Marktgröße, Marktanteil, Wachstum und Branchenanalyse für Mietwohnungen, nach Typ (Möbel, Elektronik und Haushaltsgeräte, Immobilien und andere), nach Anwendung (Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Stadthaus, Genossenschaft, Mehrfamilienhaus) und regionale Prognose von 2026 bis 2035

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ÜBERBLICK ÜBER DEN EIGENTUMSVERMIETUNGSMARKT

Der weltweite Markt für Mietwohnungen soll von 110,48 Milliarden US-Dollar im Jahr 2026 auf 166,02 Milliarden US-Dollar im Jahr 2035 steigen und zwischen 2026 und 2035 mit einer jährlichen Wachstumsrate von 4,63 % wachsen. Nordamerika liegt mit einem Anteil von 50–55 % an der Spitze, was auf Probleme mit der Erschwinglichkeit von Wohnraum zurückzuführen ist. Europa hält 25–28 %, unterstützt durch Verbraucherfinanzierung.

Rent-to-Own (RTO) bietet eine relativ unkomplizierte Alternative zu dem, was ansonsten traditionelles Eigentum wäre, da der Kauf von Möbeln, Geräten und Elektronik sowie von Fahrzeugen dem Mieter finanziert werden kann und diese dann gekauft werden können, sobald die Zahlungen für den Mietkaufvertrag abgeschlossen sind. Diese werden häufig von bonitätsgeschädigten Kunden oder kurzfristig bedürftigen Kontoinhabern bereitgestellt. Diese Anwendungen gibt es in einem allgegenwärtigen Bereich, von Haushaltswaren über Geschäftswerkzeuge bis hin zu Luxusgütern für den Konsum, und bieten Zugänglichkeit und Komfort.

Der Mietkaufmarkt wächst als Reaktion auf die zunehmende wirtschaftliche Unsicherheit, steigende Lebenshaltungskosten und den eingeschränkten Zugang zu herkömmlichen Krediten für die meisten Verbraucher. Die Flexibilität von RTO-Verträgen, die den Besitz ohne anfängliche finanzielle Verpflichtung ermöglichen, ist für ein breites Spektrum an Bevölkerungsgruppen attraktiv. Darüber hinaus erhöhen die Urbanisierung, die sich verändernde Nachfrage und der Aufstieg digitaler Plattformen den Bedarf an einfachen und kostengünstigen Erwerbsalternativen.

AUSWIRKUNGEN VON COVID-19

Durch die Pandemie verursachte finanzielle Instabilität steigert die Nachfrage nach Mietkaufdienstleistungen

Die globale COVID-19-Pandemie war beispiellos und erschütternd, da der Markt im Vergleich zum Niveau vor der Pandemie in allen Regionen eine geringere Nachfrage als erwartet verzeichnete. Das plötzliche Marktwachstum, das sich im Anstieg der CAGR widerspiegelt, ist darauf zurückzuführen, dass das Marktwachstum und die Nachfrage wieder das Niveau vor der Pandemie erreichen.

Die COVID-19-Pandemie trug zu einem Anstieg des Mietkaufmarkts bei, da neben anderen Faktoren auch die finanzielle und berufliche Unsicherheit den Wunsch nach kurzfristigen Zahlungsformen befeuerte. Verbraucher suchten nach erschwinglichen Alternativen zum Direktkauf von Waren, was die Beliebtheit von RTO-Diensten steigerte. Darüber hinaus haben solche Möglichkeiten durch die durch die Pandemien verursachten explosionsartigen Wachstumsraten im E-Commerce und in den digitalen Dienstleistungsbranchen Walk-in-Transaktionen als einen der Gründe für die Marktexpansion gefördert.

Inflation und wirtschaftliche Instabilität drängen Verbraucher zu flexiblen Zahlungsoptionen

Aufgrund des Krieges zwischen Russland und der Ukraine und seiner Folgewirkung auf die globalen Lieferketten stiegen die Kosten für Waren wie Elektronik, Haushaltsgeräte und Möbel, und als Folge davon wandten sich einige Käufer Alternativen zur Miete zum Kauf zu. Angesichts der wirtschaftlichen Instabilität und der Inflationskräfte wird der Einzelhandelsmarkt daher zunehmend zurückhaltend gegenüber High-Ticket-Käufen (TP), und die Nachfrage nach flexiblen, kurzfristigen Zahlungsmöglichkeiten wird dadurch sogar vorangetrieben. Im Gegensatz dazu ist der RTO-Markt als Folge der Auswirkungen des Krieges auf die Entsorgungsausgaben der Verbraucher entstanden.

Der Krieg zwischen Israel und der Hamas trägt zur wirtschaftlichen Instabilität bei und steigert die Nachfrage nach Mietkauflösungen

Der Israel-Hamas-Konflikt hat die wirtschaftliche Unsicherheit in der Region verschärft, was sich auf die diskretionären Ausgaben und die Nachfrage nach kostengünstigen Dienstleistungen wie Mietkaufoptionen auswirkt. Die Unsicherheiten und die Auswirkungen der Inflation auf die Verbraucher führen dazu, dass sie flexible Zahlungen den herkömmlichen hohen Ausgaben vorziehen. Dies hat zu einer erhöhten Nachfrage nach RTO-Vereinbarungen geführt, insbesondere in Gebieten, die direkt vom Konflikt betroffen sind.

NEUESTE TRENDS

Die Integration digitaler Plattformen verbessert das Verbrauchererlebnis im Mietkaufmarkt

Einer der stärksten Trends auf dem Mietkaufmarkt ist die ausgefeiltere Integration digitaler Plattformen und mobiler Apps, die den Verbrauchern ein vernetzteres und einfacheres Kauferlebnis bietet. Zu diesem Trend gehören auch das Surfen im Internet, virtuelle Einkaufsgalerien und reibungslose digitale Zahlungsmöglichkeiten. Der Trend hin zu E-Commerce und kontaktlosem Bezahlen erleichtert den Zugang und zieht gleichzeitig technologieorientierte Verbraucher an, die Wert auf Flexibilität und Komfort legen.

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SEGMENTIERUNG DES MIETE-Eigentums-Marktes

Nach Typ

Basierend auf dem Typ kann der globale Markt in Möbel, Elektronik und Haushaltsgeräte, Immobilien und andere kategorisiert werden.

• Möbel:Möbel sind die dominierende Kategorie auf dem Mietkaufmarkt und umfassen Sofas, Betten und Esszimmergarnituren. Verbraucher entscheiden sich zunehmend für flexible Zahlungen beim Kauf von Möbeln für ihr Zuhause, ohne große Vorabinvestitionen tätigen zu müssen.

• Elektronik und Haushaltsgeräte: Dieses Segment umfasst Smartphones, Fernseher, Kühlschränke und Waschmaschinen. Mietkaufprogramme richten sich an Verbraucher, die modernste Technologie und Haushaltswaren zu minimalen hohen Vorabkosten suchen.

• Immobilie: Mietwohnungen ermöglichen das Wohnen in Immobilien mit Kaufoption am Ende des Mietvertrags. Dies ist eine attraktive Alternative für Personen mit geringer Bonität und bietet den Weg zum Wohneigentum.

• Sonstiges: Diese Artikelgruppe besteht aus Kraftfahrzeugen, Büroartikeln und Luxusgütern wie Schmuck oder Designerbekleidung. Mietkaufmodelle bieten einen erschwinglichen Zugang zu einer breiten Palette teurer Güter und erhöhen dadurch die Marktattraktivität.

Auf Antrag

Je nach Anwendung kann der globale Markt in Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Genossenschaften und Mehrfamilienhäuser eingeteilt werden.

• Einfamilienhaus: Mietkaufprogramme für Einfamilienhäuser bieten Menschen die Möglichkeit, ein freistehendes Haus zu mieten und zu kaufen. Dieser Teil wird gut von Familien genutzt, die eine dauerhafte Wohnmöglichkeit suchen.

• Eigentumswohnungen: Eigentumswohnungen zielen auf ein Marktsegment ab, das dem Stress des Lebens in städtischen Gebieten entfliehen möchte. Für den Erstbesitzer gibt es von Anfang an Flexibilität, indem er über Zahlungen und die eventuelle Immobilie zu den niedrigsten Eigentumskosten sorgt.

• Stadthaus: Stadthäuser zur Miete sind besonders attraktiv für Menschen, die mehr Platz als eine Wohnung haben möchten. Die Zielgruppe in diesem Abschnitt sind Personen, die ein Gleichgewicht zwischen Wohnraum und Mietmobilität suchen.

• Genossenschaften: Mietkaufgenossenschaften bieten Menschen die Möglichkeit, Anteile an genossenschaftlichen Wohnanlagen mit Kaufoption zu erwerben. Sie sind ein günstigerer und/oder besserer Ersatz für klassisches städtisches Wohneigentum.

• Mehrfamilienhaus: Mehrfamilienhäuser bieten Anlegern oder großen Familien die Möglichkeit zur Miete als Eigentum. Dieser Teil ist sehr attraktiv, da die Möglichkeit besteht, zusätzliche Erträge durch zusätzliche Einheiten zu erzielen und so eine Hybridinvestition anzubieten.

MARKTDYNAMIK

Die Marktdynamik umfasst treibende und hemmende Faktoren, Chancen und Herausforderungen, die die Marktbedingungen angeben.                         

Treibende Faktoren

Steigende Nachfrage nach finanzieller Flexibilität treibt das Wachstum des Mietkaufmarkts voran

Ein wesentlicher Treiber für die Expansion der Mietkaufbranche ist die steigende Nachfrage nach freizügigem Finanzverhalten. Menschen nutzen zunehmend eine Vielzahl von Zahlungsmethoden, um steigende Lebenshaltungskosten, wirtschaftliche Unsicherheit und fehlende Kreditlinien zu bewältigen. Mietkaufmechanismen sind aufgrund ihrer Einfachheit und geringen Anfangsinvestitionen attraktiv, um den gewünschten Wohnraum oder immobilienbasierte Wohndienstleistungen ohne nennenswerte Anfangsinvestitionen zu erhalten, und sie haben eine breite Anziehungskraft auf die Zielgruppe.

Aufstieg von E-Commerce und digitalen PlattformenErweitert die Marktreichweite für Mietwohnungen

Ein weiterer wichtiger Faktor für das Wachstum des Mietkaufmarktes ist die Entwicklung des E-Commerce und der digitalen Medien. Der Online-Einkauf von Mietobjekten bietet Kunden Komfort, Verfügbarkeit und Verständlichkeit. Die Möglichkeit, digital zu suchen, zu vergleichen und Zahlungen zu tätigen, hat die Reichweite des Marktes erweitert und ermöglicht Kunden den einfachen Zugang zu flexiblen Zahlungsoptionen, insbesondere in Regionen mit begrenzten traditionellen Finanzierungsmöglichkeiten.

Zurückhaltender Faktor

Hohe Gesamtbetriebskosten hemmen das Wachstum des Mietkaufmarkts

Eine der Herausforderungen des Mietkaufmarktes sind die hohen Gesamtbetriebskosten. Obwohl der Zahlungskomfort Verbraucher anzieht, ist der Gesamtpreis der geleasten Artikel immer noch höher als die Kosten für den Neukauf. Dies kann einige Käufer, insbesondere langfristige Käufer, davon abhalten, sich für Mietkaufmodelle zu entscheiden, da die finanziellen Opfer im Vergleich zum normalen Kauf sehr groß sein können.

Gelegenheit

Die wachsende Nachfrage nach umweltfreundlichen Produkten treibt das Wachstum des Mietkaufmarkts voran

Es besteht eine wachsende Marktnachfrage nach nachhaltigen und umweltfreundlichen Produkten, die eine Chance bietet, das Marktwachstum in der Mietkaufbranche voranzutreiben. Wenn sich Verbraucher mehr Gedanken über die Umwelt machen, kann die Bereitstellung umweltfreundlicher Waren auf Mietkaufplattformen ein aufgeschlossenes, sozial verantwortliches Verbrauchersegment ansprechen. Dieser Wandel bietet den Anbietern die Chance, sich zu differenzieren, indem sie nachhaltige Entscheidungen einbeziehen und von einem wachsenden grünen Konsum profitieren.

Herausforderung

Die regulatorische Prüfung stellt das Wachstum des Marktes für Mietwohnungen vor Herausforderungen

Eine Herausforderung auf dem Mietkaufmarkt besteht darin, dass das Risiko einer behördlichen Prüfung besteht. Im Zuge der Marktexpansion können Regierungen strengere Regeln erlassen, um die Transparenz zu erhöhen und den Verbraucher vor überhöhten Zinssätzen und nicht offengelegten Gebühren zu schützen. Dies kann zu höheren Betriebskosten für Unternehmen und einer Einschränkung ihrer Fähigkeit, wettbewerbsfähige Preise anzubieten, führen, was zu negativen Auswirkungen auf die Marktgröße und die Nachfrage führt.

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REGIONALE EINBLICKE IN DEN RENT-TO-OWN-MARKT

• Nordamerika 

Mietkaufdienste zielen auf Nordamerika ab, da dort die Nachfrage der Verbraucher nach flexiblen Zahlungsplänen in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit an erster Stelle steht. In den USA hat der zunehmende Einsatz alternativer Finanzierungsmöglichkeiten in Verbindung mit höheren Lebenshaltungskosten dazu geführt, dass die Verkäufer für den Verkauf einer breiten Palette von Waren wie Möbel, Elektronik und Immobilien auf Mietkaufmodelle zurückgreifen und einen riesigen Markt geschaffen haben.

• Europa

Der Mietkaufmarkt gewinnt in Europa an Bedeutung, da Verbraucher zunehmend nach erschwinglichen und dennoch flexiblen Möglichkeiten der finanziellen Vorsorge suchen. Finanzieller Druck wie steigende Warenpreise und eingeschränkte Kreditverfügbarkeit veranlassen Verbraucher dazu, nach Mietkauflösungen (R2O) für Waren, Elektronik und Immobilien zu suchen. Auch dieser Markt wächst aufgrund der größeren Akzeptanz des E-Commerce und der Digitalisierung der Instrumente in der Europäischen Union.

• Asien

Asien erlebt einen rasanten Anstieg des Marktanteils von Mietwohnungen, der durch die wachsende Mittelschicht und die Urbanisierung vorangetrieben wird. Die steigende Verbrauchernachfrage (z. B. nach Elektronik, Möbeln) führt zu einer Ausweitung des Mietkaufangebots. Darüber hinaus mangelt es in bestimmten Regionen an traditionellem Kreditzugang, was dazu führt, dass Verbraucher gezwungen sind, nach flexiblen Zahlungslösungen zu suchen, was wiederum zu einer größeren Marktexpansion führt.

WICHTIGSTE INDUSTRIE-AKTEURE

Wichtige Akteure der Branche gestalten den Markt durch Innovation und Marktexpansion

Der Mietkaufmarkt wird maßgeblich von wichtigen Branchenakteuren beeinflusst, die eine entscheidende Rolle bei der Förderung der Marktdynamik und der Gestaltung der Verbraucherpräferenzen spielen. Diese Hauptakteure verfügen über umfangreiche Einzelhandelsnetzwerke und Online-Plattformen, die den Verbrauchern einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Garderobenoptionen bieten. Ihre starke globale Präsenz und Markenbekanntheit haben dazu beigetragen, das Vertrauen und die Loyalität der Verbraucher zu stärken und die Produktakzeptanz voranzutreiben. Darüber hinaus investieren diese Branchenriesen kontinuierlich in Forschung und Entwicklung und führen innovative Designs, Materialien und intelligente Funktionen in Stoffschränken ein, um den sich verändernden Bedürfnissen und Vorlieben der Verbraucher gerecht zu werden. Die gemeinsamen Anstrengungen dieser großen Akteure haben erhebliche Auswirkungen auf die Wettbewerbslandschaft und die zukünftige Entwicklung des Marktes.

Große Akteure in der Mietkaufbranche, darunter Aaron's, Rent-A-Center und FlexShopper, erweitern ihr Produktportfolio und nehmen Verbesserungen an digitalen Plattformen vor, um den Kundenstamm effektiver bedienen zu können. Sie erhöhen die Skalierbarkeit durch flexible Zahlungsoptionen, verbessern die E-Commerce-Funktionalität und bieten maßgeschneiderte Dienstleistungen an. Darüber hinaus achten viele von ihnen derzeit auf die strategische Zusammenarbeit und die geografische Expansion, um die Wettbewerbsfähigkeit aufrechtzuerhalten und die Marktentwicklung voranzutreiben.

Liste der besten Mietkaufunternehmen

• Action Rent to Own (U.S.)
• Home Partners of America (U.S.)
• Co-Ownership (U.S.)
• Rent-A-Center (U.S.)
• OwnCo Homes Ltd. (Canada)
• EZ Furniture Sales & Leasing (U.S.)
• Premier Rental-Purchase (U.S.)
• Divvy Homes (U.S.)
• Goeasy Ltd. (Easyhome Ltd.) (Canada)
• Aaron's Inc. (U.S.)

WICHTIGE ENTWICKLUNGEN IN DER INDUSTRIE

März 2023:Rent-A-Center hat kürzlich die Veröffentlichung einer mobilen App angekündigt, um das Kundenerlebnis zu verbessern. Mit der Anwendung können Benutzer Mietkaufobjekte auf ihren Mobilgeräten durchsuchen, auswählen und verwalten. Die Forschung in diesem Bereich soll benutzerfreundlich sein, Personalisierung bieten und mühelose Transaktionen ermöglichen. Es entspricht dem Digitalisierungstrend im Mietkaufmarkt (d. h.

BERICHTSBEREICH

Die Studie umfasst eine umfassende SWOT-Analyse und gibt Einblicke in zukünftige Entwicklungen im Markt. Es untersucht verschiedene Faktoren, die zum Wachstum des Marktes beitragen, und untersucht eine breite Palette von Marktkategorien und potenziellen Anwendungen, die sich auf seine Entwicklung in den kommenden Jahren auswirken könnten. Die Analyse berücksichtigt sowohl aktuelle Trends als auch historische Wendepunkte, bietet ein ganzheitliches Verständnis der Marktkomponenten und identifiziert potenzielle Wachstumsbereiche.

Die hierin durchgeführte Forschung konzentriert sich auf den globalen Markt für Mietwohnungen und die Marktsegmentierung des Marktes hinsichtlich der Art des Produkts (Möbel, Fernseher, Haushaltsgeräte, Immobilien und sonstige Gegenstände) und der Verwendung des Produkts für (Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Stadthäuser, Genossenschaften, Mehrfamilienhäuser). Es umfasst eine Analyse der Marktkräfte, Marktbarrieren (oder deren Fehlen), Branchenchancen, Branchenrisiken, Branchentrends, Regionalisierung (und eine Beschreibung der aktuellen Marktentwicklungen der wichtigsten Marktteilnehmer) (optional). Der Bericht enthält auch Wachstumsprognosen und Marktdynamik.