Taille, part, croissance et analyse de l’industrie du marché des espaces de coworking, par type (espaces de coworking ouverts/conventionnels et espaces de coworking d’entreprise/professionnels), par application (Bfsi, services juridiques, ventes et marketing, services informatiques et de conseil), perspectives régionales et prévisions de 2026 à 2035

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APERÇU DU RAPPORT DU MARCHÉ DES ESPACES DE COWORKING

La taille du marché mondial des espaces de coworking, évaluée à 15,82 milliards de dollars en 2026, devrait grimper à 53,44 milliards de dollars d'ici 2035, avec un TCAC de 14,5 % au cours de la période de prévision de 2026 à 2035.

Le coworking peut être défini comme des espaces ouverts, principalement basés sur un bureau, qui permettent aux particuliers, aux indépendants, à d'autres entrepreneurs, aux start-ups et même aux grandes entreprises de travailler seuls ou en groupe. Il s'agit notamment de lieux destinés à stimuler la productivité, l'innovation et l'interaction dans un environnement plus ouvert et plus fluide.

IMPACTS DE LA COVID-19

L'industrie des espaces de coworking a eu un effet négatif en raison de la réduction du taux d'occupation et des revenus pendant la pandémie de COVID-19

La pandémie mondiale de COVID-19 a été sans précédent et stupéfiante, le marché connaissant une demande plus élevée que prévu dans toutes les régions par rapport aux niveaux d'avant la pandémie. La croissance soudaine du marché reflétée par la hausse du TCAC est attribuable au retour de la croissance du marché et de la demande aux niveaux d'avant la pandémie.

La pandémie a d'abord contribué au déclin de la demande d'espaces de coworking à l'échelle mondiale en raison des confinements et des mesures gouvernementales telles que la distanciation sociale. Les entreprises ont amené leurs employés à travailler à domicile et les gens ont commencé à éviter les espaces qui étaient fréquentés auparavant, ce qui a entraîné une baisse de l'adoption. Pour de nombreux opérateurs, cela a eu pour effet d'exercer une pression financière sur un grand nombre d'entre eux, dont beaucoup n'ont pas pu être satisfaits, et ont donc connu la fermeture ou la fusion de l'industrie éventuelle.

DERNIÈRES TENDANCES

Des espaces de niche et spécifiques à l'industrie pour propulser la croissance du marché

Il semble y avoir une tendance croissante de la spécialité et, en particulier, des lieux de coworking spécifiques à une niche en ce qui concerne le type professionnel et l'industrie. Les espaces partagés sont cependant plus inclusifs qu'un lieu de travail commun car ils intègrent leurs installations, leur aménagement et leurs équipements en relation avec l'accomplissement de tâches spécifiques. Par exemple, les espaces de travail collaboratif multidisciplinaires destinés aux artistes peuvent contenir des cabines d'enregistrement, du matériel photographique ou des studios de peinture, tandis que ceux destinés aux entreprises orientées vers la technologie peuvent inclure l'accès à des programmes de pointe, des imprimantes 3D et des pôles d'innovation.

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SEGMENTATION DU MARCHÉ DES ESPACES DE COWORKING

Par type

En fonction du type, le marché mondial peut être classé en espaces de coworking ouverts/conventionnels et en espaces de coworking d'entreprise/professionnels.

• Espaces de coworking ouverts/conventionnels : les espaces de coworking conventionnels ou sans réservation sont essentiellement des espaces physiquement ouverts qui ne sont plus partagés par les indépendants, les startups et les petites entreprises. Ces espaces à louer se caractérisent par une absence totale ou non de séparation basée sur des espaces ouverts avec des bureaux partagés et des installations communes et très peu de bureaux encastrés ou fermés.

• Espaces de coworking d'entreprise/professionnels : les suites professionnelles ou exécutives sont utilisées par les grandes organisations, les entreprises créées et les praticiens indépendants, qui ont besoin d'une confidentialité personnalisée et de postes plus formels. Ils offrent une combinaison entre des bureaux fermés, des postes de travail dédiés et des salles de réunion et autres espaces communs.

Par candidature

En fonction des applications, le marché mondial peut être classé en BFSI, services juridiques, ventes et marketing, services informatiques et services de conseil.

• BFSI : Les espaces de coworking sont de plus en plus adoptés pour des opérations de base comme la gestion de patrimoine, le conseil financier et les Fintechs. Il s'agit d'un moyen moins coûteux d'établir des bases fixes pour l'implantation de succursales, les entretiens avec les clients ou les séminaires du personnel, par exemple.

• Services juridiques : les espaces de coworking sont utilisés par les praticiens du droit et les cabinets pour des réunions avec des clients, des médiations et des travaux occasionnels liés à des affaires aléatoires. Les professionnels indépendants, les avocats et les indépendants apprécient l'intimité qu'offrent les bureaux privés et les salles de réunion insonorisées.

• Ventes et marketing : ceci est particulièrement pertinent dans les services de vente et de marketing, où l'espace de coworking offre un environnement de réunion et de collaboration polyvalent ainsi qu'un lieu d'hébergement unique pour les réunions avec les clients. Des espaces sophistiqués qui peuvent encourager la flexibilité qui inclut la présentation, les séances de travail et les environnements générateurs d'idées.

• Services informatiques et de conseil : les fournisseurs de solutions informatiques, les start-ups de nouvelle génération et les entreprises à la pointe de la technologie considèrent l'espace de coworking comme idéal en raison de ses nombreuses fonctionnalités qui encouragent l'innovation. Ces environnements offrent une connectivité éclair, des installations informatiques contemporaines et une connectivité à d'autres ressources technologiques telles que les ateliers de fabrication, les imprimantes et les logiciels.

DYNAMIQUE DU MARCHÉ

La dynamique du marché comprend des facteurs déterminants et restrictifs, des opportunités et des défis indiquant les conditions du marché.

Facteurs déterminants

Passer à des modèles de travail flexibles et hybrides pour stimuler l'évolution du marché

L'un des principaux facteurs déterminants de la croissance du marché des espaces de coworking est la transition vers des modèles de travail flexibles et hybrides. Le marché des espaces de coworking a considérablement modifié la tendance par rapport au modèle de travail traditionnel, rigide et centralisé. Avec le modèle de travail hybride de nouvelle génération, où les employés passent 2 à 3 jours au bureau à domicile et le reste au bureau à distance, l'espace de coworking est en passe de devenir une solution idéale. Les espaces de coworking offrent au personnel de l'emploi des postes de travail équipés qu'il serait autrement très coûteux pour une entreprise d'acquérir, de louer et d'équiper pour une utilisation à long terme ; des services qui donnent au monde de l'entreprise une flexibilité en fonction de la population active et des besoins géographiques d'une organisation.

Croissance des indépendants et économie des concerts pour élargir le marché

La disponibilité des freelances et le marché des espaces de coworking constituent un énorme coup de pouce pour l'économie des petits boulots, car les freelances sont plus enclins à être flexibles et à économiser de l'argent sur leurs espaces de bureau. Les pigistes, les entrepreneurs indépendants et autres travailleurs de l'économie à la demande ont besoin d'environnements de travail de type professionnel dans lesquels ils peuvent fonctionner et générer de nouvelles affaires ou rencontrer des clients personnellement sans avoir à louer des bureaux conventionnels. Les espaces de coworking constituent la meilleure solution, compte tenu de leur structure de coûts, notamment l'absence de coûts élevés en matière de cotisations d'adhésion, la disponibilité d'un accès à court terme et les équipements de base tels que des salles de réunion et une connexion Internet rapide, entre autres, ainsi que des services de soutien aux entreprises.

Facteur de retenue

La concurrence du travail à distance pourrait entraver la croissance du marché

Cependant, avec les tendances du travail à distance et du télétravail – déjà constatées et même encouragées par la pandémie de COVID-19 – les particuliers et les entreprises disposent d'une solution plus flexible qui ne nécessite pas d'espaces de coworking. De plus en plus d'organisations s'orientent vers l'adoption d'un modèle de travail permanent à distance ou hybride dans lequel les personnes travaillent en partie depuis le bureau et en partie depuis leur domicile, minimisant ainsi le besoin d'espaces de coworking et éradiquant le besoin conventionnel de lieu de travail partagé.

Opportunité

Mondialisation et expansion internationale pour créer des opportunités pour le produit sur le marché

L'emploi continue de se mondialiser et des questions telles que le décalage horaire rendent difficile pour les entreprises ayant des activités dans différentes villes d'avoir des bureaux fixes et les espaces de coworking sont une solution efficace à cela. À cette fin, de nombreux fournisseurs de coworking se diversifient désormais dans de nouveaux domaines et proposent des réseaux d'espaces basés sur Internet qui garantissent des environnements standardisés approuvés par les entreprises dans le monde entier pour tous ceux qui travaillent à distance.

Défi

Les coûts immobiliers élevés pourraient constituer un défi potentiel pour les consommateurs

Alors que les grandes villes ou les biens immobiliers très demandés coûtent généralement des sommes astronomiques. Les opérateurs de coworking rencontrent également des difficultés pour acquérir des espaces bon marché et adaptés car ces emplacements idéaux se trouvent dans des zones telles que les grandes villes. Ces coûts élevés se reflètent donc dans les cotisations des membres ; Les cotisations doivent être ajustées à la hausse pour faire face aux frais de fonctionnement. De plus, la disponibilité de l'espace freine la croissance des espaces de coworking dans les quartiers recherchés et réduit par conséquent la taille du marché.

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APERÇU RÉGIONAL DU MARCHÉ DES ESPACES DE COWORKING

• Amérique du Nord

L'Amérique du Nord est devenue la région la plus dominante en termes de part de marché des espaces de coworking en raison d'une convergence de facteurs qui propulsent son leadership dans cette industrie dynamique. L'Amérique du Nord détient la plus grande part de l'espace de coworking puisque la plupart des secteurs qui sont à la pointe de la demande sont fondés dans les principales zones métropolitaines, notamment New York, San Francisco et Los Angeles, sans parler des géants du coworking WeWork, Regus et d'autres concurrents internationaux de WeWork sont également situés en Amérique du Nord.

• Europe

Quant à la répartition géographique des espaces de coworking, le marché européen domine ; la popularité des espaces de coworking a considérablement augmenté dans des villes clés comme Londres, Berlin et Paris en raison de leur implantation dans les petites entreprises, les startups et les sociétés informatiques. Encore une fois, Flex Busy et le modèle économique révisé de l'ITC, le passage à des modèles de travail à distance et hybrides, en particulier après que le COVID-19 a également augmenté la demande d'espaces de coworking à travers l'Europe.

• Asie

L'Asie-Pacifique, telle qu'elle est présentée dans le document, connaît une croissance rapide et devrait encore croître dans les années à venir. Les villes mondiales de coworking qui connaissent une croissance rapide comprennent : Bangalore, Hong Kong, Sydney, Singapour et Tokyo.

ACTEURS CLÉS DE L'INDUSTRIE

Acteurs clés de l'industrie qui façonnent le marché des espaces de coworking grâce à l'innovation et à l'expansion du marché

Les principaux acteurs de l'entreprise façonnent le marché des espaces de coworking grâce à l'innovation stratégique et à la croissance du marché. Nous voyons des opérateurs d'espaces de coworking, notamment WeWork, IWG/Regus, Spaces et Industrious, développer activement leurs réseaux, notamment en Asie-Pacifique, en Amérique latine et en Europe de l'Est. Cela leur permet de capitaliser sur les besoins croissants du marché dans les centres urbains à croissance rapide et les économies émergentes ainsi que dans les zones caractérisées par un nombre croissant de jeunes et de nouvelles entreprises, de travailleurs indépendants et de PME.

Liste des meilleures entreprises d'espaces de coworking

• Premier Workspaces(U.S.)
• District Cowork(U.S.)
• SimplyWork(U.S.)
• Regus Corporation (IWG Plc)(Switzerland)
• Wework(U.S.)

DÉVELOPPEMENTS CLÉS DE L'INDUSTRIE

Janvier 2023 :Colony Coworking Space a acquis le plus grand opérateur de coworking en Malaisie ; 5X Capital a été acquis. Colony Coworking Space dispose d'un espace total de 170 000 pieds carrés à Kuala Lumpur et la société exploite désormais 12 sites dans la ville sous Colony et sa marque homologue plus économique, Jerry.

COUVERTURE DU RAPPORT

L'étude comprend une analyse SWOT complète et donne un aperçu des développements futurs du marché. Il examine divers facteurs qui contribuent à la croissance du marché, explorant un large éventail de catégories de marché et d'applications potentielles susceptibles d'avoir un impact sur sa trajectoire dans les années à venir. L'analyse prend en compte à la fois les tendances actuelles et les tournants historiques, fournissant une compréhension globale des composantes du marché et identifiant les domaines potentiels de croissance.

Le rapport de recherche se penche sur la segmentation du marché, en utilisant des méthodes de recherche qualitatives et quantitatives pour fournir une analyse approfondie. Il évalue également l'impact des perspectives financières et stratégiques sur le marché. En outre, le rapport présente des évaluations nationales et régionales, tenant compte des forces dominantes de l'offre et de la demande qui influencent la croissance du marché. Le paysage concurrentiel est méticuleusement détaillé, y compris les parts de marché des concurrents importants. Le rapport intègre de nouvelles méthodologies de recherche et des stratégies de joueurs adaptées au calendrier prévu. Dans l'ensemble, il offre des informations précieuses et complètes sur la dynamique du marché d'une manière formelle et facilement compréhensible.