Taille du marché du logement étudiant, part, croissance et analyse de l'industrie, par type (PBSA, secteur locatif privé, hébergement universitaire et autres), par candidature (étudiant de première année, étudiant en deuxième année, junior, senior, 5e année ou plus, étudiant diplômé et autres), idées régionales et prévisions de 2025 à 2033

• 

  Demander un échantillon gratuit pour en savoir plus sur ce rapport

Présentation du rapport sur le marché du logement étudiant

La taille mondiale du marché du logement étudiant devrait atteindre 19,65 milliards USD d'ici 2033, contre 12,72 milliards USD en 2024, enregistrant un TCAC de 4,95% au cours de la période de prévision de 2025 à 2033.

Le logement étudiant est un type d'hébergement disponible pour les étudiants universitaires ou collégiaux comme alternative au logement sur le campus. Les logements se sont généralement trouvés à proximité d'un campus universitaire ou dans les zones d'une ville reconnue pour avoir un hébergement abordable. Il y a une idée fausse commune selon laquelle les maisons offrant des logements étudiants sont soit en mauvais état, surpeuplées, soit somptueuses et hors de portée pour la plupart des familles. Le logement peut être tout ce que l'investisseur veut qu'il soit, mais la principale caractéristique qui le distingue des autres types de logements est qu'elle est expressément conçue et commercialisée auprès des étudiants.

Toute la capacité de la destination d'étude à fournir un logement étudiant abordable et de haute qualité est un facteur crucial. Pour les étudiants locaux et internationaux, le manque d'hébergement abordable fait augmenter les frais de subsistance. En plus d'avoir un impact sur la qualité de l'expérience des étudiants et la compétitivité des destinations, cette situation peut également affecter négativement la budgétisation. De plus, la demande de logements est un signe clé de l'intérêt général des étudiants dans un endroit.

Impact Covid-19

Le verrouillage du levée post-pandémique a conduit à la recrudescence de la demande du marché

En raison de l'adoption du logement pour les étudiants par leéducationSECTION Pour améliorer l'efficacité, la transparence, la sécurité et la sécurité, il est prévu que l'épidémie Covid-19 augmentera la part de marché du logement étudiant. Les universités mettent en œuvre des systèmes d'apprentissage du logement étudiant pour assurer l'accessibilité des étudiants à l'éducation afin de maintenir la continuité de l'école, des collèges et des établissements. En conséquence, il est prévu que tout au long de la période de prévision, il y aura des perspectives considérables pour l'expansion de la croissance mondiale du marché du logement étudiant.

Dernières tendances

Opportunité de rendements rentables pour les investisseurs de stimuler la part de marché

Le logement étudiant est un marché qui s'adresse à tous ceux qui souhaitent éviter l'expérience de vie du dortoir, ce qui est idéal pour toute personne ayant des ressources financières pour investir dans des appartements étudiants. Par rapport aux marchés immobiliers ordinaires, le marché du logement étudiant a toujours un flux constant de locataires à la recherche d'un endroit pour vivre pendant l'année scolaire et même dans les mois d'été. Cela signifie qu'en tant qu'investisseur, il y a toujours un bail disponible. La location d'un appartement avec les commodités correctes aux étudiants peut être assez gratifiante. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs car c'est un marché naissant avec une évolutivité importante, permettant des rendements plus importants que les actifs traditionnels.

• Demande de logement des étudiantsaugmente à mesure que les universités de la ville connaissent une croissance régulière des admissions. Par exemple, au cours des dix dernières années, Boston a connu une croissance de 10,3% des admissions aux étudiants, les étudiants diplômés contribuant à une augmentation de 27,3%.

• En raison de la raretéDes logements sur le campus, la plupart des étudiants optent pour des appartements de location privés.  À Boston, environ 16 900 unités résidentielles privées ont des étudiants en maison, indiquant la tendance croissante vers un espace de vie indépendant.

• La démographieDes étudiants changent considérablement, en particulier aux États-Unis, où d'ici 2033, les étudiants hispaniques devraient représenter près de 66% de toutes les nouvelles admissions universitaires.

Demander un échantillon gratuit pour en savoir plus sur ce rapport

Segmentation du marché du logement étudiant

Par type

Sur la base du type, le marché est classé enPBSA, secteur locatif privé, hébergement universitaire et autres.

• Hébergement étudiant spécialement conçu (PBSA)domine le marché avec 45% des ventes, soit environ 5,73 milliards USD en 2024, avec un TCAC de 5,2%, une augmentation de la demande de facteur de croissance pour un logement sûr et entièrement desservi près du campus.

• Secteur locatif privéreprésente environ 30% du marché, soit environ 3,82 milliards USD en 2024, avec un TCAC de 4,6%, l'abordabilité des facteurs de croissance et la flexibilité croissante pour les étudiants qui choisissent de vivre hors campus.

• Hébergement universitairereprésente 20% du marché, soit environ 2,54 milliards USD en 2024, avec un TCAC de 4,4%, la proximité du facteur de croissance avec la proximité du campus et une augmentation du financement vers l'hébergement géré par l'université.

• Autreest de 5%, ou 0,63 milliard USD en 2024, augmentant à un TCAC de 4,1%, le facteur de croissance a augmenté la popularité pour les espaces de co-vie et les modèles d'hébergement hybride.

Par demande

Sur la base de l'application, le marché est classé en étudiant de première année, étudiant en deuxième année, junior, senior, 5e année ou plus tard, étudiant diplômé et autres.

Facteurs moteurs

Augmentation de la population étudiante pour gonfler la part de marché

En raison de la population étudiante croissante qui se déplace vers d'autres endroits pour des raisons académiques, le logement étudiant a beaucoup de promesses. Il y a un besoin élevé de logements étudiants dans quelques États en raison du nombre croissant d'étudiants migrants, mais les installations du campus dans les établissements d'enseignement sont inadéquates pour répondre à cette demande. Les développeurs ont une formidable opportunité de profiter de cette opportunité de marché et de fournir des installations conformément aux besoins en évolution des étudiants, car le gouvernement a fixé un objectif GER de 30% d'ici 2025-2033.

Passer l'appétit vers un meilleur niveau de vie pourRenforcer la structure du marché 

Bien qu'il y ait une perception que les étudiants dînent plus fréquemment qu'ils ne préparent leurs propres repas, avoir la salle et les bons outils peuvent être attrayants car la plupart des dortoirs universitaires ne fournissent pas un tel luxe. Il ne fait aucun doute que le désir des étudiants internationaux souhaite poursuivre une éducation à l'étranger et, par conséquent, ils peuvent être merveilleux pour votre propriété. Néanmoins, que vous fournissiez des logements meublés ou non meublés pourraient être un rupture pour certains étudiants. Cela peut être dû au fait qu'ils n'ont pas les ressources ou les moyens de fournir leur maison et de choisir de vivre dans un endroit qui a déjà tout ce dont ils ont besoin.

• La croissance des campus urbainsmontre vraiment à quel point le logement étudiant est devenu crucial. Prenez Boston, par exemple, où plus de 150 000 étudiants influencent le marché local du logement.

• Avec des étudiants internationauxRetour post-pandemic, la nécessité pour les endroits où vivre a monté en flèche. En Australie, ces étudiants représentent environ 7% du marché locatif, ce qui fait grimper les prix dans les grandes villes.

Facteurs de contenus

Certains problèmes de sécurité et de confiance peuvent entraver la demande du marché

La qualité et les difficultés de confiance sont les principaux défis auxquels les propriétaires et les locataires sont confrontés car le secteur du logement locatif reste non organisé et opaque. Étant donné que les étudiantes représentent plus de 47% des inscriptions globales aux étudiants en Inde, il est essentiel que les logements pour le logement des étudiants répondent aux critères de sécurité, de sécurité et de prévisibilité du service. Cependant, les problèmes de sécurité, de qualité et de confiance des facteurs d'interdiction devraient limiter la croissance du marché du logement étudiant au cours de la période prévue.

• La population d'individusqui sont dans le groupe d'âge de 18 à 24 ans - une population d'alimentation clé pour les universités - a diminué ces dernières années. C'est un problème pour les développeurs de logements étudiants car une population étudiante en déclin peut entraîner des fluctuations des niveaux d'occupation.

• Où les étudiantsont tendance à se concentrer, les loyers sont généralement beaucoup plus élevés. Il a été constaté que dans les zones étudiants à haute densité, les loyers sont d'environ 200 $ de plus que dans les domaines de la densité des étudiants inférieurs. Il s'agit également d'un problème croissant pour les étudiants et les opérateurs de logement.

• Demander un échantillon gratuit pour en savoir plus sur ce rapport

•  

Insistance régionale du marché du logement étudiant

Région nord-américaine Gauge pour l'énorme part des revenus sur le marché

En raison du besoin croissant d'établissements d'enseignement dans la région, l'Amérique du Nord devrait dominer le marché du logement étudiant dans le monde. Les étudiants de l'Université américaine et des collèges sont habitués à utiliser des logements pour les étudiants et les locations pour faire avancer leurs connaissances et leurs compétences en étudiant sans aucune perturbation, les universités et les collèges de la région utilisent le logement pour que les étudiants permettent aux immigrants et aux étudiants internes de rester près du campus, ce qui rend le campus académique accessible et sécurisé pour tout le monde. Une augmentation des inscriptions aux étudiants, de meilleures équipements du campus et une forte demande de PBSA sont les principaux moteurs de la croissance en Amérique du Nord, qui représentent 35% de la taille du marché et devrait atteindre 4,45 milliards USD en 2024 avec un TCAC de 4,8%.

• Asie-Pacifiquereprésente 28% du marché, ou 3,56 milliards USD en 2024 et se développe à un taux de croissance annuel composé (TCAC) de 5,3%. Le développement des infrastructures dans des pays comme la Chine, l'Inde et l'Australie, ainsi que l'augmentation de la mobilité internationale des étudiants, sont les principaux moteurs de cette expansion.

• Europereprésente 30% du marché, soit environ 3,82 milliards USD en 2024, avec un TCAC de 4,7%, la demande stable du facteur de croissance dans les centres éducatifs comme le Royaume-Uni, l'Allemagne et la France, et les incitations gouvernementales à l'égard de la construction du logement étudiant.

• Reste du monde (rangée)est de 7%, soit environ 0,89 milliard USD en 2024, la croissance des facteurs de croissance dans les développements du logement étudiant et la hausse des inscriptions aux étudiants internationaux au Moyen-Orient et en Amérique latine.

En raison du nombre croissant d'étudiants qui se déplacent dans le monde pour leur éducation, l'hébergement des étudiants a beaucoup de promesses. Les installations du campus dans les établissements d'enseignement ne sont pas en mesure de répondre à la demande de logement pour les étudiants en raison de l'augmentation du nombre d'étudiants migrants dans quelques États. La région nord-américaine offre aux développeurs un énorme potentiel de profiter de cette opportunité et de créer des installations conformément aux besoins de change des étudiants, le gouvernement visant un gel de 30% par période de prévision.

Jouants clés de l'industrie

Acteurs notables contribuant au marché

Les fournisseurs de solutions de logement mettent leurs plans de développement en action pour accroître leur présence sur le marché et garantir une part de marché plus importante pour les étudiants.

• Street Harrison (USA)a été occupé depuis qu'il a commencé, versant plus de 22 milliards de dollars dans 410 projets de logements étudiants, offrant plus de 222 000 lits en Amérique du Nord et en Europe.

• The Preiss Company (États-Unis)Acquisition la plus récente La société Preiss a augmenté son portefeuille à plus de 30 000 lits dans 12 États en achetant un développement de logements étudiants de 784 lits fin 2024. 

Afin d'augmenter leur présence sur le marché mondial, les fournisseurs d'étudiants appartements dans les solutions EDUTech ont mis en œuvre des stratégies de croissance importantes, notamment des lancements de produits, des partenariats et des acquisitions, et la création de réseaux de distribution régionaux et mondiaux.

Liste des meilleures sociétés de logement étudiant

• Harrison Street (U.S.A)
• The Preiss Company (U.S.A)
• Greystar (U.S.A)
• The Scion Group (U.S.A)
• Asset Living (U.S.A)
• The Collier Companies (U.S.A)
• American Campus Communities (U.S.A).

Reporter la couverture

Le rapport est une analyse de tous les aspects du marché pour la période de prévision. Il montre également l'évaluation des opportunités, des tendances, des parts de marché, des innovations de produits, des innovations technologiques, des facteurs moteurs, des contraintes et d'autres qui contribuent à la croissance du marché.