Taille, part, croissance et analyse de l’industrie du marché des hôtels pour séjours prolongés par type (moins de 7 jours, 7 à 14 jours, plus de 14 jours) par application (voyageurs, clients professionnels, formateurs et stagiaires, personnel du gouvernement et de l’armée) et prévisions régionales jusqu’en 2035

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APERÇU DU MARCHÉ DES HÔTELS POUR SÉJOURS PROLONGÉS

Le marché mondial du marché des hôtels pour séjours prolongés commence à une valeur estimée de 67,87 milliards de dollars en 2025 à 75,24 milliards de dollars en 2026, en passe d'atteindre 190,30 milliards de dollars d'ici 2035, avec une croissance de 10,86 % entre 2025 et 2035.

Le marché de l'hôtellerie pour séjours prolongés fait référence au secteur de laindustrie hôtelièrequi propose des hébergements précisément planifiés pour les clients qui ont besoin d'un hébergement pour une période prolongée, allant généralement d'une semaine à plusieurs mois. Le développement du marché mondial des hôtels pour séjours de longue durée est attribué à la demande croissante de solutions d'hébergement flexibles, à l'augmentation des voyages d'affaires et des séjours de longue durée parmi les spécialistes du monde des affaires, ainsi qu'à l'attrait croissant des nomades numériques pour des hébergements rentables et semblables à ceux d'un chez-soi. Les revenus augmentent à mesure que l'évolution des habitudes de voyage, les tendances des travailleurs et l'évolution des besoins des voyageurs stimulent la demande.

Les participants concentrent leurs efforts pour encourager la R&D. Le développement technologique soutient la croissance du marché régional. Les entreprises doivent se tenir au courant des différentes tendances du marché et développer des produits qui répondent aux besoins croissants des consommateurs. Des entreprises qui proposent des solutions technologiques avancées pour consolider leurs positions.  

PRINCIPALES CONSTATATIONS

IMPACTS DE LA COVID-19

La Pandémie A Affecté Positivement Le Marché En Raison D'un Abris Temporaire

La pandémie mondiale de COVID-19 a été sans précédent et stupéfiante, le marché connaissant une demande plus élevée que prévu dans toutes les régions par rapport aux niveaux d'avant la pandémie. La croissance soudaine du marché reflétée par la hausse du TCAC est attribuable au retour de la croissance du marché et de la demande aux niveaux d'avant la pandémie.

La pandémie de COVID-19 a considérablement accéléré le marché, les propriétés pour séjours prolongés ont fait preuve d'une plus grande flexibilité. Leurs unités autonomes dotées d'une cuisine, d'une salle de lavage dans la chambre et d'espaces de vie plus grands les ont rendus plus attrayants pendant la pandémie, en particulier pour les travailleurs essentiels, les voyageurs isolés et les spécialistes des affaires déplacés. De plus, les hôtels pour séjours prolongés étaient souvent utilisés pour le logement du personnel médical, la relocalisation du travail à distance et l'hébergement temporaire pendant le voyage.

DERNIÈRES TENDANCES

Utilisation de produits innovants pour stimuler la croissance du marché

La mise à niveau et l'amélioration technologiques amélioreront encore la présentation du produit, lui permettant d'obtenir une gamme variée de demandes sur le marché. Les progrès technologiques amélioreront les performances et propulseront la croissance du marché. Le développement technologique avec une forte demande constitue de plus en plus une force pour augmenter la productivité. Certains acteurs se concentrent sur l'amélioration des produits pour répondre aux exigences et aux goûts des consommateurs. L'amélioration constante de la fabrication des produits devrait stimuler la demande de produits. Les technologies intelligentes, les inscriptions sans contact, les expériences numériques sur mesure et les plans de fidélité améliorent l'expérience client dans les hôtels pour séjours prolongés. Les travailleurs qui mettent en œuvre la technologie pour mettre à jour les opérations et améliorer le confort des clients acquièrent un avantage concurrentiel.

• Selon l'American Hotel & Lodging Association, plus de 64 % des voyageurs préfèrent les hôtels pour séjours prolongés dotés d'une cuisine entièrement équipée et d'installations comme à la maison.

• Selon la U.S. Travel Association, plus de 59 % des établissements pour séjours prolongés intègrent désormais l'enregistrement numérique, l'accès aux chambres mobiles et les services sans contact pour plus de commodité.

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MARCHÉ DES HÔTELS POUR SÉJOURS PROLONGÉSSEGMENTATION

Par type

Selon le type, le marché peut être segmenté en moins de 7 jours,7-14 jours, plus de 14 jours

• Moins de 7 jours : ce segment chevauche souvent les séjours hôteliers traditionnels, mais s'adresse aux voyageurs à la recherche d'un hébergement à court terme doté de commodités semblables à celles d'un chez-soi.

• 7 à 14 jours : ces clients bénéficient le plus de la valeur et de la commodité des propriétés pour séjours prolongés, telles que les cuisines, la buanderie dans la chambre et l'espace de travail, sans s'engager dans des baux à long terme.

• Plus de 14 jours : Ce segment permet aux hôtels de maximiser les taux d'occupation tout en réduisant les coûts liés au chiffre d'affaires. Les séjours plus longs favorisent également la fidélité des clients, réduisent les dépenses marketing et fournissent des sources de revenus prévisibles.

Par candidature

Selon l'application, le marché peut être segmenté en voyageurs, clients professionnels, formateurs et stagiaires, personnel du gouvernement et de l'armée.

• Voyageurs : ce secteur comprend les voyageurs d'agrément, les voyageurs pour raisons médicales, les étudiants et les familles en vacances prolongées. Ces visiteurs sont attirés par la facilité, le prix abordable et la commodité des hôtels pour séjours prolongés, qui offrent des cuisines, de l'espace supplémentaire et des économies continues.

• Clients professionnels : Les clients entreprises constituent un groupe d'opérateurs de base, représentant une part substantielle du marché. Il s'agit notamment des employés en mission, en transfert ou en voyage d'affaires prolongé.

• Formateurs et stagiaires : les entreprises et les institutions organisant des programmes de formation ou des sessions d'intégration hébergent souvent les participants dans des propriétés pour séjours prolongés.

• Personnel du gouvernement et de l'armée : les administrateurs gouvernementaux, le personnel militaire et les entrepreneurs déployés pour des missions temporaires ont souvent besoin d'un logement sûr et confortable pendant des semaines ou des mois.

DYNAMIQUE DU MARCHÉ

La dynamique du marché comprend des facteurs déterminants et restrictifs, des opportunités et des défis indiquant les conditions du marché.

Facteurs déterminants

Accroître la mobilité des entreprises et le travail par projetÀStimuler la croissance du marché

Les entreprises transfèrent régulièrement des employés ou les affectent à des projets à court ou moyen terme, tant au niveau national qu'international. Les hôtels pour séjours prolongés offrent une solution rentable et appropriée pour héberger le personnel pendant des semaines ou des mois d'affilée. Contrairement aux hôtels traditionnels, ils offrent des espaces supplémentaires, des cuisines entièrement équipées et des services de blanchisserie sont des facteurs clés de l'épanouissement des travailleurs lors de projets de longue durée.

• Selon la U.S. Travel Association, l'augmentation des voyages d'affaires et des missions à long terme génère plus de 61 % des réservations d'hôtels pour séjours prolongés.

• Selon l'American Hotel & Lodging Association, plus de 57 % des voyageurs de loisirs choisissent des hôtels pour séjours prolongés pour leurs équipements adaptés aux familles et leurs hébergements spacieux.

Avancement technologique et innovation pour dynamiser le marché

Les progrès technologiques et l'innovation activent une opportunité unique d'augmentation des revenus qui stimulera la croissance du marché des hôtels pour séjours prolongés. L'investissement croissant dans les activités de recherche et développement et la prise de conscience croissante des avantages devraient offrir des opportunités rentables pour le marché. L'intégration de technologies intelligentes a renforcé l'attrait des hôtels pour séjours prolongés. Les innovations telles que les commandes intelligentes des chambres, les services d'assistance virtuelle et les expériences clients personnalisées grâce à l'analyse des données deviennent des offres standards.

Facteur de retenue

Coûts opérationnels en hausseÀEntraver la croissance du marché

Un hôtel pour séjour prolongé peut être plus cher que le fonctionnement d'un hôtel traditionnel. Les cuisines, les machines à laver dans les chambres et les unités plus ouvertes nécessitent un entretien et des services plus importants. Le ménage, même selon un horaire réduit, répond toujours aux besoins en personnel. Ces coûts peuvent peser sur les marges bénéficiaires, en particulier pendant les périodes de faible taux d'occupation.

• Selon la Small Business Administration des États-Unis, les coûts d'exploitation et de maintenance élevés empêchent plus de 52 % des chaînes hôtelières de taille moyenne d'élargir leurs offres de séjours prolongés.

• Selon l'Office national du voyage et du tourisme, plus de 48 % des consommateurs signalent une sensibilité aux prix, ce qui limite l'adoption de services haut de gamme pour séjours prolongés.

Augmentation des voyages de loisirs et des séjours plus longs pour créer des opportunités sur le marché

Opportunité

Les voyageurs privilégient progressivement les vacances prolongées, en particulier les seniors, les nomades numériques et les travailleurs périodiques. Les familles et les groupes trouvent également les hôtels pour séjours prolongés plus pratiques, avec des choix pour cuisiner, faire la lessive et répartir les économies associées aux repas au restaurant et à la réservation de plusieurs logements dans des hôtels traditionnels. Les hôtels pour séjours prolongés répondent à ces goûts en offrant un environnement chaleureux.

• Selon la U.S. Travel Association, les programmes de voyages d'affaires en pleine croissance permettent à plus de 63 % des opérateurs de garantir des réservations à long terme et des partenariats de fidélité.

 

• Selon l'American Hotel & Lodging Association, l'expansion sur les marchés émergents permet à plus de 58 % des hôtels pour séjours prolongés d'accéder à des régions mal desservies et en demande.

Les défis de zonage et de réglementation pourraient constituer un défi majeur

Défi

Certaines villes mettent en œuvre des lois de zonage strictes ou des réglementations sur les locations à court terme qui peuvent affecter le mode et le lieu de fonctionnement des hôtels pour séjours prolongés. La mise en conformité, en particulier dans les zones à usage mixte ou résidentielles, peut limiter les perspectives d'extension ou présenter un risque juridique. De plus, des réglementations strictes sur les locations à court terme dans certaines villes peuvent involontairement affecter les modèles de séjour prolongé, en particulier ceux proposant des conditions de location flexibles.

• Selon l'Office national du voyage et du tourisme, l'adaptation des services aux diverses préférences culturelles constitue un défi pour plus de 55 % des opérateurs hôteliers de séjours prolongés dans le monde.

 

• Selon l'American Hotel & Lodging Association, le maintien de l'hygiène, de la sécurité et d'une qualité constante dans plusieurs propriétés constitue un défi pour plus de 53 % des exploitants.

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APERÇU DU MARCHÉ RÉGIONAL DES HÔTELS POUR SÉJOURS PROLONGÉS

Le marché est principalement divisé en Europe, Amérique latine, Asie-Pacifique, Amérique du Nord, Moyen-Orient et Afrique.

• Amérique du Nord

La région Amérique du Nord est motivée par son infrastructure bien établie, ses niveaux élevés devoyages d'affaires, et une demande importante d'hébergements durables. La région bénéficie d'une économie robuste, d'une forte concentration d'entreprises mondiales et d'une forte tendance vers des modalités de travail flexibles, ce qui alimente le besoin de possibilités de séjours prolongés qui encouragent la part de marché des hôtels pour séjours prolongés.

• Asie

La région Asie-Pacifique connaît un développement rapide en raison de la croissance des activités commerciales et de l'augmentation des voyages internationaux. Le progrès économique rapide de la région et l'augmentation de la classe moyenne contribuent à un goût croissant pour des solutions d'hébergement flexibles et durables.

• Europe

L'Europe connaît une croissance solide, motivée par la tendance croissante des voyages d'affaires, l'augmentation des transferts et une tendance croissante aux séjours de loisirs durables. 

ACTEURS CLÉS DE L'INDUSTRIE

Les principaux acteurs se concentrent sur les partenariats pour obtenir un avantage concurrentiel

Les principaux acteurs contribuent de manière dynamique aux événements stratégiques visant à maintenir une position forte sur le marché et à augmenter la part de marché par le biais de fusions, de partenariats et autres. Les acteurs clés sont motivés à introduire de nouveaux produits innovants. Ils dépensent énormément en recherche et développement afin de proposer davantage de nouvelles technologies afin de pouvoir maintenir et améliorer leur marché existant.

• Hilton Worldwide : selon l'American Hotel & Lodging Association, Hilton exploite plus de 160 établissements pour séjours prolongés dans le monde avec des chambres équipées de cuisine et des programmes de fidélité.

• Hôtel Hyatt : selon la U.S. Travel Association, Hyatt gère plus de 120 établissements pour séjours prolongés dans le monde, mettant l'accent sur la commodité, la technologie et les environnements chaleureux pour les clients.

Les changements du marché sont dynamiques, comme l'expansion du marché, les partenariats et les fusions. Les efforts collectifs de ces acteurs majeurs ont un impact expressif sur le paysage concurrentiel et l'évolution future du marché.

Liste des principales sociétés d'hôtels pour séjours de longue durée

• Hilton Worldwide (U.K.)
• Choice Hotels International (U.S.)
• Wyndham Hotel Group (U.S.)
• InterContinental Hotels Group (IHG) (U.S.)
• Marriott International (U.S.)

DÉVELOPPEMENT INDUSTRIEL

Septembre 2023 : Hilton Worldwide a lancé Project H3 by Hilton, une nouvelle marque de séjours prolongés ciblant les voyageurs soucieux de leur budget. Hilton vise à ouvrir des centaines de ces propriétés dans les années à venir, en se concentrant sur des séjours de longue durée simples et confortables. 

COUVERTURE DU RAPPORT

Le rapport fournit un examen minutieux et des informations selon les secteurs du marché. L'aperçu de l'entreprise, l'aperçu financier, le portefeuille de produits, le lancement d'un nouveau projet, l'enquête de développement récente sont les facteurs inclus dans le profil. Le rapport intègre des preuves entièrement examinées et évaluées sur les acteurs notables et leur position sur le marché par des méthodes pour divers outils descriptifs. Le rapport couvre la taille et les prévisions du marché aux niveaux national et régional. Le rapport donne aux entreprises la possibilité de rechercher de nouvelles perspectives dans de nombreux domaines. Le rapport se révèle être un outil opérationnel que les acteurs peuvent utiliser pour acquérir une supériorité concurrentielle sur leurs adversaires et assurer une réussite durable sur le marché.