Tamanho, participação, crescimento e análise do mercado de investimentos em crowdfunding imobiliários, por tipo (equidade e empréstimos), por aplicação (comercial e industrial, residencial e outros), insights regionais e previsão para 2032

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Visão geral do mercado de investimentos de crowdfunding de crowdfunding global

O tamanho do mercado global de investimentos em crowdfunding foi avaliado em aproximadamente US $ 2,27 bilhões em 2024 e deve atingir US $ 11,11 bilhões em 2033, crescendo a uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de cerca de 19,5% de 2025 a 2033.

O crowdfunding imobiliário é um procedimento pelo qual o capital para apoiar projetos imobiliários é canalizado para grupos por meio de vários investidores e fundos. Através da democratização do processo de investimento do setor imobiliário, torna -se possível que o segundo nível faça investimentos na casa, o que só era possível para os ricos. Apresenta o investimento em um ativo como a oportunidade de diversificação, levando a retornos crescentes. Ele permite que os investidores ampliem seu horizonte de investimento além dos mercados públicos, pois alguns investimentos privados são tradicionalmente reservados para indivíduos de alta rede, tornando-os prontamente disponíveis para investidores comuns. As fontes de capital são numerosas, desde a compra de propriedades formalmente ocupadas e o desenvolvimento de novas até os diferentes tipos de empréstimos, isto é, hipotecas, linhas de equidade doméstica e assim por diante.

Impacto covid-19

Crescimento do mercado acelerado pela pandemia devido a serviços sem contato

A pandemia global de Covid-19 tem sido sem precedentes e impressionantes, com o mercado experimentando uma demanda superior ao esperado em todas as regiões em comparação com os níveis pré-pandêmicos. O crescimento repentino refletido pelo aumento do CAGR é atribuído ao crescimento e à demanda do mercado que retornam aos níveis pré-pandêmicos.

A pandemia Covid-19 teve impactos contraditórios no mercado de crowdfunding. Nas fases iniciais, a demanda por essas franquias caiu significativamente devido ao fechamento e desaceleração do setor de produção. Teve um impacto direto no mercado. A pandemia causou interrupções a curto prazo devido à disponibilidade da força de trabalho. Os bloqueios e outras restrições tiveram um tremendo impacto no interesse público, uma vez que causaram um salto na demanda pelo recurso de projetos relacionados à pandemia, como equipamentos médicos, pesquisa e pequenas empresas que estavam fechando.

Últimas tendências

Propriedades residenciais e comerciais para impulsionar o crescimento do mercado

A demanda por adquirir propriedades residenciais e comerciais está passando por um crescimento gradual. A plataforma apresenta oportunidades de investimento em propriedades comerciais e residenciais, juntamente com as instalações de crowdfunding, e também inclui detalhes como valor do investimento, período de vencimento, retorno do investimento e outros detalhes da propriedade. De certa forma, isso permite que o usuário tenha dados estruturados e tomada de decisão adequada que envolva investimento em uma propriedade ou grupo preferido de propriedades.

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Segmentação de mercado de investimentos de crowdfunding imobiliários

Por tipo

Com base no tipo, o mercado pode ser categorizado em patrimônio e empréstimos.

• Equidade: as pessoas que compram patrimônio na empresa de desenvolvimento imobiliário são os investidores. Eles podem produzir renda pela distribuição dos aluguéis e têm direito à valorização do valor da propriedade sempre que for vendido.

• Empréstimos: Os investidores se comportam como corretores que tomam empréstimos de desenvolvedores para compra de terras ou obras. Emprestar as instituições financeiras e outros instrumentos de dívida é uma opção para as pessoas.

Por aplicação

Com base no aplicativo, o mercado pode ser categorizado em comercial e industrial, residencial e outros.

• Comercial e Industrial: Este setor fornece serviços a propriedades comerciais, como edifícios de escritórios, armazéns ou lojas de varejo. Os investidores geram renda por meio de aluguéis e ganham valor do mercado imobiliário no setor de negócios.

• Residencial: o crowdfunding fornece mais foco em tipos de imóveis produtores de renda, como compilações de apartamentos ou unidades unifamiliares que poderiam ser alugadas.

Fatores determinantes

Conveniência no setor imobiliário para expandir o mercado 

Um dos principais fatores do crescimento do mercado de investimentos em crowdfunding imobiliários é a conveniência do setor imobiliário. Ele revolucionou o mercado. A tecnologia e o surgimento de sites e aplicativos dedicados ao crowdfunding tornam o investimento em imóveis menos complexos e aumentam a familiaridade de mais pessoas com o processo, tornando -o uma ferramenta para atingir as metas de investimento. Essas plataformas divulgam informações sobre muitos problemas de propriedade, sejam edifícios pessoais ou comerciais, possibilidades de crowdfunding e outros dados de propriedades, como valor do investimento, período de vencimento e taxa de retorno. Isso oferece aos usuários a autoridade aos consumidores para pesquisar os preços dos imóveis e fazer investimentos em propriedades específicas que eles mais gostam.

Oportunidade de investimento transfronteiriço para aumentar a demanda

Muitos acionistas, como a diversificação do portfólio, através do investimento em uma mistura de propriedades localizadas em várias nações. Como resultado, os investidores podem alocar seu capital nos mercados internacionais e não apenas em seus países de origem. Eles têm a vantagem de diminuir a taxa de falhas de investimento e desfrutar dos mesmos benefícios investindo em várias propriedades em vez de uma. Da mesma forma, os promotores imobiliários veem o financiamento coletivo como uma opção atraente, pois os conecta a um grupo maior de financiadores, permitindo que eles tenham acesso fácil a dinheiro notável apenas devido a mais pessoas que podem optar por investir.

Fator de restrição

Falta de regulamentos para impedir o crescimento do mercado

A falta de regulamentos para essas plataformas impede o crescimento do mercado. Algumas nações têm leis rigorosas, enquanto em outras, devido à ausência de regulamentos, quase não existem barreiras à entrada. Além disso, não existe um padrão de preço estabelecido levando a variações indevidas de preços. Superar esses desafios é muito importante para garantir um crescimento contínuo do mercado.

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Imóveis no mercado de investimentos em crowdfunding insights regionais

O mercado é segregado principalmente na Europa, América Latina, Ásia -Pacífico, América do Norte e Oriente Médio e África.

América do Norte para dominar o mercado devido ao seu local robusto para o crowdfunding

A América do Norte emergiu como a região mais dominante da participação de mercado de investimentos em crowdfunding imobiliários devido ao seu local robusto para o crowdfunding. A região pode fornecer vários recursos que trazem a oportunidade de pensar em mais oportunidades para ampliar os negócios. O avanço tecnológico é a raiz desse domínio, o que torna a região independente na inovação e aplicação das mais recentes inovações. As várias empresas e tecnologias mais avançadas dessa região também aumentam o crescimento desse setor. Como resultado, a América do Norte se destaca como um participante importante, estabelecendo o padrão para serviços eficientes e tecnologicamente avançados no cenário global. 

Principais participantes do setor

Os principais atores fornecem portfólio diversificado para inovações 

Os principais participantes do setor têm um papel no desenvolvimento do mercado, oferecendo uma variedade de produtos. Esses jogadores significativos renovam os padrões das indústrias, fornecendo uma ampla variedade de clientes com novas opções criativas. Isso ocorre porque essas marcas têm o domínio da atenção global do mercado e, portanto, atenderão às diferentes necessidades dos clientes de diferentes mercados. A inclusão dos avanços revolucionários e de uma ampla base de mercado é o que os faz se destacar entre as outras marcas. 

Lista das principais empresas globais de investimento em crowdfunding imobiliárias

• DiversyFund (U.S)
• Crowdestate (Estonia)
• CrowdStreet (U.S)
• RealCrowd (U.S)
• Fundrise (U.S)
• EstateGuru (Estonia)

DESENVOLVIMENTO INDUSTRIAL

Novembro de 2024: Miami Startup, o Fottilold.co lançou um investimento em crowdfunding imobiliário para aluguel de férias de luxo. O objetivo é promover e desenvolver uma abordagem que auxilie os desenvolvedores e arquitetos imobiliários a adquirir os fundos necessários para traduzir suas visões em realidades.

Cobertura do relatório 

Este relatório é baseado em análises históricas e cálculo de previsão que visa ajudar os leitores a entender o mercado global de investimentos em crowdfunding de crowdfunding de vários ângulos, o que também fornece suporte suficiente à estratégia e tomada de decisão dos leitores. Além disso, este estudo compreende uma análise abrangente do SWOT e fornece informações para desenvolvimentos futuros no mercado. Ele examina fatores variados que contribuem para o crescimento do mercado, descobrindo as categorias dinâmicas e as possíveis áreas de inovação cujas aplicações podem influenciar sua trajetória nos próximos anos. Essa análise considera tendências recentes e pontos de virada histórica, fornecendo uma compreensão holística dos concorrentes do mercado e identificando áreas capazes de crescimento. 

Este relatório de pesquisa examina a segmentação do mercado usando métodos quantitativos e qualitativos para fornecer uma análise completa que também avalia a influência das perspectivas estratégicas e financeiras no mercado. Além disso, as avaliações regionais do relatório consideram as forças de oferta e demanda dominantes que afetam o crescimento do mercado. O cenário competitivo é detalhado meticulosamente, incluindo ações de concorrentes significativos do mercado. O relatório incorpora técnicas de pesquisa não convencionais, metodologias e estratégias -chave adaptadas para o prazo previsto. No geral, oferece informações valiosas e abrangentes sobre a dinâmica do mercado, profissionalmente e compreensivelmente.