Marché de l’évaluation immobilière, par type (type 1, type 2), par application (résidentielle, commerciale, industrielle) et prévisions régionales jusqu’en 2035

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MARCHÉ DE L'ÉVALUATION IMMOBILIÈREAPERÇU

Le marché mondial du marché de l'évaluation immobilière démarre à une valeur estimée à 10 milliards de dollars en 2026, en passe d'atteindre 13,9 milliards de dollars d'ici 2035, avec un TCAC de 4,2 % entre 2026 et 2035.

Il offre à l'utilisateur de nombreuses fonctionnalités qui permettent à ce service produit particulier de fonctionner de manière efficace et efficiente. L'évaluation immobilière est le processus systématique de création de la valeur d'une propriété à des fins d'achat, de vente, de financement ou d'évaluation des taxes foncières. Ces évaluations sont réalisées par des experts hautement qualifiés, appelés évaluateurs immobiliers, qui tiennent compte de divers éléments qui contribuent à la valeur d'une propriété. L'emplacement, la taille, l'état, les commodités et les ventes similaires dans la région font partie de ces critères. Les évaluateurs évaluent la valeur marchande d'une propriété à l'aide d'une combinaison d'études de marché, d'inspections immobilières et de procédures d'évaluation. Ce facteur a augmenté la croissance du marché de l'évaluation immobilière.

Le taux de croissance prévu pour ce service produit particulier est dû au niveau d'assurance qualité. La prospérité a été observée pour ce marché de produits particulier avec des chiffres amusants. Grâce à la technologie, la plate-forme Digital AMC peut automatiser les procédures et superviser le réseau d'agents de terrain pour améliorer la qualité. Par rapport aux AMC classiques, la plate-forme technologique (Solidifi) utilise moins de points de contact en utilisant des technologies de score de qualité automatique en plus des évaluations manuelles. Le besoin de services experts en évaluation immobilière est également alimenté par les exigences réglementaires croissantes et les normes de conformité appliquées par les gouvernements et les institutions financières. Cela a finalement scandalisé les ventes et la demande pour la croissance et la prospérité de ce marché particulier.

IMPACTS DE LA COVID-19

La croissance du marché entravée par la pandémie en raison du verrouillage

La pandémie mondiale de COVID-19 a été sans précédent et stupéfiante, le marché connaissant une demande inférieure aux prévisions dans toutes les régions par rapport aux niveaux d'avant la pandémie. La croissance soudaine du marché reflétée par la hausse du TCAC est attribuable au retour de la croissance du marché et de la demande aux niveaux d'avant la pandémie.

Cela a affecté l'ensemble des chaînes d'offre et de demande d'un marché particulier. En raison du confinement du gouvernement et d'autres mesures visant à empêcher la propagation du coronavirus, toutes les activités d'approvisionnement ont été reportées, ce qui a réduit la quantité de produits liés aux semi-conducteurs et à l'électronique. Par conséquent, une légère influence du COVID-19 est attendue sur la part de marché de l'évaluation immobilière.

DERNIÈRES TENDANCES

Exigences réglementaires croissantes et normes de conformité appliquées par les gouvernements et les institutions financières pour stimuler la croissance du marché

Une dernière tendance a été observée : faire proliférer la croissance du marché. Cette tendance particulière a été enregistrée comme étant la tendance la plus rentable qui a été améliorée pour augmenter la croissance globale du marché. Le besoin de services experts en évaluation immobilière est également alimenté par les exigences réglementaires croissantes et les normes de conformité appliquées par les gouvernements et les institutions financières. Aux fins de l'assurance, du financement hypothécaire et des évaluations fiscales, des évaluations immobilières précises sont cruciales. Des critères d'évaluation stricts sont exigés par les agences de régulation du monde entier pour garantir l'équité et l'ouverture des transactions immobilières. Afin de se conformer à ces réglementations et d'éviter des problèmes financiers et juridiques, les particuliers, les entreprises et les organisations gouvernementales dépendent de plus en plus des services d'évaluation certifiés. Cette tendance spécifique a tellement influencé la croissance du marché que les revenus et les parts de marché de ce produit particulier touchent le ciel et s'envolent.

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MARCHÉ DE L'ÉVALUATION IMMOBILIÈRESEGMENTATION

Par type

En fonction du type, le marché mondial peut être classé en évaluations commerciales et évaluations résidentielles.

• Évaluations commerciales : le secteur de marché avec le taux de croissance le plus rapide au monde est le segment de type 1 qui est très demandé dans le secteur immobilier bien établi aux États-Unis en particulier.

• Évaluations résidentielles : Un autre élément contribuant à l'augmentation de la demande d'évaluation immobilière de type 2 dans le monde en raison de l'urbanisation et de l'évolution des préférences en matière de style de vie.

Par candidature

En fonction des applications, le marché mondial peut être classé en résidentiel, commercial et industriel.

• Résidentiel : Les services d'évaluation professionnels sont particulièrement demandés dans le secteur immobilier bien établi, aux États-Unis en particulier. En raison de l'urbanisation et de l'évolution des préférences en matière de mode de vie, la vie multifamiliale devient de plus en plus courante, ce qui fait augmenter la demande d'évaluations sur ce marché. Pour déterminer la valeur et les rendements possibles des propriétés multifamiliales, les promoteurs et les investisseurs s'appuient sur des évaluations précises. Le besoin d'évaluations de maisons multifamiliales est également accru par la croissance des marchés locatifs et la nécessité de proposer des alternatives de logement abordables.

• Commercial : Les immeubles de bureaux constituent un sous-ensemble important de l'immobilier commercial. Le besoin de services d'expertise est stimulé par la demande de bureaux dans les quartiers d'affaires et les pôles métropolitains. Les évaluations d'immeubles de bureaux prennent en compte des variables telles que les circonstances du marché, l'occupation des locataires, l'emplacement et l'accessibilité. Pour que les investisseurs, les promoteurs et les entreprises puissent prendre des décisions éclairées concernant l'achat, la location et la vente d'immeubles de bureaux, des évaluations précises sont cruciales. La dynamique d'évaluation de ce segment est également influencée par la tendance au travail à distance et à l'évolution vers des espaces de travail flexibles.

• Industriel : Le marché des services d'évaluation immobilière connaît une forte demande pour les bâtiments industriels, tels que les centres de distribution, les usines de fabrication et les entrepôts. L'expansion de la gestion de la chaîne d'approvisionnement, de la logistique et du commerce électronique propulse la croissance des propriétés industrielles. Pour que les entreprises de logistique, les promoteurs et les investisseurs puissent évaluer le potentiel et la valeur des sites industriels, des évaluations précises sont cruciales. Dans les évaluations industrielles, des éléments tels que les tendances du marché, l'infrastructure et l'emplacement sont évalués. Les considérations d'évaluation dans cette catégorie sont également influencées par l'accent mis sur la durabilité et les installations industrielles vertes.

DYNAMIQUE DU MARCHÉ

La dynamique du marché comprend des facteurs déterminants et restrictifs, des opportunités et des défis indiquant les conditions du marché.

Facteurs déterminants

Adoption de la technologie dans le secteur de l'évaluation pour dynamiser le marché

C'est le principal facteur expliquant la croissance de ce marché particulier. Grâce à la technologie, la plate-forme Digital AMC peut automatiser les procédures et superviser le réseau d'agents de terrain pour améliorer la qualité. Par rapport aux AMC classiques, la plate-forme technologique (Solidifi) utilise moins de points de contact en utilisant des technologies de score de qualité automatique en plus des évaluations manuelles. De plus, Solidifi propose un système de notation spécial des évaluateurs qui attribue aux évaluateurs un classement basé sur des paramètres de qualité et de performance. Afin de donner aux évaluateurs un feedback objectif et d'établir un système ouvert basé sur les performances pour attribuer les tâches d'évaluation à venir, cette notation devient cruciale. Plus d'efforts sont nécessaires en échange de meilleures performances. De ce fait, ce type de plateforme encourage les évaluateurs à produire des évaluations authentifiées et de qualité. Ce produit particulier a enregistré un bénéfice pour la croissance du marché. Ce facteur particulier s'est avéré être une aubaine pour ce marché de produits particulier. Ces facteurs devraient stimuler la croissance du marché au cours de la période de prévision.

Amélioration de la gestion logistique des évaluateurs pour élargir le marché

Il s'agit du deuxième facteur majeur attribuant la croissance de ce marché particulier et a entraîné une augmentation des chiffres d'affaires à tel point qu'ils touchent le ciel. Les clients en profitent. Ce marché de produits particulier a atteint de nouveaux niveaux de revenus lucratifs et s'est également révélé être une aubaine pour la croissance de ce marché de produits particulier. Les AMC sont principalement responsables de la gestion logistique des évaluateurs pendant le processus d'évaluation, mais certaines sont sans aucun doute supérieures aux autres et ont réalisé des investissements importants dans des solutions qui améliorent l'administration des commandes, la planification des évaluations et l'efficacité des itinéraires. Par exemple, Solidifi, la marque américaine Real Matters, a réalisé d'importants investissements pour étendre ses capacités de gestion de réseau. En particulier, l'entreprise peut suivre les performances des évaluateurs en temps réel, y compris les délais d'exécution et les taux d'erreurs, et confier du travail supplémentaire aux évaluateurs ayant obtenu de bonnes notes en fonction de leurs capacités.  En plus de Solidifi, LRES utilise une technologie d'affectation automatisée pour choisir l'évaluateur le plus qualifié pour un travail donné, et la division Exos de ServiceLink propose un système de planification complet qui relie les évaluateurs avec d'autres parties prenantes de la planification, telles que le propriétaire. Par conséquent, une amélioration de la gestion logistique globale des évaluateurs améliore le processus d'évaluation, ce qui profite à l'industrie dans son ensemble. Ce facteur a attribué la croissance globale de ce marché et a également contribué à l'augmentation des chiffres d'affaires. Ces facteurs devraient stimuler la croissance du marché à l'heure actuelle et également au cours de la période de prévision.

Facteur de retenue

Demande restreinte au niveau régional pour les évaluateurs pour entraver la croissance du marché

Ces solutions particulières ont été très utiles mais également extrêmement coûteuses. Ce facteur restrictif particulier a entravé les chiffres de revenus avec des rendements extrêmement faibles et une baisse des ventes et de la demande pour ce marché. En raison de la logistique impliquée dans l'étape cruciale de création d'un rapport d'évaluation, qui est généralement causée par les variations des exigences en matière de licences d'État et nécessite un haut degré d'expertise concernant la dynamique régionale d'un marché immobilier particulier, les évaluateurs opèrent dans un lieu et une géographie très spécifiques. En conséquence, le besoin d'évaluations est naturellement très localisé. Contrairement aux régions où il y a un excès d'évaluateurs, la région américaine qui connaît un manque d'évaluateurs a un impact substantiel sur les coûts des évaluateurs. Bien que les prix puissent varier en fonction de la région et du terrain, les évaluations coûtent généralement entre 400 $ et 600 $ USD et prennent de trois à sept jours pour inspecter la maison. De plus, sur les marchés immobiliers ruraux et très actifs, la disponibilité d'évaluateurs peut souvent poser problème. En résumé, le besoin en évaluateurs est directement corrélé à la région. Il est prévu que ces éléments réduiront la demande du marché pour ces biens. Ce facteur particulier devrait freiner la croissance du marché et réduire considérablement les ventes et la demande de ce marché de produits particulier. 

Opportunité

Utilisation de technologies de pointe telles que l'intelligence artificielle (IA) et l'apprentissage automatique pour créer des opportunités pour le produit sur le marché

Cette opportunité particulière a grandement contribué à la croissance du marché. L'utilisation de technologies de pointe telles que l'intelligence artificielle (IA) et l'apprentissage automatique constituent l'un des principaux potentiels du marché des services d'évaluation immobilière. En proposant des évaluations plus précises et efficaces, ces technologies ont le potentiel de changer complètement le processus d'évaluation. De grands volumes de données, telles que les statistiques économiques, les caractéristiques des propriétés et les mouvements du marché, peuvent être analysés par des technologies basées sur l'IA pour produire des évaluations précises. En plus d'améliorer la précision des valeurs, ce développement technologique réduit le temps et les efforts nécessaires aux évaluations. Les acteurs du marché ont une grande chance d'améliorer leurs offres de services et d'obtenir un avantage concurrentiel en mettant en œuvre l'IA et l'apprentissage automatique dans les services d'évaluation immobilière.

Défi

Un cadre réglementaire strict et des exigences de conformité pourraient constituer un défi potentiel pour les consommateurs

Ce facteur particulier a constitué un défi considérable pour la croissance du marché et est devenu un autre facteur freinant majeur. Le cadre réglementaire strict et les exigences de conformité comptent parmi les principaux obstacles. Des directives d'évaluation strictes sont appliquées par les gouvernements et les agences de réglementation pour garantir l'ouverture et l'équité des transactions immobilières. Les évaluateurs doivent suivre ces règles et détenir les licences et certificats requis, ce qui peut être coûteux et prendre du temps. Pour les acteurs du marché, enfreindre les règles réglementaires peut être extrêmement difficile car cela pourrait avoir des effets juridiques et financiers négatifs. Un élément crucial que les évaluateurs doivent gérer pour continuer à opérer sur le marché est l'obligation de se tenir continuellement au courant de l'évolution de la législation et de préserver sa conformité.

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MARCHÉ DE L'ÉVALUATION IMMOBILIÈREAPERÇU RÉGIONAL

• Amérique du Nord

La région nord-américaine a beaucoup progressé ces dernières années sur ce marché de produits particulier. Le marché de l'évaluation immobilière aux États-Unis devrait augmenter considérablement au cours de la période de prévision. La quasi-totalité des revenus mondiaux provenait de l'Amérique du Nord. L'Amérique du Nord est un marché remarquable pour les modules d'affichage LCD TFT, principalement en raison de l'utilisation croissante de technologies d'affichage sophistiquées dans divers secteurs tels que l'électronique grand public, l'automobile et la santé. L'expansion du marché dans cette région est favorisée par la présence d'acteurs majeurs du secteur ainsi que par la demande croissante d'écrans ultra haute définition et haute définition. Les États-Unis et le Canada, qui accordent une grande priorité à l'innovation et au développement technique, sont des acteurs importants sur le marché nord-américain.

• Europe

Le marché européen pour ce marché particulier a été pris en compte pour attribuer la part globale globale à ce marché de services de produits particulier.

• Asie

L'Asie-Pacifique devrait connaître la croissance la plus rapide au cours de la période de projection en raison d'une demande croissante de technologies de pointe. Cette région particulière a connu une immense prolifération des parts de marché et a été attribuée aux revenus du marché mondial. Tout au long de la période projetée, la région Asie-Pacifique devrait se développer au rythme le plus rapide. Le marché des services d'évaluation est en expansion dans cette région en raison de l'augmentation des investissements immobiliers, de l'urbanisation rapide et de l'amélioration des infrastructures dans les pays en développement comme la Chine et l'Inde. En outre, le marché de l'Asie-Pacifique est en expansion en raison de l'utilisation croissante d'outils et de technologies d'évaluation numérique.

ACTEURS CLÉS DE L'INDUSTRIE

Les principaux acteurs adoptent des stratégies d'acquisition pour rester compétitifs

Plusieurs acteurs du marché utilisent des stratégies d'acquisition pour développer leur portefeuille d'activités et renforcer leur position sur le marché. De plus, les partenariats et les collaborations font partie des stratégies courantes adoptées par les entreprises. Les principaux acteurs du marché investissent en R&D pour mettre sur le marché des technologies et des solutions avancées.

Liste des meilleures sociétés d'évaluation immobilière

• CoreLogic Inc. (U.S.)
• Wells Fargo & Company (U.S.)
• JP Morgan Chase & Co. (U.K.)
• Real Matters Inc. (U.S.)

DÉVELOPPEMENT D'UNE INDUSTRIE CLÉ

Octobre 2022 : Cette société particulière a attribué la croissance du marché en termes de revenus et de système de partage. Ce développement et cet investissement particuliers sur le marché mondial ont été considérés comme une aubaine pour la croissance du marché. Une plateforme numérique innovante d'évaluation immobilière a été lancée grâce à la relation entre Credit Bureau Co. Ltd. et VTrust évaluation Co. Ltd.

COUVERTURE DU RAPPORT

Cette recherche présente un rapport avec des études approfondies qui décrivent les entreprises qui existent dans l'analyse en inspectant des facteurs tels que la segmentation, les opportunités, les développements industriels, les tendances, la croissance, la taille, la part et les contraintes. Cette analyse est sujette à modification si les principaux acteurs et l'analyse probable de la dynamique du marché changent sur le marché affectant la période de prévision. Avec des études détaillées réalisées, il propose également une approche complète.