Tamaño del mercado de grupos de jubilación, participación, crecimiento y análisis de la industria, por tipo (instalaciones de vida asistida, comunidades de jubilados de atención continua, casas de reposo) e información y pronóstico regionales de 2026 a 2035

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL MERCADO DE GRUPOS DE JUBILACIÓN

Se estima que el mercado mundial de grupos de jubilación tendrá un valor de 530 millones de dólares en 2026. Se prevé que el mercado alcance los 820 millones de dólares en 2035, expandiéndose a una tasa compuesta anual del 5% de 2026 a 2035.

El mercado de grupos de jubilación abarca desarrollos de viviendas residenciales diseñados específicamente para adultos mayores, generalmente mayores de cincuenta y cinco años. Estas comunidades brindan un entorno seguro y de apoyo donde los ciudadanos pueden experimentar una forma de vida imparcial y al mismo tiempo tener acceso a atención médica, servicios de ocio y posibilidades de participación social. La demanda de comunidades de jubilados está aumentando debido a la creciente expectativa de vida, la dinámica familiar cambiante y la preferencia por una vivienda estable y basada en red. Estas comunidades varían en servicios, desde vida independiente hasta residencia asistida y cuidado de la memoria. Las comunidades de jubilados modernas aprenden sobre el bienestar integral mediante la impartición de paquetes de bienestar, centros de salud y deportes culturales. El mercado se inspira con la ayuda de las inversiones de cada región pública y personal y se mantiene en conformidad con la integración tecnológica y los centros de atención superior. A medida que aumenta el envejecimiento de la población en todo el mundo, se espera que la necesidad de equipos de jubilación bien controlados y bien preparados surja como aún más importante, gracias al crecimiento general de esta zona de vivienda especializada.

IMPACTO DEL COVID-19

Mercado de grupos de jubilaciónTuvo un efecto negativo debido a la interrupción de las cadenas de entrega internacionales

La pandemia mundial de COVID-19 no ha tenido precedentes y ha sido asombrosa, y el mercado ha experimentado una demanda inferior a la prevista en todas las regiones en comparación con los niveles previos a la pandemia. El repentino crecimiento del mercado reflejado por el aumento de la CAGR es atribuible al crecimiento del mercado y al regreso a niveles prepandémicos.

La pandemia de COVID-19 perturbó notablemente el crecimiento del mercado de grupos de jubilación, en general debido a preocupaciones de salud y protección. Estas comunidades, que albergan a adultos mayores con mayor vulnerabilidad al virus, fueron testigos de cierres estrictos, regulaciones de visitas y admisiones suspendidas, lo que afectó las tasas de ocupación y los flujos de ventas. La escasez de personal y la contaminación excesiva manipulan los gastos y tensan aún más las operaciones. La preocupación por los brotes de virus llevó a los hogares a posponer los planes para transferir a sus miembros mayores a dichos centros. El aislamiento social y las situaciones exigentes de salud mental entre los ciudadanos también se han convertido en problemas destacados, lo que ha afectado la creencia general de la vida comunitaria. Además, las necesidades regulatorias se multiplicaron, lo que resultó en mayores tarifas laborales y desafíos logísticos para la gestión de instalaciones. Los retrasos en los proyectos de construcción y mejora se sumaron a la desaceleración. Aunque el mundo comenzó a convalecer periódicamente con la implementación de vacunas y protocolos de protección más estrictos, la pandemia dejó un impacto duradero en la forma en que se administran los grupos de jubilación, enfatizando la necesidad de una mayor infraestructura de salud y preparación para desastres.

ÚLTIMAS TENDENCIAS

La creciente demanda de una vida orientada al bienestar: una tendencia clave del mercado

Una de las tendencias más destacadas en la cuota de mercado de los grupos de jubilación es el cambio hacia una vida orientada al bienestar. Las comunidades de jubilados modernas están integrando cada vez más funciones centradas en el bienestar, incluidos centros de fitness, servicios de spa, áreas de meditación y programas de fitness holístico. Estas ofertas van más allá de la atención sanitaria básica, especializándose en el bienestar corporal, emocional y social. A medida que las personas mayores priorizan estilos de vida energéticos y bienestar mental, los desarrolladores están diseñando comunidades que apoyan esas preferencias a través de planes de alimentación nutritivos, educación sobre el bienestar y actividades de ocio. Este estilo se alinea con la creciente conciencia sobre la atención médica preventiva y los estilos de vida de primer nivel entre los adultos mayores. Además, los equipos tecnológicos como los dispositivos portátiles de seguimiento del estado físico y la telemedicina se están volviendo vitales para dichas comunidades, ya que brindan una ayuda física conveniente e ininterrumpida. El énfasis en el bienestar ayuda a los grupos de jubilados a atraer a las personas mayores preocupadas por su estado físico y los diferencia en un mercado competitivo. Como resultado, las instalaciones centradas en el bienestar se están convirtiendo en una propuesta de valor clave y una fuerza impulsora detrás de nuevas estrategias de desarrollo y marketing.

SEGMENTACIÓN DEL MERCADO DE GRUPOS DE JUBILACIÓN

Por tipo

Según el tipo, el mercado global se puede clasificar en instalaciones de vida asistida, comunidades de jubilados de atención continua y residencias de descanso.

• Instalaciones de vida asistida: brindan alojamiento, cuidado personal y servicios médicos limitados para personas mayores que necesitan ayuda con las actividades diarias pero no supervisión constante.

• Comunidades de jubilados de atención continua (CCRC): ofrecen una atención continua (vida independiente, vida asistida y atención de enfermería) en un solo lugar para apoyar el envejecimiento en el lugar.

• Casas de descanso: instalaciones residenciales que ofrecen atención básica, alimentación y supervisión para personas mayores que no requieren servicios médicos o de enfermería intensivos.

DINÁMICA DEL MERCADO

La dinámica del mercado consiste en el uso y restricción de elementos, posibilidades y condiciones traumáticas que adelantan las condiciones del mercado.

Factores impulsores

El envejecimiento de la población y las estructuras familiares cambiantes impulsan el crecimiento del mercado

Dos grandes impulsores que dan forma al mercado de equipos de jubilación son el envejecimiento de la población en desarrollo y la evolución de las propias dinámicas familiares. El cambio demográfico mundial hacia una población de mayor edad aumentará la demanda de respuestas en materia de vivienda adaptada a las personas mayores. A medida que aumenta la expectativa de vida, las personas mayores buscan soluciones de vida cómodas, independientes y basadas en redes que satisfagan sus necesidades físicas y emocionales. En segundo lugar, los cambiantes sistemas familiares, junto con los hogares nucleares y la extensa migración urbana de sus miembros más jóvenes, han dejado a muchos adultos mayores sin cuidadores cercanos. Este intercambio crea una mayor dependencia de las comunidades de jubilados que brindan compañía, atención y un sentimiento de comunidad. Además, el aumento de hogares con doble ingreso limita el tiempo para el cuidado de personas mayores en el ámbito familiar, lo que también aumenta la demanda. Estos elementos contribuyen al crecimiento constante del mercado de grupos de jubilación, lo que impulsa a los desarrolladores y comerciantes a innovar y ampliar centros adaptados a las expectativas, elecciones y requisitos de estilo de vida cambiantes de la población de personas mayores.

Factor de restricción

El alto costo de vida en las comunidades de jubilados como factor restrictivo

Uno de los principales factores que frena el crecimiento del mercado de equipos de jubilación es el alto coste de vivir relacionado con estos centros. Muchas comunidades de jubilados exigen importantes cuotas iniciales y cargos mensuales continuos que pueden no ser menos costosos para una gran parte de la población de edad avanzada, en particular para las personas con ahorros o pensiones limitados. Esta barrera económica limita la accesibilidad, principalmente en áreas de bajos y medianos ingresos. Si bien los servicios de primer nivel, la atención médica tienen acceso y las instalaciones recreativas contribuyen al costo universal, no todas las personas mayores están en condiciones de permitirse esa existencia. Esto restringe el alcance del mercado y puede disuadir a los ciudadanos potenciales. Además, la falta de seguros de cobertura adecuada o de subsidios públicos en algunas áreas exacerba la carga económica. El desafío de la asequibilidad resalta la necesidad de modelos de vivienda más inclusivos y rentables para los adultos mayores para garantizar que los equipos de jubilación sigan siendo accesibles para un segmento más amplio de la población de edad avanzada.

Oportunidad

El creciente enfoque en la integración tecnológica presenta una oportunidad clave de mercado

Una gran posibilidad en el mercado de las comunidades de jubilados es la creciente atención a la integración tecnológica para embellecer las historias de los residentes y los servicios de atención. La adopción de tecnologías domésticas inteligentes, sistemas de telesalud y dispositivos portátiles de seguimiento del estado físico tiene la capacidad de revolucionar la forma en que se agrega y controla la atención en esas comunidades. La tecnología puede permitir el seguimiento del estado físico en tiempo real, mejorar la conversación entre ciudadanos y cuidadores y ofrecer participación social virtual para reducir la sensación de aislamiento. Además, respalda la gestión eficiente de las instalaciones y la seguridad a través de accesorios de iluminación automáticos, estructuras de alerta de emergencia y equipos domésticos controlados por voz. A medida que las personas mayores conocedoras de la tecnología se familiaricen más, se espera que aumente la demanda de servicios digitales. Esta tendencia no solo mejora el nivel de vida, sino que también permite que los equipos funcionen mejor. La integración de tecnología superior representa una posibilidad de futuro para que los desarrolladores y proveedores de servicios distingan sus servicios y cumplan con las expectativas cambiantes de una población de avanzada que envejece.

Desafío

Escasez de personal y disponibilidad de mano de obra calificada: un desafío persistente

Un gran problema al que se enfrenta el mercado de comunidades de jubilados es la escasez de personal capacitado y capacitado. La calidad de la atención en los grupos de jubilados depende en gran medida de cuidadores, enfermeras y equipos de apoyo bien capacitados. Sin embargo, muchas áreas entran en conflicto con una disminución del personal dentro de la zona de cuidado de personas mayores debido a factores como los bajos salarios, la alta presión y las limitadas oportunidades de desarrollo profesional. Esta escasez afecta el rendimiento operativo y del buen servicio y también puede provocar agotamiento entre el personal existente. Además, la demanda acelerada de ofertas de atención personalizada y profesional exacerba la presión sobre los recursos humanos disponibles. El reclutamiento y la retención surgen como problemas continuos para los operadores, lo que afecta la experiencia general de los residentes. Esta tarea requiere un interés apremiante a través de mayores paquetes educativos, mejores modelos de compensación y técnicas para atraer a jóvenes especialistas a la industria del cuidado de personas mayores. Abordar las situaciones exigentes del personal es fundamental para garantizar un auge sostenible y una atención excelente en las comunidades de jubilados en todo el mundo.

PERSPECTIVAS REGIONALES DEL MERCADO DE GRUPOS DE JUBILACIÓN

América del norte

América del Norte domina el mercado de las comunidades de jubilados gracias a su infraestructura de atención médica bien evolucionada, su alta popularidad de las opciones de viviendas para personas mayores y sus pautas gubernamentales de apoyo. El área tiene una gran población envejecida que prefiere servicios de vida independiente y asistida que garanticen el acceso a la protección, la socialización y la atención médica. La presencia de operadores instalados y la inversión continua en grupos de lujo y de bienestar también impulsan el crecimiento del mercado. En Estados Unidos, los grupos de jubilados están adoptando cada vez más tecnologías inteligentes y servicios basados ​​principalmente en el estilo de vida para atender a las personas mayores prósperas. También hay un excelente impulso ascendente en las comunidades de adultos activos y en las comunidades de jubilados que reciben cuidados, brindando soluciones flexibles de cuidados a largo plazo adaptadas a diversas necesidades.

Europa

El mercado de comunidades de jubilados en Europa está experimentando un auge constante, respaldado por una población que envejece, una expectativa de vida acelerada y proyectos gubernamentales que promueven soluciones para el cuidado de personas mayores. Países como Alemania, el Reino Unido y los Países Bajos están liderando el camino con normas de vivienda para personas mayores bien establecidas y crecientes inversiones en el ámbito privado. La región ha experimentado un cambio en la percepción sobre los equipos de jubilación, y cada vez más personas mayores adoptan la idea de un hogar independiente respaldado por una atención integrada. La sostenibilidad y las prácticas de construcción verde se adoptan cada vez más en el diseño de instalaciones, alineándose con los sueños medioambientales más amplios de Europa. Además, las aplicaciones culturales y los servicios de salud están ganando importancia, realzando el encanto general de esas comunidades. El mercado se impulsa aún más mediante asociaciones público-no públicas y la modernización de la infraestructura existente. Sin embargo, las disparidades en el crecimiento monetario y el acceso a la atención médica en algunos países también pueden plantear situaciones difíciles para lograr un crecimiento uniforme del mercado. En general, Europa representa un mercado maduro pero en evolución para las comunidades de jubilados con una capacidad de crecimiento adecuada.

Asia

El mercado de equipos de jubilación de Asia está creciendo rápidamente debido a la demografía cambiante del lugar y al aumento de la población de edad avanzada. Países como Japón, China e India están siendo testigos de una creciente demanda de soluciones de vivienda para personas mayores a medida que las estructuras familiares conjuntas convencionales disminuyen y la urbanización se acelera. En Japón, las tecnologías de atención avanzadas y un sólido sistema de ayuda pública han llevado al desarrollo de modelos progresivos de viviendas para jubilados. Mientras tanto, China está invirtiendo en iniciativas de vivienda para personas mayores a gran escala, frecuentemente subsidiadas mediante colaboraciones público-privadas. En India, aunque el mercado aún es incipiente, las normas sociales cambiantes y la belleza de un centro en desarrollo están fomentando las inversiones en grupos de jubilación preparada. Hay un creciente énfasis en la asequibilidad, los modelos de atención culturalmente delicados y las aplicaciones de bienestar que se adaptan a las alternativas locales. Sin embargo, los obstáculos regulatorios y las limitaciones de infraestructura continúan obstaculizando el crecimiento del mercado en algunas partes del área. Con los marcos políticos adecuados y una atención acelerada, Asia tiene un gran potencial para el crecimiento del destino dentro del trimestre de las comunidades de jubilados.

JUGADORES CLAVE DE LA INDUSTRIA

Actores clave de la industria que dan forma al mercado a través de la innovación y la expansión del mercado

Los actores clave dentro del mercado de las comunidades de jubilados están estableciendo cada vez más asociaciones estratégicas para reforzar su presencia en el mercado y mejorar los servicios de prestación. Las colaboraciones entre constructores de bienes raíces, proveedores de atención médica y empresas de generación son cada vez más comunes para crear soluciones integradas y holísticas de vida para la jubilación. Estas asociaciones ayudan a impartir atención médica personalizada, programas avanzados de bienestar e infraestructura inteligente dentro de las comunidades. Las empresas conjuntas con instituciones financieras también facilitan mejores modelos de inversión, haciendo que esos centros sean más accesibles a una población más amplia. Estas alianzas ayudan a los actores a compartir activos, expandirse geográficamente e impulsar la innovación. Además, se están aprovechando las asociaciones con organizaciones sin fines de lucro y gobiernos locales para ayudar a proyectos de viviendas para personas mayores socialmente inclusivos y de bajo precio. Al unirse a las fuerzas, las empresas son capaces de crear servicios diferenciados y escalables que se alineen con las expectativas cambiantes de los consumidores. A medida que se intensifica la competencia en el mercado, la colaboración surge como una herramienta estratégica para obtener beneficios a largo plazo, mejorar la calidad de los operadores e impulsar un crecimiento sostenible.

Lista de los principales mercados de grupos de jubilación

• Atria Senior Living Inc. ((U.S.))
• Brookdale Senior Living Inc. ((U.S.))
• Capital Senior Living Corp. ((U.S.))
• Erickson Senior Living Management LLC ((U.S.))
• Five Star Senior Living Inc. ((U.S.))
• Genesis Healthcare Inc. ((U.S.))
• Holiday AL Management Sub LLC ((U.S.))
• Home Instead Inc. ((U.S.))
• Interim HealthCare Inc. ((U.S.))
• Sienna Senior Living Inc. (Canada)

DESARROLLOS CLAVE DE LA INDUSTRIA

Marzo de 2023:Un avance industrial de primer nivel dentro del mercado de grupos de jubilación es la aparición de modelos de vida intergeneracionales dentro de las viviendas para personas mayores. Los desarrolladores ahora son grupos en crecimiento que reúnen a personas mayores, jóvenes profesionales y familias en espacios compartidos que promueven la interacción y el apoyo mutuo. Este modelo fomenta la inclusión social y combate la soledad que frecuentemente se experimenta en grupos segregados por edad. Las instalaciones están diseñadas con servicios compartidos que incluyen cocinas en red, jardines, instalaciones de salud y centros de aprendizaje donde personas de todas las edades pueden interactuar y colaborar. Estas configuraciones revolucionarias no solo enriquecen las vidas de los adultos mayores a través de múltiples interacciones, sino que también promueven el conocimiento mutuo a lo largo de generaciones. Varios proyectos piloto en regiones como América del Norte y Europa han mostrado grandes resultados en términos de satisfacción de los residentes y bienestar mental. El modelo intergeneracional apoya además la mejora urbana sostenible y complementa el tejido social de las comunidades de jubilados. A medida que esta idea gana impulso, está preparada para remodelar el destino de los entornos de residencias para personas mayores.

COBERTURA DEL INFORME

El mercado de las comunidades de jubilados está evolucionando inesperadamente, impulsado por los cambios demográficos, las opciones de estilo de vida y la creciente necesidad de atención especializada para personas mayores. Si bien la pandemia de COVID-19 obstaculizó temporalmente el crecimiento del mercado, también agregó un enfoque renovado en la seguridad, la infraestructura de atención médica y la integración virtual dentro de los grupos. Las tendencias que incluyen viviendas orientadas a la salud, viviendas intergeneracionales y la adopción de tecnología inteligente están remodelando el sector para satisfacer mejor las expectativas de las personas mayores de hoy. A pesar de situaciones exigentes como la asequibilidad y la escasez de mano de obra, el mercado ofrece varias oportunidades para la innovación, la colaboración y la mejora inclusiva. Las variaciones regionales resaltan la importancia de modelos culturalmente relevantes y económicamente viables hechos a la medida de los deseos locales. Las asociaciones estratégicas, la ayuda gubernamental y la atención pública pueden ser cruciales para dar forma al futuro de la vida jubilada. A medida que las poblaciones de personas mayores crecen a nivel mundial, las comunidades de jubilados crecerán para convertirse no solo en opciones de vivienda, sino en respuestas holísticas de estilo de vida, que apoyen la independencia, el compromiso y la dignidad de las personas mayores.