タイプごとの市場規模、シェア、成長、および業界分析、アプリケーション（学生、労働者階級、独身女性）、2033年までの地域予測別

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共同生活市場の概要

共同生活の市場規模は2024年に約150億米ドルと評価され、2033年までに268億8,800万米ドルに達すると予想され、2025年から2033年まで約7.5％の複合年間成長率（CAGR）で成長しています。

共同生活市場は、住宅の都市化と手頃な価格を通じて進化する経済的見通しにより、非常に進化し、人々に集団住宅施設を探すことを強制しています。共同生活は、個人に家の中のパーソナライズされたスペースを与えられ、住民に共通エリアを共有する宿泊施設の一種です。このモデルは、若い専門家、働く遊牧民、そしてより安価なソーシャルハウジングソリューションを望んでいる人を対象としています。このため、世界中の大都市で毎日の共同生活がより関連性があります。

共同生活市場シェアの事実と数字

地域の内訳

• 北米では、2024年に35％の市場シェア52億5,000万米ドルを保有しており、CAGRは7.3％のCAGRで、ニューヨーク、サンフランシスコ、トロントなどの主要都市での手頃な価格の住宅ソリューションの需要の増加によって推進されています。

• アジア太平洋地域は、市場の40％、つまり2024年の60億米ドルを占めており、8.0％のCAGRで成長しており、都市の拡大とインド、中国、東南アジアなどの国の駐在員人口の増加に支えられています。

• ヨーロッパは市場の20％を占めており、2024年には30億米ドルの価値があり、CAGRは6.9％で、主にドイツ、英国、オランダの大都市圏の共同生活スペースによって推進されています。

• 残りの世界は世界市場の約5％を占めており、2024年には075億米ドルに相当し、CAGRは6.5％のCAGRで、新興市場での認識と採用の増加に駆られています。

製品セグメンテーションの内訳

• 単一/排他的な客室が売り上げの約50％で市場を支配しており、2024年には約75億米ドルに達し、CAGRは7.8％のCAGRで成長しています。

• ダブルシェアリングは、市場の約35％を保持し、2024年に525億米ドルに寄与し、CAGRは7.2％のCAGRで、学生と若い専門家の間で手頃な価格に好まれました。

• トリプル共有は、市場の約15％を占め、2024年には約22億5,000万米ドルに相当し、CAGRは6.5％のCAGRで、予算に配慮した人口統計セグメントで好まれています。

手頃な価格とコミュニティの生活の上昇しているリビングスペースの需要は、従来のレンタル、シームレスな予約を促進するオンラインプラットフォームのデジタルプラットフォームの成長、アメニティの紹介、テナントコミュニティの育成、柔軟なリースの増加、短期的で柔軟なリース契約の採用を増加させ、環境に耐えられるように焦点を当てています。環境に配慮した住民を引き付けるためのアメニティ、エネルギー効率の高い設計、廃棄物管理システム、および企業の提携企業は、従業員またはインターンを移転するための宿泊施設を提供するために、共同ライブプロバイダーと提携しています。 共同生活市場は、進化するライフスタイルの好みと技術革新によって推進される堅牢な成長を遂げています。このセクターは、コミュニティの関与を手頃な価格と利便性と融合させることにより、都市生活を再定義し続けています。

Covid-19の衝撃

Covid-19パンデミック中の占有率の減少により、共同生活産業は悪影響を及ぼしました

世界のCovid-19パンデミックは前例のない驚異的であり、市場はパンデミック以前のレベルと比較して、すべての地域で予想外の需要を経験しています。 CAGRの増加に反映された突然の市場の成長は、市場の成長と需要がパンデミック以前のレベルに戻ることに起因しています。

Covid-19のパンデミックは、共有の生活空間に対する需要を引き出すため、共同生活市場に影響を与えています。健康と安全の考慮事項のおかげで、より多くの借手が逃げたり、リースを締結したりしなかったため、占有率に悪影響を及ぼしました。また、モビリティの限られており、特に長距離の移動と遠隔の仕事の制限により、国際的な専門家やデジタル遊牧民にとって、Covid-19のパンデミック中に、新しいタイプの生活の登場が低下しました。

最新のトレンド

ウェルネス、持続可能性、柔軟なリースによって駆動される市場の成長

共同生活で明らかな主な社会的傾向は、身体的および精神的健康に重点を置いている空間がますます人気が高まっていることです。フィットネス施設、瞑想室、プランテーションや景観などのソーシャルスペースなどのウェルネス施設は人気を博し、フィットネス指向の居住者を引き付ける特典としてオペレーターによって採用されています。この傾向は、人間が占める空間の利用に対する新しいアプローチに起因し、特にパンデミック後の若返りに後部の焦点を示していることを示しています。また、持続可能性の概念と柔軟なリースの拡張された使用は、市場の主要なダイナミクスのままです。

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共同生活市場セグメンテーション

タイプごとに

タイプに基づいて、グローバル市場はシングル/排他的な部屋、ダブル共有、トリプル共有に分類できます

• シングル/排他的な部屋:共同生活のベッド/セージは、個別に分割されたシングルルームであり、一人暮らしを好む人が貸し出すことができます。これらの種類の部屋は自己完結型であり、一般に、キッチンやリビングルームなど、他の住民の簡単に共有されるエリアと組み合わされています。もう少し洗練されたものが欲しいとき、またはより高い予算がある場合はいつでも、それらは最良の選択です。

• ダブル共有:他の組織形式を使用すると、2人が1つの部屋を共有できますが、共有施設を備えており、単一の部屋よりも安価と見なすことができます。この組織の方法は、一体感を生み出し、隣人やフラットメイトと一緒に暮らす準備ができている人々に役立ちます。共同生活は、手頃な価格の生活条件と宿泊施設を求めている若い専門家だけでなく、学生や若い専門家に好まれています。

• トリプル共有:トリプルシェアリングルームには、1つの部屋に3人が関与して、すべてのサービスコストを可能な限り安価にします。この種の集合は、一般に、大学にいる人や、プライバシーについてあまり考慮していない人を標的にしており、家賃を節約することを好むことを標的にしています。より集団的ですが、キッチンやリビングルームなどだけでなく、共通のプロパティを使用する機会を提供します。

アプリケーションによって

アプリケーションに基づいて、グローバル市場は学生、労働者階級、独身女性に分類できます

• 学生:現在、学生専用の多くの住宅ユニットは、学生を収容するために開発されており、コラボレーションやインタラクションに最適なコミュニティに伴う宿泊施設を提供しています。学生のライフスタイル要件がここで満たされているため、セクション、キッチンのアメニティが提供されるダイニングエリア、またはレクリエーションエリアです。短期リースや学校やその他の学習機関への近さなどの機能があるため、共同生活は、利便性と楽しい生活環境を求めて学生に特に適しています。

• 労働者階級:労働人口のために、共同生活は都市都市の安価で短期の住宅スペースとビジネスセンターに近接しています。それらのそれぞれは、ビジネスマンが1つの場所で利便性を見つけるのを支援するために、作業およびネットワーキングの目的のための共通エリアとアメニティを提供します。それは、経済的利益、便利な条件を選択する機会、そして志を同じくする人々を見つける可能性で構成されています。

• 独身女性:独身女性の搭乗施設には、安全性、快適さ、および女性のみの安全なエリアがあるソロ女性の共有エリアでの共存を伴います。そのような環境は、自分で住みたいと思う女性がそうする場所を手に入れることを保証しますが、同盟の設備と共有施設に付属する交際や隣人を備えています。柔軟な用語で手頃な価格の家賃を提供することは、自分で外出したいが、一人ではなく、グループに住みたい女性にとっては懸念事項です。

市場のダイナミクス

市場のダイナミクスには、運転と抑制要因、市場の状況を示す機会、課題が含まれます。  

運転要因

都市化と手頃な価格の住宅には、市場の成長を促進する必要があります

現在、共同生活スペースの必要性は、大都市の都市化と住宅価格の拡大によって通知されています。共同生活によると、コストが共有されているため、誰もが通常の住宅に比べて支払うことが少ないと付け加えています。このモデルは、都市の戦略的分野で手頃な価格の宿泊施設を見つけることを楽しみにしており、その結果として共同生活する市場の成長を期待している若い専門家や学生に役立ちます。

社会的ニーズとコミュニティフォーカスは市場の成長を促進します

その他の共同生活の傾向には、社会的ニーズや集団の必要性が含まれます。これは、コミュニティ指向の生活方法を求めている人です。住民の一部、特にミレニアル世代とZ Zは、共有された経験とビジネス上のつながりの側面を理解する可能性があります。共同生活のスペースは、住民が社会的相互作用を可能にするグループリビングエリアを提供すると同時に、彼ら自身の別々の生活のための分野を持つことを可能にすることにより、このニーズを満たすのに役立ちます。

抑制要因

市場の成長は、群衆の密度、個人的なスペースからの課題に直面しています

共同生活市場で最も重要で、おそらく最も重要な制限要因の1つは、群衆の密度と個人的なスペースの欠如です。平等な理由でスペースを共有しようとする人が他の人とリビングエリアを共有しなければならない場合、問題が発生します。これは、一人になりたい、または他の人とは異なる習慣を持っている人にとっては、耐えることが特に困難です。このような問題は、共同生活に関心のある個人の一部を、問題を解決するための他のより恒久的なオプションを探すために戻ってくる可能性があります。

機会

市場の成長の可能性は、小さな都市への共同生活を拡大することにあります

共同生活市場が未開発のままである理由の1つは、アダプターがセカンド層および層の3つの都市やその他の成長している都市部に挑戦しなかったことです。在宅勤務の傾向が増加すると、人々は高価な大都市から移動するため、他のそれほど大きな都市で手頃な価格の住宅と柔軟性を持つ必要があります。そのため、共同生活するオペレーターは、そのような分野でコミュニティ指向の手頃な価格の宿泊施設を提供する機会があります。これにより、住宅の手頃な価格の問題を解決しようとしながら、新しい市場が拡大します。

チャレンジ

規制、ゾーニング、およびコミュニティの障壁によって妨げられる市場の成長

共同生活市場を保有する主な問題の1つは、地域の規制とゾーニングの要件を理解し、順守するのが困難です。たとえば、多国籍または短期のレッティングに関する制限的なポリシーにより、共同生活が運営または投資を希望する都市のほとんどには制限があります。また、一部のコミュニティは大規模な共有生活プロジェクトを受け入れない場合があるため、コミュニティから承認を得るプロセスは非常に多忙な場合があります。これらのすべての規制および社会的障壁は、市場の発展をひどく妨げる可能性があります。

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共同生活市場の地域洞察

• 北米

手頃な価格、柔軟性、需要に駆動される北米市場の成長

北米は、人口密度が最も高く、住宅価格のエスカレート、そして主に大都市で柔軟性のある生活空間の必要性を高めるため、共同生活市場をリードしています。米国の共同生活市場は、若いミレニアル世代、学生、遠隔労働者の人口が多く、ソーシャル環境で手頃な価格の住宅を常に探しているため、重要な貢献者です。ロサンゼルス、サンフランシスコ、さらにはニューヨークでさえ、これらは今日、多くの共同生活スペースが見られている都市です。自宅からの仕事の増加と社会化された生活空間の必要性は、米国のこの市場のドライバーの一部であり続けています

• ヨーロッパ

密度、持続可能性、および適応性によって駆動される欧州市場の成長

ヨーロッパは、都市部の人口密度が高く、その後の住宅価格の上昇により、顕著な共同生活市場シェアを保持しています。ロンドン、ベルリン、アムステルダムなどの大規模なコスモポリタンな都市は、若い労働者、学生、新世代の遊牧民の労働者を対象とした先駆的な共同生活スペースです。持続可能性の概念と「一体感」の核心に焦点を当てることも、ヨーロッパの精神と共鳴します。また、リモートジョブが増加し続けるにつれて、大陸で適応可能な形式の家が一般的になりつつあります。

• アジア

都市化、手頃な価格、テクノロジーによって推進されるアジア市場の成長

アジアは、都市化を蹴り、東京、シンガポール、ムンバイなどの戦略的な世界都市で安価な宿泊施設を必要とする人口が常に増加しているため、ITに参加しています。これらの都市の財産とスペースの希少性の依然として高いコストは、若い専門家や学生にとって真の取引を共同で生み出しています。また、人々が集合的な生活を強調し、共同住みのある空間である空間に存在する文化的価値の概念。新しいテクノロジーの出現と、プラットフォームを使用して世界中のさまざまな場所から動作する「デジタルフリーランサー」の人気の高まりは、スペースとサービスの共有に基づいて、そのような生活ソリューションの需要を増加させます。

主要業界のプレーヤー

柔軟で持続可能な共同生活ソリューションを提供する主要なプレーヤーが推進する市場の成長

ほとんどの主要な市場プレーヤーは、動的な共同住宅ソリューションを提供しながら、都市地域での事業を拡大することにより、共同生活市場の成長に貢献しています。これらは、Weliveなどの柔軟な生活の取り決めであり、在宅愛好家のY世代の労働者や労働者に合うようなスペースをデジタル化する一般的なものです。持続可能性、ウェルネスソリューション、および生活経験は、競争力のある環境を決定し、世界中の居住者の魅力に貢献しています。

トップの共同生活会社のリスト

• Isthara (India)
• Bee Urban ( Sweden)
• CoLive (India)
• Hello World (India)
• Ziffy Homes (India)

主要な業界の開発

2024年9月:英国の共同生活市場では、2,500の新しい共同生活ユニットが完成し、前年から65％の増加を表す重要な発展がありました。これにより、運用ユニットの総数は7,540になりました。この成長は、特に都市部での手頃な価格でコミュニティ指向の生活空間に対する需要の増加によって推進されました。不動産開発者と投資家は、高い占有率と安定した収益のための共同生活の可能性を認識しており、2020年以降、約10億ポンドが開発に投資され、利息が増加しています。

報告報告

この調査には、包括的なSWOT分析が含まれており、市場内の将来の発展に関する洞察を提供します。市場の成長に寄与するさまざまな要因を調べ、今後数年間で軌道に影響を与える可能性のある幅広い市場カテゴリと潜在的なアプリケーションを調査します。この分析では、現在の傾向と歴史的な転換点の両方を考慮に入れ、市場の要素についての全体的な理解を提供し、成長の潜在的な領域を特定しています。

共同生活市場は、健康認識の増加、植物ベースの食事の人気の高まり、製品サービスの革新により、継続的なブームが推進される態勢が整っています。閉じ込められていない生地の可用性とより良いコストを含む課題にもかかわらず、グルテンに耐えられない栄養豊富な代替品の需要は、市場の拡大をサポートします。主要な業界のプレーヤーは、技術のアップグレードと戦略的市場の成長を通じて前進し、共同生活の供給と魅力を高めています。顧客の選択がより健康で多数の食事の選択肢に移行するにつれて、共同生活市場は繁栄すると予想され、持続的な革新とその運命の見通しを促進するより広い評判があります。