convergência de fatores que impulsionam sua liderança neste setor dinâmico. O mercado norte-americano, especialmente os Estados Unidos e o Canadá, possui um setor de consultoria imobiliária claramente definido, onde operam muitas grandes empresas oferecendo diversos serviços. Conforme mencionado anteriormente, sempre houve uma demanda ativa por investimento e desenvolvimento imobiliário na região e por isso existe uma complexa indústria de consultoria.

PRINCIPAIS ATORES DA INDÚSTRIA

Principais players da indústria moldando o mercado de serviços de consultoria de ativos imobiliários por meio da inovação e expansão do mercado

Os serviços de consultoria de ativos imobiliários O mercado é significativamente influenciado pelos principais intervenientes da indústria que desempenham um papel fundamental na condução da dinâmica do mercado e na formação das preferências dos consumidores. Esses principais players possuem extensas redes de varejo e plataformas online, proporcionando aos consumidores fácil acesso a uma ampla variedade de opções de serviços de consultoria de ativos imobiliários. A sua forte presença global e o reconhecimento da marca contribuíram para aumentar a confiança e a fidelidade do consumidor, impulsionando a adoção do produto. Além disso, estes gigantes da indústria investem continuamente em investigação e desenvolvimento, introduzindo designs, materiais e funcionalidades inteligentes inovadores em serviços de consultoria de ativos imobiliários, atendendo às crescentes necessidades e preferências dos consumidores. Os esforços coletivos desses principais players impactam significativamente o cenário competitivo e a trajetória futura do mercado.

Lista das principais empresas de serviços de consultoria de ativos imobiliários

• Accenture(Ireland)
• Stasia Capital(Japan)
• Jones Lang Lasalle Incorporated(U.S.)
• McDonald Land Services, LLC(U.S.)
• Holland Services(U.S.)

DESENVOLVIMENTO INDUSTRIAL

Dezembro de 2021:Coldwell Banker lançou o programa "Franchise and Capitalise" em dezembro de 2021 com o objetivo de ajudar a expansão do setor imobiliário no Egito.

COBERTURA DO RELATÓRIO

O estudo abrange uma análise SWOT abrangente e fornece insights sobre desenvolvimentos futuros no mercado. Examina diversos fatores que contribuem para o crescimento do mercado, explorando uma ampla gama de categorias de mercado e potenciais aplicações que podem impactar sua trajetória nos próximos anos. A análise leva em conta tanto as tendências atuais como os pontos de viragem históricos, proporcionando uma compreensão holística dos componentes do mercado e identificando áreas potenciais de crescimento.

O relatório de pesquisa investiga a segmentação de mercado, utilizando métodos de pesquisa qualitativos e quantitativos para fornecer uma análise completa. Também avalia o impacto das perspectivas financeiras e estratégicas no mercado. Além disso, o relatório apresenta avaliações nacionais e regionais, considerando as forças dominantes da oferta e da procura que influenciam o crescimento do mercado. O cenário competitivo é meticulosamente detalhado, incluindo as participações de mercado de concorrentes significativos. O relatório incorpora novas metodologias de pesquisa e estratégias de jogadores adaptadas ao período previsto. No geral, oferece informações valiosas e abrangentes sobre a dinâmica do mercado de uma forma formal e facilmente compreensível.