Taille du rapport sur le marché du logement étudiant, part, croissance et analyse de l’industrie, par type (PBSA, secteur privé loué, logements universitaires et autres), par application (étudiant de première année, étudiant de deuxième année, junior, senior, 5e année ou plus, étudiant diplômé et autres), perspectives régionales et prévisions de 2026 à 2035

• 

  Échantillon PDF gratuit pour en savoir plus sur ce rapport

APERÇU DU RAPPORT SUR LE MARCHÉ DU LOGEMENT ÉTUDIANT

La taille du marché mondial du logement étudiant est projetée à 14,01 milliards USD en 2026 et devrait atteindre 21,64 milliards USD d'ici 2035 avec un TCAC de 4,95 % au cours de la prévision de 2026 à 2035.

Le marché du logement étudiant est un segment immobilier en expansion rapide, porté par un nombre mondial d'inscriptions dans l'enseignement supérieur dépassant 250 millions d'étudiants dans plus de 25 000 universités à travers le monde. Les logements étudiants spécialement construits (PBSA) représentent près de 35 % de l'offre organisée, tandis que les locations informelles et privées représentent encore plus de 50 % du parc de logements étudiants. Les pôles universitaires urbains comptant plus de 100 000 étudiants génèrent des taux d'occupation supérieurs à 90 % par an. L'analyse du marché du logement étudiant souligne que les étudiants internationaux, qui représentent près de 6 à 7 % des inscriptions mondiales, stimulent de manière disproportionnée la demande de logements haut de gamme, en particulier dans les villes métropolitaines avec une densité de campus supérieure à 20 établissements dans un rayon de 50 km, renforçant ainsi la croissance du marché du logement étudiant et les perspectives du marché du logement étudiant.

Aux États-Unis, la taille du marché du logement étudiant est déterminée par le nombre d'inscriptions dépassant 19 millions d'étudiants dans plus de 4 000 établissements d'enseignement supérieur. Environ 45 % des étudiants vivent hors campus, tandis que près de 25 % résident dans des logements appartenant à l'université et le reste dans des logements locatifs PBSA et privés. Les grandes villes universitaires telles qu'Austin, Ann Arbor et Gainesville signalent des taux d'occupation supérieurs à 95 % pendant les sessions universitaires. Il existe environ 1,1 million de lits dans des formats PBSA organisés, ce qui représente près de 30 % de l'offre totale spécialement construite à cet effet dans le monde. Le rapport d'étude de marché sur le logement étudiant indique que plus de 60 % des étudiants de première année préfèrent un logement sur le campus, tandis que plus de 70 % des étudiants diplômés optent pour un logement hors campus, ce qui façonne les perspectives du marché du logement étudiant en Amérique du Nord.

Principales conclusions

• Moteur clé du marché :Croissance des inscriptions de plus de 62 % dans les universités urbaines, augmentation de la mobilité étudiante internationale de 55 %, augmentation de 48 % de la demande hors campus.

• Restrictions majeures du marché :Environ 41 % de pénuries d'approvisionnement dans les principales villes universitaires, 36 % de problèmes d'accessibilité financière parmi les étudiants, 29 % d'obstacles réglementaires dans le zonage urbain et près de 24 %.

• Tendances émergentes :Environ 58 % de la demande s'oriente vers les formats PBSA, 46 % vers l'adoption d'équipements de cohabitation et 39 % vers l'intégration de technologies d'accès intelligent.

• Leadership régional :L'Amérique du Nord détient près de 34 % des parts, l'Europe environ 29 %, l'Asie-Pacifique près de 27 % et le Moyen-Orient et l'Afrique environ 10 %, reflétant la répartition diversifiée des parts de marché du logement étudiant sur les marchés de l'éducation matures et émergents.

• Paysage concurrentiel :Les 5 principaux opérateurs contrôlent près de 38 % de l'inventaire organisé, les développeurs de niveau intermédiaire en détiennent environ 32 %.

• Segmentation du marché :PBSA contribue à hauteur d'environ 35 %, les logements universitaires à environ 25 %, les locations privées à près de 30 % et les formats alternatifs à environ 10 %, ce qui met en évidence les modèles diversifiés de segmentation du marché du logement étudiant à l'échelle mondiale.

• Développement récent :Près de 52 % des opérateurs ont augmenté leur capacité en lits entre 2023 et 2025, 44 % ont introduit des solutions de vie intelligente, 37 % ont ajouté des équipements de bien-être et environ 28 % sont entrés dans de nouvelles villes universitaires pour saisir les opportunités du marché du logement étudiant.

DERNIÈRES TENDANCES

Opportunité de rendements rentables pour les investisseurs d'augmenter la part de marché

Les tendances du marché du logement étudiant sont fortement influencées par la mobilité étudiante internationale croissante et l'expansion des campus urbains. La mobilité étudiante mondiale a dépassé les 6 millions d'inscriptions transfrontalières, créant une forte demande de logements organisés à proximité des universités. Les formats PBSA représentent désormais près de 35 % des nouveaux lits de logements étudiants développés, notamment dans les villes accueillant plus de 100 000 étudiants. Les modèles de location meublée et tout compris ont gagné du terrain, près de 60 % des étudiants préférant les tarifs groupés pour les services publics. L'analyse du marché du logement étudiant montre que les aménagements de cohabitation avec des groupes de 3 à 5 chambres représentent plus de 45 % de l'offre nouvelle en raison de l'abordabilité et des préférences de vie sociale.

L'adoption de la technologie remodèle les perspectives du marché du logement étudiant, avec près de 40 % des nouveaux développements intégrant des serrures intelligentes, un accès basé sur des applications et des plateformes de location numériques. Les tendances en matière de développement durable s'accélèrent également, puisqu'environ 30 % des nouveaux bâtiments de logements étudiants incluent des conceptions économes en énergie telles que des panneaux solaires et des systèmes CVC à faible consommation d'énergie. Les équipements de bien-être, notamment les salles de sport et les salons d'étude, sont présents dans près de 55 % des nouveaux projets PBSA. Le rapport d'étude de marché sur le logement étudiant indique que les communautés étudiantes à usage mixte intégrant des espaces commerciaux et universitaires augmentent de près de 20 % par an. Ces tendances mettent en évidence l'évolution du marché du logement étudiant, axée sur des modèles de logement pratiques, abordables et axés sur l'expérience.

Échantillon PDF gratuit pour en savoir plus sur ce rapport

SEGMENTATION DU MARCHÉ DU LOGEMENT ÉTUDIANT

Par type

En fonction du type, le marché mondial peut être classé en PBSA (logements étudiants spécialement conçus), secteur locatif privé, logements universitaires, autres.

• PBSA (logements étudiants spécialement conçus) :PBSA représente environ 35 % de la part de marché mondiale du logement étudiant et représente le segment du logement organisé qui connaît la croissance la plus rapide. Ces développements comprennent généralement 200 à 1 000 lits par propriété et maintiennent des niveaux d'occupation supérieurs à 90 % pendant les trimestres universitaires. Environ 60 % des propriétés PBSA proposent des logements entièrement meublés et des modèles de loyer tout compris. Les grandes villes universitaires comptant une population étudiante internationale supérieure à 20 % affichent un taux de pénétration des PBSA supérieur à 50 %. Les informations sur le marché du logement étudiant mettent en évidence une forte demande d'équipements tels que des salons d'étude, des salles de sport et une sécurité 24h/24 et 7j/7, présentes dans près de 70 % des bâtiments modernes de la PBSA. Les développements urbains PBSA dans un rayon de 2 km des campus génèrent un taux d'occupation plus élevé en raison des avantages de la proximité.

• Secteur Loué Privé :Le secteur locatif privé représente près de 30 % de la taille totale du marché du logement étudiant et comprend des appartements, des logements partagés et des espaces de cohabitation gérés par des propriétaires indépendants. Près de 55 % des étudiants hors campus résident dans des locations privées en raison des frais d'entrée inférieurs à ceux du PBSA. Les accords de partage du loyer avec 3 à 4 occupants par logement sont courants dans les villes où les coûts du logement dépassent de 20 à 30 % le budget des étudiants. Cependant, il existe une variabilité en matière de qualité, avec environ 40 % des étudiants signalant des équipements ou un entretien incohérents. Malgré la fragmentation, le segment reste vital, en particulier dans les régions où l'offre de PBSA est limitée et où les locations informelles dominent l'analyse du secteur du logement étudiant.

• Hébergement universitaire :Les logements appartenant à l'université représentent environ 25 % de l'offre mondiale et s'adressent principalement aux étudiants de première année et internationaux. Près de 65 % des étudiants de première année préfèrent les dortoirs sur le campus en raison de la proximité et des milieux de vie structurés. Les dortoirs abritent généralement entre 200 et 500 étudiants par bâtiment, avec des installations communes telles que des réfectoires et des zones d'étude. Les taux d'occupation dépassent souvent les 95 % lors des sessions académiques. Les universités d'Amérique du Nord et d'Europe exploitent de grands systèmes de dortoirs pouvant accueillir collectivement plus d'un million d'étudiants. Les Perspectives du marché du logement étudiant indiquent que l'expansion du logement sur les campus reste limitée par la disponibilité des terrains et les limitations de financement.

• Autres:Les formats de logement alternatifs, notamment les familles d'accueil, les micro-appartements et les modèles de cohabitation hybrides, représentent près de 10 % du marché du logement étudiant. Les familles d'accueil sont populaires parmi les étudiants internationaux, représentant environ 15 % des étudiants entrants dans certaines régions. Les micro-appartements mesurant moins de 30 mètres carrés se multiplient dans les villes denses où les coûts fonciers sont élevés. Les espaces de coliving hybrides combinant logements étudiants et jeunes professionnels ont augmenté de près de 18% ces 3 dernières années. Ces formats s'adressent à des segments démographiques de niche et offrent des durées de location flexibles allant de 3 à 9 mois, élargissant ainsi les opportunités du marché du logement étudiant.

Par candidature

En fonction de l'application, le marché mondial peut être classé en étudiants de première année, étudiants de deuxième année, juniors, seniors, de 5e année ou plus, étudiants diplômés.

• Étudiant de première année:Les étudiants de première année représentent près de 28 à 30 % de la demande totale du marché du logement étudiant et affichent la plus grande préférence pour les logements gérés par l'université. Environ 70 % des étudiants de première année optent pour des dortoirs sur le campus pour accéder à des programmes de soutien académique et d'intégration sociale. Les universités comptant plus de 20 000 étudiants allouent souvent plus de 40 % de leur capacité d'hébergement aux étudiants de première année. Les plans de repas structurés et les services de supervision augmentent la demande de dortoirs au sein de ce groupe.

• Étudiant en deuxième année :Les étudiants de deuxième année représentent environ 15 à 18 % de la demande de logements et passent de plus en plus au PBSA ou à la location partagée. Près de 55 % des étudiants de deuxième année déménagent hors campus, recherchant une plus grande indépendance tout en restant dans un rayon de 3 à 5 km des établissements universitaires. Le taux d'occupation des PBSA parmi les étudiants de deuxième année a augmenté de près de 20 % au cours des trois dernières années grâce à l'amélioration des équipements et des dispositifs de sécurité.

• Junior:Les étudiants juniors représentent environ 12 à 15 % de la part de marché du logement étudiant et préfèrent principalement les locations privées ou les unités PBSA. Environ 65 % des juniors donnent la priorité à l'abordabilité, ce qui conduit à une plus grande adoption d'appartements partagés avec 3 à 4 occupants. La mobilité des stagiaires et les horaires académiques flexibles stimulent la demande de baux à court terme allant de 6 à 12 mois.

• Senior:Les étudiants seniors représentent près de 10 à 12 % de la demande de logements et privilégient les modes de vie indépendants. Environ 60 % choisissent des appartements privés ou des studios pour soutenir leurs engagements académiques et professionnels de dernière année. La proximité des centres urbains et des pôles d'emploi influence les choix de logement de près de 45 % des seniors.

• 5e année ou plus :Les étudiants de premier cycle prolongé représentent environ 5 à 7 % de la demande et préfèrent généralement les locations privées rentables. Environ 70 % de ce groupe opte pour un logement partagé avec des durées de location flexibles supérieures à 12 mois. Beaucoup résident plus loin du campus, souvent au-delà de 5 km, pour réduire les frais de location.

• Étudiant diplômé :Les étudiants diplômés représentent près de 20 à 25 % de la taille du marché du logement étudiant et préfèrent les locations PBSA ou indépendantes. Environ 75 % des étudiants diplômés vivent hors campus en raison de la durée des études plus longue et des besoins de logement familial. Les studios et les appartements d'une chambre dominent la demande, en particulier dans les universités à forte intensité de recherche qui accueillent plus de 5 000 étudiants diplômés.

DYNAMIQUE DU MARCHÉ

Facteur déterminant

Augmentation des inscriptions dans l'enseignement supérieur dans le monde.

Les inscriptions dans l'enseignement supérieur dans le monde ont dépassé les 250 millions d'étudiants, les universités urbaines connaissant une augmentation annuelle de près de 3 % des inscriptions. Plus de 60 % des étudiants déménagent à au moins 50 km de leur ville d'origine, créant une forte demande de logements organisés. Les étudiants internationaux, au nombre de plus de 6 millions, préfèrent généralement les logements gérés, représentant près de 70 % de l'occupation des logements haut de gamme. Les grands pôles universitaires accueillant plus de 200 000 étudiants signalent souvent des déficits de logement supérieurs à 15 %. La croissance du marché du logement étudiant est en outre stimulée par l'expansion des universités privées et des programmes hybrides en ligne et hors ligne qui nécessitent des séjours périodiques sur le campus. Ces facteurs augmentent collectivement la demande de logements spécialement construits et dotés d'équipements modernes, renforçant ainsi les prévisions du marché du logement étudiant dans les économies éducatives développées et émergentes.

Facteur de retenue

Contraintes d'abordabilité dans les grandes villes universitaires.

L'abordabilité reste une contrainte majeure dans le rapport sur le secteur du logement étudiant, puisque près de 40 % des étudiants consacrent plus de 30 % de leur budget mensuel au logement. L'inflation des loyers dans les villes universitaires a augmenté d'environ 15 à 20 % au cours des trois dernières années. La disponibilité limitée de terrains à proximité des campus entraîne des déficits d'offre dépassant 25 % dans les villes de premier plan. Près de 35 % des étudiants des universités métropolitaines déclarent avoir des difficultés à trouver un logement abordable dans un rayon de 5 km du campus. Les restrictions réglementaires, notamment les politiques de zonage et de contrôle des loyers, affectent près de 30 % des nouveaux lotissements. Ces facteurs limitent l'accessibilité et ralentissent l'expansion organisée du marché du logement étudiant dans les pôles universitaires à forte demande.

Croissance des logements étudiants spécialement construits (PBSA).

Opportunité

PBSA présente une opportunité importante dans le paysage des opportunités du marché du logement étudiant. L'offre organisée de PBSA représente près de 35 % des lits dans le monde, mais devrait se développer dans les régions où la part des logements non organisés dépasse encore 60 %. Les projets PBSA modernes offrent des taux d'occupation supérieurs à 90 %, grâce à des équipements tels qu'une connexion Internet haut débit, des systèmes de sécurité et des espaces communs. Les étudiants internationaux représentent près de 50 % des locataires de PBSA dans les villes mondiales. Les marchés émergents comptant plus de 10 millions d'étudiants, notamment l'Inde et l'Asie du Sud-Est, affichent des déficits d'offre supérieurs à 70 %. Les promoteurs qui se concentrent sur les PBSA de milieu de gamme, avec 200 à 800 lits par projet, peuvent répondre à la demande croissante d'environnements de vie structurés, sûrs et axés sur la communauté.

Complexités réglementaires et opérationnelles.

Défi

La complexité réglementaire reste un défi majeur dans les Perspectives du marché du logement étudiant, avec plus de 45 % des promoteurs citant des délais de zonage et d'approbation supérieurs à 18 mois. Le respect des normes de sécurité et d'occupation ajoute près de 12 à 15 % aux délais de développement. Les défis opérationnels incluent la gestion des cycles d'occupation saisonniers, où les taux d'inoccupation peuvent dépasser 20 % pendant les vacances scolaires. De plus, les coûts de maintenance et de gestion des installations augmentent avec les formats de logements riches en équipements, affectant près de 35 % des exploitants. Les marchés internationaux sont confrontés à des fluctuations en matière de politique de visa, qui ont un impact sur les flux d'étudiants transfrontaliers jusqu'à 10 % par an. Ces facteurs compliquent la planification à long terme et influencent l'efficacité opérationnelle au sein de l'analyse du marché du logement étudiant.

• Échantillon PDF gratuit pour en savoir plus sur ce rapport

•  

APERÇU RÉGIONAL DU MARCHÉ DU LOGEMENT ÉTUDIANT

• Amérique du Nord

L'Amérique du Nord représente près de 34 % de la part de marché mondiale du logement étudiant, soutenue par plus de 25 millions d'étudiants de l'enseignement supérieur aux États-Unis et au Canada. Les États-Unis accueillent à eux seuls plus de 19 millions d'étudiants et plus de 1,1 million de lits PBSA. Les taux d'occupation dans les grandes villes universitaires dépassent les 95 % pendant les sessions académiques. Environ 45 % des étudiants vivent hors campus, tandis que près de 25 % résident dans un logement universitaire. Le taux de pénétration du PBSA a dépassé les 30 % dans les villes accueillant plus de 100 000 étudiants. Le Canada contribue à environ 10 % de la demande régionale, stimulée par un afflux croissant d'étudiants internationaux dépassant 800 000 par an. L'analyse du marché du logement étudiant montre que près de 60 % des nouveaux développements incluent des systèmes d'accès intelligent et de location numérique. Les investisseurs institutionnels détiennent près de 40 % des actifs de logements étudiants organisés, ce qui indique une forte consolidation. La grande stabilité des loyers et les cycles universitaires prévisibles continuent de renforcer les perspectives du marché du logement étudiant en Amérique du Nord.

• Europe

L'Europe représente environ 29 % de la taille du marché du logement étudiant, avec plus de 20 millions d'étudiants inscrits dans les universités de l'UE et du Royaume-Uni. Le Royaume-Uni est en tête avec près de 30 % des lits régionaux PBSA, soutenus par une forte participation du secteur privé. L'Allemagne et la France représentent ensemble environ 25 % de la demande régionale, tirée par les systèmes universitaires publics. La pénétration du PBSA au Royaume-Uni dépasse 50 % dans des villes comme Londres et Manchester. La mobilité étudiante en Europe, y compris les échanges Erasmus dépassant 300 000 participants par an, stimule la demande de logements à court terme. Près de 40 % des lotissements étudiants européens intègrent des certifications de durabilité. Les investissements institutionnels ont augmenté de près de 25 % au cours des 3 dernières années, notamment dans les pôles universitaires urbains. L'Europe de l'Est représente environ 15 % de la demande régionale, ce qui reflète la croissance des infrastructures éducatives. Le rapport d'étude de marché sur le logement étudiant met en évidence une forte stabilité d'occupation dans la région.

• Asie-Pacifique

L'Asie-Pacifique représente près de 27 % du marché du logement étudiant et représente le segment régional qui connaît la croissance la plus rapide en raison d'un nombre d'étudiants supérieur à 120 millions. La Chine et l'Inde représentent ensemble plus de 60 % de la population étudiante régionale. La pénétration des PBSA reste inférieure à 20 % dans de nombreux pays asiatiques, ce qui indique d'importantes lacunes en matière d'offre. L'Australie contribue à près de 8 % de la demande régionale, tirée par un afflux d'étudiants internationaux dépassant 700 000 par an. L'Asie du Sud-Est émerge rapidement, avec une population étudiante qui augmente de près de 5 % par an. Les études du marché du logement étudiant indiquent que les promoteurs privés augmentent leurs investissements dans les villes accueillant plus de 500 000 étudiants. L'urbanisation et l'augmentation du revenu disponible stimulent la demande de formats de logements organisés. Ces facteurs positionnent l'Asie-Pacifique comme un moteur de croissance majeur dans les prévisions du marché du logement étudiant.

• Moyen-Orient et Afrique

La région Moyen-Orient et Afrique détient près de 10 % de la part de marché mondiale du logement étudiant et est tirée par l'expansion des pôles éducatifs aux Émirats arabes unis, en Arabie Saoudite et en Afrique du Sud. Les Émirats arabes unis accueillent plus de 200 000 étudiants du supérieur et plusieurs campus secondaires internationaux. L'Arabie saoudite représente près de 35 % des inscriptions régionales en raison de ses vastes réseaux universitaires publics. L'Afrique du Sud contribue à environ 20 % de la demande régionale, soutenue par des pôles universitaires urbains. L'offre de logements étudiants organisés reste inférieure à 25 %, ce qui indique de fortes opportunités de développement. Les flux d'étudiants internationaux ont augmenté de près de 15 % au cours des cinq dernières années, stimulant la demande de PBSA. Les gouvernements investissent dans des villes éducatives pouvant accueillir chacune plus de 50 000 étudiants. Cette dynamique soutient les opportunités à long terme du marché du logement étudiant dans toute la région.

Liste des meilleures sociétés de logement étudiant

• Harrison Street (États-Unis)
• The Preiss Company (États-Unis)
• Greystar (États-Unis)
• Le groupe Scion (États-Unis)
• Asset Living (États-Unis)
• The Collier Companies (États-Unis)
• Communautés universitaires américaines (États-Unis).

TOP 2 DES ENTREPRISES AVEC LA PART DE MARCHÉ LA PLUS ÉLEVÉE

• Étoile Grise :et American Campus Communities gèrent collectivement près de 18 à 20 % des lits de logements étudiants organisés dans le monde, Greystar exploitant plus de 700 000 unités locatives dans toutes les classes d'actifs et.
• Campus américain :Communautés gérant plus de 200 000 lits de logements étudiants concentrées en Amérique du Nord.

ANALYSE D'INVESTISSEMENT ET OPPORTUNITÉS

Les opportunités du marché du logement étudiant se développent en raison de l'investissement institutionnel et de l'augmentation des inscriptions dans l'enseignement supérieur. Les investisseurs institutionnels contrôlent près de 40 % des actifs de logements étudiants organisés dans le monde. Les ajouts annuels de lits dans les grandes villes universitaires dépassent les 100 000 unités, ce qui reflète une dynamique de développement soutenue. Les développements PBSA varient généralement entre 300 et 800 lits par projet, offrant une évolutivité opérationnelle. Les marchés dont la pénétration du PBSA est inférieure à 20 %, notamment l'Asie et certaines parties de l'Europe, présentent de fortes opportunités d'entrée. Les populations étudiantes internationales dépassant les 6 millions créent une demande de logements haut de gamme avec un taux d'occupation supérieur à 90 %.

Les partenariats public-privé se multiplient, en particulier dans les régions où les universités manquent de capitaux pour agrandir leurs résidences universitaires. Près de 30 % des nouveaux projets impliquent une collaboration entre universités et promoteurs privés. Les villes secondaires accueillant 50 000 à 100 000 étudiants apparaissent comme des pôles d'investissement en raison de la baisse des coûts fonciers. Les développements à usage mixte intégrant des installations commerciales et universitaires ont augmenté de près de 18 % au cours des trois dernières années. Ces tendances mettent en évidence de solides prévisions à long terme du marché du logement étudiant, motivées par l'expansion démographique et le déploiement du capital institutionnel.

DÉVELOPPEMENT DE NOUVEAUX PRODUITS

L'innovation dans les tendances du marché du logement étudiant se concentre sur la vie intelligente, la durabilité et les équipements axés sur la communauté. Près de 40 % des nouveaux projets intègrent des systèmes d'accès numérique tels que des plateformes d'accès mobile et de location basées sur l'IA. Les techniques de construction modulaires sont utilisées dans environ 25 % des développements, réduisant ainsi les délais de construction jusqu'à 30 %. Des éléments de durabilité tels que des panneaux solaires et un éclairage économe en énergie sont inclus dans près de 35 % des nouveaux bâtiments. Les conceptions de pièces intelligentes mesurant 20 à 30 mètres carrés optimisent l'efficacité de l'espace pour les environnements urbains denses.

Les innovations en matière de cohabitation gagnent du terrain, avec près de 50 % des nouvelles propriétés PBSA proposant des cuisines communes et des espaces d'étude collaboratifs. Des logements axés sur le bien-être, comprenant des salles de méditation et des zones de remise en forme, apparaissent dans environ 45 % des développements. Des modèles de location flexibles allant de 3 à 12 mois sont introduits pour accueillir les étudiants en échange et les programmes académiques à court terme. De plus, des plateformes communautaires basées sur des applications permettant l'interaction entre les résidents sont déployées dans près de 30 % des nouveaux projets. Ces innovations reflètent l'évolution des connaissances sur le marché du logement étudiant, centrées sur des modèles de logement axés sur l'expérience.

CINQ DÉVELOPPEMENTS RÉCENTS (2023-2025)

• In 2023, Greystar expanded student housing portfolios by adding over 20,000 beds across multiple university cities.
• In 2023, American Campus Communities introduced smart-access dormitories with mobile entry across 15+ campuses.
• In 2024, Harrison Street invested in student housing assets exceeding 10,000 beds across Europe and North America.
• In 2024, The Scion Group launched new PBSA communities with sustainability features across 5 major US universities.
• In 2025, Asset Living expanded third-party management services, increasing managed student housing units by nearly 12%.

COUVERTURE DU RAPPORT SUR LE MARCHÉ DU LOGEMENT ÉTUDIANT

Le rapport sur le marché du logement étudiant fournit une analyse complète des modèles de demande mondiale, de la dynamique de l'offre et du positionnement concurrentiel dans les segments du logement organisé et non organisé. Il évalue plus de 50 grands marchés universitaires comptant plus de 100 000 étudiants. Le rapport couvre les formats de logements, notamment les PBSA, les résidences universitaires et les locations privées, représentant 100 % du paysage du marché. Il analyse les tendances d'occupation, les modèles de location et les préférences en matière d'équipements qui influencent plus de 250 millions d'étudiants dans le monde.

Le rapport d'étude de marché sur le logement étudiant comprend une segmentation par type de logement et niveau académique, couvrant six catégories d'étudiants, des étudiants de première année aux étudiants diplômés. L'analyse régionale couvre l'Amérique du Nord, l'Europe, l'Asie-Pacifique, le Moyen-Orient et l'Afrique, représentant collectivement la répartition mondiale des inscriptions. Le rapport évalue également les modèles d'investissement, la propriété institutionnelle dépassant 40 % des actifs organisés. Il examine les tendances en matière d'adoption de technologies telles que les systèmes d'accès intelligents présents dans près de 40 % des nouveaux développements. En outre, la couverture comprend l'adoption de la durabilité, des références opérationnelles et des futurs pipelines d'approvisionnement dépassant 500 000 lits dans le monde, fournissant une analyse exploitable du secteur du logement étudiant pour les promoteurs, les investisseurs et les parties prenantes institutionnelles.