La taille du marché des investissements en crowdfunding immobilier, la part de la part, la croissance et l'analyse de l'industrie, par type (capitaux propres et prêts), par application (commercial et industriel, résidentiel et autres), idées régionales et prévisions jusqu'en 2032

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Aperçu du marché mondial de l'investissement de financement participatif immobilier

La taille mondiale du marché de l'investissement de financement participatif immobilier a été évaluée à environ 2,27 milliards USD en 2024 et devrait atteindre 11,11 milliards USD d'ici 2033, augmentant à un taux de croissance annuel composé (TCAC) d'environ 19,5% de 2025 à 2033.

Le financement participatif immobilier est une procédure par laquelle le capital pour soutenir les projets immobiliers est canalisé vers des groupes via divers investisseurs et fonds. En démocratisant le processus d'investissement de l'immobilier, il devient possible pour le deuxième niveau de faire des investissements dans la maison, ce qui n'était possible que pour le peuple riche. Il présente l'investissement dans un actif comme l'opportunité de diversification conduisant à l'augmentation des rendements. Il permet aux investisseurs d'élargir leur horizon d'investissement au-delà des marchés publics, car certains investissements privés sont traditionnellement réservés aux particuliers à haute teneur, ce qui ne les rend pas facilement disponibles pour les investisseurs ordinaires. Les sources de capital sont nombreuses, de l'achat de propriétés officiellement occupées et du développement de nouvelles aux différents types de prêts, c'est-à-dire des hypothèques, des lignes de capital-actions, etc.

Impact Covid-19

La croissance du marché accéléré par la pandémie en raison de services sans contact

La pandémie mondiale Covid-19 a été sans précédent et stupéfiante, le marché subissant une demande supérieure à celle-ci dans toutes les régions par rapport aux niveaux pré-pandemiques. La croissance soudaine reflétée par l'augmentation du TCAC est attribuable à la croissance du marché et à la demande de retour aux niveaux pré-pandemiques.

La pandémie Covid-19 a eu des impacts mitigés sur le marché du financement participatif. Dans les phases initiales, la demande de ces franchises a considérablement baissé en raison de la fermeture et du ralentissement du secteur de la production. Cela a eu un impact direct sur le marché. La pandémie a provoqué des perturbations à court terme dues à la disponibilité de la main-d'œuvre. Les verrouillage et autres restrictions ont eu un impact énorme sur l'intérêt public, car ils ont provoqué un saut dans la demande de ressources de projets liés à la pandémie tels que l'équipement médical, la recherche et les petites entreprises qui ont clôturé.

Dernières tendances

Propriétés résidentielles et commerciales pour propulser la croissance du marché

La demande d'acquisition de propriétés résidentielles et commerciales connaît une croissance progressive. La plate-forme propose des opportunités d'investissement dans les propriétés commerciales et résidentielles ainsi que les installations de financement participatif et comprennent également des détails tels que le montant de l'investissement, la période d'échéance, le retour sur investissement et d'autres détails de propriété. Cela, en quelque sorte, permet à l'utilisateur d'avoir des données structurées et une prise de décision appropriée qui implique des investissements dans une propriété ou un groupe de propriétés préférés.

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Segmentation du marché de l'investissement de financement participatif immobilier

Par type

Sur la base du type, le marché peut être classé en capitaux propres et en prêts.

• Équité: les personnes qui achètent des capitaux propres dans la société de développement immobilier sont les investisseurs. Ils peuvent générer des revenus par la distribution des loyers et ont droit à l'appréciation de la valeur de la propriété chaque fois qu'il est vendu.

• Prêt: Les investisseurs se comportent comme des courtiers qui emprunteurs à des promoteurs pour l'achat de terrains ou les travaux de construction. Emprunter aux institutions financières ainsi qu'à d'autres instruments de dette est une option pour les gens.

Par demande

Sur la base de l'application, le marché peut être classé en commercial et industriel, résidentiel et autres.

• Commercial et industriel: Ce secteur fournit des services à des propriétés commerciales comme les immeubles de bureaux, les entrepôts ou les magasins de détail. Les investisseurs génèrent des revenus par le biais de loyers et gagnent de la valeur du marché immobilier dans le secteur des entreprises.

• Résidentiel: le financement participatif donne davantage l'accent sur les types de produits de revenu de biens immobiliers comme des versions d'appartements ou des unités unifamiliales qui pourraient être louées.

Facteurs moteurs

Commodité dans l'immobilier pour agrandir le marché 

L'un des facteurs clés de la croissance du marché de l'investissement de financement participatif immobilier est la commodité de l'immobilier. Il a révolutionné le marché. La technologie et l'émergence de sites Web et d'applications dédiés au financement participatif rendent l'investissement dans l'immobilier moins complexe et augmentent la familiarité de plus de personnes avec le processus, ce qui en fait un outil pour atteindre les objectifs d'investissement. Ces plateformes divulguent des informations sur de nombreuses questions de propriété, qu'il existe des bâtiments personnels ou commerciaux, des possibilités de financement participatif et d'autres données immobilières telles que le montant de l'investissement, la période de maturité et le taux de rendement. Cela donne aux utilisateurs l'autorité aux consommateurs de rechercher les prix de l'immobilier et d'investir dans des propriétés particulières qu'ils aiment le plus.

Opportunité d'investissement transfrontalière pour augmenter la demande

De nombreux actionnaires aiment la diversification du portefeuille grâce à des investissements dans un mélange de propriétés situées dans divers pays. En conséquence, les investisseurs peuvent allouer leur capital sur tous les marchés internationaux et pas seulement dans leur pays d'origine. Ils ont l'avantage de réduire le taux d'échec des investissements tout en bénéficiant des mêmes avantages en investissant dans plusieurs propriétés au lieu d'un. De même, les promoteurs immobiliers considèrent le financement participatif comme une option attrayante car il les relie à un plus grand groupe de bailleurs de fonds, leur permettant ainsi d'avoir un accès facile à des espèces remarquables juste en raison de plus de personnes qui peuvent choisir d'investir.

Facteur d'interdiction

Manque de réglementations pour entraver la croissance du marché

Le manque de réglementations de ces plateformes entrave la croissance du marché. Certaines nations ont des lois strictes, tandis que dans d'autres, en raison de l'absence de règlements, il n'y a pratiquement aucune obstacle à l'entrée. De plus, il n'y a pas de modèle de prix établi conduisant à des variations de prix indues. Surmonter ces défis est très important pour assurer une croissance transparente du marché.

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Investissement immobilier du crowdfunding Investment Insights Regional

Le marché est principalement séparé en Europe, en Amérique latine, en Asie-Pacifique, en Amérique du Nord et au Moyen-Orient et en Afrique.

Amérique du Nord pour dominer le marché en raison de son emplacement robuste pour le financement participatif

L'Amérique du Nord est devenue la région la plus dominante de la part de marché de l'investissement de financement participatif immobilier en raison de son emplacement robuste pour le financement participatif. La région peut fournir diverses ressources qui offrent l'occasion de réfléchir à plus d'opportunités pour élargir l'entreprise. L'avancement technologique est la racine de cette domination, ce qui rend la région indépendante pour innover et appliquer les dernières innovations. Les différentes sociétés et les technologies plus avancées de cette région, en outre, ajoutent également à la croissance de ce secteur. En conséquence, l'Amérique du Nord se démarque comme un acteur clé, établissant la norme pour des services efficaces et technologiquement avancés sur la scène mondiale. 

Jouants clés de l'industrie

Les acteurs clés fournissent un portefeuille diversifié pour les innovations 

Les principaux acteurs de l'industrie jouent un rôle dans le développement du marché en offrant une variété de produits. Ces acteurs importants réorganisent les normes des industries en offrant à un large éventail de clients de nouvelles options créatives. En effet, ces marques ont le domaine de l'attention mondiale du marché et elles répondront donc aux différents besoins des clients des différents marchés. L'inclusion des avancées révolutionnaires et d'une large base de marché est ce qui les distingue parmi les autres marques. 

Liste des principales sociétés d'investissement de financement participatif mondial de l'immobilier

• DiversyFund (U.S)
• Crowdestate (Estonia)
• CrowdStreet (U.S)
• RealCrowd (U.S)
• Fundrise (U.S)
• EstateGuru (Estonia)

Développement industriel

Novembre 2024: Miami Startup, Foothold.co, a lancé un investissement de financement participatif immobilier pour les locations de vacances de luxe. L'objectif est de promouvoir et de développer une approche qui aide les promoteurs et les architectes immobiliers à acquérir les fonds nécessaires pour traduire leurs visions en réalités.

Reporter la couverture 

Ce rapport est basé sur l'analyse historique et le calcul des prévisions qui vise à aider les lecteurs à comprendre le marché mondial de l'investissement de financement participatif immobilier sous plusieurs angles, qui fournit également un soutien suffisant à la stratégie et à la prise de décision des lecteurs. De plus, cette étude comprend une analyse complète du SWOT et fournit des informations sur les développements futurs sur le marché. Il examine des facteurs variés qui contribuent à la croissance du marché en découvrant les catégories dynamiques et les domaines potentiels de l'innovation dont les applications peuvent influencer sa trajectoire dans les années à venir. Cette analyse examine les tendances récentes et les tournants historiques, fournissant une compréhension holistique des concurrents du marché et identifiant les domaines capables de croissance. 

Ce rapport de recherche examine la segmentation du marché en utilisant à la fois des méthodes quantitatives et qualitatives pour fournir une analyse approfondie qui évalue également l'influence des perspectives stratégiques et financières sur le marché. De plus, les évaluations régionales du rapport tiennent compte de l'offre et de la demande dominantes qui ont un impact sur la croissance du marché. Le paysage concurrentiel est méticuleusement détaillé, y compris les actions d'importants concurrents du marché. Le rapport intègre des techniques de recherche non conventionnelles, des méthodologies et des stratégies clés adaptées au délai prévu. Dans l'ensemble, il offre des informations précieuses et complètes sur la dynamique du marché professionnellement et compréhensible.