Taille, part, croissance et analyse de l’industrie du marché des bâtiments écologiques multifamiliaux, par type (entièrement vert et semi-vert), par application (nouvelles constructions et projets de rénovation), perspectives régionales et prévisions de 2026 à 2035

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APERÇU DU MARCHÉ DE LA CONSTRUCTION VERTE MULTIFAMILIALE

Le marché mondial des bâtiments écologiques multifamiliaux commence à une valeur estimée de 261,2 milliards de dollars en 2026, pour atteindre finalement 911,1 milliards de dollars d'ici 2035. Cette croissance reflète un TCAC constant de 16,9 % de 2026 à 2035.

La construction écologique multifamiliale est le processus de construction et de gestion d'immeubles d'appartements dans un souci de durabilité et d'économie d'énergie. Les mesures comprennent l'installation de produits économes en énergie tels que des ampoules LED, des climatiseurs économes en énergie, des produits Energy Star, un éclairage intelligent, une gestion efficace de la construction et de la rénovation, des conceptions et méthodes de construction améliorées économes en énergie, et des produits tels que des lampes à faible consommation d'énergie et des systèmes de contrôle climatique tels que des thermostats intelligents. Certaines structures visent à atteindre une consommation énergétique nette zéro en se concentrant sur la production de la même quantité d'énergie renouvelable que celle nécessaire au fonctionnement des bâtiments. Ceci est également important dans la mesure où des équipements et des installations plus efficaces pour l'utilisation de l'eau doivent être utilisés, ainsi qu'une utilisation efficace de l'eau pour la végétation et l'aménagement paysager. Les matériaux durables sont le bambou, les plastiques usagés ou le plastique recyclé et utilisé comme matériaux de construction et autres comme le chanvre, entre autres. En outre, l'amélioration de l'environnement intérieur grâce à la convection naturelle, à l'utilisation de matériaux à faible émission de composés organiques volatils et à l'admission de la lumière naturelle.

Le marché des bâtiments écologiques multifamiliaux s'est également ouvert au fil des années en raison de la demande accrue de bâtiments écologiques de la part des consommateurs, de la réduction des dépenses sur les factures de services publics et de l'aspect écologique de la réduction des émissions de carbone. Il s'agit notamment de la certification verte, notamment LEED, Enterprise Green Communities et ENERGY STAR, qui contribue à établir la durabilité et la performance énergétique des bâtiments. De même, le souci de l'environnement est également visible avec des éléments tels que des bacs de recyclage, des bacs à compost et des chargeurs de voiture électrique qui deviennent des infrastructures de base. D'autres incitations telles que les récompenses vertes de Fannie Mae et les réductions de prix pour la certification des bâtiments écologiques offrent également des incitations supplémentaires à passer au vert dans les immeubles multifamiliaux.

IMPACTS DE LA COVID-19

Les restrictions liées à la pandémie ont créé un environnement strict qui a affecté les conditions opérationnelles des industries et du marché.

La pandémie mondiale de COVID-19 a été sans précédent et stupéfiante, le marché connaissant une demande inférieure aux prévisions dans toutes les régions par rapport aux niveaux d'avant la pandémie. La croissance soudaine du marché reflétée par la hausse du TCAC est attribuable au retour de la croissance du marché et de la demande aux niveaux d'avant la pandémie.

L'impact de la pandémie comprenait des restrictions de mouvement et une distanciation sociale qui ont entraîné des changements opérationnels complexes pour le marché des bâtiments écologiques multifamiliaux. Les retards dans la construction et les problèmes d'approvisionnement empêchent le bon déroulement des projets et l'intégration de nouvelles mesures sanitaires augmente les coûts. Le travail à distance a également affecté les besoins du marché et fixé les objectifs de conception liés aux espaces de bureau à domicile et à l'amélioration de la qualité de l'air intérieur. Cependant, les pratiques de construction durables et résilientes sont restées au centre des préoccupations, promouvant la nécessité de meilleurs environnements de vie et de davantage d'innovation avec des produits de construction écologiques.

DERNIÈRES TENDANCES

La popularité croissante des maisons à consommation nette zéro démontre l'efficacité énergétique et la durabilité qui animent le marché

Les bâtiments à consommation nette zéro sont en augmentation alors que les bâtiments tentent de répondre à la demande énergétique avec la production d'énergie à partir de ressources renouvelables. Ils sont construits pour produire de l'énergie afin de répondre à la demande électrique de la maison, grâce à l'installation de panneaux solaires et de turbines. Cette approche aborde de manière proactive la question de la conservation de l'énergie et de l'environnement car elle conduit à moins d'utilisation d'énergies fossiles et à moins d'émissions de carbone. La mise en œuvre de systèmes avancés de gestion de l'énergie garantit que l'utilisation de l'énergie est efficace et que la conservation est observée. L'accent croissant mis sur la construction de nouvelles maisons à consommation nette zéro implique des changements de style de vie qui sont cohérents avec les tentatives de transition vers un mode de vie durable, comme en témoigne la prise de conscience croissante du changement climatique ainsi que la nécessité générale d'économiser sur les factures de services publics. Par conséquent, les bâtiments à consommation nette zéro sont présentés comme des éléments majeurs des écosystèmes urbains durables et des normes LEED.

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SEGMENTATION DU MARCHÉ DES BÂTIMENTS VERTS MULTIFAMILIAUX

Par type

En fonction du type, le marché mondial peut être classé en Full Green et Semi Green.

• Totalement vert : ces structures intègrent des éléments verts, depuis les « toits verts » jusqu'aux murs, fenêtres et portes verts, qui adoptent une approche d'économie des ressources tout au long de leur cycle de vie. Ils utilisent des panneaux solaires et des micro-éoliennes pour équilibrer l'énergie utilisée et l'énergie qu'elles génèrent. Les types de systèmes qu'ils utilisent sont des systèmes de panneaux solaires et des micro-éoliennes pour garantir qu'ils exercent leur responsabilité en matière d'utilisation de l'énergie. Ils obtiennent également des crédits tels que le leadership en matière d'énergie, d'efficacité et de conception (LEED) ainsi que les communautés vertes d'entreprise pour exécuter les années durables.

• Semi-vert : La construction de bâtiments multifamiliaux semi-verts intègre plusieurs éléments durables tels que des appareils efficaces, des luminaires et des raccords économes en eau, des luminaires et autres. Cependant, de nombreux éléments de construction sont classiquement utilisés. Ils contiennent moins d'éléments verts que les bâtiments écologiques réels et ne peuvent pas facilement obtenir des certifications vertes ou mettre en œuvre des systèmes d'énergie renouvelable.

Par candidature

En fonction des applications, le marché mondial peut être classé en nouvelles constructions et projets de rénovation.

• Nouvelle construction : Le segment des nouvelles constructions englobe la création réelle de nouvelles structures résidentielles vertes pour une occupation multi-unités sur un nouveau terrain développé en utilisant des caractéristiques et des produits respectueux de l'environnement. Cela permet d'intégrer des fonctionnalités vertes telles que l'utilisation de l'énergie solaire, des systèmes de récupération des eaux de pluie et des dispositifs économes en énergie dès la phase de planification.

• Projets de rénovation : le segment de rénovation fait référence à la modification de bâtiments multifamiliaux déjà existants avec des travaux de conformité et d'amélioration écologiques. Cela peut inclure le remplacement des fenêtres traditionnelles par des fenêtres mieux isolées, l'amélioration des systèmes de chauffage/ventilation/climatisation, l'intégration de panneaux solaires dans la maison et l'intégration de finitions intérieures respectueuses de l'environnement. La rénovation permet une amélioration progressive des normes de construction écologique dans les immeubles multifamiliaux existants.

FACTEURS DÉTERMINANTS

Inquiétude croissante des consommateurs quant à la préservation de l'environnement pour dynamiser le marché

La sensibilisation croissante des consommateurs à l'égard de l'environnement a influencé la croissance du marché mondial des bâtiments écologiques multifamiliaux, car les locataires et les propriétaires sont désireux de minimiser leur impact sur l'environnement en vivant dans des maisons plus saines. Cette demande croissante a incité les promoteurs et les constructeurs à intégrer des solutions de construction écologiques telles que LEED dans leurs projets. Ces normes incluent l'efficacité énergétique, la consommation d'eau et la qualité de l'air intérieur, qui reflètent les convictions de personnes qui seraient également respectueuses de l'environnement. Par conséquent, l'accent est mis sur l'application de technologies durables dans les maisons en raison du souci du changement et de l'empathie pour les maisons durables. Cette tendance met donc en évidence l'efficacité de la gestion de l'environnementalisme sur le marché immobilier ainsi que l'impact croissant des paramètres environnementaux dans les décisions en matière de logement.

Les incitations et réglementations gouvernementales jouent un rôle important dans la durabilité pour élargir le marché.

Les incitations et réglementations gouvernementales sont essentielles à la promotion de pratiques durables dans le secteur du logement multifamilial. Il existe divers crédits d'impôt et subventions, ainsi que des normes de zonage qui encouragent ou obligent les promoteurs à intégrer des pratiques durables dans leurs projets de construction dans différentes parties du monde. Certaines des mesures appliquent un contrôle et une amélioration de l'environnement au bâtiment, ce qui, à long terme, entraîne des réductions de coûts, par exemple pour les propriétaires et les locataires du bâtiment. Il soutient l'utilisation d'appareils économes en énergie et de sources d'énergie renouvelables, ainsi que de matériaux de construction légers, pour réduire les émissions et accroître la durabilité générale. En outre, il pourrait y avoir des exigences de zonage pour les espaces ouverts ou la fourniture de diverses formes d'installations de traitement des eaux pluviales pour stimuler un développement écologiquement durable. À long terme, ces actions devraient être saluées par le gouvernement car elles stimuleront les changements positifs nécessaires au sein du marché du logement multifamilial et de l'environnement bâti.

FACTEURS DE RETENUE

Les coûts d'entretien plus élevés influencés par la construction écologique affectent le facteur de propriété et remettent en question le marché.

Des dépenses d'entretien plus élevées sont observées dans les bâtiments écologiques, car ces structures nécessitent des coûts spécifiques, ce qui augmente potentiellement le coût de possession par rapport aux bâtiments conventionnels. Ces activités de routine spécifiques peuvent nécessiter des équipements, du matériel ou des connaissances supplémentaires, ce qui peut entraîner une augmentation des coûts opérationnels à long terme. Par conséquent, les propriétaires de bâtiments écologiques pourraient devoir engager davantage de dépenses liées à l'entretien et aux réparations de leurs bâtiments que les autres propriétaires de bâtiments ordinaires. Cependant, l'importance des économies d'énergie et la réduction de l'impact négatif sur l'environnement, les coûts d'acquisition de technologies vertes et les dépenses futures de maintenance peuvent constituer des obstacles pour les propriétaires de bâtiments. De plus, les pratiques et technologies de construction écologique développées au cours du siècle actuel ont tenté de relever les défis en termes de coût et de durée de maintenance à l'avenir. Cependant, les parties prenantes doivent comprendre les implications potentielles en termes de coût et de valeur lors de la mise en œuvre de l'entretien des bâtiments écologiques afin que des choix adéquats en matière de durabilité puissent être faits.

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APERÇU RÉGIONAL DU MARCHÉ DE LA CONSTRUCTION VERTE MULTIFAMILIALE

La région Asie-Pacifique détient la plus grande part de marché en raison de la demande accrue pour le secteur du logement économe en énergie.

Le marché est principalement divisé en Europe, Amérique latine, Asie-Pacifique, Amérique du Nord, Moyen-Orient et Afrique.

La région Asie-Pacifique est devenue le marché le plus vaste et le plus vaste pour la part de marché mondiale des bâtiments écologiques multifamiliaux. L'un des principaux moteurs de cette croissance passionnante réside dans des facteurs tels que le taux d'urbanisation rapide qui crée une demande de bâtiments résidentiels modernes et économes en énergie. Cette demande croissante peut être attribuée à la trajectoire de prospérité de la région et à la nature changeante des besoins sociaux en matière de logements respectueux de l'environnement et ingénieux. Avec l'augmentation de la population dans les zones urbaines, on s'inquiète de plus en plus de l'impact de la construction et du logement sur l'environnement. Par conséquent, les parties prenantes de la région Asie-Pacifique se concentrent désormais sur l'adoption de concepts de construction écologique dans les projets résidentiels afin de répondre aux forces changeantes du marché. Cette tendance prouve l'importance de la région pour atteindre les objectifs de développement durable et influencer l'évolution future du logement multifamilial.

ACTEURS CLÉS DE L'INDUSTRIE

Les principaux acteurs du marché utilisent l'énergie verte et investissent dans des technologies durables pour améliorer le marché

Les investissements dans les bâtiments écologiques multifamiliaux dans les technologies durables sont de plus en plus croissants et les principaux acteurs de l'industrie intègrent les énergies renouvelables telles que les panneaux solaires, les micro-éoliennes ainsi que d'autres technologies respectueuses de l'environnement dans leurs plans de bâtiments écologiques multifamiliaux. Ces efforts visent à réaliser des bâtiments à énergie zéro afin de réduire ou d'éliminer l'utilisation de l'énergie provenant de l'énergie commerciale. L'intégration de telles technologies incite les développeurs à créer des projets de développement durable pour minimiser l'utilisation de sources d'énergie conventionnelles et donc les effets sur l'environnement. Ce changement montre une nouvelle prise de conscience dans le secteur de la construction pour lutter contre le changement climatique et maintenir la durabilité environnementale. En conclusion, avec une prise de conscience et une appréciation croissantes des technologies durables, l'intégration des technologies vertes dans les logements multifamiliaux continue de croître à un rythme progressif dans la bonne direction.

Liste des principales entreprises de construction écologique multifamiliale

• Lendlease (Australia)
• Turner Construction Co. (U.S.)
• Clark Group (U.S.)
• AECOM (U.S.)
• Swinerton (U.S.)
• Hensel Phelps (U.S.)
• Holder Construction (U.S.)
• Webcor (U.S.)
• Walsh Group (U.S.)
• Skanska (Sweden)

DÉVELOPPEMENT INDUSTRIEL

Novembre 2023 :Au centre-ville d'Austin, Capitol Quarters de McKinney York démontre la technique d'« éco-fixation » réalisée à l'aide de murs imperméables, d'étanchéité et de systèmes VRF pour économiser 30 % de l'énergie totale consommée. Le bâtiment à usage mixte donne la priorité à la durabilité avec la collecte des eaux de pluie et une conception sans voiture, répondant ainsi à la pénurie de logements à Austin en réutilisant de petits terrains pour une vie urbaine dynamique et diversifiée.

COUVERTURE DU RAPPORT

L'étude comprend une analyse SWOT complète et donne un aperçu des développements futurs du marché. Il examine divers facteurs qui contribuent à la croissance du marché, explorant un large éventail de catégories de marché et d'applications potentielles susceptibles d'avoir un impact sur sa trajectoire dans les années à venir. L'analyse prend en compte à la fois les tendances actuelles et les tournants historiques, fournissant une compréhension globale des composantes du marché et identifiant les domaines potentiels de croissance.

Le rapport de recherche se penche sur la segmentation du marché, en utilisant des méthodes de recherche qualitatives et quantitatives pour fournir une analyse approfondie. Il évalue également l'impact des perspectives financières et stratégiques sur le marché. En outre, le rapport présente des évaluations nationales et régionales, tenant compte des forces dominantes de l'offre et de la demande qui influencent la croissance du marché. Le paysage concurrentiel est méticuleusement détaillé, y compris les parts de marché des concurrents importants. Le rapport intègre de nouvelles méthodologies de recherche et des stratégies de joueurs adaptées au calendrier prévu. Dans l'ensemble, il offre des informations précieuses et complètes sur la dynamique du marché d'une manière formelle et facilement compréhensible.