Taille, part, croissance et analyse de l’industrie du marché de l’immobilier d’entrepôt et de logistique par type (entrepôt, centre de distribution, autres), par application (pour la location, pour la vente), perspectives régionales et prévisions de 2026 à 2035

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IMMOBILIER D'ENTREPÔT ET DE LOGISTIQUE APERÇU DU MARCHÉ

Le marché mondial de l'immobilier d'entrepôt et de logistique est évalué à environ 61,26 milliards de dollars en 2026 et devrait atteindre 110,26 milliards de dollars d'ici 2035. Il croît à un taux de croissance annuel composé (TCAC) d'environ 7 % de 2026 à 2035.

L'immobilier d'entrepôt et de logistique fait référence aux propriétés utilisées pour le stockage et l'allocation des marchandises et englobe les entrepôts, les centres de distribution et les centres de distribution. La demande d'autres services logistiques en immobilier d'entrepôt et de logistique est motivée par le développement du commerce électronique, la mondialisation du commerce et les attentes croissantes des consommateurs en matière de livraison rapide et compétente des marchandises. Alors que les entreprises continuent de développer leurs activités dans le monde entier, il existe un besoin croissant de services d'entreposage et de logistique dans diverses régions pour soutenir le commerce mondial.

Les entreprises recherchent progressivement des résultats respectueux de l'environnement dans leurs processus d'entrepôt et de logistique afin de réduire leur empreinte carbone et leur consommation d'énergie. Les participants concentrent leurs efforts pour encourager la R&D. Le développement technologique soutient la croissance du marché régional. Les fabricants doivent se tenir au courant de l'évolution des tendances du marché et développer des produits qui répondent aux besoins croissants des consommateurs. Des entreprises qui proposent des solutions technologiques évolutives pour consolider leurs positions.

IMPACTS DE LA COVID-19

La Pandémie A Entravé Le Marché En Raison D'une Perturbation Inattendue Dans Le Secteur

La pandémie mondiale de COVID-19 a été sans précédent et stupéfiante, le marché connaissant une demande inférieure aux prévisions dans toutes les régions par rapport aux niveaux d'avant la pandémie. La croissance soudaine du marché reflétée par la hausse du TCAC est attribuable au retour de la croissance du marché et de la demande aux niveaux d'avant la pandémie.

La pandémie de COVID-19 a extrêmement touché le monde entier. Cela a provoqué de nombreuses perturbations inattendues et affecté l'industrie. Le COVID-19 a eu un impact négatif sur le marché en raison du ralentissement économique, de l'imprévisibilité du secteur financier et d'un marché très instable. La pandémie a entraîné une baisse de la demande en raison d'une chaîne d'approvisionnement perturbée, d'une baisse des ventes de produits et des calendriers de livraison. Les interdictions de voyager imposées ont affecté la collaboration et les partenariats commerciaux. La demande avait récemment diminué en raison des interdictions de voyager et du confinement imposé pendant la pandémie de COVID-19. La perte continue d'activité due aux mesures de confinement devrait influencer directement la croissance des investissements sur le marché.

DERNIÈRES TENDANCES

Utilisation de produits innovants pour stimuler la croissance du marché

L'amélioration et le développement technologiques amélioreront encore la présentation du produit, lui permettant d'obtenir une gamme variée de demandes sur le marché. Les progrès technologiques amélioreront les performances et propulseront la croissance du marché. Les progrès technologiques avec une forte demande constituent de plus en plus une force pour augmenter la productivité. Certains acteurs se concentrent sur l'amélioration des produits pour répondre aux exigences et aux goûts des consommateurs. L'innovation constante dans la fabrication de produits devrait stimuler la demande de produits.

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IMMOBILIER D'ENTREPÔT ET DE LOGISTIQUE SEGMENTATION DU MARCHÉ

Par type

Selon le type, le marché peut être segmenté en entrepôt, centre de distribution, autres

L'entrepôt capturera la part de marché maximale tout au long de la période de prévision.

• Entrepôt : les entrepôts sont d'immenses structures conçues principalement pour le stockage de marchandises.

• Centre de distribution : les centres de distribution sont des entrepôts particuliers améliorés pour distribuer les marchandises plutôt que de simplement les conserver.

• Autres : cette catégorie peut inclure des types spécifiques de services de stockage et de logistique.

Par candidature

Selon l'application, le marché peut être segmenté en location, pour les ventes

Les acteurs du marché de l'immobilier d'entrepôt et de logistique couvrent le segment tandis que la location dominera la part de marché au cours de la période de prévision.

• À louer : les propriétés de ce secteur sont détenues par des investisseurs ou des sociétés immobilières et louées à des entreprises qui souhaitent un espace d'entrepôt ou de distribution mais ne souhaitent pas posséder elles-mêmes les actifs.

• Pour les ventes : ce secteur comprend les propriétés d'entrepôt et de logistique accessibles à l'achat. L'achat d'une propriété peut être une démarche planifiée pour les entreprises qui cherchent à mieux contrôler leurs procédures logistiques et de chaîne d'approvisionnement.

FACTEURS DÉTERMINANTS

Augmentation du commerce électronique Pour stimuler la croissance du marché

La croissance accrue des achats en ligne a considérablement accru la demande d'espace d'entrepôt, car les entreprises de commerce électronique ont besoin de réseaux logistiques étendus pour stocker et répartir efficacement leurs produits. Le développement constant du commerce électronique motive la demande de davantage de centres de distribution et de centres de distribution dans les emplacements prévus pour garantir une livraison rapide aux consommateurs. 

Avancement technologique et innovation pour dynamiser le marché

Les progrès technologiques et l'innovation activent une opportunité unique d'augmentation des revenus qui stimulera le marché de l'immobilier d'entrepôt et de logistique.croissance. L'investissement croissant dans les activités de recherche et développement et la prise de conscience croissante des avantages devraient offrir des opportunités rentables pour le marché. Les améliorations de l'automatisation, de la robotique et des technologies de l'information ont rendu les opérations d'entreposage plus efficaces, attirant davantage d'investissements dans le secteur.

FACTEUR DE RETENUE

Préoccupations environnementales Pour entraver la croissance du marché

La sensibilisation et la réglementation croissantes concernant la durabilité environnementale peuvent avoir un impact sur le développement et l'exploitation des entrepôts, nécessitant des investissements supplémentaires dans les technologies et pratiques vertes. Les difficultés techniques réduiront les revenus de l'industrie.

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IMMOBILIER D'ENTREPÔT ET DE LOGISTIQUE MARCHÉ APERÇU RÉGIONAL

Le marché est principalement divisé en Europe, Amérique latine, Asie-Pacifique, Amérique du Nord, Moyen-Orient et Afrique.

L'Amérique du Nord dominera la région en raison deCroissance rapide dans les secteurs du commerce électronique et de la fabrication

L'Amérique du Nord devrait en outre connaître une croissance de la part de l'immobilier d'entrepôt et de logistique.. La région domine le marché en raison de la croissance rapide des secteurs du commerce électronique et de la fabrication. L'augmentation du nombre d'habitants et des niveaux de revenus contribuent également au développement du marché. La recrudescence des investissements des principaux acteurs du marché dans les entreprises de R&D et l'élargissement de leurs capacités de production et de leur portefeuille de produits devraient accélérer la croissance. L'expansion du marché régional est favorisée par les développements technologiques.

ACTEURS CLÉS DE L'INDUSTRIE

Les principaux acteurs se concentrent sur les partenariats pour obtenir un avantage concurrentiel

Les principaux acteurs contribuent de manière dynamique aux événements stratégiques visant à maintenir une position forte sur le marché et à augmenter la part de marché par le biais de fusions, de partenariats et autres. Les acteurs clés sont motivés à introduire de nouveaux produits innovants. Ils dépensent énormément en recherche et développement afin de proposer davantage de nouvelles technologies afin de pouvoir maintenir et améliorer leur marché existant. Les changements du marché sont dynamiques, tels que l'expansion du marché, les partenariats et les fusions. Les efforts collectifs de ces acteurs majeurs ont un impact expressif sur le paysage concurrentiel et l'évolution future du marché.

Liste des principales sociétés immobilières d'entrepôt et de logistique

• Blackstone (U.S.)
• PROLOGIS (U.S.)
• Panattoni (India)
• Realterm (U.S.)
• Colliers (Canada)

DÉVELOPPEMENT INDUSTRIEL

Mai 2022 : Blackstone Resources a le plaisir d'annoncer que sa filiale à 100 % Blackstone Technology GmbH a remporté le prix allemand de l'innovation 2022 de cette année.

COUVERTURE DU RAPPORT

Le rapport fournit un examen minutieux et des informations selon les secteurs du marché. L'aperçu de l'entreprise, l'aperçu financier, le portefeuille de produits, le lancement d'un nouveau projet, l'enquête de développement récente sont les facteurs inclus dans le profil. Le rapport intègre des preuves entièrement examinées et évaluées sur les acteurs notables et leur position sur le marché par des méthodes pour divers outils descriptifs. Le rapport couvre la taille et les prévisions du marché aux niveaux national et régional. Le rapport donne aux entreprises la possibilité de rechercher de nouvelles perspectives dans de nombreux domaines. Le rapport se révèle être un outil opérationnel que les acteurs peuvent utiliser pour acquérir une supériorité concurrentielle sur leurs adversaires et assurer une réussite durable sur le marché.