Tamaño del mercado de software inmobiliario comercial, participación, crecimiento y análisis de la industria por tipo (sistema de corretaje y comercio y sistema de gestión de activos y propiedades) por aplicación (corredor, inversionista/tasador y administrador de propiedades), información regional y pronóstico de 2026 a 2035

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DESCRIPCIÓN GENERAL DEL MERCADO DE SOFTWARE INMOBILIARIO COMERCIAL

El tamaño del mercado mundial de software inmobiliario comercial se proyecta en 2,85 mil millones de dólares en 2026 y se prevé que alcance los 4,54 mil millones de dólares en 2035, registrando una tasa compuesta anual del 5,3% durante el pronóstico de 2026 a 2035.

Este software ha revolucionado la forma en que los profesionales inmobiliarios gestionan sus propiedades, negocios y transacciones. Los propietarios, corredores, inversores y desarrolladores pueden acelerar sus procesos y tomar decisiones bien informadas utilizando software inmobiliario comercial. Existen numerosas variedades de software inmobiliario comercial en el mercado, cada una de las cuales tiene propósitos particulares. El software de administración de propiedades es un tipo que ayuda a los administradores y propietarios de propiedades de alquiler a automatizar las operaciones, incluido el cobro de alquileres, la gestión de arrendamientos, la planificación del mantenimiento y los informes financieros. Además de ahorrar tiempo, nuestro programa garantiza precisión en el manejo de varias propiedades.

El software de análisis de inversiones es una categoría diferente de software de bienes raíces comerciales. El retorno de la inversión, los flujos de efectivo proyectados y otros parámetros financieros se pueden calcular utilizando esta herramienta para ayudar a los inversores a evaluar posibles propiedades. Al ofrecer análisis exhaustivos e información sobre riesgos y recompensas potenciales, ayuda a los inversores a tomar decisiones acertadas. El software de gestión de relaciones con los clientes (CRM) es otra opción para los profesionales de bienes raíces comerciales. Estos CRM ayudan a los corredores y agentes a administrar su base de datos de clientes, realizar un seguimiento de los clientes potenciales, programar citas y realizar un seguimiento de las comunicaciones con los clientes. Mejora la satisfacción del consumidor y agiliza el proceso de ventas.

HALLAZGOS CLAVE

IMPACTO DEL COVID-19

El trabajo remoto y las medidas de distanciamiento social aceleraron el crecimiento del mercado

La pandemia mundial de COVID-19 no ha tenido precedentes y ha sido asombrosa, y el mercado ha experimentado una demanda mayor a la prevista en todas las regiones en comparación con los niveles previos a la pandemia. El repentino aumento de la CAGR es atribuible al crecimiento del mercado de software inmobiliario comercial y al regreso de la demanda a los niveles prepandémicos una vez que la pandemia termina.

La epidemia de COVID-19 ha afectado significativamente a numerosas industrias, y la industria de bienes raíces comerciales no es una excepción. Sin embargo, lo que resulta intrigante es la respuesta de este mercado a esta difícil circunstancia. Debido al movimiento global hacia el empleo remoto y las prácticas de distanciamiento social, las empresas dependen cada vez más de la tecnología para satisfacer sus necesidades inmobiliarias. Ha aumentado la necesidad de software de bienes raíces comerciales que proporcione recorridos virtuales por propiedades, administración de arrendamientos y herramientas de análisis. Como resultado, las empresas están creando soluciones de vanguardia para satisfacer las necesidades cambiantes del sector, y este mercado se está expandiendo rápidamente e innovando.

ÚLTIMAS TENDENCIAS

Los avances tecnológicos impulsan la expansión del mercado

Una nueva tendencia fascinante está remodelando el negocio del software inmobiliario comercial y revolucionando el sector. Las empresas ahora utilizan soluciones de software de vanguardia para administrar sus carteras de bienes raíces comerciales debido a las mejoras tecnológicas y al mayor deseo de procedimientos más ágiles y efectivos. Los expertos en bienes raíces ahora tienen las herramientas para rastrear y analizar eficientemente sus activos, simplificar la gestión de arrendamientos e impulsar la efectividad operativa gracias al desarrollo más reciente en software de bienes raíces comerciales. Este software está cambiando las reglas del juego para los profesionales de bienes raíces comerciales, permitiéndoles mantenerse por delante de la competencia y tomar decisiones mejor informadas. Tiene características como informes automatizados, análisis de datos y plataformas basadas en la nube.

• Según la Administración de Servicios Generales de EE. UU. (GSA), el uso de software inmobiliario comercial basado en la nube ha aumentado un 22 % entre 2022 y 2023, ya que las empresas prefieren soluciones escalables y rentables para gestionar propiedades de forma remota.

• La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) informa que el 18% de las empresas de bienes raíces comerciales en los EE. UU. habrán integrado herramientas de inteligencia artificial y aprendizaje automático en sus soluciones de software para 2023, lo que permitirá valoraciones de propiedades y gestión de arrendamientos más eficientes.

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SEGMENTACIÓN DEL MERCADO DE SOFTWARE INMOBILIARIO COMERCIAL

Por tipo

Según el tipo, el mercado se puede segmentar en sistema de corretaje y comercio y sistema de gestión de activos y propiedades.

 Entre ellos, se prevé que el sistema de corretaje y comercio experimente un rápido crecimiento hasta 2035.

Por aplicación

El mercado se puede dividir según la aplicación en corredor, inversionista/tasador y administrador de propiedades.

Se espera que el corredor tenga la mayor participación de mercado de software inmobiliario comercial en los próximos años.

FACTOR IMPULSOR

Necesidad de mejorar la eficiencia y la productividad para impulsar la expansión del mercado

Este mercado está aumentando debido a muchos factores que mejoran el crecimiento. Este software revoluciona la forma en que los profesionales inmobiliarios gestionan sus propiedades y agilizan sus operaciones. Este mercado está experimentando un aumento en el uso debido a la creciente demanda de soluciones de gestión eficaces y eficientes. El deseo de una mayor productividad y eficiencia es una de las principales fuerzas impulsoras de este mercado. Los agentes inmobiliarios siempre buscan formas de mejorar su flujo de trabajo y maximizar su tiempo. Pueden automatizar procesos, recopilar datos y producir informes utilizando las funciones y herramientas que ofrece el software inmobiliario comercial, lo que les ayuda a ahorrar tiempo y dinero.

La creciente complejidad de las transacciones inmobiliarias para impulsar el crecimiento del mercado

La creciente complejidad de las transacciones inmobiliarias es otra fuerza impulsora de esta industria. Los profesionales necesitan software que pueda manejar acuerdos complejos, analizar datos de mercado y proporcionar pronósticos precisos a medida que el sector se vuelve más competitivo. Las funciones avanzadas de análisis e informes del software inmobiliario comercial permiten a los profesionales tomar decisiones bien informadas y mantener una ventaja competitiva. Este mercado se está expandiendo debido a la creciente demanda de soluciones basadas en la nube. Con la flexibilidad, escalabilidad y accesibilidad que proporciona el software basado en la nube,bienes raícesLos profesionales pueden gestionar sus propiedades y acceder a sus datos desde cualquier ubicación. Su método de operación ha sido revolucionado, lo que ahora es un arma crucial en su caja de herramientas.

• Según el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD), el 30 % de las empresas de bienes raíces comerciales habrán adoptado software de automatización en 2023, impulsadas por la necesidad de agilizar la gestión de arrendamientos, el cobro de alquileres y la programación de mantenimiento.

• La Asociación Nacional de Inversores Inmobiliarios (NREIA) destaca que el 35% de las empresas de bienes raíces comerciales utilizan ahora software con funciones avanzadas de análisis de datos para rastrear las tendencias del mercado, el desempeño de los activos y el potencial de inversión, lo que facilita la toma de decisiones informadas.

FACTORES RESTRICTIVOS

El alto costo y la complejidad del software obstaculizan el crecimiento del mercado

La innovación y las tecnologías de vanguardia están impulsando la industria del software inmobiliario comercial. Sin embargo, es necesario reconocer algunos impedimentos. El alto costo de instalación y mantenimiento de estas soluciones de software es un problema clave que enfrenta este mercado. Puede resultar complicado para muchas organizaciones asignar una parte considerable de su presupuesto a este tipo de tecnologías. Su adopción también puede verse obstaculizada por la complejidad del software y la necesidad de una formación sustancial. A pesar de estas restricciones, este mercado sigue creciendo y superando estos desafíos, ofreciendo a las empresas soluciones de vanguardia para mejorar la productividad y estimular la expansión.

• Según la Administración de Pequeñas Empresas de EE. UU. (SBA), los costos iniciales de instalación del software inmobiliario comercial pueden oscilar entre 20 000 y 50 000 dólares, lo que limita la adopción entre las empresas inmobiliarias más pequeñas con presupuestos más ajustados.

• La Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU. (BLS) informa que el 12% de las empresas de bienes raíces comerciales tienen dificultades para contratar profesionales calificados para administrar y operar nuevo software, lo que dificulta la efectividad de las inversiones tecnológicas.

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PERSPECTIVAS REGIONALES DEL MERCADO DE SOFTWARE INMOBILIARIO COMERCIAL

América del Norte dominará el mercado debido aLa necesidad de mejorar la eficiencia y la productividad

América del Norte tendrá la mayor cuota de mercado de software inmobiliario comercial. Los factores que impulsan el crecimiento del mercado en esta región incluyen la necesidad de mejorar la eficiencia y la productividad. La creciente complejidad de las transacciones inmobiliarias impulsa la expansión del mercado.

JUGADORES CLAVE DE LA INDUSTRIA

Los actores clave se centran en asociaciones para obtener una ventaja competitiva

Destacados actores del mercado están realizando esfuerzos de colaboración asociándose con otras empresas para mantenerse por delante de la competencia. Muchas empresas también están invirtiendo en el lanzamiento de nuevos productos para ampliar su cartera de productos. Las fusiones y adquisiciones también se encuentran entre las estrategias clave utilizadas por los actores para ampliar sus carteras de productos.

• Brokermint: según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), el software de Brokermint será utilizado por más de 5000 empresas inmobiliarias en todo Estados Unidos en 2023 y ofrecerá soluciones para la gestión de transacciones, el seguimiento de comisiones y las operaciones administrativas.

• CoStar: El Servicio Comercial de EE. UU. (USCS) informa que CoStar, un proveedor líder de software inmobiliario comercial, presta servicios a más de 100.000 usuarios en todo el mundo y proporciona datos inmobiliarios completos, análisis e inteligencia de mercado a los profesionales inmobiliarios.

Lista de las principales empresas de software de bienes raíces comerciales

• Brokermint (U.S.)
• CoStar (U.S.)
• Altus Group (Canada)
• Buildout (U.S.)
• Apto (U.S.)
• Rethink (Canada)
• PropertyMetrics (U.S.)
• Oracle (U.S.)
• Ascendix Technologies (U.S.)
• ClientLook (U.S.)
• CommissionTrac (U.S.)
• Realhound (U.S.)

COBERTURA DEL INFORME

Esta investigación perfila un informe con estudios extensos que toman en cuenta las empresas que existen en el mercado que afectan el período de pronóstico. Con estudios detallados realizados, también ofrece un análisis completo mediante la inspección de factores como segmentación, oportunidades, desarrollos industriales, tendencias, crecimiento, tamaño, participación y restricciones. Este análisis está sujeto a modificaciones si cambian los actores clave y el probable análisis de la dinámica del mercado.