Taille du marché proptech, part, croissance et analyse de l'industrie, par type (propriété résidentielle, propriété commerciale, propriété industrielle), par candidature (associations de logement, gestionnaires / agents immobiliers, investisseurs immobiliers, autres), par canal de vente (canal direct, canal de distribution) et les prévisions régionales jusqu'en 2035

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Présentation du marché proptech

Le marché mondial de la proptech devrait être évalué à environ 36,97 milliards USD en 2025 et devrait passer à 41,96 milliards USD d'ici 2026. Le marché devrait atteindre 131,1 milliards USD d'ici 2035, augmentant à un TCAC de 13,5% de 2025 à 2035.

Proptech est un marché relativement nouveau qui fait partie du marché immobilier qui implique l'application d'outils technologiques en vente et en achat de propriété ainsi que la construction et la gestion de la même chose. Depuis son origine à la fin des années 2000, Proptech s'est développée rapidement et a maintenant étendu sa gamme de produits et services à partir de plates-formes de vente et de location en ligne, de visualisation virtuelle et augmentée et d'outils de données générés par l'IA. La croissance du marché peut être attribuée à l'intensification du millénaire urbain, la nécessité d'incorporer des solutions durables et l'évolution des préférences des clients, ce qui oblige les organisations immobilières à intégrer les TIC. Les estimations actuelles placent le marché proptech à des dizaines de milliards de dollars et il devrait maintenir une augmentation considérable des années suivantes, en raison de l'augmentation des investissements du capital-risque et des intérêts croissants des propriétaires et des clients.

Conclusions clés

Impact Covid-19

Marché de la proptech A eu un effet négatif en raison des perturbations de la chaîne d'approvisionnement pendant la pandémie de Covid-19

La pandémie mondiale Covid-19 a été sans précédent et stupéfiante, le marché subissant une demande inférieure à celle-ci dans toutes les régions par rapport aux niveaux pré-pandemiques. La croissance soudaine du marché reflétée par l'augmentation du TCAC est attribuable à la croissance et à la demande du marché au niveau des niveaux pré-pandemiques.

Il est révélé que la pandémie Covid-19 a affecté négativement certaines zones de la croissance du marché proptech. Les premières perturbations inaugurales ont eu un impact directement sur les transactions immobilières en retardant l'achèvement de l'accord, en mettant des rideaux sur les projets de construction et en diminuant les visionnements de propriétés physiques en raison de restrictions sur le contact social. Cela a dilué la croissance des activités liées à l'immobilier sur le terrain pour de nombreux acteurs de Proptech vus dans des domaines tels que les transactions immobilières physiques et la réalisation de services en face à face. De plus, le manque de fonds et la réduction des nouveaux investissements immobiliers dans des régions particulières ont rendu l'évolution et l'arrivée de nouvelles solutions et produits Proptech un peu plus lents. Néanmoins, il faut également se rappeler que pour exacerber les effets négatifs des forces du marché sur la proptech, la pandémie a catalysé l'évolution prolongée des secteurs distants et numériques à travers l'industrie immobilière.

Dernières tendances

Rise de matériaux durables et respectueux de l'environnement entraîne la croissance du marché

Cet article se concentre sur la façon dont la technologie de l'IA met en œuvre le changement de gestion des propriétés dans le monde de Proptech, où diverses fonctions sont rendues automatiques, les données énormes sont traitées et l'expérience client améliorée. Il existe une tendance significative en 2024 l'utilisation de l'intelligence artificielle pour la maintenance et la gestion prédictives des locataires. Ils sont en mesure de garder une trace de l'état des propriétés, de fournir des recommandations sur le moment où la maintenance est nécessaire et peut même répondre aux demandes des locataires en temps réel, qui aident tous à minimiser le temps que les propriétés éprouvent des temps d'arrêt tout en augmentant la satisfaction des habitants, ainsi que les propriétaires de propriétés. Cette tendance a augmenté en particulier en raison de la concurrence auxquelles les gestionnaires immobiliers sont confrontés, soumettant donc leurs bâtiments à plusieurs dimensions afin de créer un avantage concurrentiel et une cohésion dans les opérations, les relations de locataires et la productivité. Par exemple, la solution d'IA garantit que les gestionnaires immobiliers sont préparés aux exigences de maintenance des propriétés, améliorant la durabilité des actifs immobiliers tout en empêchant des factures de réparation coûteuses. En tant que nombre croissant de gestionnaires immobiliers, engagent des outils basés sur l'IA, le marché proptech assiste à un intérêt accru pour des solutions innovantes qui vont au-delà du simple.

• L'adoption des solutions de gestion immobilière axées sur l'IA a augmenté de 48% en 2024, selon le Département américain du logement et du développement urbain (HUD).

• Les visites immobilières virtuelles et l'utilisation de la visualisation 3D ont augmenté de 42% dans l'immobilier résidentiel, selon la National Association of Realtors (NAR).

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Segmentation du marché proptech

Par type

Sur la base du type, le marché mondial peut être classé en propriété résidentielle, propriété commerciale, propriété industrielle

• Propriété résidentielle: Comprend toutes les propriétés utilisées comme lieux d'habitation, tels que des unités uniques ou des appartements, des copropriétés. Les emplacements de préoccupation sont l'endroit confortable pour vivre et les endroits pratiques pour répondre aux besoins.

• Propriété commerciale: se compose de bureaux, de magasins et de stations, où l'objectif est de louer des propriétés à des fins commerciales ciblant les rendements commerciaux des locations commerciales.

• Propriété industrielle: contient des propriétés commerciales pour les entrepôts, les usines et les centres de distribution d'exploitation, ainsi que d'autres étroitement liés à la logistique, à la production, etc.

Par demande

Sur la base de l'application, le marché mondial peut être classé en associations de logement, gestionnaires / agents immobiliers, investisseurs immobiliers, autres

• Associations de logement: organisations à but non lucratif qui offrent un logement à des groupes / communautés ciblés pour une location / propriété inférieure ou une propriété.

• Gestionnaires / agents immobiliers: gestionnaires impliqués dans le jour à la course, la coordination, la location et la gestion des propriétés pour les investisseurs ou les propriétaires.

• Investisseurs immobiliers: Ils se réfèrent à des personnes ou à des entreprises qui acquièrent activement des propriétés réelles dans les tentatives de les utiliser pour produire des revenus en facturant le loyer des locataires, par le biais de ventes ou même d'appréciation de la valeur de la propriété.

• Autres: Cette catégorie est faite de tout hébergement flexible comme les maisons de vacances, les bureaux à louer et les bâtiments avec plusieurs utilisations.

Par canal de vente

• Channel direct: il s'agit du processus par lequel une entreprise commercialise ses biens ou services au consommateur final sans engager les intermédiaires, comme un site Web en ligne, une boutique physique. Les canaux directs sont connus pour laisser l'entreprise en discrétion sur les problèmes liés à la tarification, à la marque ainsi qu'à l'expérience du client.

• Canal de distribution: un canal de distribution tel que fait référence à un canal impliqué dans la distribution des produits du fabricant aux utilisateurs ou aux consommateurs à l'aide d'autres partenaires de canal comme les grossistes, les détaillants ou les distributeurs. Cela signifie atteindre et engager une gamme plus diversifiée de marchés et potentiellement un plus grand nombre de clients, mais ne disposant pas autant de contrôle sur la façon dont un client interagit avec une entreprise.

Dynamique du marché

La dynamique du marché comprend des facteurs de conduite et de retenue, des opportunités et des défis indiquant les conditions du marché.

Facteurs moteurs

Digitalisation rapide des transactions immobilières Booster le marché

Un stimulant de croissance primaire est l'escalade de la numérisation des ventes de propriétés, qui est un élément essentiel du marché discuté. L'achat et la vente de biens conventionnels ont également des documents requis, l'achèvement des processus longs et plusieurs réunions en face à face. Mais, avec l'aide de la progression technologique, les propriétés ont été publiées en ligne, ce qui fait le tempo, l'accélération et le transparent des transactions immobilières. Les procédures d'observation autoguidées et assistées par la technologie, les signatures électroniques sur les contrats et d'autres fonctionnalités minimisent le temps pris pour une transaction à terminer et éliminent les barrières de la distance. Ce changement est une implication du besoin croissant des individus pour que d'autres services soient fournis plus rapidement et / ou plus efficacement et par des acteurs de l'industrie cherchant à réduire leurs frais généraux. La numérisation aide au développement de marchés immobiliers plus ouverts et plus accessibles et embrasse un cercle plus large de participants, y compris les petits acteurs mondiaux; Un tel format aide à la croissance proptech.

• L'augmentation de la demande de bâtiments intelligents avec une gestion automatisée de l'énergie, adoptée par 56% des propriétés commerciales, selon l'Agence internationale de l'énergie (AIE).

• Une numérisation accrue dans les transactions immobilières, 61% des agences mettant en œuvre des plateformes Proptech, conformément à la Small Business Administration (SBA) des États-Unis.

L'augmentation de la demande de prise de décision basée sur les données élargir le marché

L'autre dernier élément influent qui rationalisation de l'évolution de Proptech est le fait que la plupart des décisions sont prises en fonction de la disponibilité des données. Les entreprises en vrais domaines, investisseurs immobiliers et gestionnaires immobiliers ont adopté l'utilisation deanalyse des donnéespour conduire leurs opérations. Par exemple, les changements annuels du marché, les informations sur la population des locataires potentiels, les taux d'évaluation immobilière ainsi que les fluctuations des valeurs de location fournissent les connaissances nécessaires pour éviter ou atténuer les risques. Les accumulateurs de Big Data aident les personnes ayant de grandes quantités de volumes de données, ce qui facilite les mesures et indique des moyens d'améliorer les opérations des propriétés. De cette façon, les gestionnaires et les agents peuvent améliorer les processus de travail, comprendre quand la maintenance est requise ou même offrir des expériences uniques pour les locataires. Cette demande continue pour de telles solutions basées sur l'information modifie la façon dont les entités immobilières s'engagent avec leurs portefeuilles, d'où l'adoption des solutions Proptech.

Facteur d'interdiction

Les coûts de mise en œuvre élevés pour les nouvelles technologies entravent la croissance du marché

La principale menace confrontée à la croissance du marché proptech est que l'adoption de technologies innovantes s'accompagne d'un coût élevé que les acteurs de l'industrie doivent encourir. Pour les PME, la mise en œuvre d'outils numériques tels que l'IA, l'IoT ou les mégadonnées impliquent généralement des coûts initiaux importants associés à l'équipement, aux logiciels ou au personnel. Néanmoins, les dépenses récurrentes découlent de la maintenance et des mises à niveau régulières du système ainsi que des dépenses d'exploitation. Cependant, les petites entreprises immobilières peuvent manquer de capitaux adéquats pour investir dans de telles technologies, donc seront verrouillées de la révolution proptech. Par conséquent, ce facteur de coût agit comme un obstacle majeur à l'adoption des logiciels Proptech dans des endroits où le financement est un grand défi, y compris les pays en développement.

• Les coûts de technologie initiaux élevés limitent l'adoption, avec 39% des petites entreprises immobilières incapables de mettre en œuvre des solutions Proptech, selon les données de SBA.

• Les complexités de réglementation et de conformité affectent 34% des déploiements de proptech, conformément au Département américain du logement et du développement urbain (HUD).

L'expansion des villes intelligentes et de l'immobilier intégré IoT créent des opportunités pour le produit sur le marché

Opportunité

 

Le développement de la ville intelligente devrait poser une perspective de croissance colossale pour le marché de Proptech. Cela est dû à l'utilisation de l'IoT dans les projets de villes intelligentes, car les villes tentent d'améliorer la durabilité, la performance et la qualité de vie dans l'immobilier. Des possibilités de proptech se trouvent également dans les projets de la ville intelligente où des solutions qui mesurent les fonctions d'énergie et de déchets ou de contrôle sont recherchées. De plus, les entreprises peuvent s'associer à des gouvernements municipaux et des planificateurs urbains impliqués dans un concept émergent de la ville intelligente pour aider à façonner les structures de construction afin d'améliorer la qualité de vie des résidents. Il a également déplacé le processus de conduite de l'innovation Proptech et l'a mis sur l'axe des infrastructures urbaines modernes et à venir.

• Croissance des plateformes de gestion immobilière locative, avec 29% des locations urbaines adoptant des outils de location numérique, selon le National Multifamily Housing Council (NMHC).

 

• L'intégration avec les appareils Smart Home compatibles IoT augmente le potentiel du marché, avec 33% des propriétés mettant en œuvre l'IoT, selon les normes ISO.

 

Les problèmes de cybersécurité et de confidentialité des données pourraient être un défi potentiel pour les consommateurs

Défi

 

L'un des problèmes les plus importants de la part de marché Proptech est la confidentialité et la protection des données, car de plus en plus d'informations sur la propriété sont devenues numériques. Proptech Solutions englobent des systèmes de maisons intelligentes et des logiciels de gestion des locataires, qui obligent généralement les utilisateurs à saisir des données personnelles et des informations financières. Néanmoins, ces systèmes restent vulnérables aux cybermenaces posant des risques considérables pour la sphère privée et la perte financière des parties prenantes. Des politiques allant du RGPD doivent être suivies, aux côtés de la cybersécurité fiable, pour inciter les utilisateurs à adopter la solution et à protéger leurs données personnelles. La seule solution pour les sociétés Proptech est de s'assurer qu'elles protégent les données et développent suffisamment la confiance des clients pour surmonter ce défi.

• Selon la Federal Trade Commission (FTC).

 

• La réalisation d'interopérabilité entre les systèmes hérités et les plateformes proptech affecte 37% des projets, conformément à l'Institut national des normes et de la technologie (NIST).

 

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Proptech Market Regional Insights

• Amérique du Nord

Le marché des États-Unis en Amérique du Nord devrait détenir la plus grande part de marché pour le marché proptech, en raison de l'alphabétisation élevée et des investissements élevés dans les innovations dans le secteur immobilier. Des villes surpeuplées, notamment New York et San Francisco, sont en tête de liste et contiennent de nombreuses startups Proptech dédiées aux applications de gestion immobilière, à des visites immobilières virtuelles et à l'application de l'IA pour l'entretien prédictif. L'augmentation du marché du logement des investissements et des fluctuations est le moteur de l'utilisation continue de la technologie dans l'industrie immobilière. De même, le soutien des politiques aux plates-formes numériques dans les transactions immobilières joue un rôle dans la faire de l'Amérique du Nord une région prometteuse pour la technologie des accessoires.

• Europe

L'Europe a des acteurs du marché proptech montrant un taux de croissance accru du développement, en particulier dans des pays comme le Royaume-Uni, l'Allemagne et la France. Il s'étend sur une construction durable pour garantir que les consommateurs recherchent des solutions de proptech vertes qui répondent aux politiques et aux agendas environnementaux. Les gouvernements à travers l'Europe encouragent l'industrie immobilière à suivre un programme numérique qui entraînerait la création d'un environnement urbain économe en énergie intelligent. Cet accent mis sur la durabilité et l'adoption des technologies dans la gestion immobilière continue de placer l'Europe au centre du marché Proptech.

• Asie

Le marché Asie Proptech augmente à un rythme rapide en raison de l'augmentation de l'urbanisation, de la montée de la population de la classe moyenne et de la forte demande de gestion immobilière dans la région bondée. Ces pays jouent un rôle important avec les industries immobilières qui penchent vers une plus grande utilisation des catalyseurs technologiques axés sur l'amélioration des solutions de locataires. La domination du nombre élevé desmartphoneLes utilisateurs et les jeunes populations avertis de la technologie dans ces pays motivent la croissance de Proptech. En outre, les méga-gouvernementaux programmés, y compris la mission des villes intelligentes de l'Inde, propulsent l'adoption de solutions immobilières basées sur la technologie, dans la région.

Jouants clés de l'industrie

Les principaux acteurs de l'industrie façonnent le marché par l'innovation et l'expansion du marché

Certains des éminents vendeurs de proptech sont des technologies de groupe Zillow, Redfin, Open Door et Procore, qui ont créé une solide installation et une prestation de services dans tout l'espace à un stade précoce. Zillow Group est bien établi pour avoir la meilleure base de données immobilière afin d'avoir un moyen facile par lequel les gens peuvent accéder aux informations et à l'analyse de la propriété. Redfin est une société immobilière en ligne avec une combinaison d'un moteur de recherche pour l'immobilier et un courtier aux acheteurs et aux vendeurs.

• Ascendix Technologies: Ascendix Solutions gérer plus de 1 200 portefeuilles immobiliers dans le monde, selon les données NAR.

• Zumper Inc .: Zumper prend en charge les applications de location numériques pour plus de 500 000 propriétés à l'échelle mondiale, selon les statistiques HUD.

Open-Door a perturbé l'ancien modèle conventionnel à domicile en offrant des offres instantanées pour leurs maisons et des transactions numériques complètes. Procore Technologies traite des logiciels de gestion de la construction pour des processus de travail efficaces au sein de l'immobilier commercial, de l'immobilier commercial et du développement immobilier. Combinés, ces organisations définissent l'industrie de l'immobilier numérique.

Liste des meilleures sociétés proptech

• Opendoor (U.S.)
• Altus Group (Canada)
• Gusty Inc. (Israel)
• Robobuilder, Inc. (U.S.)

Développement clé de l'industrie

Octobre 2024:Lorsque Open-Door a lancé un outil basé sur l'IA destiné à l'aider à compléter les évaluations des maisons en temps réel pour les personnes intéressées à vendre leurs maisons. L'outil aide à déterminer une valeur de propriété précise en utilisant l'apprentissage automatique, donc une décision rapide pour tout propriétaire.

Reporter la couverture

Le marché proptech subit une transformation rapide, stimulée par l'adoption de technologies numériques qui améliorent l'efficacité et la transparence des transactions immobilières, de la gestion et de l'investissement. Alors que l'industrie immobilière adopte la numérisation, les entreprises proptech jouent un rôle essentiel dans le remodelage des modèles commerciaux traditionnels. En tirant parti des idées basées sur les données, de l'automatisation et des solutions axées sur l'IA, les innovations proptech rationalisent les processus, améliorent les expériences des locataires et des acheteurs et soutiennent les objectifs de développement durable. Cependant, des défis tels que les coûts de mise en œuvre élevés et les problèmes de cybersécurité doivent être résolus pour débloquer le plein potentiel de Proptech. Pour l'avenir, les opportunités de croissance sont immenses, en particulier dans le domaine des villes intelligentes et l'intégration IoT, positionnant Proptech comme partie fondamentale de l'écosystème immobilier futur.