Taille du marché des logiciels de gestion immobilière, part, croissance et analyse de l'industrie, par type (sur site et basé sur le cloud), par application (sur site et basée sur le cloud) et les prévisions régionales à 2033

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Présentation du marché des logiciels de gestion immobilière

Le marché mondial des logiciels de gestion immobilière était évalué à 3,41 milliards USD en 2024 et devrait passer à 3,66 milliards USD en 2025, atteignant 6,47 milliards USD d'ici 2033, avec un TCAC projeté d'environ 7,3% au cours de la période de prévision 2025-2033.

Le système de gestion immobilière comprend des solutions logicielles spécifiquement développées pour gérer les opérations liées à la gestion des propriétés ou des installations immobilières - propriétés résidentielles, commerciales et à usage mixte.

Ce sont des outils qui peuvent aider les gestionnaires immobiliers, les propriétaires, les propriétaires de propriétés d'investissement, les sociétés de gestion immobilière et autres qui sont en charge de la gestion immobilière et ont l'intention de louer leurs propriétés et de gérer les locataires, les entrepreneurs et diverses entreprises liées aux propriétés du maintien.

Conclusions clés

Impact Covid-19

L'industrie des logiciels de gestion immobilière a eu un effet positif en raison de l'adoption accrue de solutions basées sur le cloud pendant la pandémie Covid-19

La pandémie mondiale Covid-19 a été sans précédent et stupéfiante, le marché subissant une demande inférieure à celle-ci dans toutes les régions par rapport aux niveaux pré-pandemiques. La croissance soudaine du marché reflétée par l'augmentation du TCAC est attribuable à la croissance et à la demande du marché au niveau des niveaux pré-pandemiques.

La crise Covid-19 a apporté la demande de travail à distance et de distanciation sociale qui a entraîné une adoption plus rapide de PM basés sur le cloud par les gestionnaires immobiliers. Les solutions cloud permettent aux gestionnaires immobiliers de travailler à distance, ce qui est crucial lorsqu'il y a des restrictions de verrouillage ou de baisse. Ce changement a favorisé le besoin de logiciels avec un accès à distance, une communication et une course, en particulier pour les organisations avec de nombreux portefeuilles.

Dernières tendances

Intégration avec l'IoT et la technologie de construction intelligente pour stimuler la croissance du marché

Cela a vu le PMS s'intégrer davantage aux systèmes de construction intelligents pour offrir un contrôle encore plus élevé du bâtiment. L'équipement en temps réel et l'état du bâtiment signifie que les capteurs IoT permettent aux gestionnaires immobiliers de détecter les performances de l'équipement tels que les systèmes HVAC, l'éclairage et la sécurité afin de contrôler la consommation d'énergie pour réduire les coûts tout en augmentant la satisfaction des locataires. Dans ce cas, des capteurs intelligents via l'IoT peuvent être utilisés pour répondre aux problèmes de maintenance avec les problèmes corrigées en ligne avant de développer des préoccupations majeures, ce qui empêche les temps d'arrêt. Cette intégration améliore la capacité des gestionnaires immobiliers à offrir une maintenance proactive, ce qui permet d'économiser du temps ainsi que de l'argent.

• Selon l'US General Services Administration (GSA), plus de 70% des gestionnaires immobiliers aux États-Unis préfèrent désormais les outils de gestion immobilière basés sur le cloud pour l'accès aux données en temps réel et les opérations à distance.

• Selon la National Apartment Association (NAA), 63% des unités multifamiliales aux États-Unis ont adopté la technologie de la maison intelligente en 2023, ce qui augmente la demande de logiciels de gestion immobilière intégrés qui peuvent gérer les appareils IoT.

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Segmentation du marché des logiciels de gestion immobilière

Par type

Sur la base du type, le marché mondial peut être classé en site et basé sur le cloud.

• Sur site- D'un autre côté, il existe un logiciel de gestion immobilière sur site, qui est implémenté et exploité via le matériel et le serveur propriétaires de la société de gestion immobilière. Ce type de logiciel est normalement développé pour s'adapter à certaines exigences et offre un contrôle total du système.

• Basé sur le cloud-Le logiciel de gestion immobilière basé sur le Web est situé au centre des serveurs sur Internet (souvent avec l'aide d'un fournisseur). Cela a pris le format du nouveau modèle du marché PMS car il est flexible, évolutif et facilement accessible.

Par demande

Sur la base de l'application, le marché mondial peut être classé en site et basé sur le cloud.

• MAISON: Logiciel de gestion immobilière pour les ménages aide les propriétaires à gérer efficacement plusieurs propriétés résidentielles. Il automatise la collecte de loyers, la planification de la maintenance et la communication des locataires. Avec des tableaux de bord faciles à utiliser, les familles et les propriétaires ont des informations claires sur les dépenses, les paiements et l'occupation. Cette approche rationalisée fait gagner du temps, réduit les documents et assure une administration immobilière quotidienne en douceur pour les propriétaires.

• Hospitality and Vacation Rental: Dans le secteur de l'accueil et de la location de vacances, les logiciels de gestion immobilière simplifient la réservation, l'enregistrement des invités et les tâches d'entretien ménager. Il intègre des calendriers, des passerelles de paiement et des gestionnaires de canaux, aidant les propriétaires à maximiser l'occupation et les revenus. En automatisant la communication et les avis des clients, les opérateurs offrent de meilleures expériences de clients, réduisent les tâches manuelles et maintiennent des opérations transparentes dans les propriétés.

• Commercial: Les gestionnaires immobiliers commerciaux utilisent un logiciel de gestion immobilière pour superviser les espaces de bureaux, les centres commerciaux et les parcs commerciaux. Le logiciel prend en charge le suivi des baux, la facturation des loyers, la gestion des contrats et la maintenance des installations. En centralisant les documents et les communications des locataires, les gestionnaires peuvent augmenter l'efficacité, minimiser les postes vacants et maintenir la conformité. Cette solution axée sur la technologie garantit une gestion des actifs commerciaux rationalisés.

• Industriel: Pour les applications industrielles, les logiciels de gestion immobilière optimisent la gestion des entrepôts, des usines et des centres logistiques. Il permet aux propriétaires de surveiller les baux, de suivre la maintenance et de gérer les services publics. Les rapports automatisés aident à réduire les coûts opérationnels et à prévenir les temps d'arrêt. Les gestionnaires de la propriété industrielle bénéficient de données en temps réel, des workflows rationalisés et de l'amélioration de l'utilisation des actifs pour la rentabilité à long terme.

Dynamique du marché

La dynamique du marché comprend des facteurs de conduite et de retenue, des opportunités et des défis indiquant les conditions du marché.                         

Facteurs moteurs

Adoption de modèles de cloud computing et SaaS pour stimuler le marché

Un facteur dans la croissance du marché des logiciels de gestion immobilière est l'adoption de modèles de cloud computing et SaaS. La croissance du marché du PMS a été principalement déclenchée par l'absorption accrue du cloud computing et du SaaS. Les solutions dans le cloud sont en continu extensibles et le gestionnaire de la propriété a accès aux données de n'importe quel emplacement ayant accès à Internet. Les organisations et les entreprises bénéficient également de modèles SaaS car il élimine un coût initial très élevé qui rend souvent les logiciels de gestion immobilière inabordables pour les start-up ou les PME.

• Selon le Programme des colonies humaines des Nations Unies (NON-Habitat), plus de 56% de la population mondiale vit désormais dans les zones urbaines en 2023, créant une demande plus élevée de solutions de gestion des propriétés résidentielles rationalisées.

• Selon une enquête en 2022 par le National Multifamily Housing Council (NMHC), 76% des locataires s'attendent à des options de paiement de loyer numérique, ce qui entraîne une adoption généralisée de plateformes de gestion immobilière numérique.

Demande croissante d'automatisation et d'efficacité pour étendre le marché

La principale raison qui a alimenté le marché des logiciels de gestion immobilière (PMS) est la demande croissante d'automatisation. Cela peut être à cause de; L'un n'est jamais trop occupé pour rechercher l'efficacité de la gestion, des mesures d'économie de temps et la minimisation générale de l'utilisation du travail. De nombreuses activités traditionnelles de gestion immobilière comme les collections, la planification, la tenue des dossiers, le suivi des baux, la communication avec les locataires peuvent être très exigeants et sensibles aux erreurs. Pour surmonter ces problèmes, la mise en œuvre du système d'automatisation dans les solutions PMS comprend des rappels automatiques du paiement des loyers par les résidents, la préparation automatique des états financiers et l'émission automatique des horaires des tâches de maintenance.

Facteur d'interdiction

Les coûts d'investissement initiaux élevés pour potentiellement entraver la croissance du marché

Les coûts d'installation initiaux sont une source majeure de demande de PM, en particulier pour les petites et moyennes organisations de gestion immobilière ou les propriétaires immobiliers indépendants et les investisseurs immobiliers qui ne peuvent pas se permettre des solutions de PMS coûteuses. La plupart des solutions de gestion immobilière sur site impliquent un coût important d'acquisition du matériel nécessaire ainsi que des licences logicielles et de l'installation et de la configuration. En outre, certaines entreprises peuvent exiger que les services d'un expert en informatique ou du personnel informatique prennent soin du système.

• Selon la Cybersecurity & Infrastructure Security Agency (CISA), plus de 43% des sociétés immobilières ont déclaré au moins un cyber-incident au cours de la dernière année, ce qui a fait des préoccupations concernant la sécurité des données dans les logiciels de gestion immobilière.

• Selon la Building Owners and Managers Association International (BOMA), près de 38% des petits gestionnaires immobiliers trouvent le coût initial du passage des systèmes hérités aux logiciels modernes pour être un fardeau financier important.

Marché immobilier croissant pour créer des opportunités pour le produit sur le marché

Opportunité

La mondialisation de l'investissement immobilier et immobilier, et l'augmentation ultérieure des installations commerciales, résidentielles et intégrées, sont des facteurs clés qui favorisent la gestion immobilière. C'est particulièrement le cas pour les entreprises ayant de nombreuses propriétés, car trop de propriétés signifient que certaines tâches, telles que la gestion des baux, le suivi des locataires ou les rapports financiers, doivent être effectuées simultanément pour plusieurs propriétés. Ce marché croissant exerce une énorme pression sur les entreprises qui ont besoin de solutions PMS.

• Selon le Smart Cities Council, plus de 600 villes du monde entier mettent en œuvre des projets de villes intelligentes à partir de 2023, créant de nouvelles opportunités pour les logiciels de gestion immobilière pour s'intégrer aux infrastructures de la ville et aux services publics.

 

• Selon le département américain du logement et du développement urbain (HUD), plus de 7 millions de ménages à faible revenu avaient besoin d'un logement de location abordable en 2022, poussant les gestionnaires immobiliers à adopter des logiciels pour une allocation et une conformité efficaces.

Les problèmes de sécurité des données et de confidentialité pourraient être un défi potentiel pour les consommateurs

Défi

L'une des préoccupations les plus importantes auxquelles sont confrontés les sociétés de gestion immobilière est la sécurité des informations sur les locataires et les propriétés qui comprennent; leurs détails, leurs dossiers financiers et leurs accords de location. L'utilisation du logiciel basé sur le cloud pose des problèmes liés à la sécurité des informations, en particulier en considérant les cas croissants de piratage. Il est également peu probable que certaines entreprises optent pour des solutions externalisées, car elles croient souvent que dans ce cas, ils doivent avoir plus de contrôle sur la sécurité de leurs données et leur conformité avec la législation locale sur la protection des informations personnelles.

• Selon l'European Public Real Estate Association (EPRA), 27 États membres de l'UE ont différentes lois sur la location et la gestion immobilière, ce qui rend difficile pour les fournisseurs de logiciels de standardiser les offres entre les régions.

 

• Selon la National Association of Realtors (NAR), 49% des gestionnaires immobiliers ont cité la migration des données à partir des systèmes hérités comme un défi technique principal lors de l'adoption de nouveaux logiciels de gestion.

 

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Marché des logiciels de gestion immobilière

• Amérique du Nord 

L'Amérique du Nord est devenue la région la plus dominante de la part de marché des logiciels de gestion immobilière en raison d'une convergence de facteurs qui propulsent son leadership dans cette industrie dynamique.  Le logiciel de gestion immobilière est le plus largement adopté dans les pays d'Amérique du Nord, en particulier aux États-Unis et au Canada en raison de l'avancement technologique des entreprises. Les sociétés opérant dans ce domaine sont intéressées par l'utilisation de produits logiciels conçus pour automatiser les processus dans l'industrie immobilière, augmentant l'efficacité du travail avec des portefeuilles de grands objets.

• Europe

Le Royaume-Uni, l'Allemagne et la France en particulier ont les biens immobiliers les plus longs et les plus développés qui contiennent actuellement de nombreuses propriétés de l'utilisation résidentielle, commerciale et mixte sous leur gestion. PMS est en demande car il aide à correspondre aux objectifs opérationnels, à répondre aux exigences légales et à aider les locataires.

• Asie

L'APAC est le marché du PMS le plus prometteur en raison de l'amélioration de l'environnement urbain existant, de la croissance des investissements dans l'immobilier et du développement des villes intelligentes. Les nations clés de l'Asie et du Pacifique comme la Chine, l'Inde, le Japon, l'Australie et les pays d'Asie du Sud-Est connaissent pleinement une forte pénétration des solutions PMS dans les segments de logement et d'autres entreprises.

Jouants clés de l'industrie

Les principaux acteurs de l'industrie façonnent le marché des logiciels de gestion immobilière par l'innovation et l'expansion du marché

Les principaux acteurs de l'entreprise façonnent le marché des logiciels de gestion immobilière grâce à l'innovation stratégique et à la croissance du marché. Les principales sociétés de logiciels PMS comme Yardi Systems, AppFolio et BuildIum améliorent encore le logiciel existant avec de nouvelles fonctionnalités composées de paiement de paiement,

• Selon le communiqué de presse officiel d'Oracle (2023), la société prend en charge plus de 10 000 clients immobiliers dans le monde avec ses solutions de gestion immobilière cloud, aidant à gérer des millions d'unités de location.

Intelligence artificielle et outils analytiques basés sur l'apprentissage automatique, maintenance intelligente et systèmes de rapports robustes et détaillés. Ces sociétés rendent leur logiciel plus flexible, il couvre donc les exigences pour la gestion des propriétés modernes et fournit à ses utilisateurs un ensemble plus large d'outils à utiliser.

Liste des meilleures sociétés de logiciels de gestion immobilière

• Oracles(U.S.)
• MRI Software(U.S.)
• Entrata(U.S.)
• RealPage(U.S.)
• Yardi Systems(U.S.)

Développements clés de l'industrie

Avril 2024: Informations sur l'acquisition de la société Matterport par Costar. Matterport est une entreprise spécialisée dans la création d'outils de capture 3D pour créer des recréations photo-réalistes dimensionnellement précises de tout type de bâtiment ou d'espace.

Reporter la couverture       

L'étude englobe une analyse SWOT complète et donne un aperçu des développements futurs sur le marché. Il examine divers facteurs qui contribuent à la croissance du marché, explorant un large éventail de catégories de marché et d'applications potentielles qui peuvent avoir un impact sur sa trajectoire dans les années à venir. L'analyse prend en compte les tendances actuelles et les tournants historiques, fournissant une compréhension globale des composantes du marché et identifiant les domaines potentiels de croissance.

Le rapport de recherche plonge sur la segmentation du marché, en utilisant des méthodes de recherche qualitatives et quantitatives pour fournir une analyse approfondie. Il évalue également l'impact des perspectives financières et stratégiques sur le marché. En outre, le rapport présente des évaluations nationales et régionales, compte tenu des forces dominantes de l'offre et de la demande qui influencent la croissance du marché. Le paysage concurrentiel est méticuleusement détaillé, y compris les parts de marché de concurrents importants. Le rapport intègre de nouvelles méthodologies de recherche et des stratégies de joueurs adaptées au délai prévu. Dans l'ensemble, il offre des informations précieuses et complètes sur la dynamique du marché de manière formelle et facilement compréhensible.