コワーキングスペース市場規模、シェア、成長、業界分析、タイプ別（オープン/従来型コワーキングスペースおよび企業/プロフェッショナルコワーキングスペース）、アプリケーション別（Bfsi、法務サービス、セールス＆マーケティング、ITおよびコンサルティングサービス）、2026年から2035年までの地域別洞察と予測

• 

  無料サンプルをダウンロード このレポートの詳細を確認するには

コワーキングスペース市場レポートの概要

世界のコワーキングスペース市場規模は、2026年に158億2,000万米ドルと評価されていますが、2026年から2035年の予測期間中に14.5%のCAGRで2035年までに534億4,000万米ドルに達すると予想されています。

コワーキングは、個人、フリーランサー、その他の起業家、新興企業、さらには大企業が単独またはグループで働くことを可能にする、オープンで主にデスクベースのスペースとして定義される場合があります。これらには、よりオープンで流動的な環境内で生産性、イノベーション、インタラクションを促進することを目的とした会場が含まれます。

新型コロナウイルス感染症の影響

新型コロナウイルス感染症のパンデミックによる稼働率と収益の減少により、コワーキング スペース業界はマイナスの影響を受けた

新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の世界的なパンデミックは前例のない驚異的なものであり、市場ではパンデミック前のレベルと比較して、すべての地域で予想を上回る需要が発生しています。 CAGRの上昇を反映した市場の急激な成長は、市場の成長と需要がパンデミック前のレベルに戻ったことによるものです。

パンデミックは当初、ロックダウンや社会的距離などの政府の措置により、世界的にコワーキングスペースの需要が減少する原因となった。企業は従業員を在宅勤務に移行し、人々は以前は頻繁に出入りしていたスペースを避けるようになり、その結果、在宅勤務の導入が減少しました。多くの事業者にとって、これは多くの事業者に財政的圧力をかける影響を及ぼし、多くの事業者は対応できず、最終的には業界の閉鎖または合併を経験しました。

最新のトレンド

市場の成長を促進するニッチおよび業界固有のスペース

専門分野、特に専門職の種類や業界に関してニッチに特化したコワーキング プレイスが増加する傾向にあるようです。ただし、共有スペースは、特定のタスクの達成に関連した設備、レイアウト、設備が組み込まれているため、一般的な職場よりも包括的です。たとえば、アーティスト向けの多分野のコワーキング スペースには、レコーディング ブース、写真機材、絵画スタジオが含まれる場合があり、テクノロジー指向のビジネス向けのコワーキング スペースには、最先端のプログラム、3D プリンター、イノベーション ハブへのアクセスが含まれる場合があります。

無料サンプルをダウンロード このレポートの詳細を確認するには

コワーキングスペース市場セグメンテーション

タイプ別

タイプに基づいて、世界市場はオープン/従来型コワーキング スペースと企業/プロフェッショナル コワーキング スペースに分類できます。

• オープン/従来のコワーキング スペース: 従来のまたは予約されていないコワーキング スペースは、基本的に物理的にオープン スペースであり、フリーランサー、新興企業、小規模企業によって共有されなくなりました。これらのレンタルスペースは、共有デスクと共用設備を備えたオープンスペースに基づいた構造化されていない、または仕切りがまったくないこと、および囲まれたオフィスや閉鎖されたオフィスがほとんどないことを特徴としています。

• 企業/プロフェッショナルのコワーキング スペース: ビジネス スイートまたはエグゼクティブ スイートは、個人の機密保持とより正式なステーションを必要とする大規模な組織、設立会社、独立開業医によって利用されます。これらは、密閉されたオフィス、専用ワークステーション、会議室およびその他の共有施設の組み合わせを提供します。

用途別

アプリケーションに基づいて、世界市場は BFSI、法務サービス、販売およびマーケティング、IT、およびコンサルティング サービスに分類できます。

• BFSI: コワーキングスペースは、資産管理、財務コンサルティング、フィンテックなどの基本的な業務に採用されることが増えています。これは、支店設立、顧客面接、スタッフ セミナー セッションなどのための固定拠点を確立するための安価な方法です。

• 法務サービス: コワーキング スペースは、法律実務家や事務所によって、クライアントとの会議、調停、およびランダムな事件関連の臨時の仕事のために使用されます。自営業の専門家、弁護士、フリーランサーは、プライベート オフィスや防音会議室が提供するプライバシーを高く評価しています。

• 販売およびマーケティング: これは、コワーキング スペースが多用途の会議および共同作業環境を提供するだけでなく、クライアントとの会議のための独自の開催場所を提供する販売およびマーケティング部門に特に当てはまります。プレゼンテーション、作業セッション、アイデア創出環境などの柔軟性を促進できる洗練されたスペース。

• IT およびコンサルティング サービス: IT ソリューション プロバイダー、新世代の新興企業、テクノロジーに精通した企業は、イノベーションを促進する多くの機能を備えたコワーキング スペースが理想的であると考えています。これらの環境は、ライトニング接続、最新の IT 設備、メーカー ショップ、プリンター、ソフトウェアなどの他の技術関連リソースへの接続を提供します。

市場ダイナミクス

市場のダイナミクスには、市場の状況を示す推進要因と抑制要因、機会、課題が含まれます。

推進要因

市場の進歩を促進するために柔軟でハイブリッドなワーク モデルへの移行

コワーキングスペース市場の成長を促進する主な要因の1つは、柔軟でハイブリッドなワークモデルへの移行です。コワーキングスペース市場は、従来の柔軟性のない中央集中型のワークモデルから傾向を大きく変えてきました。従業員が 2 ～ 3 日間をホーム オフィスで過ごし、残りをリモート オフィスで過ごすという新世代のハイブリッド ワーク モデルでは、コワーキング スペースは理想的なソリューションとなるでしょう。コワーキングスペースは、雇用担当者に設備の整ったワークステーションを提供します。そうでなければ、企業が長期使用のために取得、雇用、設備を整えるには非常に高価になります。組織の従業員数や地理的ニーズに応じて企業に柔軟性を与えるサービス。

フリーランサーの成長とギグエコノミーによる市場拡大

フリーランサーは柔軟に対応し、オフィススペースの費用を節約する傾向があるため、フリーランサーの利用可能性とコワーキングスペース市場はギグエコノミーにとって大きな後押しとなっています。フリーランサー、独立請負業者、その他の「ギグ」エコノミーワーカーは、従来のオフィスをリースする費用をかけずに、新しいビジネスを運営および創出したり、顧客と個人的に会ったりできる、ビジネスライクな作業環境を必要としています。コワーキングスペースは、高額な会費がないこと、短期アクセスが可能であること、会議室や高速インターネットなどの基本的なアメニティ、ビジネスサポートサービスなどのコスト構造を考慮すると、最適なソリューションです。

抑制要因

市場の成長を阻害する可能性のあるリモートワークとの競争

しかし、リモートワークと在宅勤務のトレンドは既に見られており、新型コロナウイルス感染症のパンデミックによってさらに促進されており、人々と企業はコワーキングスペースを必要としない、より柔軟なソリューションを利用できるようになりました。より多くの組織が、恒久的なリモート勤務モデルや、一部がオフィスで一部が自宅で勤務するハイブリッド ワーク モデルの採用に移行しており、その結果、コワーキング スペースの必要性が最小限に抑えられ、従来の共有ワークプレイスの必要性がなくなりつつあります。

機会

市場での製品の機会を生み出すためのグローバリゼーションと国際展開

雇用のグローバル化が進み、時差などの理由から、異なる都市に拠点を置く企業にとって固定オフィスを構えるのは煩雑であり、コワーキングスペースはこれを解決する有効なソリューションです。この目的を達成するために、多くのコワーキング プロバイダーは現在、新しい分野に多角化して、リモートで働くすべての人に世界中でビジネス承認の標準化された環境を保証するインターネット ベースのスペース ネットワークを提供しています。

チャレンジ

高い不動産コストは消費者にとって潜在的な課題となる可能性がある

一方、大都市や需要の高い不動産には通常、天文学的な金額がかかります。また、理想的な場所は一等都市などの地域にあるため、コワーキング事業者は、安価で適切なスペースを確保するのが困難に直面しています。したがって、これらの高額な費用は会費に反映されます。運営コストを満たすために会費を上方調整する必要がある。さらに、空きスペースが人気の地域でのコワーキングスペースの成長を妨げ、その結果、市場規模が縮小します。

• 無料サンプルをダウンロード このレポートの詳細を確認するには

•  

コワーキングスペース市場の地域的洞察

• 北米

北米は、このダイナミックな業界でリーダーシップを発揮する要因が集まったため、コワーキング スペース市場シェアで最も支配的な地域として浮上しました。需要を牽引するセクターのほとんどがニューヨーク、サンフランシスコ、ロサンゼルスなどの主要都市圏に設立されているため、北米がコワーキングスペースで最大のシェアを占めており、言うまでもなく、コワーキング大手のウィーワーク、リージャス、その他ウィーワークの国際的な競合企業も北米にあります。

• ヨーロッパ

コワーキングスペースの地理的分布に関しては、ヨーロッパ市場が支配的です。コワーキング スペースの人気は、中小企業、新興企業、IT 企業に根付いたことにより、ロンドン、ベルリン、パリなどの主要都市で大幅に増加しています。繰り返しになりますが、Flex Busy と ITC のビジネス モデルの改訂により、特に新型コロナウイルス感染症以降、ヨーロッパ全土でコワーキング スペースの需要が増加したことにより、リモートおよびハイブリッド ワーキング モデルへの切り替えが行われました。

• アジア

この論文で紹介されているように、アジア太平洋地域は急速に成長しており、今後数年間でさらに成長すると予想されています。急速に成長している世界的なコワーキングシティには次のようなものがあります。バンガロール、香港、シドニー、シンガポール、東京。

業界の主要プレーヤー

イノベーションと市場拡大を通じてコワーキングスペース市場を形成する主要業界プレーヤー

主要な企業プレーヤーは、戦略的イノベーションと市場の成長を通じてコワーキング スペース市場を形成しています。 WeWork、IWG/Regus、Spaces、Industrious などのコワーキング スペース運営会社が、特にアジア太平洋、ラテンアメリカ、東ヨーロッパで積極的にネットワークを構築しているのがわかります。これにより、急速に成長する都市中心部や新興経済国だけでなく、若い新興企業、自営業者、中小企業の数が増加している地域でも、増大する市場ニーズを活用することができます。

コワーキングスペースのトップ企業リスト

• Premier Workspaces(U.S.)
• District Cowork(U.S.)
• SimplyWork(U.S.)
• Regus Corporation (IWG Plc)(Switzerland)
• Wework(U.S.)

主要な産業の発展

2023 年 1 月:Colony Coworking Space はマレーシア最大のコワーキング運営会社を買収しました。 5X Capitalを買収しました。 Colony Coworking Space はクアラルンプールに総面積 170,000 平方フィートを持ち、同社は現在、Colony とそのより予算に優しい対応ブランドである Jerry の両方で市内 12 か所を運営しています。

レポートの範囲

この調査には包括的な SWOT 分析が含まれており、市場内の将来の発展についての洞察が得られます。市場の成長に寄与するさまざまな要因を調査し、今後数年間の市場の軌道に影響を与える可能性のある幅広い市場カテゴリと潜在的なアプリケーションを調査します。分析では、現在の傾向と歴史的な転換点の両方が考慮され、市場の構成要素を総合的に理解し、成長の可能性のある分野が特定されます。

調査レポートは、市場の細分化を掘り下げ、定性的および定量的な調査方法の両方を利用して徹底的な分析を提供します。また、財務的および戦略的観点が市場に与える影響も評価します。さらに、レポートは、市場の成長に影響を与える需要と供給の支配的な力を考慮した、国および地域の評価を示しています。主要な競合他社の市場シェアなど、競争環境が細心の注意を払って詳細に記載されています。このレポートには、予想される時間枠に合わせた新しい調査方法とプレーヤー戦略が組み込まれています。全体として、市場のダイナミクスに関する貴重かつ包括的な洞察を、形式的でわかりやすい方法で提供します。