Taille, part, croissance et analyse de l'industrie du marché du logement étudiant, par type (PBSA, secteur locatif privé, logements universitaires et autres), par application (étudiant de première année, étudiant de deuxième année, junior, senior, 5e année ou plus, étudiant diplômé et autres), Aperçus régionaux et prévisions jusqu’en 2032

Mis à jour le: 29 April 2024

APERÇU DU RAPPORT sur le marché du logement étudiant

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La taille du marché mondial du logement étudiant était de 11 milliards de dollars en 2021 et devrait atteindre 18 717 millions de dollars d'ici 2032, avec un TCAC de 4,95 % de 2021 à 2032.

Le logement étudiant est un type d'hébergement offert aux étudiants universitaires ou collégiaux comme alternative au logement sur le campus. Les logements se trouvent généralement à proximité d’un campus universitaire ou dans des quartiers d’une ville reconnus pour leurs logements abordables. Il existe une idée fausse répandue selon laquelle les logements proposant des logements étudiants sont soit en mauvais état, soit surpeuplés, soit somptueux et hors de portée pour la plupart des familles. Le logement peut être tout ce que l'investisseur souhaite, mais la principale caractéristique qui le distingue des autres types de logement est qu'il est expressément conçu et commercialisé auprès des étudiants.

La capacité de toute destination d'études à proposer un logement étudiant abordable et de haute qualité est un facteur crucial. Pour les étudiants locaux et internationaux, le manque de logements abordables fait grimper les frais de subsistance. En plus d’avoir un impact sur la qualité de l’expérience étudiante et sur la compétitivité des destinations, cette situation peut également avoir un impact négatif sur la budgétisation. De plus, la demande de logements est un signe clé de l'intérêt général des étudiants pour un lieu.

Impact du COVID-19 : La levée du confinement post-pandémique a entraîné une recrudescence de la demande du marché

En raison de l'adoption de logements pour étudiants par le secteur de l'éducation afin d'améliorer l'efficacité, la transparence, la sécurité et la sûreté, il est prévu que l'épidémie de COVID-19 augmentera la part de marché du logement étudiant. Les universités mettent en œuvre des systèmes d'apprentissage en matière de logements étudiants pour assurer l'accessibilité des étudiants à l'éducation afin de maintenir la continuité de l'école, des collèges et des institutions. En conséquence, il est prévu que tout au long de la période de prévision, il y aura des perspectives considérables d'expansion de la croissance du marché mondial du logement étudiant.

DERNIÈRES TENDANCES

"Opportunité de rendements rentables pour les investisseurs afin d'augmenter la part de marché "

Le logement étudiant est un marché qui s'adresse à tous ceux qui souhaitent éviter l'expérience de vie en dortoir, ce qui est idéal pour toute personne disposant des ressources financières nécessaires pour investir dans des appartements étudiants. Par rapport aux marchés immobiliers ordinaires, le marché du logement étudiant connaît toujours un flux constant de locataires à la recherche d'un logement pendant l'année scolaire et même pendant les mois d'été. Cela signifie qu’en tant qu’investisseur, il existe toujours un bail disponible. Louer un appartement doté des commodités adéquates aux étudiants peut être très gratifiant. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les investisseurs car il s'agit d'un marché naissant avec une évolutivité significative, permettant des rendements plus élevés que les actifs traditionnels.

SEGMENTATION du marché du logement étudiant

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• Par type

En fonction du type, le marché est classé en PBSA, secteur locatif privé, logements universitaires et autres.

• Par application

En fonction des candidatures, le marché est classé en étudiants de première année, étudiants de deuxième année, juniors, seniors, 5e année ou plus, étudiants diplômés et autres.

FACTEURS DÉTERMINANTS

"Augmenter la population étudiante pour gonfler la part de marché"

En raison de la population étudiante croissante qui déménage vers d'autres endroits pour des raisons académiques, le logement étudiant est très prometteur. Il existe un grand besoin de logements étudiants dans quelques États en raison du nombre croissant d'étudiants migrants, mais les installations des campus des établissements d'enseignement sont insuffisantes pour répondre à cette demande. Les promoteurs ont une formidable opportunité de profiter de cette opportunité de marché et de fournir des installations adaptées aux besoins changeants des étudiants, car le gouvernement a fixé un objectif de TBS de 30 % d'ici 2021-2022.

"Dépenser l'appétit pour un meilleur niveau de vie afin de renforcer la structure du marché  "

Bien qu'il existe une perception selon laquelle les étudiants dînent au restaurant plus souvent qu'ils ne préparent leurs propres repas, disposer de la salle et des bons outils peut être séduisant, car la plupart des résidences universitaires n'offrent pas un tel luxe. Il ne fait aucun doute que les étudiants internationaux souhaitent poursuivre leurs études à l’étranger et, par conséquent, ils peuvent parfaitement convenir à votre propriété. Néanmoins, le fait que vous fournissiez un logement meublé ou non pourrait être un facteur décisif pour certains étudiants. Cela peut être dû au fait qu'ils n'ont pas les ressources ou les moyens nécessaires pour meubler leur maison et choisissent de vivre dans un endroit qui a déjà tout ce dont ils ont besoin.

FACTEURS DE RETENTION

"Certains problèmes de sécurité et de confiance peuvent entraver la demande du marché"

Les difficultés de qualité et de confiance sont les principaux défis auxquels sont confrontés les propriétaires et les locataires, car le secteur du logement locatif reste inorganisé et opaque. Étant donné que les étudiantes représentent plus de 47 % du total des inscriptions étudiantes en Inde, il est essentiel que les logements étudiants répondent aux critères de sûreté, de sécurité et de prévisibilité du service. Cependant, les problèmes de sécurité, de qualité et de confiance devraient limiter la croissance du marché des logements étudiants au cours de la période de prévision.

Aperçu régional du marché du logement étudiant

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"Jauge de la région nord-américaine pour l'énorme part des revenus sur le marché"

En raison du besoin croissant d'établissements d'enseignement dans la région, l'Amérique du Nord devrait dominer le marché mondial du logement étudiant. Les étudiants universitaires et collégiaux américains sont habitués à utiliser les logements pour étudiants et les locations pour améliorer leurs connaissances et leurs compétences en étudiant sans aucune perturbation. Les universités et collèges de la région utilisent les logements pour étudiants pour permettre aux immigrants et aux étudiants internes de rester à proximité du campus, rendant le campus universitaire accessible et sécurisé pour tous.

En raison du nombre croissant d'étudiants qui déménagent à travers le monde pour leurs études, le logement étudiant est très prometteur. Les installations des campus des établissements d'enseignement ne sont pas en mesure de répondre à la demande de logements pour étudiants en raison du nombre croissant d'étudiants migrants dans quelques États. La région nord-américaine offre un énorme potentiel aux promoteurs pour profiter de cette opportunité et créer des installations adaptées aux besoins changeants des étudiants, le gouvernement visant un TBS de 30 % d'ici 2021-2022.

 ACTEURS CLÉS DU SECTEUR

"Acteurs notables contribuant au marché"

Les fournisseurs de solutions de logement mettent en œuvre leurs plans de développement pour accroître leur présence sur le marché et assurer une plus grande part de marché aux étudiants. Afin d'accroître leur présence sur le marché mondial, les fournisseurs de solutions d'appartements pour étudiants en technologies éducatives ont mis en œuvre des stratégies de croissance importantes, notamment des lancements de produits, des partenariats et des acquisitions, ainsi que la création de réseaux de distribution régionaux et mondiaux.

Liste des acteurs du marché profilés

• Harrison Street (États-Unis)
• The Preiss Company (États-Unis)
• Greystar (États-Unis)
• Le groupe Scion (États-Unis)
• Asset Living (États-Unis)
• The Collier Companies (États-Unis)
• American Campus Communities (États-Unis).

COUVERTURE DU RAPPORT

Le rapport est une analyse de tous les aspects du marché pour la période de prévision. Il montre également l'évaluation des opportunités, des tendances, de la part de marché, des innovations de produits, des innovations technologiques, des facteurs moteurs, des contraintes et autres qui contribuent à la croissance du marché.