Tamaño del mercado inmobiliario, participación, crecimiento y análisis de la industria, por tipo (mercado de alquiler y mercado minorista), por aplicación (comercial y residencial), información regional y pronóstico de 2025 a 2033

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Descripción general del mercado inmobiliario

El tamaño mundial del mercado inmobiliario se valoró en aproximadamente USD 7404.39 mil millones en 2024 y se espera que alcance USD 10670.03 mil millones para 2033, creciendo a una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) de aproximadamente 4.14% de 2025 a 2033.

La compra, el alquiler, el arrendamiento y la venta de propiedades es una preocupación para las partes interesadas y los participantes en la industria. Estos consisten en condominios residenciales y comerciales, así como de propiedades industriales comerciales y residenciales. Debido al creciente número de jugadores mundiales importantes y líderes que se unen a los mercados regionales y locales, el negocio en el sector comercial de la industria ha aumentado dramáticamente en las últimas décadas. La expansión de la industria en los próximos años se verá muy afectada por la alta demanda de infraestructura médica y de salud.

Por otro lado, los disturbios políticos en algunos puntos de vista geopolíticos globales pueden impedir la expansión de la industria a nivel mundial en los próximos años. Este patrón podría atribuirse a la vacilación de los inversores como resultado de fechas de inicio inciertas para proyectos, así como rendimientos inciertos de estos activos. Se anticipa que la industria experimenta una mayor demanda en los próximos años debido a un aumento en el número de proyectos residenciales y comerciales, así como un aumento en la población mundial.

Impacto de Covid-19: bloqueos obligatorios para obstaculizar las operaciones del mercado

La pandemia Global Covid-19 no ha sido sin precedentes y asombrosas, con bienes raíces que experimenta una demanda más baja de la anticipada en todas las regiones en comparación con los niveles pre-pandémicos. La repentina disminución en la CAGR es atribuible al crecimiento y la demanda del mercado que regresa a los niveles pre-pandémicos una vez que termina la pandemia.

Debido a los bloqueos obligatorios y otras restricciones establecidas por los órganos reguladores relevantes a raíz del reciente brote Covid-19, las actividades de varias industrias se han suspendido temporalmente o están corriendo con personal pequeño. El mercado no es diferente, y se proyecta que este aspecto tendría un impacto muy negativo en el crecimiento de los ingresos de la industria. En el transcurso del período de proyección, el crecimiento de los ingresos del mercado también puede verse obstaculizado por los altos gastos relacionados con la instalación y el mantenimiento de estos equipos.

Últimas tendencias

Desarrollo económico rápido para elevar el perfil del mercado

En los próximos años, el rápido desarrollo económico en varias regiones en desarrollo, así como en varias economías y naciones en varias regiones, también contribuirá al crecimiento mundial del mercado inmobiliario. Otros elementos que afectan el crecimiento del mercado incluyen notables políticas gubernamentales que fomentan el sector, así como la disminución de las tasas de hipotecas y de alquiler en las economías en desarrollo.

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Segmentación del mercado inmobiliario

• Por análisis de tipo

Según Tipo, el mercado se puede segmentar en el mercado de alquiler y al mercado minorista.

En términos de producto, el mercado de alquiler es el segmento más grande.

• Por análisis de la aplicación

Según la aplicación, el mercado se puede dividir en comercial y residencial.

En términos de aplicación, el residencial es el segmento más grande.

Factores de conducción

Aumento de la demanda de bienes raíces residenciales para atraer a los consumidores

Dos de los factores más importantes que influyen en la expansión del mercado es la creciente demanda de espacio inmobiliario residencial y la rápida urbanización causada por la migración de la población en busca de mejores servicios de vivienda. Según una estadística de la ONU, casi el 50% de la población mundial actualmente reside en o cerca de áreas urbanas y metropolitanas. Debido al aumento de la migración, que está transformando las ciudades en megacidades con mayores comodidades residenciales y comerciales, se espera que este número aumente al 65% en los próximos años.

Las exenciones fiscales que reciben los inversores de poseer una propiedad de alquiler son una ventaja de invertir en la iduuaciones. Muchas personas optan por invertir en esta industria por esta razón principal. Los ingresos por alquiler, por ejemplo, están exentos del impuesto sobre el trabajo por cuenta propia. El gobierno también proporciona reducciones de impuestos para seguros, reparaciones de mantenimiento, gastos de viaje, costos judiciales e impuestos a la propiedad. Para sus inversiones a largo plazo, los inversores también tienen derecho a tasas impositivas más bajas.

Bienes raíces es una buena fuente de ingresos para expandir el mercado

La mayoría de los inversores patrimoniales lo hacen para generar un flujo consistente de ingresos a través de alquileres. Este ingreso adicional sirve como un poderoso motivador para que se mude y compre su primera propiedad de alquiler. Dependiendo del área, es posible que pueda generar suficiente dinero para cubrir sus costos, así como algo de efectivo adicional. Debido a la alta demanda constante en las regiones urbanas y las ciudades con colegios y universidades, los ingresos en estos lugares tienden a ser mayores. Si se elige cuidadosamente, puede garantizar un ingreso consistente durante un período muy largo e incluso comenzar a ahorrar para la jubilación. Además, no es necesario invertir en una propiedad de alquiler a la vez; Uno puede intensificar el ritmo y comprar muchos a la vez para aumentar el flujo de efectivo positivo y diversificar la cartera de inversiones.

Factores de restricción

para impedir la expansión del mercado

La mayoría de los inversores encontrarían que recaudar ingresos de alquiler es tentador, pero administrar una propiedad de alquiler no siempre es simple. Los inquilinos ocasionalmente pueden perder los pagos del alquiler o recurrir a las cuclillas. Aunque están tratando con personas, los clientes tienen derecho a sus pagos de alquiler. Las personas que alquilan la casa pueden tener familias, y la vida puede ser difícil. Tomar decisiones difíciles mientras actúa severamente podría ser un desafío. La administración de la propiedad puede ser difícil, especialmente para alguien que no tiene experiencia y presiona por tiempo. Contratar a un administrador de propiedades para manejar la recolección de alquileres de inquilinos es un método para simplificar las cosas.

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Insights regionales del mercado inmobiliario

Asia Pacífico dominará el mercado debido a las regulaciones gubernamentales favorables

Debido a las crecientes inversiones respaldadas por regulaciones gubernamentales favorables, una población regional considerable y un aumento de las inversiones, se prevé que Asia Pacífico se convierta en uno de los posibles centros para el crecimiento del mercado. En los próximos años, se espera que la región experimente un aumento significativo en la demanda en la participación mundial de mercado inmobiliario. Esta tendencia puede atribuirse a las crecientes leyes gubernamentales pro-reforma relacionadas con la industria y un aumento de la población local.

Actores clave de la industria

Los jugadores clave se centran en las asociaciones para obtener una ventaja competitiva

Los actores destacados del mercado están haciendo esfuerzos de colaboración al asociarse con otras compañías para mantenerse a la vanguardia de la competencia. Muchas compañías también están invirtiendo en nuevos lanzamientos de productos para expandir su cartera de productos. Las fusiones y las adquisiciones también se encuentran entre las estrategias clave utilizadas por los jugadores para expandir sus carteras de productos. Cuando necesita efectivo de emergencia, las propiedades inmobiliarias no se pueden liquidar simplemente porque son activos tangibles. Además, hay tarifas y cargos de transacción asociados con la venta de una casa.

Lista de las principales compañías inmobiliarias

• Nakheel (U.A.E)
• Barwa Group (Qatar)
• Arabian Centers (U.A.E)
• Jabal Omar Development Company (Saudi Arabia)
• DAMAC Properties (U.A.E)
• Mabanee Company (Kuwait)
• United Development Company (Qatar)
• Majid Al Futtaim Properties (U.A.E)

Cobertura de informes

Esta investigación perfila un informe con extensos estudios que toman la descripción de las empresas que existen en el mercado que afectan el período de pronóstico. Con estudios detallados realizados, también ofrece un análisis exhaustivo al inspeccionar los factores como la segmentación, las oportunidades, los desarrollos industriales, las tendencias, el crecimiento, el tamaño, la participación, las restricciones, etc. Este análisis está sujeto a la alteración si los actores clave y el análisis probable de la dinámica del mercado cambian.