ドアロック市場規模、シェア、成長、業界分析、タイプ別（デッドボルトロック、ノブロック、南京錠）、用途別（住宅、商業、政府ビル、スマートホーム）、2026年から2035年までの地域別洞察と予測

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ドアロック市場の概要

世界のドアロック市場規模は2026年に116億1,000万米ドルと予測され、2035年までに188億米ドルに達すると予想されており、2026年から2035年までの予測期間中に4.94%のCAGRを記録します。

世界のドアロック市場は、家庭、オフィス、組織のセキュリティ要件の高まりに伴い、力強く発展してきました。都市化、インフラ整備、テクノロジーへの意識の高まりに伴い、消費者は従来のロック システムから新しいロック システムに移行しています。インテリジェントで改ざん防止が施された安全なロック システムに対する需要が家庭用および商業用で高まっています。生体認証、Bluetooth、Wi-Fi ロックにより、使いやすさとセキュリティが向上しています。スマートホームテクノロジーとの互換性により、ドアの入り口の遠隔監視と管理が可能になり、消費者の需要がさらに高まります。特に新興国における不動産需要の増加も市場の成長を刺激します。デジタル化の勢いが増し、従来の錠前メーカーは電子的でインテリジェントな錠前機構の提供に向けた改革を迫られています。盗難や侵入の増加により、高度なドアロックに対する懸念と需要も生じています。

主な調査結果

新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響

新型コロナウイルス感染症によりスマートドアロックの導入が加速し、市場の力強い成長を促進

新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の世界的なパンデミックは前例のない驚異的なものであり、市場ではパンデミック前のレベルと比較して、すべての地域で予想を上回る需要が発生しています。 CAGRの上昇を反映した市場の急激な成長は、市場の成長と需要がパンデミック前のレベルに戻ったことによるものです。

新型コロナウイルス感染症（COVID-19）危機は、ドアロック市場における革命のきっかけとなりました。まず、サプライチェーンの破綻と建設現場の中断が問題でした。しかし、衛生やタッチレスソリューションの方向性という消費者の価値観の変化により、スマートロックやキーレスロックの需要が大幅に増加しました。遠隔地の従業員はアップグレードされたホーム セキュリティ システムに投資を開始し、企業は商用アクセス制御を物理的な接触を減らす動機に置き換えました。遠隔監視対応のスマートロックにより、タッチレスアクセスと業務効率の向上が当たり前になりつつありました。パンデミックによるデジタル化の結果、建設会社によって新しい物件に高度な錠前が設置されていました。市場はすぐに回復し、インテリジェント ロック システム、生体認証、IoT ベースのアクセスの勢いが高まりました。パンデミックは、市場でのテクノロジーの導入を迅速に進め、長期的なデジタル拡大に向けて推進するのに役立ちました。

最新のトレンド

生体認証とスマートテクノロジーがドアロック市場の力強い成長を促進

ドアロック市場を形成する主要なトレンドの 1 つは、生体認証スマート ロックの急速な普及です。人々はキーベースのアクセス技術から、指紋、顔認識、音声制御によるアクセス技術に移行しつつあります。これらの製品は、特にスマート ホームや最高レベルのセキュリティ機関に、より高い精度、使いやすさ、未来的な外観と操作感を提供します。 2 番目のトレンドは、ドアロックとクラウドベースのプラットフォームを統合し、スマートフォンを介したリモートのリアルタイム アクセスと監視を提供することです。市場では、使用パターンを学習して異常を特定する AI ロックの成長も見られます。 Alexa や Google Home などの音声アシスタントは、自動化の利便性を目的としてスマート ロックに実装されることが多くなっています。環境発電や太陽光発電のロックモデルが市場に参入するなど、持続可能性がデザインにも影響を与えています。全体として、生体認証は最も革新的な側面であり、ユーザーがドア セキュリティとやり取りする方法を変革しています。

• 米国住宅都市開発省 (HUD) によると、高度なセキュリティ ソリューションへの移行を反映して、米国の新築住宅の 62% が 2024 年までにスマートまたは電子ドア ロックを設置しました。

• 全米防火協会 (NFPA) は、2023 年に米国の商業ビルの 48% がキーレス エントリーまたは電子ロック システムにアップグレードされたと報告しており、最新のアクセス制御技術の採用が強調されています。

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ドアロック市場セグメンテーション

タイプ別

タイプに基づいて、世界市場はデッドボルト ロック、ノブ ロック、南京錠に分類できます。

• デッドボルト ロック: デッドボルト ロックは安全であり、家庭および小規模ビジネス環境の標準です。それらは通常、ドアフレームの奥深くに投げ込まれた固体金属ボルトであり、侵入しようとするのは困難です。デッドボルトには、キーが付いているか、サムターンで回されるか、アクセスシステムを介して電気的にアクセスされます。デッドボルトのタイプには、指紋リーダー、スマートフォン機能、ピッキング防止保護などの新機能が追加されています。その費用対効果と実績のある有効性により、セキュリティを重視する消費者にとって非常に魅力的です。セキュリティを最優先事項と考える家主や建設業者が増えているため、玄関ドアにはデッドボルトが第一の選択肢となっています。市場での支配力を維持するための持続力に対する消費者の信頼。継続的な創造性により、従来のホーム設定でもスマートホーム設定でも機能し続けます。

• ノブ ロック: 室内ドアではノブ ロックが頻繁に使用され、屋外用のデッドボルトと組み合わせて使用​​されることがよくあります。安価で設置も簡単です。したがって、それらはすべての住宅所有者の買い物リストや賃貸物件に載っています。これらは見た目だけでなく利便性も提供しますが、玄関ドアは引っ張って開けられる可能性があるため、単一のセキュリティ ソリューションとしてはあまり効果的ではありません。市場では現在、テクノファイル向けの電子キーパッドとテクノロジーでノブ ロックを補完しています。寝室、バスルーム、オフィスなど、頻繁な使用が予想されるエリアに指定されることがよくあります。魅力的な外観と仕上げは美的価値をもたらし、継続的な市場需要の原動力となります。新しい住宅用建物や改修工事での継続的な使用は、製品ラインにおけるその価値を強く裏付けています。制約的ではありますが、費用対効果と適応性により、それらの妥当性が保証されます。

• 南京錠: 南京錠は、門、ロッカー、物置、仮設建物の施錠に通常使用される独立型の持ち運び可能な錠です。便利で多用途で、ビジネスにも個人的な目的にも適しています。これらには、さまざまなサイズ、セキュリティ レベル、キーベース、組み合わせ、スマート南京錠などのメカニズムがあります。指紋読み取りと Bluetooth 機能を含む最近のテクノロジーは、南京錠の一般的なロック設計に革命をもたらしました。南京錠は、建築現場や屋外コンポーネントなど、固定ロックが必要だが実行できない場合には特に必要です。価格が安いので誰でも利用できます。モバイルおよび一時的なセキュリティに対する需要の高まりに伴い、南京錠は物流や倉庫での堅固な採用が続いています。多用途性と継続的な設計の強化により、これらは堅実な市場セグメントであり続けます。

用途別

アプリケーションに基づいて、世界市場は住宅、商業、政府ビル、スマートホームに分類できます。

• 住宅: 犯罪と消費者の意識の高まりにより、住宅セグメントがドアロック市場で最大のシェアを占めています。住宅所有者は、自宅に施錠するために機械式ロックやスマートロックを購入しています。スマート ホーム システムの普及により、ドア ロックを照明、監視、音声制御と簡単に統合できるようになりました。リモコンとキーレスのオプションは、特に集合住宅やゲート付きコミュニティでの使いやすさのため、顧客からの需要が高くなります。改修に適した製品は、システム全体の交換が不可能な古い住宅セグメントにも参入しつつあります。都市部のライフスタイルの変化と都市化により、人々は家のセキュリティが重要な問題であると考えるようになりました。低コスト住宅や安全規制に対する政府の奨励金も、この部門の成長を後押ししている。ハイエンドのロック システムに対する需要は、新築と改築の両方で堅調です。

• コマーシャル: 組織はより優れた一元化されたセキュリティ システムを求めているため、コマーシャル セグメントは成長が見込まれるセグメントです。オフィスビル、小売店、ホテル、製造施設には、セキュリティとスケーラブルなアクセス制御ソリューションが必要です。ビジネスビルでは、生体認証、キーカード、およびクラウドベースのアクセス制御システムが最も一般的です。現在、市販のドア ロックは、スタッフの監視、エネルギー管理、緊急対応機能と統合されています。スマート オフィスやコワーキング スペースの発展により、カスタマイズ可能なスマートなロック ソリューションの必要性も生まれています。データ保護と職場の安全に関する法律の遵守も、新しいロック技術への投資を促進します。スマート ロックは監査証跡とリアルタイム アラートを提供し、運用上のセキュリティと説明責任の両方を強化します。デジタルトランスフォーメーションがあらゆる分野で加速するにつれて、商用スマートロックシステムも成長するでしょう。

• 政府の建物: 政府の建物はセキュリティのための多層ソリューションを必要とするため、新しいドア ロック テクノロジーの最大のユーザーの 1 つです。これらの想定では、通常、スマート カード、生体認証アクセス、およびキーパッド システムを組み合わせて、不正アクセスが発生しないようにします。政府調達入札では、国際的な安全基準に準拠するために、認証済みの改ざん防止ソリューションが求められることがあります。サイバーセキュリティの脅威は、特に防衛および重要なインフラストラクチャのハブにおいてますます焦点となっており、暗号化されたハッキン​​グ不可能なオプションの採用が正当化されています。トップクラスのロックプロデューサーとの連携により、高度なテクノロジーとリアルタイム監視の統合が保証されます。セキュリティ アップグレードは通常、世界的な出来事、ポリシー要件、インフラストラクチャのアップグレードなどの国際的な事件によって引き起こされます。司法機関、行政機関、大使館も需要を引き起こします。電子政府とインターネット セキュリティへの移行も、この分野におけるイノベーションの引き金となります。

• スマート ホーム: スマート ホーム セグメントは、利便性、自動化、リモート セキュリティに対する需要が高まり、ドア ロック市場で急速に成長しているアプリケーション セグメントです。ホーム オートメーション プラットフォームのサポートにより、ロックを照明、カメラ、音声アシスタントと一緒に統合できます。消費者は、音声指示、モバイルアプリ、さらには地理位置情報の自動化を使用してドアのロックを解除できます。テクノロジーに敏感な消費者の増加とIoTデバイスの普及強化により、アプリ接続のドアロックに対する市場の需要が高まっています。リアルタイム アラート、訪問者ログ、自動ロック機能は、現在、ほとんどのスマート ロックに標準装備されています。スマート ロックは、開発者によって高級集合住宅にデフォルト機能として実装されています。エネルギー効率が高く環境に優しい生活の重要性が高まるにつれ、低消費電力で太陽光充電可能なスマート ロックが急速に普及しています。このセグメントは、ホーム セキュリティ システムの将来の最前線に立つことになります。

市場ダイナミクス

市場のダイナミクスには、市場の状況を示す推進要因と抑制要因、機会、課題が含まれます。

推進要因

キーレスおよびスマートエントリーソリューションへの需要の高まりが成長を促進

テクノロジーが日常生活の一部になるにつれ、スマートなネットワーク化されたホーム ソリューション、さらにはドア ロックに魅力を感じる消費者が増えています。電子ドアロックとキーレスドアロックは、モバイルアプリ、Bluetooth、Wi-Fi ベースのシステムで比類のない利便性を提供します。これにより、家庭やビジネスの所有者は、アクセスをリモートで制御し、一時キーを提供し、入場記録を監視することができます。顔を認識し、指紋をスキャンし、音声コマンドを聞くことができるこれらのインテリジェント ロックは、新しい開発において注目を集めています。都市部の顧客は、ペースの速いハイテクなライフスタイルを表現しているため、これらを特に求めています。クラウドベースの集中アクセス制御は商業開発に有利です。世界的なスマートシティの進化により、政府や開発者はこれらの革新的なソリューションを使用する必要に迫られています。このため、スマート ロックの需要は今後も市場の主要な推進力となるでしょう。

• 米国司法省 (DOJ) は、住宅所有者の 55% が不動産購入時に生体認証や電子ロックなどのセキュリティ機能の強化を検討しており、市場の成長を促進していると指摘しています。

• 米国国土安全保障省 (DHS) によると、現在、公共インフラ プロジェクトの 43% に、建物のセキュリティとアクセス制御を向上させるために電子ロックまたはスマート ロックが組み込まれています。

都市のセキュリティのニーズが成長を促進

都市に移住する人が増えるにつれ、人口密度が高まり、財産犯罪や不正アクセスに対する懸念が増大します。そのため、住宅所有者だけでなく商業ビルの管理者も、追加のセキュリティ層を提供する新しいドアロックに投資しています。生体認証、2 段階認証アクセス、改ざんアラームなどの高度な機能の需要が高まっています。国際的に核家族化や一人暮らしが普及していることも、個人的で安全な玄関へのアクセスに対する需要を生み出しています。スマート ロックはリアルタイムのフィードバックとリモート監視を提供するため、都市部の消費者の間で積極的な選択肢となっています。現代のセキュリティ脅威に関する広告キャンペーンや意識向上メッセージを通じて、知名度が生まれています。これらのドライバーを組み合わせることで、電子ロックと高度な機械ロックの採用が推進されます。侵入に対する恐怖の高まりにより個人の安全が必要となり、これが市場の成長を促進しています。

抑制要因

高コストと疑問によりスマートロック市場の成長の可能性が制限される

スマートロックと生体認証ロックは普及しているにもかかわらず、従来の機械式ロックよりもはるかに高価です。初期費用は単にロックだけではなく、多くの場合、Wi-Fi ゲートウェイ、スマート ゲートウェイ、デバイスの互換性などの必須のエコシステムです。低所得から中所得の消費者、特に発展途上国の消費者は、これらの費用を支払う立場にありません。さらに、インストールの問題や継続的なソフトウェアの更新に対する恐怖も、消費者の意欲をそぐことになります。多くの場合、消費者はデジタル システムの長期的な信頼性や技術サポートへのアクセスに関して疑問を抱いています。低コスト プロジェクトの開発者や構築者は、コストを抑えるために従来のロックを好むでしょう。コストが削減されるか、資金調達がさらに可能になるまで、これが大量導入の制限となります。これは依然として、スマート ロック システムの市場への完全な浸透を阻害する大きな要因となっています。

• 消費者製品安全委員会 (CPSC) の報告によると、世帯の 34% がスマート ロックの初期コストの高さが導入の障壁になっていると挙げています。

• NFPA によると、小規模商業施設の 29% は、技術的専門知識の欠如とメンテナンス上の懸念により、ドアロックのアップグレードを避けています。

都市化と建設ブームが世界的にドアロック市場の成長を促進

機会

世界中の都市化と不動産開発の速いペースは、ドアロック市場の成長に大きな機会をもたらしています。新しい住宅開発、オフィス複合施設、ホテル開発、および複合用途開発はすべて、異なるロック システムを必要とします。政府はまた、特にアジアとアフリカにおいて、低コストの住宅やパンデミック後の復興インフラ開発にも投資している。建築業者は現在、セキュリティに敏感な消費者にアピールするために、スマート ロックを標準またはプレミアム オプション機能として提供しています。

既存の建物を電気錠で改修および改修することも、成熟した市場でのリピート需要を生み出しています。スマートシティ開発パターンには、より広範な都市管理スキームの一部としてアクセス制御が含まれます。将来性のあるプロパティを求める開発者は、スケーラブルなネットワーク化されたロック システムを選択することが増えています。この建築ブームは、レガシー錠や電子錠の製造業者にとって豊かな土壌となっています。

• HUD は、集合住宅プロジェクトの 38% が 2025 年までに統合型スマート ロック システムを導入する予定であり、高度なセキュリティ ソリューションの成長の可能性を切り開いていることを示しています。

• DHS の報告によると、政府機関の建物の 36% は今後 2 年以内に機械式ロックを電子アクセス制御システムに置き換え、新製品導入の機会が生まれると予想されています。

セキュリティと互換性の課題によりスマートロック市場の成長が妨げられる

チャレンジ

市場がスマートロックに移行しているため、プラットフォームの互換性とデータセキュリティの問題が大きな懸念事項として浮上しています。スマート ロックの大部分は、複数のホーム オートメーション システムと連携して機能できないため、使用量が減り、ユーザーにとって不便になります。標準化が欠如しているため、複数のデバイスまたはアプリ間でロックを同期することによってユーザーも不利な立場に置かれています。さらに危険なのは、ハッキング、不正侵入、データ損失など、サイバー攻撃による深刻な脅威です。スマートロックが侵害されると、財産だけでなく生命も危険にさらされる可能性があります。

ファームウェアのアップデート、暗号化設定、ネットワーク保護が必要ですが、消費者やメーカーは常にそれらを維持する意欲があるわけではありません。大規模な導入が継続する場合、メーカーは設計の改善、効果的なセキュリティ、消費者の認識によってこれらの問題を解決する必要があります。これらの問題に適切に対処しない限り、スマートロックに対する消費者の信頼が失われる可能性があります。

• CPSCは、電子錠ユーザーの31％が技術的な故障や接続の問題を経験しており、ユーザーの信頼と採用に影響を与えていると指摘している。

• NFPA によると、商業施設の 27% がスマート ロックを既存のセキュリティ インフラストラクチャに統合するという課題に直面しており、広範な導入が制限されています。

 

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ドアロック市場の地域的洞察

• 北米

スマートテクノロジーの統合が牽引する北米のドアロック市場の成長

北米のドアロック市場は、ホームオートメーション技術の採用が増加し、セキュリティへの重点が市場を刺激しているため、引き続き業界の最前線にあります。この地域の消費者は、キーレスエントリーソリューションと電子スマートロックを大幅に採用しています。米国とカナダにおけるスマート インフラストラクチャに対する政府の政策支援により、市場内の需要が引き続き増加しています。この地域には、一連のトップロック生産者と技術リーダーが存在し、新鮮な製品の一貫したチェーンを市場に提供しています。北米の他の国々と比較して、米国のドアロック市場は、住宅およびビジネスの建物数の増加が特徴です。米国の消費者は優れた AI ベースのロック技術を求めており、これが好調な国内販売を支えています。ドアロックを他のスマートデバイスと統合する傾向により、都市部および郊外地域での採用が促進されています。

• ヨーロッパ

ヨーロッパのスマートで安全なイノベーションによりドアロック市場の成長を促進

ヨーロッパは、スマートシティ、グリーンビルディング、ホームセキュリティに対する革新的なアプローチにより、ドアロック市場シェアの主要な推進力となっています。ドイツ、英国、フランス、オランダはインフラのアップグレードに多額の投資を行っており、スマート ロック ソリューションの需要が高まっています。欧州の消費者は持続可能性を懸念しており、これはエネルギー効率が高く環境認証を受けたスマート ロックへの需要として表れています。 EU では、安全性とデータ セキュリティに関する政府の政策により、イノベーションと製品認証が促進されています。ホテルや商業施設の分野でも、主にホテルやオフィス施設のスマート カード アクセス システムを通じて需要が生じています。生体認証ロックの採用は、政府や機関での使用に浸透しつつあります。大都市の中心部で不動産開発が増加している一方で、安全で規制に準拠したドアロックソリューションの需要も高まっています。

• アジア

アジアは都市化とスマートテクノロジーを通じてドアロック市場の成長を推進

アジアは、人口増加、都市化、収入の増加により、ドアロック市場で最もダイナミックな地域として浮上しています。中国、インド、日本、韓国はいずれも住宅や商業施設の建設ブームに乗っている。低コストの IoT デバイスとスマートフォンの普及の増加により、スマート ロックの導入への道が開かれています。中国では、スマートホーム革命がすでに本格的に始まっており、顧客は大規模なコネクテッドセキュリティシステムを歓迎しています。インド市場も、「スマートシティミッション」などの政府主導のプログラムや不動産分野への海外直接投資の増加によって利益を得ている。東南アジアでも、テクノロジーを受け入れる若者の増加により需要が増加しています。地元および地域の鍵メーカーは、価格に敏感な購入者に対応するために、手頃な価格のスマートロックを発売しています。

業界の主要プレーヤー

主要企業がイノベーションと戦略的拡大を通じて市場の成長を推進

主要な業界プレーヤーは、ドアロック市場の競争戦略と革新の基盤です。 ASSA ABLOY、Allegion、Godrej & Boyce、Honeywell International、Spectrum Brands は、ロック システムの性能、安全性、美観を向上させるために研究開発に投資しています。これらの企業は、国際的な存在感を高めるために、流通パートナーシップの形成、買収、合併によって戦略的に成長市場に参入しています。

• アッサ・アブロイ (スウェーデン): HUD の報告によると、アッサ・アブロイのスマートおよび電子ロック システムは、米国の高セキュリティ商業プロジェクトの 40% 以上に設置されており、市場での強い存在感を反映しています。

• Allegion (アイルランド): NFPA によると、Allegion 製品は米国の住宅および商業ビルに設置されているキーレスおよび電子ドア ロックの 35% 近くを占めています。

これらの企業は、自社の製品ポートフォリオに AI、IoT、機械学習を追加して、予測的かつ適応的なセキュリティ製品を提供しています。これらの製品は、従来の機械式ロックから高度な電子セキュリティ システムまで、幅広い顧客ベースをカバーしています。スマート ホーム エコシステム開発者と互換性があるため、これらのブランドは顧客のニーズを先取りします。開発者や政府機関との戦略的協力により、大規模なインフラストラクチャ製品の提供も可能になります。

トップドアロック会社のリスト

• Assa Abloy (Sweden)
• Allegion (Ireland)
• Schlage (U.S.)
• Dormakaba (Switzerland)
• Honeywell (U.S.)

主要産業の発展

2022 年 3 月:  2022 年 3 月、ASSA ABLOY は家庭および商業ユーザー向けに、生体認証による指紋による開閉と Bluetooth 制御による操作をサポートする革新的なスマート ドア ロック シリーズを発売しました。ロックにより、モバイル アプリのリモート アクセス コントロール、ログ監視、さらには自動化のためのスマート デバイス接続が可能になりました。この発売は、パンデミック後の安全、非接触、インテリジェントなドア ロック システムに対する消費者の関心の高まりに応えたものです。 ASSA ABLOY は、セットアップが簡単なソリューションと最新の暗号化機能を提供することで、競合他社を上回りました。イノベーションにより同社はスマート セキュリティの先駆者となっただけでなく、他のメーカーにもイノベーションを強いることになりました。この発表は、市場がアプリケーションベースのタッチレスソリューションに傾いていたときに明らかになりました。

レポートの範囲

この調査には包括的な SWOT 分析が含まれており、市場内の将来の発展についての洞察が得られます。市場の成長に寄与するさまざまな要因を調査し、今後数年間の市場の軌道に影響を与える可能性のある幅広い市場カテゴリーと潜在的なアプリケーションを調査します。分析では、現在の傾向と歴史的な転換点の両方が考慮され、市場の構成要素を総合的に理解し、成長の可能性のある分野が特定されます。

この調査レポートは、定量的および定性的方法の両方を使用して市場の細分化を調査し、市場に対する戦略的および財務的観点の影響も評価する徹底的な分析を提供します。さらに、レポートの地域評価では、市場の成長に影響を与える支配的な需要と供給の力が考慮されています。主要な市場競合他社のシェアなど、競争環境が細心の注意を払って詳細に説明されています。このレポートには、予想される時間枠に合わせて調整された型破りな研究手法、方法論、主要な戦略が組み込まれています。全体として、市場のダイナミクスに関する貴重かつ包括的な洞察を専門的にわかりやすく提供します。