Tamaño del mercado de gestión integrada de instalaciones (IFM), participación, crecimiento y análisis de la industria por tipo (gestión de activos y espacio, gestión de proyectos, gestión de carteras de bienes raíces y administración de arrendamientos, gestión de sostenibilidad de energía y medio ambiente) por aplicación (BFSI, servicios públicos, aeroespacial y defensa, telecomunicaciones, fabricación, cadena de suministro y logística, bienes raíces e infraestructura, atención médica, comercio minorista), información regional y pronóstico de 2026 a 2035

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DESCRIPCIÓN GENERAL DEL MERCADO DE GESTIÓN INTEGRADA DE INSTALACIONES (IFM)

Se espera que el tamaño del mercado mundial de gestión integrada de instalaciones (ifm), valorado en 144,71 mil millones de dólares en 2026, aumente a 268,73 mil millones de dólares en 2035 con una tasa compuesta anual del 7,12% durante el período previsto de 2026 a 2035.

En los últimos años, el mercado de Gestión Integrada de Instalaciones (IFM) ha experimentado una rápida expansión. Las organizaciones buscan soluciones integrales para gestionar sus instalaciones a medida que las empresas modernas se vuelven más complicadas. Ofrecen una solución integral que combina varios servicios para mejorar la productividad y optimizar las operaciones.

Varios servicios se incorporan en un único paquete bajo Integrated Facilities Management (IFM). Entre otros, estos servicios incluyen frecuentemente conserjería, seguridad, catering, gestión de basura y gestión energética de las instalaciones. Los objetivos son la simplificación operativa y la colaboración fluida entre múltiples proveedores de servicios. Al integrar estos servicios, las organizaciones pueden reducir costos, aumentar la eficiencia y obtener un mejor control sobre sus instalaciones. Estos modelos se presentan en diversas formas, incluidos proveedores de servicio único, proveedores de servicios múltiples e IFM combinado. En el modelo de proveedor de servicios único, todos los servicios de las instalaciones son gestionados por un único proveedor. Debido a que todos los servicios se brindan a través de un único punto de contacto, esta estrategia promueve la simplicidad y la responsabilidad.

HALLAZGOS CLAVE

IMPACTO DEL COVID-19

La importancia de mantener entornos de trabajo limpios, seguros y saludables aceleró el crecimiento del mercado

Este mercado ha tenido efectos importantes debido a la pandemia de COVID-19. La gestión eficaz de las instalaciones es más importante que nunca mientras las empresas luchan por hacer frente a los problemas de la pandemia. La pandemia ha puesto de relieve la importancia de mantener los lugares de trabajo ordenados, seguros y saludables. Las organizaciones ahora se están centrando en implementar estrictos estándares de limpieza y desinfección y adoptar soluciones impulsadas por la tecnología para mantener la seguridad de los empleados. La pandemia ha provocado varios ajustes en el mercado IFM. Los servicios de limpieza profunda, desinfección y purificación del aire tienen una gran demanda. Los proveedores de servicios de gestión de instalaciones han ampliado sus capacidades para adaptarse a estas necesidades cambiantes.

ÚLTIMAS TENDENCIAS

La integración de tecnologías de construcción inteligente impulsa la expansión del mercado

Las tecnologías de construcción inteligente son uno de los avances más recientes en la Gestión Integrada de Instalaciones (IFM). Los edificios inteligentes utilizan dispositivos y sensores de Internet de las cosas (IoT) para recopilar y analizar datos. Esto permite una gestión proactiva de las instalaciones. Estos sistemas brindan información en tiempo real sobre el uso de energía, el comportamiento de los ocupantes, el rendimiento del equipo y los requisitos de mantenimiento. Al utilizar estos datos, las organizaciones pueden mejorar la asignación de recursos, ahorrar costos de energía y mejorar la comodidad de los ocupantes. La adopción de prácticas de gestión de instalaciones sostenibles es otra nueva tendencia. Las organizaciones están poniendo cada vez más esfuerzos en reducir su impacto ambiental y alcanzar objetivos de sostenibilidad. La implementación de técnicas de ahorro de energía, planes de gestión de residuos y procedimientos de compra respetuosos con el medio ambiente juega un papel importante. Adoptar la sostenibilidad.

• Según la Administración de Servicios Generales de EE. UU. (GSA), más del 58 % de los administradores de instalaciones federales adoptaron plataformas de gestión integrada de instalaciones (IFM) basadas en la nube en 2023, lo que mejoró la eficiencia operativa al mejorar el seguimiento en tiempo real de los activos de las instalaciones y el rendimiento del servicio.

• Según la Agencia de Protección Ambiental de EE. UU. (EPA), el 42 % de los contratos de servicios de IFM en 2023 incluyeron KPI de sostenibilidad, como la reducción del consumo de energía y mejoras en la gestión de residuos, lo que refleja una creciente responsabilidad ambiental entre los administradores de instalaciones.

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SEGMENTACIÓN DEL MERCADO DE GESTIÓN INTEGRADA DE INSTALACIONES (IFM)

Por tipo

El mercado se puede segmentar en gestión de activos y espacios, gestión de proyectos, gestión de carteras inmobiliarias y administración de arrendamientos, gestión de sostenibilidad energética y medioambiental, gestión de mantenimiento y otros. Entre ellos, se prevé que la gestión de activos y espacios experimente un rápido crecimiento hasta 2035.

Por aplicación

El mercado se puede dividir según la aplicación en BFSI, servicios públicos, aeroespacial y defensa, telecomunicaciones, manufactura, cadena de suministro y logística, bienes raíces e infraestructura,cuidado de la salud, comercio minorista y otros. Se espera que BFSI tenga la mayor cuota de mercado en los próximos años.

FACTORES IMPULSORES

El aumento de la subcontratación de funciones no básicas a proveedores de servicios especializados impulsa la expansión del mercado

En primer lugar, las empresas son cada vez más conscientes de las ventajas de subcontratar tareas no esenciales a proveedores de servicios bien informados. La contratación de proveedores de IFM permite a las empresas concentrarse en sus habilidades básicas y dejar la gestión de las instalaciones en manos de profesionales. Esto aumenta la eficacia operativa y permite reducir costes.

Los avances tecnológicos impulsan el crecimiento del mercado

La implementación de la Gestión Integrada de Instalaciones (IFM) está impulsada por los desarrollos tecnológicos. Combinando dispositivos IoT, IA yanálisis de datoshace posible el monitoreo en tiempo real, el mantenimiento proactivo y la automatización inteligente. Estas herramientas permiten a los administradores de instalaciones tomar decisiones basadas en datos, asignar recursos de manera óptima y mejorar el rendimiento en general. Se prevé que la demanda de soluciones IFM basadas en tecnología aumentará a medida que las empresas adopten la transformación digital.

• Según el Departamento de Energía de EE. UU. (DOE), más del 35 % de los edificios comerciales administrados con sistemas IFM lograron reducciones en los costos de energía de un promedio de $0,12 por pie cuadrado en 2023, lo que impulsó una adopción más amplia en el mercado por parte de los propietarios de instalaciones que buscan eficiencia operativa.

• Según el Departamento de Salud y Servicios Humanos de EE. UU. (HHS), más de 3200 hospitales en Estados Unidos subcontrataron servicios integrados de gestión de instalaciones en 2023, impulsados ​​por estrictas necesidades de higiene y cumplimiento normativo.

FACTORES RESTRICTIVOS

La complejidad de gestionar múltiples proveedores de servicios y la posible resistencia al cambio dentro de las organizaciones obstaculizan el crecimiento del mercado

Aunque este mercado se está expandiendo, se deben considerar algunas restricciones. La dificultad de gestionar numerosos proveedores de servicios es uno de esos elementos. La coordinación y la coherencia entre varios proveedores pueden resultar difíciles en el paradigma de proveedores de servicios múltiples. Esto podría resultar en retrasos en la coordinación, mala calidad del servicio y fallas en la comunicación. El potencial de resistencia al cambio dentro de las organizaciones es otra limitación. Es necesario un cambio de mentalidad y cultura corporativa para implementar la gestión integrada de instalaciones. Debido a la preocupación por perder el control, alterar los procesos actuales o la oposición de las partes interesadas internas, algunas empresas podrían mostrarse reacias a aceptar este cambio. Para superar estos desafíos se necesitan técnicas efectivas de gestión del cambio y una comunicación clara de los beneficios del MFI.

• Según la Administración de Pequeñas Empresas de EE. UU. (SBA), aproximadamente el 28 % de las pequeñas y medianas empresas informaron que el costo de inversión inicial de las soluciones tecnológicas IFM superó los 150 000 dólares en 2023, lo que creó barreras para los nuevos participantes en el mercado.

• Según la Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU. (BLS), en 2023 hubo una escasez de más de 45 000 profesionales calificados en administración de instalaciones, lo que afectó la calidad del servicio y la escalabilidad de los servicios IFM en todas las industrias.

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INFORMACIÓN REGIONAL DEL MERCADO DE GESTIÓN INTEGRADA DE INSTALACIONES (IFM)

América del Norte dominará el mercado debido aEl aumento de la subcontratación de funciones no básicas

Estados Unidos tiene la cuota de mercado de gestión integrada de instalaciones (IFM), y los factores que impulsan el crecimiento del mercado en esta región incluyen el aumento de la subcontratación de funciones no básicas a proveedores de servicios especializados. Las empresas subcontratan cada vez más tareas no esenciales a proveedores de servicios expertos (IFM) para aumentar la eficacia operativa y reducir los costos.

Europa tiene la segunda mayor cuota de mercado debido a la integración de dispositivos IoT, inteligencia artificial y análisis de datos para permitir el monitoreo en tiempo real, el mantenimiento predictivo y la automatización inteligente. Los avances tecnológicos, como los dispositivos IoT, la inteligencia artificial y el análisis de datos, están impulsando la implementación de IFM, lo que permite el monitoreo en tiempo real, el mantenimiento proactivo y la automatización inteligente, lo que genera una mayor demanda de soluciones basadas en tecnología.

JUGADORES CLAVE DE LA INDUSTRIA

Los actores clave se centran en asociaciones para obtener una ventaja competitiva

Destacados actores del mercado están realizando esfuerzos de colaboración asociándose con otras empresas para mantenerse por delante de la competencia. Muchas empresas también están invirtiendo en el lanzamiento de nuevos productos para ampliar su cartera de productos. Las fusiones y adquisiciones también se encuentran entre las estrategias clave utilizadas por los actores para ampliar sus carteras de productos.

• Compass Group PLC: Según la Oficina de Estadísticas Nacionales (ONS) del Reino Unido, Compass Group PLC gestionó más de 11 000 instalaciones corporativas e industriales en todo el mundo en 2023, brindando servicios integrados que van desde la limpieza hasta la gestión de la energía.

• Grupo CBRE: Según la Administración de Servicios Generales de EE. UU. (GSA), el Grupo CBRE gestionó aproximadamente 9200 propiedades comerciales en 2023, lo que contribuyó significativamente a la adopción de servicios integrados de gestión de instalaciones en América del Norte y Europa.

Lista de las principales empresas de gestión integrada de instalaciones (Ifm)

• Compass Group PLC (U.K.)
• CBRE Group, Inc. (U.S.)
• Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) (U.S.)
• Coor (Sweden)
• Cushman & Wakefield (U.S.)
• Sodexo, Inc. (France)
• ENGIE (France)
• Widad Group (Malaysia)
• EMCOR (U.S.)
• ISS Facilities Services Inc. (Denmark)

COBERTURA DEL INFORME

Esta investigación perfila un informe con estudios extensos que toman en cuenta las empresas que existen en el mercado que afectan el período de pronóstico. Con estudios detallados realizados, también ofrece un análisis completo mediante la inspección de factores como segmentación, oportunidades, desarrollos industriales, tendencias, crecimiento, tamaño, participación y restricciones. Este análisis está sujeto a modificaciones si cambian los actores clave y el probable análisis de la dinámica del mercado.