Armazém e logística Tamanho do mercado imobiliário, participação, crescimento e análise da indústria por tipo (armazém, centro de distribuição, outros), por aplicação (para aluguel, para vendas), insights regionais e previsão de 2026 a 2035

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ARMAZÉM E LOGÍSTICA IMOBILIÁRIO VISÃO GERAL DO MERCADO

O mercado imobiliário global de armazéns e logística está avaliado em aproximadamente 61,26 mil milhões de dólares em 2026 e deverá atingir 110,26 mil milhões de dólares em 2035. Cresce a uma taxa composta de crescimento anual (CAGR) de cerca de 7% de 2026 a 2035.

Os imóveis de armazém e logística referem-se às propriedades utilizadas para armazenamento e alocação de mercadorias e abrangem armazéns, centros de distribuição e centros de atendimento, outros serviços logísticos. A demanda por armazéns e imóveis logísticos é motivada pelo desenvolvimento do comércio eletrônico, pela globalização do comércio e pelas crescentes expectativas dos consumidores por uma entrega rápida e eficiente de mercadorias. À medida que as empresas continuam a aumentar as suas operações em todo o mundo, há uma necessidade crescente de serviços de armazenamento e logística em diversas regiões para apoiar o comércio mundial.

As empresas procuram progressivamente resultados ecológicos nos seus processos de armazenamento e logística para diminuir a sua pegada de carbono e diminuir o consumo de energia. Os participantes estão a concentrar os seus esforços no incentivo à I&D. O desenvolvimento tecnológico está apoiando o crescimento do mercado regional. Os fabricantes precisam se manter atualizados com as mudanças nas tendências do mercado e desenvolver produtos que atendam às crescentes necessidades dos consumidores. Empresas surgindo com soluções tecnológicas progressivas para firmar suas posições.

IMPACTO DA COVID-19

Pandemia prejudicou o mercado devido a perturbações inesperadas no setor

A pandemia global da COVID-19 tem sido sem precedentes e surpreendente, com o mercado a registar uma procura inferior ao previsto em todas as regiões, em comparação com os níveis pré-pandemia. O crescimento repentino do mercado refletido pelo aumento do CAGR é atribuível ao crescimento do mercado e ao regresso da procura aos níveis pré-pandemia.

A pandemia de COVID-19 afetou extremamente o mundo inteiro. Isso causou muitas perturbações inesperadas e afetou a indústria. A COVID-19 teve um impacto negativo no mercado devido à desaceleração económica, à imprevisibilidade no sector financeiro e ao mercado altamente instável. A pandemia resultou na diminuição da demanda devido a uma interrupção na cadeia de abastecimento, queda nas vendas de produtos e nos prazos de entrega. As proibições de viagens impostas afetaram a colaboração e parceria empresarial. A procura diminuiu recentemente devido às proibições de viagens e ao confinamento durante a pandemia da COVID-19. A perda contínua do negócio devido às medidas de bloqueio deverá influenciar diretamente o crescimento dos investimentos no mercado.

ÚLTIMAS TENDÊNCIAS

Uso de produtos inovadores para impulsionar o crescimento do mercado

O aperfeiçoamento e o desenvolvimento tecnológico irão valorizar ainda mais a apresentação do produto, permitindo-lhe obter os mais variados pedidos do mercado. O avanço tecnológico melhorará o desempenho e impulsionará o crescimento do mercado. O avanço tecnológico com alta demanda está estabelecendo cada vez mais uma força para aumentar a produtividade. Alguns players se concentram na melhoria do produto para atender às necessidades e gostos dos consumidores. Prevê-se que a inovação constante na fabricação de produtos estimule a demanda do produto.

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ARMAZÉM E LOGÍSTICA IMOBILIÁRIO SEGMENTAÇÃO DE MERCADO

Por tipo

De acordo com o tipo, o mercado pode ser segmentado em armazém, centro de distribuição, outros

O Warehouse irá capturar a participação máxima de mercado durante o período de previsão.

• Armazém: Armazéns são estruturas enormes projetadas principalmente para o armazenamento de mercadorias.

• Centro de distribuição: Os centros de distribuição são armazéns específicos aprimorados para a distribuição de mercadorias, em vez de apenas mantê-las.

• Outros: esta categoria pode incluir tipos específicos de serviços de armazenamento e logística.

Por aplicativo

De acordo com a aplicação, o mercado pode ser segmentado em aluguel, para vendas

Os players do mercado imobiliário de armazém e logística cobrem o segmento, já que o aluguel dominará a participação de mercado durante o período de previsão.

• Para aluguel: As propriedades neste setor são detidas por investidores ou empresas imobiliárias e alugadas para empresas que desejam armazém ou espaço de distribuição, mas não desejam possuir os próprios ativos.

• Para vendas: este setor abrange propriedades de armazenamento e logística que podem ser compradas. A compra de propriedades pode ser uma medida planeada para empresas que procuram ter maior controlo sobre a sua logística e procedimentos da cadeia de abastecimento.

FATORES DE CONDUÇÃO

Aumento no comércio eletrônico Para impulsionar o crescimento do mercado

O crescente crescimento das compras online aumentou expressivamente a procura de espaço de armazenamento, uma vez que as empresas de comércio eletrónico necessitam de redes logísticas abrangentes para armazenar e alocar os seus produtos de forma eficiente. O constante desenvolvimento do comércio eletrônico está motivando a demanda por mais centros de distribuição e centros de atendimento em locais planejados para confirmar a entrega rápida aos consumidores. 

Avanço tecnológico e inovação para impulsionar o mercado

Os avanços tecnológicos e a inovação ativam oportunidades únicas de aumento de receita que impulsionarão o mercado imobiliário de armazéns e logísticacrescimento. Espera-se que o crescente investimento em atividades de pesquisa e desenvolvimento e a crescente conscientização sobre os benefícios proporcionem oportunidades lucrativas para o mercado. As melhorias na automação, robótica e tecnologia da informação tornaram as operações de armazenamento mais proficientes, atraindo mais investimentos no setor.

FATOR DE RESTRIÇÃO

Preocupações Ambientais Para dificultar o crescimento do mercado

O aumento da conscientização e da regulamentação em relação à sustentabilidade ambiental pode impactar o desenvolvimento e a operação de armazéns, exigindo investimentos adicionais em tecnologias e práticas verdes. Dificuldades técnicas reduzirão a receita da indústria.

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ARMAZÉM E LOGÍSTICA IMOBILIÁRIO MERCADO INFORMAÇÕES REGIONAIS

O mercado é segregado principalmente na Europa, América Latina, Ásia-Pacífico, América do Norte e Oriente Médio e África.

América do Norte dominará a região devido aRápido crescimento nos setores de comércio eletrônico e manufatura

Espera-se ainda que a América do Norte testemunhe um crescimento na participação imobiliária de armazéns e logística. A região está dominando o mercado devido ao rápido crescimento nos setores de comércio eletrônico e manufatura. O aumento da população e o aumento dos níveis de rendimento também contribuem para o desenvolvimento do mercado. Prevê-se que o aumento dos investimentos dos principais players do mercado para os empreendimentos de P&D e a ampliação de suas capacidades de produção e portfólios de produtos aumentem o crescimento. A expansão do mercado regional está sendo auxiliada pela evolução tecnológica.

PRINCIPAIS ATORES DA INDÚSTRIA

Os principais participantes se concentram em parcerias para obter vantagem competitiva

Os principais players estão contribuindo dinamicamente em eventos estratégicos que visam manter uma posição forte no mercado e aumentar a participação de mercado por meio de fusões, parcerias e outros. Os principais participantes estão motivados a introduzir novos produtos inovadores. Estão a gastar muito em investigação e desenvolvimento, a fim de surgirem com mais novas tecnologias, para que possam manter e melhorar o seu mercado existente. As mudanças de mercado são dinâmicas, como expansão de mercado, parceria e fusão. Os esforços coletivos desses grandes players impactam expressivamente o cenário competitivo e a trajetória futura do mercado.

Lista das principais empresas imobiliárias de armazém e logística

• Blackstone (U.S.)
• PROLOGIS (U.S.)
• Panattoni (India)
• Realterm (U.S.)
• Colliers (Canada)

DESENVOLVIMENTO INDUSTRIAL

Maio de 2022: A Blackstone Resources tem o prazer de anunciar que sua subsidiária 100% Blackstone Technology GmbH ganhou o Prêmio Alemão de Inovação 2022 deste ano.

COBERTURA DO RELATÓRIO

O relatório fornece escrutínio e informações de acordo com os setores de mercado. Visão geral do negócio, visão financeira, portfólio de produtos, lançamento de novos projetos, investigação de desenvolvimento recente são os fatores incluídos no perfil. O relatório incorpora evidências completamente examinadas e avaliadas dos players notáveis ​​e sua posição no mercado por meio de métodos para diversas ferramentas descritivas. O relatório abrange o tamanho e a previsão do mercado em nível nacional e regional. O relatório oferece às empresas a facilidade de pesquisar novas perspectivas em muitas áreas. O relatório mostra ser uma ferramenta operacional que os jogadores podem utilizar para obter superioridade competitiva sobre seus oponentes e garantir conquistas duradouras no mercado.